Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 7 kwietnia 2022

  • 7 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

54 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 700m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Powierzchnia działki
3 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17382
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 54 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 700 m² 15 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0085.109/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 678,46 m² z 3 705,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

91SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26,83 m² z 3 705,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 705,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 705,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 705,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 705,29 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MONIATYCZE KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2025, 4 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 975 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 19 482 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 482 m²
    • w odległości 860 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2024, 19 225 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 225 m²
    • w odległości 883 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 9 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 900 m²
    • w odległości 603 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2023, 14 300 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 928 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2023, 1 300 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 457 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2023, 5 700 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 410 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2023, 3 100 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 926 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 7 600 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 648 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2022, 4 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 443 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 19 700 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 845 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 5 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 429 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2021, 3 685 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 685 m²
    • w odległości 515 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2019, 1 100 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 527 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2019, 6 439 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 439 m²
    • w odległości 329 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2019, 10 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 271 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2019, 48 961 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 961 m²
    • w odległości 952 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2018, 9 800 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 893 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2018, 17 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 516 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2017, 23 916 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 916 m²
    • w odległości 573 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2017, 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 331 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2016, 15 500 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 733 m

  23. Sprzedaż działki, 22 lutego 2016, 1 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 141 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2016, 11 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 598 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 8 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 769 m

  26. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 25 września 2015, 14 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 900 m²
    • w odległości 493 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2015, 2 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 681 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2014, 26 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 900 m²
    • w odległości 923 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 października 2013, 1 100 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 311 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2013, 1 300 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 457 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2013, 15 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 892 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2013, 4 100 m²

    142 350 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 615 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2012, 5 000 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 669 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 maja 2012, 13 800 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 932 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2012, 22 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 800 m²
    • w odległości 449 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 22 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 800 m²
    • w odległości 449 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2011, 58 246 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 246 m²
    • w odległości 304 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 listopada 2011, 5 000 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 737 m

  39. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 lipca 2011, 1 301 m²

    100 500 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 94 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2011, 6 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 613 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 700 m² sprzedano za 54 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl