metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

22.08.2025
Cena brutto
610 000 zł
356
zł / m²
153,77 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 154 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 713 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (112 m²), budynek nr 2_BUD (42 m²), działkę nr 15/7 (757 m²), działkę nr 37/1 (182 m²) oraz działkę nr 39 (774 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

260701_1.0014.AR_2.37/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0014.AR_2.37/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

260701_1.0014.AR_2.39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0014.AR_2.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

260701_1.0014.AR_2.15/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0014.AR_2.15/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
832 zł/m² 2021 15 transakcji
3 398 zł/m² 2022 43 transakcje
4 421 zł/m² 2023 21 transakcji
2 616 zł/m² 2024 14 transakcji
5 151 zł/m² 2025 17 transakcji
3 080 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 14)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 400 000 zł 23.06.2026 3 545 ~ 113 ~ m² · 383 m Budynek 670 000 zł 16.06.2026 6 080 ~ 110 ~ m² · 889 m Budynek 235 000 zł 09.06.2026 1 622 ~ 145 ~ m² · 67 m Budynek 235 000 zł 22.05.2026 3 080 ~ 76 ~ m² · 905 m Budynek 1 340 000 zł 17.04.2026 6 017 ~ 223 ~ m² · 562 m Budynek 205 000 zł 19.03.2026 2 067 ~ 99 ~ m² · 645 m Budynek 280 000 zł 08.12.2025 3 552 ~ 79 ~ m² · 916 m Budynek 260 000 zł 18.11.2025 2 010 ~ 129 ~ m² · 630 m Budynek 3 000 000 zł 23.10.2025 8 007 ~ 375 ~ m² · 393 m Budynek 230 000 zł 29.08.2025 4 077 ~ 56 ~ m² · 944 m Budynek 500 000 zł 21.08.2025 5 298 ~ 94 ~ m² · 858 m Budynek 720 000 zł 30.05.2025 2 575 ~ 280 ~ m² · 974 m Budynek 315 000 zł 22.04.2025 5 650 ~ 56 ~ m² · 865 m Budynek 43 500 zł 28.02.2025 814 m Budynek 120 000 zł 17.12.2024 1 840 ~ 65 ~ m² · 681 m Budynek 95 000 zł 10.06.2024 997 ~ 95 ~ m² · 300 m Budynek 340 000 zł 23.05.2024 1 437 ~ 237 ~ m² · 739 m Budynek 750 000 zł 17.05.2024 5 950 ~ 126 ~ m² · 956 m Budynek 225 000 zł 05.03.2024 931 m Budynek 250 000 zł 29.02.2024 792 m Budynek 770 000 zł 09.02.2024 6 699 ~ 115 ~ m² · 882 m Budynek 280 000 zł 18.12.2023 2 811 ~ 100 ~ m² · 818 m Budynek 175 000 zł 23.11.2023 908 m Budynek 250 000 zł 18.10.2023 1 744 ~ 143 ~ m² · 493 m Budynek 575 000 zł 16.10.2023 3 111 ~ 185 ~ m² · 917 m Budynek 740 000 zł 16.10.2023 5 663 ~ 131 ~ m² · 950 m Budynek 835 000 zł 06.10.2023 5 404 ~ 155 ~ m² · 723 m Budynek 105 000 zł 15.09.2023 1 599 ~ 66 ~ m² · 655 m Budynek 530 000 zł 18.04.2023 6 487 ~ 82 ~ m² · 860 m Budynek 150 000 zł 14.12.2022 3 363 ~ 45 ~ m² · 910 m Budynek 450 000 zł 21.11.2022 4 083 ~ 110 ~ m² · 891 m Budynek 240 000 zł 29.09.2022 7 636 ~ 31 ~ m² · 942 m Budynek 10 000 zł 26.08.2022 121 ~ 83 ~ m² · 875 m Budynek 270 000 zł 18.08.2022 866 m Budynek 300 000 zł 28.06.2022 3 944 ~ 76 ~ m² · 922 m Budynek 298 000 zł 14.06.2022 3 640 ~ 82 ~ m² · 821 m Budynek 320 000 zł 01.06.2022 7 878 ~ 41 ~ m² · 911 m Budynek 116 500 zł 28.04.2022 1 716 ~ 68 ~ m² · 699 m Budynek 160 000 zł 22.04.2022 1 699 ~ 94 ~ m² · 663 m Budynek 662 000 zł 21.04.2022 582 m Budynek 925 000 zł 12.04.2022 3 538 ~ 261 ~ m² · 222 m Budynek 380 000 zł 22.03.2022 3 448 ~ 110 ~ m² · 891 m Budynek 80 000 zł 18.03.2022 853 m Budynek 44 051 zł 10.02.2022 490 ~ 90 ~ m² · 764 m Budynek 120 000 zł 10.01.2022 973 ~ 123 ~ m² · 974 m Budynek 322 000 zł 27.12.2021 2 553 ~ 126 ~ m² · 902 m Budynek 190 000 zł 16.11.2021 1 169 ~ 162 ~ m² · 86 m Budynek 230 000 zł 01.10.2021 471 m Budynek 407 000 zł 03.08.2021 4 023 ~ 101 ~ m² · 564 m Budynek 200 000 zł 16.07.2021 935 m Budynek 750 000 zł 09.06.2021 694 m Budynek 210 000 zł 01.06.2021 737 m Budynek 401 000 zł 22.04.2021 282 m Budynek 480 000 zł 22.04.2021 522 m Budynek 250 000 zł 15.04.2021 783 m Budynek 348 000 zł 29.03.2021 864 m Budynek 385 000 zł 28.01.2021 807 m Budynek 180 000 zł 24.11.2020 932 m Budynek 385 000 zł 12.11.2020 559 m Budynek 140 000 zł 28.09.2020 317 m Budynek 105 000 zł 04.09.2020 805 m Budynek 245 000 zł 12.08.2020 771 m Budynek 180 000 zł 21.07.2020 454 m Budynek 540 000 zł 27.04.2020 898 m Budynek 128 000 zł 09.03.2020 656 m Budynek 273 000 zł 09.03.2020 783 m Budynek 197 000 zł 22.01.2020 887 m Budynek 140 000 zł 23.12.2019 931 m Budynek 140 500 zł 16.10.2019 887 m Budynek 315 000 zł 26.04.2019 813 m Budynek 80 000 zł 15.04.2019 984 m Budynek 265 000 zł 06.12.2018 177 m Budynek 145 000 zł 19.11.2018 939 m Budynek 123 000 zł 08.10.2018 849 m Budynek 420 000 zł 25.09.2018 231 m Budynek 230 000 zł 27.08.2018 827 m Budynek 275 000 zł 21.08.2018 917 m Budynek 300 000 zł 09.07.2018 825 m Budynek 100 000 zł 09.07.2018 873 m Budynek 230 000 zł 21.06.2018 930 m Budynek 60 000 zł 04.05.2018 766 m Budynek 329 000 zł 01.02.2018 545 m Budynek 165 501 zł 26.10.2017 948 m Budynek 394 470 zł 19.09.2017 554 m Budynek 250 000 zł 11.08.2017 925 m Budynek 165 000 zł 28.06.2017 837 m Budynek 320 000 zł 14.06.2017 958 m Budynek 265 000 zł 12.04.2017 847 m Budynek 100 000 zł 20.01.2017 948 m Budynek 573 000 zł 29.09.2016 938 m Budynek 160 000 zł 12.07.2016 595 m Budynek 25 000 zł 13.05.2016 842 m Budynek 115 000 zł 07.04.2016 718 m Budynek 215 000 zł 31.03.2016 637 m Budynek 480 000 zł 07.01.2016 877 m Budynek 64 000 zł 30.12.2015 992 m Budynek 440 000 zł 17.12.2015 587 m Budynek 70 000 zł 07.09.2015 812 m Budynek 92 000 zł 07.07.2015 793 m Budynek 270 000 zł 05.06.2015 930 m Budynek 255 000 zł 09.12.2014 46 m Budynek 400 000 zł 19.05.2014 916 m Budynek 30 000 zł 05.03.2014 563 m Budynek 27 000 zł 05.03.2014 817 m Budynek 95 000 zł 29.01.2014 656 m Budynek 60 000 zł 07.11.2013 745 m Budynek 410 000 zł 09.10.2013 970 m Budynek 300 000 zł 07.08.2013 825 m Budynek 240 000 zł 17.01.2013 670 m Budynek 230 000 zł 02.11.2012 870 m Budynek 18 000 zł 09.10.2012 34 m Budynek 350 000 zł 17.09.2012 927 m Budynek 290 000 zł 15.06.2012 740 m Budynek 70 000 zł 15.03.2012 344 m Budynek 450 000 zł 05.01.2012 544 m Budynek 130 000 zł 04.01.2012 471 276 m² · 791 m Budynek 440 000 zł 18.08.2011 2 635 167 m² · 782 m Budynek 190 000 zł 03.08.2011 810 m Budynek 239 000 zł 01.04.2011 2 213 108 m² · 593 m Budynek 190 000 zł 29.12.2010 997 m Budynek 133 000 zł 07.10.2010 897 m Budynek 290 000 zł 04.10.2010 794 m Budynek 440 000 zł 30.09.2010 1 433 307 m² · 906 m Budynek 349 000 zł 08.09.2010 673 m Budynek 190 000 zł 26.03.2010 879 m Budynek 230 000 zł 15.03.2010 141 m Budynek 380 000 zł 01.12.2009 573 m Budynek 60 000 zł 22.09.2009 877 m Budynek 150 000 zł 02.06.2009 726 m Budynek 210 000 zł 27.05.2009 996 m Budynek 255 000 zł 21.05.2009 935 m Budynek 400 000 zł 06.02.2009 544 m Budynek 15 000 zł 30.12.2008 821 m Budynek 320 000 zł 08.09.2008 861 m Budynek 21 000 zł 27.08.2008 549 m Budynek 150 000 zł 16.06.2008 678 m Budynek 180 000 zł 31.01.2008 903 m Budynek 168 000 zł 14.12.2007 916 m Budynek 255 000 zł 17.09.2007 951 m Budynek 84 000 zł 06.09.2007 555 m Budynek 145 000 zł 06.06.2007 1 239 117 m² · 782 m Budynek 94 000 zł 04.06.2007 461 204 m² · 785 m Budynek 477 000 zł 09.05.2007 1 579 302 m² · 719 m Budynek 350 000 zł 14.03.2007 2 134 164 m² · 896 m Budynek 80 000 zł 07.12.2006 696 115 m² · 853 m Budynek 135 000 zł 17.08.2006 1 227 110 m² · 706 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 14 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
153,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 610 000 zł 3 967 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −29,8% mediana: 5 650 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 12 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
  • Cena o 29,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 650 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−41,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rzeczki 101,4 m² · 2026-06 · 67 m 230 000 zł 2 268 zł/m² ul. Rzeczki 43,5 m² · 2026-06 · 79 m 230 000 zł 5 291 zł/m² Rzeczki 264,8 m² · 2025-10 · 393 m 3 000 000 zł 11 329 zł/m² Rzeczki 109,8 m² · 2025-10 · 420 m 3 000 000 zł 27 314 zł/m² Gutwin 64,7 m² · 2025-11 · 630 m 260 000 zł 4 020 zł/m² ul. Rzeczki 99,2 m² · 2026-03 · 645 m 205 000 zł 2 067 zł/m² Kolonie Dudy 14,3 m² · 2024-12 · 675 m 120 000 zł 8 385 zł/m² Kolonie Dudy 50,9 m² · 2024-12 · 681 m 120 000 zł 2 357 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

63,1dB
P1-ul.Sienkiewicza Ostrowiec Świętokrzyski
D_26_000075_001 · 1 920 m · 21.08.2018 Głośno
Dzień63,1 dB Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru

Ostrowiec Świętokrzyski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,1 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,7 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,2%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 920 metrów stąd, wyniósł 63,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości