Transakcja
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 3 stycznia 2025
Cena łączna
4 300 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 313zł/m²
Powierzchnia budynku
238,05m²
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 3 275 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 313 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
3 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 238 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 275 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 276 (71 m²), budynek nr 277 (168 m²), działkę nr 188 (2 694 m²) oraz działkę nr 189/3 (581 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0009.188
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
477SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281411_2.0009.189/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
477SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 580 000 zł | 17 231 zł/m² | 34 m² | 13 lipca 2026 | 585 m |
| Budynek | 705 000 zł | 11 947 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 25 czerwca 2026 | 441 m |
| Budynek | 570 000 zł | 7 969 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 338 m |
| Budynek | 2 350 000 zł | 12 169 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 11 sierpnia 2025 | 530 m |
| Budynek | 440 000 zł | 9 020 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 15 lipca 2025 | 262 m |
| Budynek | 100 000 zł | 2 752 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 27 lutego 2025 | 360 m |
| Budynek | 60 000 zł | 524 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 26 września 2024 | 338 m |
| Budynek | 30 000 zł | 2 796 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 23 września 2024 | 338 m |
| Budynek | 3 545 429 zł | 15 476 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 28 maja 2024 | 997 m |
| Budynek | 2 355 332 zł | 17 817 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 11 stycznia 2024 | 997 m |
| Budynek | 127 000 zł | 1 030 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 22 sierpnia 2023 | 173 m |
| Budynek | 2 518 842 zł | 13 813 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 3 lipca 2023 | 997 m |
| Budynek | 2 955 966 zł | 15 915 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 3 lipca 2023 | 997 m |
| Budynek | 2 572 850 zł | 14 203 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 20 czerwca 2023 | 997 m |
| Budynek | 327 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2022 | 944 m |
| Budynek | 1 780 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2021 | 352 m |
| Budynek | 315 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2021 | 195 m |
| Budynek | 340 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2021 | 417 m |
| Budynek | 700 000 zł | 5 118 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 10 stycznia 2021 | 678 m |
| Budynek | 811 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2020 | 477 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2020 | 442 m |
| Budynek | 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2020 | 266 m |
| Budynek | 950 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2020 | 243 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2020 | 567 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2019 | 682 m |
| Budynek | 390 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2019 | 678 m |
| Budynek | 340 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2019 | 600 m |
| Budynek | 510 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2019 | 199 m |
| Budynek | 230 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2018 | 179 m |
| Budynek | 240 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2018 | 243 m |
| Budynek | 725 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2018 | 138 m |
| Budynek | 980 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2018 | 218 m |
| Budynek | 770 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2018 | 567 m |
| Budynek | 601 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2018 | 865 m |
| Budynek | 830 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2018 | 173 m |
| Budynek | 290 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2017 | 88 m |
| Budynek | 245 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2017 | 495 m |
| Budynek | 415 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2016 | 890 m |
| Budynek | 360 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2016 | 567 m |
| Budynek | 247 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2016 | 131 m |
| Budynek | 850 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2016 | 228 m |
| Budynek | 270 000 zł | 1 862 zł/m² | 145 m² | 30 października 2015 | 771 m |
| Budynek | 850 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2015 | 218 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2015 | 243 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2014 | 179 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 238 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.