Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat pułtuski

Akt notarialny z 21 stycznia 2025

  • 21 stycznia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

brak danych

Powierzchnia użytkowa lokalu

117,8m²

Udział zapisany w rejestrze: 1/2; 11780/76323

Data aktu notarialnego

21 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pułtuski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa lokalu
117,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15411
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2; 11780/76323
Powiat
powiat pułtuski

Podsumowanie transakcji

21 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 117,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 411 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2; 11780/76323.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pułtuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (117,8 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 763,23 m²) oraz działkę nr 77/25 (2 411 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

117,8 m² udział 1/2; 11780/76323 3D
763,23 m² udział 1/2; 11780/76323 3D
2 411 m² udział 1/2; 11780/76323 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.77/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 408,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 817,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 645 zł/m² 69 transakcji
  2. 2022 3 741 zł/m² 61 transakcji
  3. 2023 4 472 zł/m² 35 transakcji
  4. 2024 4 999 zł/m² 76 transakcji
  5. 2025 5 686 zł/m² 71 transakcji
  6. 2026 6 553 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pułtusk-23)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pułtuski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
637 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 386 m
240 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 67 m
240 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 344 m
65 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 91 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 91 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 239 m
545 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 91 m
219 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2026 91 m
480 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 67 m
665 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 91 m
306 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 346 m
390 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 67 m
760 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 91 m
370 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 371 m
415 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 196 m
530 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 67 m
560 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 67 m
313 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2026 237 m
440 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 344 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 157 m
323 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 67 m
400 000 zł 7 499 zł/m² 53,34 m² 18 grudnia 2025 320 m
580 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 67 m
480 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 157 m
349 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 91 m
250 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 344 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 91 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 157 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 91 m
505 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 223 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 344 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 344 m
510 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 223 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 91 m
610 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 386 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 91 m
22 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 255 m
608 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 255 m
69 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 91 m
37 700 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 255 m
305 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 255 m
258 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 255 m
405 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2025 91 m
165 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2025 91 m
33 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 255 m
32 800 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 386 m
62 500 zł 781 250 zł/m² 0,08 m² 27 stycznia 2025 91 m
397 900 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 255 m
322 300 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 255 m
236 200 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 255 m
226 700 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 255 m
393 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 255 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 0 m
288 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 255 m
430 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 67 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 35 m
323 600 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 255 m
27 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 182 m
289 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 255 m
304 700 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 255 m
211 500 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 255 m
254 400 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 255 m
590 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 28 m
240 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 255 m
560 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 182 m
351 200 zł brak danych brak danych 25 października 2024 255 m
310 300 zł brak danych brak danych 25 października 2024 255 m
280 600 zł brak danych brak danych 25 października 2024 255 m
282 800 zł brak danych brak danych 24 października 2024 255 m
307 500 zł brak danych brak danych 24 października 2024 255 m
255 800 zł brak danych brak danych 24 października 2024 255 m
285 400 zł brak danych brak danych 24 października 2024 255 m
224 300 zł brak danych brak danych 24 października 2024 255 m
349 300 zł brak danych brak danych 22 października 2024 255 m
374 800 zł brak danych brak danych 22 października 2024 255 m
266 500 zł brak danych brak danych 22 października 2024 255 m
408 500 zł brak danych brak danych 22 października 2024 255 m
323 300 zł brak danych brak danych 17 października 2024 255 m
232 200 zł brak danych brak danych 17 października 2024 255 m
320 900 zł brak danych brak danych 17 października 2024 255 m
280 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 255 m
315 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 255 m
326 300 zł brak danych brak danych 14 października 2024 255 m
375 900 zł brak danych brak danych 14 października 2024 255 m
318 500 zł brak danych brak danych 14 października 2024 255 m
346 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 255 m
220 700 zł brak danych brak danych 11 października 2024 255 m
266 600 zł brak danych brak danych 11 października 2024 255 m
222 800 zł brak danych brak danych 11 października 2024 255 m
295 200 zł brak danych brak danych 11 października 2024 255 m
327 400 zł brak danych brak danych 10 października 2024 157 m
320 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 255 m
264 900 zł brak danych brak danych 10 października 2024 255 m
256 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 255 m
355 900 zł brak danych brak danych 10 października 2024 255 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 255 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 września 2024 67 m
230 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 354 m
290 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 118 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 141 m
217 600 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 408 m
198 800 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 399 m
377 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 358 m
303 200 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 248 m
264 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 358 m
208 900 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 358 m
241 300 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 409 m
199 500 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 242 m
253 900 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 358 m
200 700 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 118 m
258 300 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 358 m
270 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 264 m
273 700 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 273 m
179 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 305 m
334 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 358 m
318 700 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 358 m
307 600 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 358 m
273 800 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 167 m
271 400 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 358 m
191 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 141 m
277 700 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 351 m
191 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 354 m
319 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 358 m
355 400 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 358 m
360 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 358 m
260 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 358 m
465 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 304 m
355 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 338 m
193 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 281 m
35 500 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 358 m
237 100 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 408 m
217 800 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 118 m
190 100 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 242 m
240 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 338 m
289 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 247 m
289 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 248 m
165 900 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 305 m
263 800 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 405 m
230 200 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 409 m
182 700 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 141 m
232 800 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 196 m
243 100 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 304 m
278 900 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 358 m
227 200 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 358 m
263 900 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 273 m
295 700 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 358 m
337 400 zł brak danych brak danych 30 października 2023 358 m
182 600 zł brak danych brak danych 27 października 2023 354 m
298 400 zł brak danych brak danych 27 października 2023 358 m
261 200 zł brak danych brak danych 26 października 2023 167 m
301 900 zł brak danych brak danych 26 października 2023 358 m
343 300 zł brak danych brak danych 24 października 2023 339 m
299 500 zł brak danych brak danych 24 października 2023 358 m
218 200 zł brak danych brak danych 18 października 2023 358 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 354 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 40 m
330 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 240 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 72 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2023 351 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 247 m
240 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2023 281 m
55 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2023 78 m
189 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 203 m
232 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 203 m
210 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 408 m
268 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 203 m
196 800 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 203 m
157 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 242 m
193 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 304 m
211 700 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 196 m
208 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 409 m
254 400 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 203 m
171 800 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 399 m
214 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 203 m
259 500 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 247 m
262 300 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 248 m
165 400 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 141 m
237 300 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 167 m
212 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 203 m
270 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 203 m
237 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 405 m
281 500 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 137 m
240 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 273 m
153 800 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 305 m
166 100 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 354 m
312 100 zł brak danych brak danych 27 października 2022 203 m
274 400 zł brak danych brak danych 27 października 2022 203 m
261 300 zł brak danych brak danych 27 października 2022 203 m
150 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 281 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 242 m
295 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 408 m
470 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 339 m
410 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 248 m
240 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 246 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 351 m
315 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 137 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 271 m
240 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 409 m
265 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 271 m
32 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 219 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 117,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl