Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 20 lutego 2025
Cena łączna
2 240zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
21zł/m²
Powierzchnia działki głównej
107m²
Data aktu notarialnego
20 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 112 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 107 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 lutego 2025
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
20 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 112 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 240 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 192/3 (107 m²); działkę 192/1 (5 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 192/1 (5 m², droga) oraz działkę nr 192/3 (107 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0018.192/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281404_2.0018.192/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 000 zł | 28 zł/m² | 2 503 m² | 2 czerwca 2026 | 286 m | |
| 7 000 zł | 16 zł/m² | 427,5 m² | 6 marca 2026 | 471 m | |
| 80 000 zł | 36 zł/m² | 2 195 m² | 10 października 2025 | 938 m | |
| 53 505 zł | 89 zł/m² | 600 m² | 26 sierpnia 2025 | 131 m | |
| 90 000 zł | 44 zł/m² | 2 058 m² | 24 marca 2025 | 799 m | |
| 159 000 zł | 128 zł/m² | 1 247 m² | 24 stycznia 2025 | 974 m | |
| 9 000 zł | 21 zł/m² | 427,5 m² | 23 grudnia 2024 | 471 m | |
| 160 000 zł | 61 zł/m² | 2 638 m² | 19 listopada 2024 | 782 m | |
| 125 000 zł | 83 zł/m² | 1 505 m² | 3 czerwca 2024 | 994 m | |
| 14 600 zł | 86 zł/m² | 169 m² | 19 kwietnia 2024 | 593 m | |
| 3 103 290 zł | 74 zł/m² | 42 066 m² | 12 kwietnia 2024 | 587 m | |
| 2 000 000 zł | 45 zł/m² | 44 483 m² | 29 lutego 2024 | 854 m | |
| 28 536 zł | 78 zł/m² | 365 m² | 23 stycznia 2024 | 538 m | |
| 35 670 zł | 78 zł/m² | 458 m² | 23 stycznia 2024 | 578 m | |
| 1 850 000 zł | 37 zł/m² | 49 986 m² | 16 stycznia 2024 | 663 m | |
| 26 032 zł | 84 zł/m² | 310 m² | 7 grudnia 2023 | 518 m | |
| 123 988 zł | 76 zł/m² | 1 634 m² | 18 września 2023 | 883 m | |
| 2 600 000 zł | 12 zł/m² | 223 640 m² | 18 sierpnia 2023 | 636 m | |
| 1 144 275 zł | 24 zł/m² | 47 193 m² | 28 lipca 2023 | 587 m | |
| 15 000 zł | 65 zł/m² | 232 m² | 3 lipca 2023 | 194 m | |
| 123 000 zł | 94 zł/m² | 1 315 m² | 6 czerwca 2023 | 789 m | |
| 140 000 zł | 103 zł/m² | 1 359 m² | 31 stycznia 2023 | 768 m | |
| 40 000 zł | 33 zł/m² | 1 210 m² | 9 listopada 2022 | 825 m | |
| 68 000 zł | brak danych | 1 846 m² | 21 października 2022 | 983 m | |
| 70 000 zł | 38 zł/m² | 1 849 m² | 26 kwietnia 2022 | 917 m | |
| 76 000 zł | 84 zł/m² | 901 m² | 7 kwietnia 2022 | 283 m | |
| 86 000 zł | 42 zł/m² | 2 052 m² | 31 marca 2022 | 867 m | |
| 40 000 zł | 26 zł/m² | 1 534 m² | 14 marca 2022 | 945 m | |
| 39 400 zł | 115 zł/m² | 344 m² | 4 stycznia 2022 | 515 m | |
| 92 000 zł | 30 zł/m² | 3 055 m² | 3 grudnia 2021 | 676 m | |
| 864 550 zł | 25 zł/m² | 34 582 m² | 2 grudnia 2021 | 855 m | |
| 180 000 zł | 42 zł/m² | 4 281 m² | 6 października 2021 | 989 m | |
| 72 000 zł | 34 zł/m² | 2 146 m² | 10 maja 2021 | 960 m | |
| 30 794 zł | 72 zł/m² | 425 m² | 30 kwietnia 2021 | 492 m | |
| 65 000 zł | 47 zł/m² | 1 389 m² | 7 kwietnia 2021 | 945 m | |
| 125 000 zł | 25 zł/m² | 4 932 m² | 23 marca 2021 | 250 m | |
| 45 000 zł | 20 zł/m² | 2 280 m² | 12 lutego 2021 | 945 m | |
| 105 000 zł | 22 zł/m² | 4 671 m² | 22 stycznia 2021 | 922 m | |
| 30 000 zł | 34 zł/m² | 875 m² | 20 listopada 2020 | 346 m | |
| 50 000 zł | 56 zł/m² | 900 m² | 16 lipca 2020 | 407 m | |
| 1 000 zł | 8,59 zł/m² | 116,36 m² | 24 czerwca 2020 | 962 m | |
| 55 000 zł | 25 zł/m² | 2 195 m² | 17 czerwca 2020 | 938 m | |
| 58 580 zł | 16 zł/m² | 3 700 m² | 12 lutego 2020 | 211 m | |
| 18 000 zł | 52 zł/m² | 344 m² | 9 stycznia 2020 | 515 m | |
| 4 000 zł | 7,53 zł/m² | 531 m² | 27 września 2019 | 304 m | |
| 76 000 zł | 51 zł/m² | 1 498 m² | 25 marca 2019 | 488 m | |
| 47 000 zł | 50 zł/m² | 939 m² | 20 września 2018 | 311 m | |
| 25 270 zł | 6,15 zł/m² | 4 109 m² | 14 sierpnia 2018 | 794 m | |
| 12 625 zł | 6,15 zł/m² | 2 053 m² | 14 sierpnia 2018 | 806 m | |
| 12 601 zł | 6,15 zł/m² | 2 049 m² | 14 sierpnia 2018 | 815 m | |
| 12 570 zł | 6,15 zł/m² | 2 044 m² | 14 sierpnia 2018 | 826 m | |
| 50 694 zł | 6,15 zł/m² | 8 243 m² | 14 sierpnia 2018 | 857 m | |
| 22 032 zł | 27 zł/m² | 816 m² | 26 lipca 2018 | 879 m | |
| 18 690 zł | 21 zł/m² | 900 m² | 17 maja 2018 | 169 m | |
| 393 600 zł | 25 zł/m² | 15 532 m² | 7 października 2016 | 587 m | |
| 184 500 zł | 10 zł/m² | 18 224 m² | 15 czerwca 2016 | 466 m | |
| 1 000 zł | 6,90 zł/m² | 145 m² | 10 czerwca 2016 | 945 m | |
| 21 200 zł | 13 zł/m² | 1 622 m² | 10 czerwca 2016 | 969 m | |
| 90 000 zł | 49 zł/m² | 1 846 m² | 29 grudnia 2015 | 983 m | |
| 12 000 zł | 9,92 zł/m² | 1 210 m² | 27 listopada 2015 | 825 m | |
| 400 000 zł | 12 zł/m² | 33 756 m² | 13 marca 2015 | 408 m | |
| 32 000 zł | 29 zł/m² | 1 103 m² | 13 października 2014 | 838 m | |
| 25 000 zł | 9,99 zł/m² | 2 503 m² | 5 sierpnia 2013 | 286 m | |
| 46 000 zł | 50 zł/m² | 923 m² | 25 czerwca 2013 | 545 m | |
| 738 000 zł | 26 zł/m² | 28 400 m² | 31 maja 2013 | 322 m | |
| 300 000 zł | 114 zł/m² | 2 622 m² | 13 marca 2013 | 932 m | |
| 225 000 zł | 425 zł/m² | 529 m² | 4 grudnia 2012 | 529 m | |
| 17 000 zł | 258 zł/m² | 65,88 m² | 11 września 2012 | 335 m | |
| 5 000 zł | 11 zł/m² | 476 m² | 25 lipca 2012 | 865 m | |
| 350 000 zł | 318 zł/m² | 1 100 m² | 27 września 2011 | 309 m | |
| 33 250 zł | 3,33 zł/m² | 10 000 m² | 10 maja 2011 | 949 m | |
| 30 000 zł | 20 zł/m² | 1 498 m² | 19 stycznia 2011 | 488 m | |
| 25 000 zł | 47 zł/m² | 527 m² | 9 września 2010 | 335 m | |
| 8 000 zł | 14 zł/m² | 582 m² | 4 września 2010 | 663 m | |
| 1 500 zł | 26 zł/m² | 56,68 m² | 14 maja 2010 | 962 m | |
| 1 500 zł | 26 zł/m² | 56,68 m² | 26 lutego 2010 | 962 m | |
| 42 500 zł | 645 zł/m² | 65,88 m² | 7 stycznia 2010 | 335 m | |
| 65 000 zł | 55 zł/m² | 1 192 m² | 28 grudnia 2009 | 816 m | |
| 25 000 zł | 50 zł/m² | 504 m² | 26 maja 2009 | 480 m | |
| 25 000 zł | 8,18 zł/m² | 3 055 m² | 17 kwietnia 2009 | 676 m | |
| 32 000 zł | 47 zł/m² | 686 m² | 30 stycznia 2009 | 331 m | |
| 185 000 zł | 163 zł/m² | 1 133 m² | 31 lipca 2008 | 940 m | |
| 25 000 zł | 7,80 zł/m² | 3 204 m² | 25 czerwca 2008 | 699 m | |
| 3 000 zł | 15 zł/m² | 202 m² | 23 kwietnia 2008 | 182 m | |
| 90 000 zł | 102 zł/m² | 886 m² | 5 marca 2008 | 581 m | |
| 590 000 zł | 657 zł/m² | 898 m² | 4 marca 2008 | 471 m | |
| 29 573 zł | 42 zł/m² | 700 m² | 30 listopada 2007 | 74 m | |
| 9 328 zł | 4,50 zł/m² | 2 073 m² | 26 września 2007 | 877 m | |
| 61 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 5 września 2007 | 642 m | |
| 10 248 zł | 26 zł/m² | 397 m² | 15 maja 2007 | 377 m | |
| 50 000 zł | 31 zł/m² | 1 606 m² | 11 kwietnia 2007 | 945 m | |
| 40 986 zł | 24 zł/m² | 1 691 m² | 27 marca 2007 | 823 m | |
| 31 330 zł | 25 zł/m² | 1 252 m² | 26 marca 2007 | 847 m | |
| 32 430 zł | 10 zł/m² | 3 243 m² | 1 marca 2007 | 983 m | |
| 61 600 zł | 44 zł/m² | 1 389 m² | 20 lutego 2007 | 945 m | |
| 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 505 m² | 23 stycznia 2007 | 994 m | |
| 250 000 zł | 100 zł/m² | 2 500 m² | 22 grudnia 2006 | 505 m | |
| 7 764 zł | 1,50 zł/m² | 5 176 m² | 20 grudnia 2006 | 951 m | |
| 39 500 zł | 4,34 zł/m² | 9 095 m² | 13 grudnia 2006 | 527 m | |
| 325 000 zł | 179 zł/m² | 1 814 m² | 17 listopada 2006 | 629 m | |
| 325 000 zł | 361 zł/m² | 900 m² | 23 października 2006 | 387 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 112 m²: działka 192/1, droga według planu miejscowego, 5 m², a działka 192/3 ma 107 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 107 m² działki 192/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 240 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.