Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 12 listopada 2025

  • 12 listopada 2025

Cena transakcyjna

300 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

71zł/m²

Powierzchnia działki

4 249m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
71 zł/m²
Powierzchnia działki
4 249 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16349
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 249 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł, co daje 71 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 249 m² 71 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0002.79/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 253,52 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 402,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

76SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 4 253,55 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Błaszczyki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2026, 914 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 138 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2026, 1 367 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 367 m²
    • w odległości 297 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 1 482 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 932 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2025, 1 900 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 660 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2025, 843 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 843 m²
    • w odległości 191 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 310 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 2 870 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 870 m²
    • w odległości 494 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 661 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 726 zł/m²

    • powierzchnia działki 661 m²
    • w odległości 669 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 662 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 697 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2024, 2 140 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 140 m²
    • w odległości 588 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 2 388 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 388 m²
    • w odległości 484 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2024, 1 008 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 008 m²
    • w odległości 589 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2024, 588 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 588 m²
    • w odległości 520 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 79,19 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 79,19 m²
    • w odległości 584 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 980 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 516 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 662 m²

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 693 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 688 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 662 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia działek 662 m²
    • w odległości 751 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 1 250 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 700 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 1 509 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 509 m²
    • w odległości 913 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 310 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 492 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 492 m²
    • w odległości 952 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 8 240 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 240 m²
    • w odległości 129 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 2 970 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 970 m²
    • w odległości 885 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2021, 5 460 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 460 m²
    • w odległości 560 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2021, 2 275 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 275 m²
    • w odległości 584 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 1 030 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 469 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 1 420 m²

    85 200 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 420 m²
    • w odległości 973 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2021, 1 489 m²

    89 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 489 m²
    • w odległości 896 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 1 482 m²

    88 920 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 932 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 1 492 m²

    89 520 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 492 m²
    • w odległości 952 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2020, 286 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 286 m²
    • w odległości 584 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2020, 2 288 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 288 m²
    • w odległości 584 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 1 499 m²

    89 940 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 881 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 287,25 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działek 287,25 m²
    • w odległości 584 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 4 348 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 348 m²
    • w odległości 288 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 1 367 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 367 m²
    • w odległości 297 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 1 445 m²

    86 700 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 445 m²
    • w odległości 868 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2020, 2 284 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 284 m²
    • w odległości 584 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2020, 1 284 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 284 m²
    • w odległości 670 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2020, 660 m²

    71 500 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 660 m²
    • w odległości 226 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2020, 214 m²

    11 450 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 214 m²
    • w odległości 297 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 4 608 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 608 m²
    • w odległości 160 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2019, 2 270 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 270 m²
    • w odległości 584 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2019, 1 159 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 159 m²
    • w odległości 738 m

  45. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2018, 2 158 m²

    51 705 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 158 m²
    • w odległości 716 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2018, 3 484 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 484 m²
    • w odległości 96 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2017, 3 305 m²

    171 900 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 305 m²
    • w odległości 380 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2017, 3 294 m²

    171 200 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 294 m²
    • w odległości 348 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2016, 1 353 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 353 m²
    • w odległości 632 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 2 542 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 542 m²
    • w odległości 983 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2015, 2 931 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 931 m²
    • w odległości 202 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2015, 709 m²

    28 260 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 709 m²
    • w odległości 738 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2015, 1 198 m²

    23 400 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 198 m²
    • w odległości 767 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 249 m² sprzedano za 300 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl