Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

17.12.2024
Cena brutto
120 000
541
zł / m²
65,23 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 222 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (51 m²), budynek nr 2_BUD (14 m²) oraz działkę nr 93/1 (222 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0011.AR_1.93/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 890 zł/m² 2021 29 transakcji
3 905 zł/m² 2022 59 transakcji
4 428 zł/m² 2023 22 transakcje
2 875 zł/m² 2024 28 transakcji
5 621 zł/m² 2025 30 transakcji
4 322 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 11)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 670 000 zł 16.06.2026 6 080 ~ 110 ~ m² · 357 m Budynek 235 000 zł 09.06.2026 1 622 ~ 145 ~ m² · 742 m Budynek 589 000 zł 05.05.2026 3 353 ~ 176 ~ m² · 900 m Budynek 1 340 000 zł 17.04.2026 6 017 ~ 223 ~ m² · 729 m Budynek 280 000 zł 08.12.2025 3 552 ~ 79 ~ m² · 276 m Budynek 3 000 000 zł 23.10.2025 8 007 ~ 375 ~ m² · 556 m Budynek 550 000 zł 12.09.2025 506 m Budynek 600 000 zł 05.09.2025 4 295 ~ 140 ~ m² · 777 m Budynek 230 000 zł 29.08.2025 4 077 ~ 56 ~ m² · 291 m Budynek 610 000 zł 22.08.2025 3 967 ~ 154 ~ m² · 679 m Budynek 500 000 zł 21.08.2025 5 298 ~ 94 ~ m² · 205 m Budynek 400 000 zł 09.06.2025 4 177 ~ 96 ~ m² · 929 m Budynek 720 000 zł 30.05.2025 2 575 ~ 280 ~ m² · 320 m Budynek 607 000 zł 05.05.2025 6 869 ~ 88 ~ m² · 809 m Budynek 91 667 zł 31.03.2025 6 087 ~ 15 ~ m² · 694 m Budynek 43 500 zł 28.02.2025 233 m Budynek 400 000 zł 08.01.2025 4 886 ~ 82 ~ m² · 565 m Budynek 651 000 zł 04.12.2024 3 508 ~ 186 ~ m² · 597 m Budynek 525 000 zł 26.11.2024 3 129 ~ 168 ~ m² · 644 m Budynek 436 000 zł 21.10.2024 2 124 ~ 205 ~ m² · 803 m Budynek 210 000 zł 02.10.2024 2 056 ~ 102 ~ m² · 327 m Budynek 460 000 zł 19.09.2024 5 437 ~ 85 ~ m² · 554 m Budynek 198 000 zł 12.08.2024 5 334 ~ 37 ~ m² · 858 m Budynek 760 000 zł 06.08.2024 472 m Budynek 95 000 zł 19.06.2024 851 m Budynek 95 000 zł 10.06.2024 997 ~ 95 ~ m² · 448 m Budynek 340 000 zł 23.05.2024 1 437 ~ 237 ~ m² · 202 m Budynek 750 000 zł 17.05.2024 5 950 ~ 126 ~ m² · 295 m Budynek 565 000 zł 25.04.2024 532 m Budynek 250 000 zł 29.02.2024 146 m Budynek 770 000 zł 09.02.2024 6 699 ~ 115 ~ m² · 735 m Budynek 280 000 zł 18.12.2023 2 811 ~ 100 ~ m² · 290 m Budynek 740 000 zł 16.10.2023 5 663 ~ 131 ~ m² · 451 m Budynek 650 000 zł 07.09.2023 647 m Budynek 532 500 zł 13.07.2023 500 m Budynek 550 000 zł 17.05.2023 1 699 ~ 324 ~ m² · 933 m Budynek 482 000 zł 09.05.2023 3 185 ~ 151 ~ m² · 647 m Budynek 20 000 zł 19.04.2023 1 892 ~ 11 ~ m² · 352 m Budynek 530 000 zł 18.04.2023 6 487 ~ 82 ~ m² · 259 m Budynek 460 000 zł 25.01.2023 2 639 ~ 174 ~ m² · 492 m Budynek 175 000 zł 18.01.2023 525 m Budynek 150 000 zł 14.12.2022 3 363 ~ 45 ~ m² · 286 m Budynek 450 000 zł 21.11.2022 4 083 ~ 110 ~ m² · 350 m Budynek 381 100 zł 08.11.2022 5 168 ~ 74 ~ m² · 913 m Budynek 240 000 zł 29.09.2022 7 636 ~ 31 ~ m² · 716 m Budynek 80 000 zł 25.08.2022 664 m Budynek 330 000 zł 29.07.2022 11 530 ~ 29 ~ m² · 701 m Budynek 300 000 zł 28.06.2022 3 944 ~ 76 ~ m² · 376 m Budynek 298 000 zł 14.06.2022 3 640 ~ 82 ~ m² · 149 m Budynek 370 000 zł 02.06.2022 4 973 ~ 74 ~ m² · 925 m Budynek 320 000 zł 01.06.2022 7 878 ~ 41 ~ m² · 622 m Budynek 400 000 zł 16.05.2022 14 567 ~ 27 ~ m² · 708 m Budynek 450 000 zł 10.05.2022 4 304 ~ 105 ~ m² · 453 m Budynek 116 500 zł 28.04.2022 1 716 ~ 68 ~ m² · 117 m Budynek 925 000 zł 12.04.2022 3 538 ~ 261 ~ m² · 492 m Budynek 380 000 zł 22.03.2022 3 448 ~ 110 ~ m² · 350 m Budynek 80 000 zł 18.03.2022 405 m Budynek 290 000 zł 17.03.2022 11 462 ~ 25 ~ m² · 659 m Budynek 150 000 zł 25.02.2022 2 144 ~ 70 ~ m² · 535 m Budynek 300 000 zł 21.02.2022 2 102 ~ 143 ~ m² · 420 m Budynek 44 051 zł 10.02.2022 490 ~ 90 ~ m² · 251 m Budynek 120 000 zł 10.01.2022 973 ~ 123 ~ m² · 532 m Budynek 322 000 zł 27.12.2021 2 553 ~ 126 ~ m² · 275 m Budynek 535 000 zł 13.12.2021 3 467 ~ 154 ~ m² · 578 m Budynek 810 000 zł 29.11.2021 3 158 ~ 257 ~ m² · 727 m Budynek 280 000 zł 25.11.2021 1 838 ~ 152 ~ m² · 692 m Budynek 320 000 zł 23.11.2021 2 533 ~ 126 ~ m² · 784 m Budynek 190 000 zł 16.11.2021 1 169 ~ 162 ~ m² · 766 m Budynek 407 000 zł 03.08.2021 4 023 ~ 101 ~ m² · 530 m Budynek 200 000 zł 16.07.2021 373 m Budynek 250 000 zł 13.07.2021 790 m Budynek 750 000 zł 09.06.2021 588 m Budynek 66 800 zł 02.06.2021 495 m Budynek 401 000 zł 22.04.2021 847 m Budynek 680 000 zł 02.04.2021 739 m Budynek 348 000 zł 29.03.2021 313 m Budynek 258 000 zł 08.03.2021 618 m Budynek 265 000 zł 25.02.2021 890 m Budynek 250 000 zł 23.02.2021 793 m Budynek 930 000 zł 12.02.2021 753 m Budynek 385 000 zł 28.01.2021 477 m Budynek 485 000 zł 16.12.2020 410 m Budynek 300 000 zł 27.11.2020 769 m Budynek 385 000 zł 12.11.2020 518 m Budynek 350 000 zł 30.09.2020 431 m Budynek 140 000 zł 28.09.2020 436 m Budynek 400 000 zł 15.09.2020 788 m Budynek 105 000 zł 04.09.2020 240 m Budynek 245 000 zł 12.08.2020 267 m Budynek 540 000 zł 27.04.2020 433 m Budynek 450 000 zł 10.03.2020 489 m Budynek 128 000 zł 09.03.2020 49 m Budynek 273 000 zł 09.03.2020 106 m Budynek 390 000 zł 07.02.2020 489 m Budynek 197 000 zł 22.01.2020 279 m Budynek 325 000 zł 12.12.2019 816 m Budynek 140 500 zł 16.10.2019 279 m Budynek 250 000 zł 29.08.2019 486 m Budynek 445 000 zł 28.06.2019 648 m Budynek 80 000 zł 15.04.2019 695 m Budynek 230 000 zł 14.01.2019 520 m Budynek 30 000 zł 10.01.2019 930 m Budynek 280 000 zł 28.12.2018 463 m Budynek 265 000 zł 06.12.2018 822 m Budynek 145 000 zł 19.11.2018 744 m Budynek 285 000 zł 05.10.2018 516 m Budynek 150 000 zł 03.10.2018 407 m Budynek 420 000 zł 25.09.2018 893 m Budynek 410 000 zł 30.08.2018 648 m Budynek 230 000 zł 27.08.2018 535 m Budynek 250 080 zł 03.08.2018 558 m Budynek 300 000 zł 09.07.2018 231 m Budynek 230 000 zł 21.06.2018 319 m Budynek 60 000 zł 04.05.2018 793 m Budynek 360 000 zł 12.04.2018 631 m Budynek 329 000 zł 01.02.2018 566 m Budynek 100 000 zł 23.10.2017 522 m Budynek 394 470 zł 19.09.2017 571 m Budynek 380 000 zł 07.07.2017 366 m Budynek 165 000 zł 28.06.2017 385 m Budynek 215 000 zł 26.06.2017 742 m Budynek 320 000 zł 14.06.2017 331 m Budynek 430 000 zł 25.05.2017 646 m Budynek 340 000 zł 22.05.2017 797 m Budynek 265 000 zł 12.04.2017 178 m Budynek 100 000 zł 20.01.2017 815 m Budynek 240 000 zł 20.12.2016 400 m Budynek 573 000 zł 29.09.2016 545 m Budynek 285 000 zł 02.09.2016 429 m Budynek 25 000 zł 13.05.2016 768 m Budynek 325 000 zł 12.04.2016 881 m Budynek 115 000 zł 07.04.2016 758 m Budynek 1 000 000 zł 17.02.2016 477 m Budynek 170 000 zł 19.01.2016 752 m Budynek 480 000 zł 07.01.2016 573 m Budynek 64 000 zł 30.12.2015 320 m Budynek 440 000 zł 17.12.2015 562 m Budynek 360 000 zł 29.10.2015 469 m Budynek 120 000 zł 09.09.2015 463 m Budynek 70 000 zł 07.09.2015 614 m Budynek 92 000 zł 07.07.2015 221 m Budynek 270 000 zł 05.06.2015 301 m Budynek 320 000 zł 05.02.2015 788 m Budynek 23 000 zł 30.01.2015 843 m Budynek 121 000 zł 30.12.2014 865 m Budynek 255 000 zł 09.12.2014 668 m Budynek 220 000 zł 11.06.2014 766 m Budynek 400 000 zł 19.05.2014 256 m Budynek 260 000 zł 24.04.2014 810 m Budynek 244 000 zł 30.01.2014 1 089 224 m² · 462 m Budynek 95 000 zł 29.01.2014 49 m Budynek 60 000 zł 07.11.2013 482 m Budynek 280 000 zł 22.10.2013 929 m Budynek 410 000 zł 09.10.2013 330 m Budynek 70 000 zł 04.10.2013 624 m Budynek 300 000 zł 07.08.2013 231 m Budynek 330 000 zł 08.04.2013 2 821 117 m² · 792 m Budynek 230 000 zł 02.11.2012 356 m Budynek 18 000 zł 09.10.2012 712 m Budynek 350 000 zł 17.09.2012 290 m Budynek 137 500 zł 05.09.2012 420 m Budynek 290 000 zł 15.06.2012 82 m Budynek 340 000 zł 08.05.2012 2 537 134 m² · 410 m Budynek 450 000 zł 05.01.2012 486 m Budynek 440 000 zł 18.08.2011 2 635 167 m² · 361 m Budynek 28 000 zł 28.03.2011 827 m Budynek 290 000 zł 04.10.2010 278 m Budynek 440 000 zł 30.09.2010 1 433 307 m² · 228 m Budynek 230 000 zł 15.03.2010 797 m Budynek 400 000 zł 21.01.2010 3 883 103 m² · 592 m Budynek 280 000 zł 12.10.2009 825 m Budynek 60 000 zł 22.09.2009 573 m Budynek 170 000 zł 10.09.2009 930 m Budynek 150 000 zł 02.06.2009 157 m Budynek 210 000 zł 27.05.2009 804 m Budynek 255 000 zł 21.05.2009 373 m Budynek 400 000 zł 30.03.2009 500 m Budynek 400 000 zł 06.02.2009 486 m Budynek 15 000 zł 30.12.2008 167 m Budynek 200 000 zł 15.12.2008 383 m Budynek 345 000 zł 16.07.2008 817 m Budynek 660 000 zł 19.05.2008 824 m Budynek 170 000 zł 28.04.2008 915 m Budynek 180 000 zł 31.01.2008 297 m Budynek 110 000 zł 16.01.2008 853 m Budynek 168 000 zł 14.12.2007 768 m Budynek 280 000 zł 09.10.2007 737 m Budynek 255 000 zł 17.09.2007 275 m Budynek 55 000 zł 23.08.2007 1 146 48 m² · 841 m Budynek 335 000 zł 27.06.2007 3 102 108 m² · 904 m Budynek 235 000 zł 25.06.2007 799 ~ 294 ~ m² · 902 m Budynek 145 000 zł 06.06.2007 1 239 117 m² · 564 m Budynek 245 000 zł 04.06.2007 1 801 136 m² · 631 m Budynek 477 000 zł 09.05.2007 1 579 302 m² · 60 m Budynek 350 000 zł 14.03.2007 2 134 164 m² · 557 m Budynek 80 000 zł 07.12.2006 696 115 m² · 200 m Budynek 88 000 zł 28.08.2006 1 158 76 m² · 489 m Budynek 135 000 zł 17.08.2006 1 227 110 m² · 78 m Budynek 340 000 zł 14.06.2006 2 036 167 m² · 643 m Budynek 220 000 zł 07.03.2006 1 164 189 m² · 507 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
65,23 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 1 840 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −77,8% mediana: 8 269 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 119 m ?
  • Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 56 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 269 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+88,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kolonie Dudy 50,9 m² · 2024-12 · 2 m 120 000 zł 2 357 zł/m² Kolonie Dudy 14,3 m² · 2024-12 · 4 m 120 000 zł 8 385 zł/m² ul. Władysława Broniewskiego 70,3 m² · 2025-08 · 205 m 500 000 zł 7 113 zł/m² ul. Władysława Broniewskiego 24,1 m² · 2025-08 · 211 m 500 000 zł 20 754 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 28,2 m² · 2025-08 · 275 m 230 000 zł 8 153 zł/m² Henryków 78,8 m² · 2025-12 · 276 m 280 000 zł 3 552 zł/m² Henryków 139,8 m² · 2025-05 · 315 m 720 000 zł 5 151 zł/m² Transakcja 76,7 m² · 2026-06 · 345 m 670 000 zł 8 737 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 35 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

63,1dB
P1-ul.Sienkiewicza Ostrowiec Świętokrzyski
D_26_000075_001 · 1 573 m · 21.08.2018 Głośno
Dzień63,1 dB Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru

Ostrowiec Świętokrzyski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,1 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,7 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 88,2%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 573 metrów stąd, wyniósł 63,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości