Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat sieradzki

Akt notarialny z 9 września 2025

  • 9 września 2025

Cena transakcyjna

238 980zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

444zł/m²

Powierzchnia działki

538m²

Data aktu notarialnego

9 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
444 zł/m²
Powierzchnia działki
538 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_34032
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

9 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 538 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 238 980 zł, co daje 444 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sieradzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

538 m² 444 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101401_1.0002.7/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Plan ogólny miasta Sieradza

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-06-11
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 537,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 1 881,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
700 000 zł 53 zł/m² 13 304 m² 3 czerwca 2026 754 m
90 000 zł 54 zł/m² 1 669 m² 16 marca 2026 316 m
4 674 zł 123 zł/m² 38 m² 27 lutego 2026 624 m
1 845 000 zł 656 zł/m² 2 813 m² 9 września 2025 18 m
32 500 zł 128 zł/m² 253 m² 15 kwietnia 2025 513 m
30 000 zł 119 zł/m² 253 m² 14 marca 2025 513 m
1 000 zł 2,51 zł/m² 399 m² 10 grudnia 2024 220 m
89 400 zł 37 zł/m² 2 404 m² 14 maja 2024 269 m
300 000 zł 152 zł/m² 1 978 m² 14 maja 2024 445 m
73 200 zł 100 zł/m² 732 m² 12 lutego 2024 523 m
79 140 zł 150 zł/m² 527 m² 11 stycznia 2024 644 m
190 000 zł 98 zł/m² 1 939 m² 27 marca 2023 422 m
100 000 zł 142 zł/m² 705 m² 6 lutego 2023 786 m
23 000 zł 100 zł/m² 230 m² 15 czerwca 2022 588 m
656 836 zł 55 zł/m² 12 046 m² 8 marca 2022 749 m
10 000 zł 19 zł/m² 521 m² 24 lutego 2022 165 m
305 730 zł 128 zł/m² 2 384 m² 21 lutego 2022 490 m
5 000 zł 6,70 zł/m² 746 m² 11 stycznia 2022 338 m
10 000 zł 19 zł/m² 521 m² 20 października 2021 165 m
20 500 zł 32 zł/m² 631 m² 6 października 2021 364 m
35 000 zł 50 zł/m² 694 m² 1 września 2021 472 m
170 000 zł 17 zł/m² 9 765 m² 25 sierpnia 2021 674 m
650 000 zł 210 zł/m² 3 102 m² 30 lipca 2021 488 m
200 000 zł 33 zł/m² 6 000 m² 30 lipca 2021 646 m
5 500 zł 81 zł/m² 68 m² 7 kwietnia 2021 534 m
627 300 zł 114 zł/m² 5 506 m² 29 grudnia 2020 579 m
12 600 zł 110 zł/m² 115 m² 18 czerwca 2020 680 m
3 400 zł 94 zł/m² 36 m² 8 maja 2020 457 m
75 000 zł 27 zł/m² 2 770 m² 9 kwietnia 2020 774 m
106 240 zł 131 zł/m² 811 m² 24 lutego 2020 693 m
363 000 zł 131 zł/m² 2 771 m² 24 lutego 2020 733 m
6 000 zł 316 zł/m² 19 m² 12 lipca 2019 365 m
60 000 zł 4,44 zł/m² 13 524 m² 7 czerwca 2019 649 m
4 140 zł 61 zł/m² 68 m² 14 grudnia 2018 778 m
10 000 zł 19 zł/m² 521 m² 27 września 2018 165 m
11 000 zł 58 zł/m² 190 m² 10 sierpnia 2018 714 m
12 000 zł 6,32 zł/m² 1 900 m² 8 czerwca 2018 485 m
12 000 zł 6,32 zł/m² 1 900 m² 23 maja 2018 485 m
14 100 zł 7,42 zł/m² 1 900 m² 15 marca 2018 485 m
67 600 zł 167 zł/m² 406 m² 27 lutego 2018 35 m
18 573 zł 153 zł/m² 121 m² 12 października 2017 625 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 3 lutego 2017 570 m
369 000 zł 93 zł/m² 3 949 m² 28 września 2016 513 m
40 000 zł 46 zł/m² 870 m² 17 czerwca 2016 227 m
7 700 zł 110 zł/m² 70 m² 27 stycznia 2015 618 m
27 491 zł 48 zł/m² 569 m² 25 listopada 2014 573 m
24 290 zł 110 zł/m² 221 m² 15 września 2014 633 m
60 000 zł 110 zł/m² 546 m² 5 września 2014 633 m
23 124 zł 61 zł/m² 378 m² 21 maja 2014 468 m
48 zł 0,04 zł/m² 1 090 m² 26 marca 2014 455 m
73 zł 0,04 zł/m² 1 978 m² 26 marca 2014 472 m
28 zł 0,03 zł/m² 1 090 m² 20 lutego 2014 455 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 17 września 2013 570 m
6 000 zł 316 zł/m² 19 m² 7 sierpnia 2013 337 m
3 000 zł 5,76 zł/m² 521 m² 11 lipca 2013 165 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 4 lipca 2013 570 m
130 000 zł 151 zł/m² 860 m² 20 czerwca 2013 764 m
18 500 zł 68 zł/m² 272 m² 31 maja 2013 708 m
53 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 28 maja 2013 549 m
39 975 zł 67 zł/m² 594 m² 10 maja 2013 630 m
33 500 zł 52 zł/m² 650 m² 28 grudnia 2012 628 m
15 000 zł 21 zł/m² 703 m² 19 grudnia 2012 740 m
431 zł 0,55 zł/m² 785 m² 25 kwietnia 2012 400 m
36 900 zł 15 zł/m² 2 388 m² 15 lutego 2012 663 m
10 000 zł 19 zł/m² 537 m² 15 lutego 2012 757 m
5 460 zł 15 zł/m² 364 m² 15 lutego 2012 775 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 31 stycznia 2012 570 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 13 grudnia 2011 570 m
90 zł 0,05 zł/m² 1 978 m² 16 sierpnia 2011 472 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,42 m² 8 lipca 2011 165 m
53 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 5 maja 2011 549 m
308 936 zł 53 zł/m² 5 794 m² 17 lutego 2011 583 m
100 000 zł 18 zł/m² 5 579 m² 11 stycznia 2011 480 m
8 000 zł 3,99 zł/m² 2 007 m² 8 grudnia 2010 491 m
451 400 zł 31 zł/m² 14 403 m² 30 września 2010 351 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 29 września 2010 570 m
31 200 zł 16 zł/m² 1 897 m² 30 sierpnia 2010 458 m
6 500 zł 361 zł/m² 18 m² 25 sierpnia 2010 463 m
42 600 zł 54 zł/m² 785 m² 22 lipca 2010 760 m
196 zł 0,18 zł/m² 1 107 m² 18 maja 2010 277 m
53 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 18 maja 2010 549 m
2 500 000 zł 374 zł/m² 6 682 m² 17 marca 2010 700 m
80 250 zł 20 zł/m² 4 012 m² 25 stycznia 2010 632 m
191 zł 0,18 zł/m² 1 077 m² 29 grudnia 2009 342 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 29 grudnia 2009 570 m
294 zł 0,27 zł/m² 1 107 m² 22 grudnia 2009 277 m
53 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 22 grudnia 2009 549 m
150 zł 0,14 zł/m² 1 107 m² 15 grudnia 2009 277 m
197 zł 0,18 zł/m² 1 077 m² 15 grudnia 2009 342 m
33 zł 0,04 zł/m² 916 m² 15 grudnia 2009 570 m
53 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 8 grudnia 2009 549 m
69 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 3 grudnia 2009 549 m
146 zł 0,14 zł/m² 1 077 m² 1 grudnia 2009 342 m
53 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 26 listopada 2009 549 m
3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 26 listopada 2009 602 m
54 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 19 listopada 2009 549 m
2 630 zł 1,33 zł/m² 1 978 m² 17 listopada 2009 472 m
20 060 zł 5,00 zł/m² 4 012 m² 9 listopada 2009 632 m
221 zł 0,28 zł/m² 785 m² 3 listopada 2009 400 m
33 zł 0,04 zł/m² 916 m² 27 października 2009 570 m
2 500 zł 1,25 zł/m² 2 007 m² 21 października 2009 491 m
5 700 zł 317 zł/m² 18 m² 13 października 2009 459 m
33 zł 0,04 zł/m² 916 m² 13 października 2009 570 m
6 000 zł 3,16 zł/m² 1 900 m² 12 października 2009 485 m
12 544 zł 3,13 zł/m² 4 012 m² 9 października 2009 632 m
90 zł 0,05 zł/m² 1 978 m² 22 września 2009 472 m
73 zł 0,04 zł/m² 1 978 m² 8 września 2009 472 m
55 zł 0,05 zł/m² 1 090 m² 1 września 2009 455 m
294 zł 0,27 zł/m² 1 107 m² 25 sierpnia 2009 277 m
54 357 zł 14 zł/m² 4 012 m² 7 sierpnia 2009 632 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 4 sierpnia 2009 570 m
44 762 zł 42 zł/m² 1 078 m² 4 sierpnia 2009 682 m
3 500 zł 184 zł/m² 19 m² 29 lipca 2009 354 m
28 zł 0,03 zł/m² 1 090 m² 28 lipca 2009 455 m
575 000 zł 184 zł/m² 3 129 m² 22 lipca 2009 471 m
196 zł 0,18 zł/m² 1 107 m² 16 lipca 2009 277 m
294 zł 0,27 zł/m² 1 107 m² 9 lipca 2009 277 m
18 zł 0,02 zł/m² 1 090 m² 9 lipca 2009 455 m
191 zł 0,18 zł/m² 1 077 m² 7 lipca 2009 342 m
52 zł 0,06 zł/m² 866 m² 2 lipca 2009 511 m
33 zł 0,04 zł/m² 916 m² 23 czerwca 2009 570 m
33 zł 0,04 zł/m² 916 m² 23 czerwca 2009 570 m
37 zł 0,03 zł/m² 1 090 m² 16 czerwca 2009 455 m
52 zł 0,06 zł/m² 866 m² 16 czerwca 2009 511 m
294 zł 0,27 zł/m² 1 107 m² 10 czerwca 2009 277 m
356 zł 0,32 zł/m² 1 107 m² 9 czerwca 2009 277 m
294 zł 0,27 zł/m² 1 107 m² 2 czerwca 2009 277 m
191 zł 0,19 zł/m² 1 000 m² 2 czerwca 2009 342 m
187 zł 0,17 zł/m² 1 077 m² 2 czerwca 2009 342 m
90 zł 0,05 zł/m² 1 978 m² 2 czerwca 2009 472 m
33 zł 0,04 zł/m² 916 m² 2 czerwca 2009 570 m
203 zł 0,18 zł/m² 1 107 m² 28 maja 2009 277 m
196 zł 0,18 zł/m² 1 107 m² 26 maja 2009 277 m
286 zł 0,27 zł/m² 1 077 m² 26 maja 2009 342 m
2 500 zł 132 zł/m² 19 m² 26 maja 2009 364 m
73 zł 0,04 zł/m² 1 978 m² 26 maja 2009 472 m
90 zł 0,05 zł/m² 1 978 m² 26 maja 2009 472 m
36 zł 0,03 zł/m² 1 090 m² 21 maja 2009 455 m
73 zł 0,04 zł/m² 1 978 m² 19 maja 2009 472 m
33 zł 0,04 zł/m² 916 m² 19 maja 2009 570 m
25 zł 0,03 zł/m² 916 m² 19 maja 2009 570 m
286 zł 0,27 zł/m² 1 077 m² 12 maja 2009 342 m
90 zł 0,05 zł/m² 1 978 m² 12 maja 2009 472 m
97 zł 0,05 zł/m² 1 978 m² 12 maja 2009 472 m
303 zł 0,39 zł/m² 785 m² 5 maja 2009 400 m
90 zł 0,05 zł/m² 1 978 m² 28 kwietnia 2009 472 m
2 400 zł 126 zł/m² 19 m² 20 kwietnia 2009 353 m
250 000 zł 698 zł/m² 358 m² 16 kwietnia 2009 727 m
408 zł 0,52 zł/m² 785 m² 14 kwietnia 2009 400 m
33 zł 0,04 zł/m² 916 m² 14 kwietnia 2009 570 m
58 zł 0,05 zł/m² 1 090 m² 9 kwietnia 2009 455 m
90 zł 0,05 zł/m² 1 978 m² 31 marca 2009 472 m
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 20 marca 2009 467 m
286 zł 0,27 zł/m² 1 077 m² 17 marca 2009 342 m
2 500 zł 139 zł/m² 18 m² 2 marca 2009 358 m
100 000 zł 154 zł/m² 650 m² 6 lutego 2009 572 m
203 zł 0,18 zł/m² 1 107 m² 5 lutego 2009 277 m
55 zł 0,05 zł/m² 1 090 m² 5 lutego 2009 455 m
37 zł 0,03 zł/m² 1 090 m² 3 lutego 2009 455 m
25 000 zł 40 zł/m² 625 m² 22 stycznia 2009 683 m
3 500 zł 1,74 zł/m² 2 007 m² 19 stycznia 2009 491 m
2 500 zł 132 zł/m² 19 m² 31 grudnia 2008 620 m
54 zł 0,03 zł/m² 2 098 m² 18 grudnia 2008 549 m
4 000 zł 222 zł/m² 18 m² 20 listopada 2008 593 m
55 zł 0,05 zł/m² 1 090 m² 30 października 2008 455 m
6 000 zł 2,99 zł/m² 2 007 m² 24 października 2008 491 m
1 850 000 zł 277 zł/m² 6 682 m² 28 sierpnia 2008 664 m
6 000 zł 3,16 zł/m² 1 900 m² 19 sierpnia 2008 485 m
3 500 zł 194 zł/m² 18 m² 25 lipca 2008 596 m
2 000 zł 105 zł/m² 19 m² 27 maja 2008 356 m
3 789 zł 23 zł/m² 162 m² 19 maja 2008 519 m
503 250 zł 265 zł/m² 1 902 m² 15 maja 2008 216 m
8 321 000 zł 403 zł/m² 20 623 m² 21 kwietnia 2008 783 m
1 000 zł 2,72 zł/m² 367 m² 16 kwietnia 2008 344 m
66 900 zł 17 zł/m² 4 012 m² 11 kwietnia 2008 632 m
3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 4 kwietnia 2008 623 m
1 000 zł 2,72 zł/m² 367 m² 31 marca 2008 344 m
50 000 zł 137 zł/m² 365 m² 26 marca 2008 509 m
485 100 zł 40 zł/m² 12 119 m² 26 marca 2008 613 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 169 m² 28 lutego 2008 662 m
4 885 zł 12 zł/m² 399 m² 26 lutego 2008 220 m
140 000 zł 19 zł/m² 7 186 m² 22 lutego 2008 597 m
197 000 zł 373 zł/m² 528 m² 22 stycznia 2008 739 m
5 000 zł 2,49 zł/m² 2 007 m² 17 grudnia 2007 491 m
769 zł 55 zł/m² 14 m² 3 grudnia 2007 454 m
1 000 zł 0,53 zł/m² 1 900 m² 19 listopada 2007 485 m
4 519 100 zł 261 zł/m² 17 327 m² 19 listopada 2007 784 m
5 000 zł 2,63 zł/m² 1 900 m² 2 listopada 2007 485 m
285 000 zł 376 zł/m² 757 m² 12 października 2007 295 m
6 319 zł 12 zł/m² 521 m² 9 sierpnia 2007 165 m
115 488 zł 30 zł/m² 3 814 m² 30 lipca 2007 501 m
1 250 000 zł 144 zł/m² 8 678 m² 21 czerwca 2007 135 m
490 000 zł 116 zł/m² 4 238 m² 19 czerwca 2007 722 m
5 000 zł 2,03 zł/m² 2 462 m² 15 czerwca 2007 753 m
11 000 zł 5,48 zł/m² 2 006 m² 20 kwietnia 2007 770 m
5 000 zł 2,63 zł/m² 1 900 m² 28 marca 2007 485 m
170 151 zł 83 zł/m² 2 051 m² 14 marca 2007 279 m
5 000 zł 278 zł/m² 18 m² 22 lutego 2007 465 m
3 000 zł 1,49 zł/m² 2 007 m² 22 stycznia 2007 491 m
3 500 zł 1,84 zł/m² 1 900 m² 15 stycznia 2007 485 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 538 m² sprzedano za 238 980 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 238 980 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl