Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 20 października 2025

  • 20 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

86zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 169m²

Data aktu notarialnego

20 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 226 m²
Powierzchnia działki głównej
1 169 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
86 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

20 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 226 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 362/4 (1 169 m²); pominęliśmy działki: 362/11 (789 m², udział 1/10), 366 (3 268 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 362/4 (1 169 m²), działkę nr 362/11 (789 m², udział 1/10) oraz działkę nr 366 (3 268 m², udział 1/90, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

1 169 m² 3D
78,9 m² udział 1/10 3D
36,31 m² udział 1/90 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281402_5.0017.362/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0017.362/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281402_5.0017.362/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0017.362/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

281402_5.0017.366

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0017.366Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 143 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2026 23 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rukławki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
550 000 zł 352 zł/m² 1 562 m² 24 lipca 2026 114 m
135 000 zł 21 zł/m² 6 404 m² 15 lipca 2026 645 m
139 500 zł 23 zł/m² 6 026 m² 8 lipca 2026 645 m
76 500 zł 25 zł/m² 3 010 m² 3 lipca 2026 645 m
55 500 zł 17 zł/m² 3 239 m² 1 lipca 2026 645 m
115 000 zł 101 zł/m² 1 142 m² 18 czerwca 2026 170 m
83 250 zł 28 zł/m² 3 013 m² 3 czerwca 2026 645 m
42 000 zł 13 zł/m² 3 272 m² 21 maja 2026 478 m
114 750 zł 17 zł/m² 6 685 m² 21 maja 2026 478 m
206 250 zł 34 zł/m² 6 124 m² 21 maja 2026 765 m
46 500 zł 15 zł/m² 3 123 m² 29 kwietnia 2026 765 m
56 250 zł 19 zł/m² 3 010 m² 29 kwietnia 2026 765 m
56 250 zł 17 zł/m² 3 245 m² 29 kwietnia 2026 765 m
51 750 zł 17 zł/m² 3 093 m² 29 kwietnia 2026 765 m
73 500 zł 23 zł/m² 3 148 m² 15 kwietnia 2026 765 m
116 250 zł 19 zł/m² 6 081 m² 9 kwietnia 2026 645 m
56 250 zł 19 zł/m² 3 004 m² 9 kwietnia 2026 765 m
48 000 zł 15 zł/m² 3 190 m² 12 marca 2026 645 m
75 000 zł 23 zł/m² 3 224 m² 12 marca 2026 765 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 517 m² 4 marca 2026 645 m
71 250 zł 23 zł/m² 3 078 m² 4 marca 2026 765 m
61 500 zł 15 zł/m² 4 119 m² 4 marca 2026 765 m
69 750 zł 23 zł/m² 3 016 m² 4 marca 2026 765 m
135 000 zł 134 zł/m² 1 010 m² 2 marca 2026 170 m
1 000 zł 1,74 zł/m² 574,67 m² 29 listopada 2025 162 m
1 000 zł 3,24 zł/m² 308,67 m² 29 listopada 2025 244 m
665 000 zł 410 zł/m² 1 620 m² 20 listopada 2025 786 m
530 000 zł 332 zł/m² 1 598 m² 29 września 2025 102 m
215 130 zł 141 zł/m² 1 530 m² 23 września 2025 376 m
300 000 zł 245 zł/m² 1 222 m² 8 września 2025 488 m
126 750 zł 20 zł/m² 6 205 m² 12 sierpnia 2025 645 m
129 000 zł 21 zł/m² 6 151 m² 27 czerwca 2025 645 m
172 500 zł 29 zł/m² 6 036 m² 4 czerwca 2025 765 m
100 zł 1 010 zł/m² 0,1 m² 5 maja 2025 715 m
700 zł 1 250 zł/m² 0,56 m² 17 kwietnia 2025 170 m
700 zł 1 250 zł/m² 0,56 m² 17 kwietnia 2025 715 m
252 500 zł 145 zł/m² 1 744 m² 8 kwietnia 2025 392 m
95 000 zł 77 zł/m² 1 230 m² 15 marca 2025 170 m
300 zł 9,47 zł/m² 31,68 m² 3 marca 2025 715 m
224 000 zł 125 zł/m² 1 792 m² 23 grudnia 2024 170 m
300 zł 114 zł/m² 2,64 m² 28 listopada 2024 715 m
300 zł 114 zł/m² 2,64 m² 27 listopada 2024 715 m
300 zł 114 zł/m² 2,64 m² 27 listopada 2024 715 m
2 000 zł 1 361 zł/m² 1,47 m² 30 października 2024 170 m
2 000 zł 1 361 zł/m² 1,47 m² 30 października 2024 170 m
2 000 zł 1 361 zł/m² 1,47 m² 30 października 2024 715 m
44 000 zł 65 zł/m² 679 m² 25 października 2024 262 m
500 zł 13 zł/m² 39,6 m² 25 września 2024 715 m
215 000 zł 141 zł/m² 1 523 m² 18 września 2024 797 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 005 m² 29 sierpnia 2024 308 m
130 000 zł 83 zł/m² 1 560 m² 8 sierpnia 2024 298 m
10 000 zł 680 zł/m² 14,7 m² 2 sierpnia 2024 170 m
700 000 zł 286 zł/m² 2 444 m² 18 czerwca 2024 459 m
355 000 zł 167 zł/m² 2 125 m² 31 maja 2024 156 m
206 640 zł 34 zł/m² 6 063 m² 8 kwietnia 2024 348 m
48 000 zł 32 zł/m² 1 523 m² 26 stycznia 2024 797 m
80 000 zł 83 zł/m² 965 m² 19 stycznia 2024 136 m
120 000 zł 36 zł/m² 3 345 m² 19 stycznia 2024 170 m
80 000 zł 46 zł/m² 1 723 m² 11 grudnia 2023 170 m
80 000 zł 89 zł/m² 900 m² 11 grudnia 2023 170 m
123 000 zł 41 zł/m² 3 001 m² 31 października 2023 348 m
65 000 zł 171 zł/m² 380,75 m² 25 października 2023 797 m
500 zł 25 zł/m² 19,8 m² 30 września 2023 715 m
100 000 zł 131 zł/m² 761,5 m² 27 września 2023 797 m
244 770 zł 41 zł/m² 6 025 m² 23 września 2023 348 m
221 240 zł 36 zł/m² 6 179 m² 23 września 2023 348 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 958 m² 2 sierpnia 2023 0 m
40 000 zł 64 zł/m² 629 m² 14 lipca 2023 298 m
210 000 zł 174 zł/m² 1 205 m² 22 czerwca 2023 546 m
120 600 zł 120 zł/m² 1 005 m² 19 maja 2023 170 m
250 500 zł 1,35 zł/m² 185 730 m² 7 marca 2023 762 m
56 000 zł 44 zł/m² 1 267 m² 31 stycznia 2023 298 m
350 000 zł 255 zł/m² 1 374 m² 24 stycznia 2023 465 m
170 000 zł 141 zł/m² 1 205 m² 11 stycznia 2023 546 m
149 400 zł 120 zł/m² 1 245 m² 3 października 2022 170 m
335 000 zł 214 zł/m² 1 562 m² 22 września 2022 114 m
147 000 zł 140 zł/m² 1 047 m² 24 sierpnia 2022 170 m
340 000 zł 130 zł/m² 2 609 m² 28 lipca 2022 557 m
190 000 zł 1 759 zł/m² 108 m² 8 lipca 2022 545 m
429 000 zł 207 zł/m² 2 074 m² 10 czerwca 2022 164 m
276 000 zł 6,02 zł/m² 45 879 m² 26 maja 2022 869 m
301 000 zł 246 zł/m² 1 222 m² 10 maja 2022 488 m
215 000 zł 170 zł/m² 1 268 m² 9 maja 2022 84 m
300 000 zł 6,00 zł/m² 49 970 m² 31 marca 2022 781 m
335 000 zł 147 zł/m² 2 272 m² 11 marca 2022 298 m
118 000 zł 5,91 zł/m² 19 972 m² 14 lutego 2022 170 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 053 m² 11 lutego 2022 637 m
500 zł 8,42 zł/m² 59,4 m² 24 listopada 2021 715 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 17 września 2021 715 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 8 września 2021 715 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 7 września 2021 715 m
50 000 zł 63 zł/m² 797 m² 2 sierpnia 2021 660 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 2 sierpnia 2021 715 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 2 sierpnia 2021 715 m
1 000 zł 8,42 zł/m² 118,8 m² 20 maja 2021 715 m
500 zł 4,21 zł/m² 118,8 m² 26 kwietnia 2021 715 m
600 zł 5,05 zł/m² 118,8 m² 26 kwietnia 2021 715 m
200 zł 1,68 zł/m² 118,8 m² 26 kwietnia 2021 715 m
110 000 zł 84 zł/m² 1 309 m² 16 marca 2021 358 m
155 000 zł 32 zł/m² 4 800 m² 5 lutego 2021 710 m
82 800 zł 110 zł/m² 753 m² 4 lutego 2021 298 m
90 000 zł 91 zł/m² 993 m² 14 grudnia 2020 78 m
168 000 zł 140 zł/m² 1 200 m² 23 października 2020 104 m
36 000 zł 14 zł/m² 2 635 m² 22 października 2020 453 m
178 000 zł 824 zł/m² 215,9 m² 19 października 2020 645 m
350 000 zł 224 zł/m² 1 562 m² 7 października 2020 114 m
310 000 zł 68 zł/m² 4 580 m² 7 października 2020 484 m
190 000 zł 71 zł/m² 2 674 m² 9 września 2020 485 m
300 000 zł 255 zł/m² 1 175 m² 28 sierpnia 2020 352 m
15 000 zł 47 zł/m² 320 m² 20 sierpnia 2020 298 m
7 000 zł 6,96 zł/m² 1 006 m² 3 sierpnia 2020 809 m
16 000 zł 4,24 zł/m² 3 771 m² 3 sierpnia 2020 809 m
69 000 zł 55 zł/m² 1 260 m² 24 lipca 2020 433 m
151 000 zł 152 zł/m² 995 m² 10 lipca 2020 535 m
400 000 zł 188 zł/m² 2 129 m² 26 czerwca 2020 105 m
210 000 zł 69 zł/m² 3 033 m² 26 czerwca 2020 825 m
249 zł 0,08 zł/m² 3 024 m² 10 czerwca 2020 383 m
228 710 zł 6,90 zł/m² 33 124 m² 21 kwietnia 2020 645 m
75 000 zł 35 zł/m² 2 116 m² 1 kwietnia 2020 877 m
70 000 zł 115 zł/m² 611 m² 21 lutego 2020 591 m
192 240 zł 60 zł/m² 3 204 m² 21 października 2019 372 m
147 700 zł 9,53 zł/m² 15 494 m² 3 października 2019 645 m
12 500 zł 30 zł/m² 415 m² 27 czerwca 2019 298 m
12 500 zł 27 zł/m² 456 m² 27 czerwca 2019 298 m
67 000 zł 66 zł/m² 1 015 m² 17 kwietnia 2019 411 m
19 000 zł 15 zł/m² 1 267 m² 31 grudnia 2018 298 m
90 000 zł 95 zł/m² 948 m² 11 czerwca 2018 403 m
110 000 zł 91 zł/m² 1 215 m² 8 maja 2018 400 m
150 000 zł 123 zł/m² 1 212 m² 27 kwietnia 2018 298 m
123 700 zł 142 zł/m² 871 m² 24 kwietnia 2018 553 m
136 300 zł 142 zł/m² 961 m² 24 kwietnia 2018 565 m
130 000 zł 77 zł/m² 1 620 m² 3 marca 2018 728 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 381 m² 2 listopada 2017 689 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 486 m² 25 września 2017 298 m
120 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 720 m
351 000 zł 96 zł/m² 3 667 m² 21 kwietnia 2017 497 m
85 850 zł 57 zł/m² 1 499 m² 14 marca 2017 359 m
325 120 zł 48 zł/m² 6 709 m² 10 marca 2017 605 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 164 m² 18 listopada 2016 677 m
16 000 zł 19 zł/m² 830 m² 16 sierpnia 2016 298 m
90 000 zł 40 zł/m² 2 272 m² 10 sierpnia 2016 298 m
13 000 zł 17 zł/m² 756 m² 5 lipca 2016 298 m
14 000 zł 18 zł/m² 800 m² 5 lipca 2016 298 m
89 208 zł 5,76 zł/m² 15 494 m² 29 kwietnia 2016 645 m
79 898 zł 4,30 zł/m² 18 567 m² 29 kwietnia 2016 645 m
103 170 zł 5,56 zł/m² 18 556 m² 29 kwietnia 2016 645 m
405 920 zł 85 zł/m² 4 787 m² 28 kwietnia 2016 349 m
3 141 540 zł 21 zł/m² 150 203 m² 26 kwietnia 2016 645 m
14 000 zł 17 zł/m² 808 m² 7 kwietnia 2016 298 m
59 500 zł 17 zł/m² 3 417 m² 7 stycznia 2016 402 m
60 000 zł 18 zł/m² 3 424 m² 7 stycznia 2016 424 m
174 000 zł 26 zł/m² 6 793 m² 7 stycznia 2016 495 m
15 000 zł 20 zł/m² 753 m² 26 listopada 2015 298 m
158 000 zł 50 zł/m² 3 149 m² 12 października 2015 479 m
75 760 zł 5,29 zł/m² 14 328 m² 16 września 2015 869 m
75 200 zł 5,25 zł/m² 14 312 m² 18 sierpnia 2015 750 m
81 954 zł 5,72 zł/m² 14 323 m² 22 lipca 2015 782 m
25 000 zł 18 zł/m² 1 374 m² 16 kwietnia 2015 508 m
19 000 zł 15 zł/m² 1 267 m² 2 kwietnia 2015 298 m
58 580 zł 36 zł/m² 1 610 m² 6 listopada 2014 359 m
63 000 zł 43 zł/m² 1 464 m² 18 września 2014 105 m
110 000 zł 35 zł/m² 3 116 m² 9 lipca 2014 551 m
15 000 zł 16 zł/m² 919 m² 7 lipca 2014 281 m
30 000 zł 22 zł/m² 1 374 m² 4 lipca 2014 508 m
5 000 zł 12 zł/m² 426 m² 9 czerwca 2014 298 m
45 643 zł 1,41 zł/m² 32 264 m² 16 maja 2014 851 m
30 190 zł 1,05 zł/m² 28 858 m² 15 kwietnia 2014 880 m
30 650 zł 1,06 zł/m² 28 904 m² 2 kwietnia 2014 865 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 191 m² 25 lutego 2014 875 m
52 000 zł 38 zł/m² 1 381 m² 8 lipca 2013 689 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 200 m² 5 lipca 2013 548 m
627 000 zł 45 zł/m² 13 934 m² 15 lutego 2013 218 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 102 m² 31 marca 2012 546 m
66 667 zł 28 zł/m² 2 422 m² 10 lutego 2012 853 m
270 000 zł 196 zł/m² 1 379 m² 26 listopada 2011 451 m
20 000 zł 23 zł/m² 852 m² 9 września 2011 298 m
34 000 zł 29 zł/m² 1 191 m² 28 lutego 2011 875 m
83 830 zł 52 zł/m² 1 618 m² 30 września 2010 542 m
40 000 zł 49 zł/m² 823 m² 17 września 2010 538 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 175 m² 15 września 2010 298 m
85 500 zł 81 zł/m² 1 053 m² 20 lipca 2010 454 m
65 000 zł 1,69 zł/m² 38 505 m² 8 marca 2010 837 m
242 400 zł 118 zł/m² 2 057 m² 11 stycznia 2010 588 m
26 352 zł 100 zł/m² 263 m² 26 sierpnia 2009 608 m
80 000 zł 37 zł/m² 2 177 m² 30 czerwca 2009 566 m
70 700 zł 58 zł/m² 1 218 m² 16 lutego 2009 524 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 022 m² 16 grudnia 2008 690 m
1 110 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2008 591 m
60 600 zł 56 zł/m² 1 078 m² 27 listopada 2008 468 m
75 750 zł 55 zł/m² 1 379 m² 30 października 2008 451 m
60 600 zł 58 zł/m² 1 053 m² 30 października 2008 454 m
56 314 zł 48 zł/m² 1 170 m² 15 lipca 2008 371 m
48 060 zł 52 zł/m² 926 m² 30 czerwca 2008 414 m
49 412 zł 48 zł/m² 1 028 m² 26 czerwca 2008 393 m
20 000 zł 8,12 zł/m² 2 462 m² 7 lutego 2008 547 m
3 500 zł 2,18 zł/m² 1 608 m² 30 marca 2007 127 m
61 560 zł 9,23 zł/m² 6 671 m² 20 marca 2007 281 m
63 440 zł 11 zł/m² 5 606 m² 21 lutego 2007 298 m
48 800 zł 61 zł/m² 805 m² 15 stycznia 2007 337 m
64 140 zł 27 zł/m² 2 403 m² 14 listopada 2006 483 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 5 226 m²: działka 362/4 ma 1 169 m², działka 362/11, kupiona w udziale 1/10, 789 m², a działka 366, droga według ewidencji gruntów, 3 268 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 169 m² działki 362/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl