metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

30.12.2024
Cena brutto
900 000 zł
158
zł / m²
328,04 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 328 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 706 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (226 m²), budynek nr 3_BUD (102 m²), działkę nr 49/4 (3 942 m²), działkę nr 50/1 (1 764 m²) oraz działkę nr 50/8 (112 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

260701_1.0006.AR_1.50/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0006.AR_1.50/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

260701_1.0006.AR_1.49/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0006.AR_1.49/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

260701_1.0006.AR_1.50/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0006.AR_1.50/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 285 zł/m² 2021 30 transakcji
4 357 zł/m² 2022 8 transakcji
3 276 zł/m² 2023 22 transakcje
4 864 zł/m² 2024 30 transakcji
3 388 zł/m² 2025 26 transakcji
3 902 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Nowe Piaski, Ostrowiec Świętokrzyski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 06)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 350 000 zł 17.06.2026 3 100 ~ 113 ~ m² · 161 m Budynek 500 000 zł 13.04.2026 3 249 ~ 154 ~ m² · 995 m Budynek 600 000 zł 30.12.2025 509 m Budynek 2 675 250 zł 12.11.2025 6 459 ~ 414 ~ m² · 662 m Budynek 70 000 zł 13.10.2025 2 379 ~ 29 ~ m² · 953 m Budynek 550 000 zł 02.10.2025 3 840 ~ 143 ~ m² · 477 m Budynek 360 000 zł 25.08.2025 2 589 ~ 139 ~ m² · 804 m Budynek 80 000 zł 21.08.2025 859 m Budynek 455 000 zł 13.08.2025 5 882 ~ 77 ~ m² · 640 m Budynek 305 000 zł 18.06.2025 3 285 ~ 93 ~ m² · 243 m Budynek 905 000 zł 28.05.2025 5 535 ~ 164 ~ m² · 967 m Budynek 39 648 zł 15.05.2025 167 ~ 238 ~ m² · 867 m Budynek 770 000 zł 09.05.2025 5 418 ~ 142 ~ m² · 363 m Budynek 91 667 zł 31.03.2025 6 087 ~ 15 ~ m² · 922 m Budynek 50 000 zł 29.01.2025 765 ~ 65 ~ m² · 274 m Budynek 350 000 zł 10.01.2025 4 685 ~ 75 ~ m² · 672 m Budynek 760 000 zł 16.12.2024 675 m Budynek 420 000 zł 06.12.2024 9 700 ~ 43 ~ m² · 424 m Budynek 525 000 zł 26.11.2024 3 129 ~ 168 ~ m² · 969 m Budynek 540 000 zł 21.11.2024 637 m Budynek 436 000 zł 21.10.2024 2 124 ~ 205 ~ m² · 992 m Budynek 300 000 zł 16.09.2024 2 432 ~ 123 ~ m² · 632 m Budynek 530 000 zł 07.08.2024 5 561 ~ 95 ~ m² · 573 m Budynek 246 000 zł 02.08.2024 10 203 ~ 24 ~ m² · 514 m Budynek 280 000 zł 26.06.2024 3 759 ~ 74 ~ m² · 232 m Budynek 95 000 zł 19.06.2024 856 m Budynek 200 000 zł 22.04.2024 682 m Budynek 280 000 zł 17.04.2024 1 722 ~ 163 ~ m² · 76 m Budynek 500 000 zł 26.02.2024 591 m Budynek 950 000 zł 19.02.2024 4 173 ~ 228 ~ m² · 872 m Budynek 750 000 zł 16.01.2024 4 958 ~ 151 ~ m² · 368 m Budynek 1 202 438 zł 27.12.2023 1 736 ~ 693 ~ m² · 446 m Budynek 350 000 zł 27.12.2023 2 620 ~ 134 ~ m² · 492 m Budynek 400 000 zł 18.12.2023 1 932 ~ 207 ~ m² · 817 m Budynek 750 000 zł 08.12.2023 5 262 ~ 143 ~ m² · 550 m Budynek 170 000 zł 20.09.2023 3 197 ~ 53 ~ m² · 449 m Budynek 650 000 zł 07.09.2023 940 m Budynek 300 000 zł 22.08.2023 73 m Budynek 320 000 zł 03.08.2023 3 318 ~ 96 ~ m² · 424 m Budynek 580 000 zł 21.07.2023 4 586 ~ 126 ~ m² · 947 m Budynek 350 000 zł 11.07.2023 272 m Budynek 350 000 zł 24.10.2022 2 449 ~ 143 ~ m² · 541 m Budynek 630 000 zł 28.06.2022 5 648 ~ 112 ~ m² · 530 m Budynek 35 000 zł 24.02.2022 4 005 ~ 9 ~ m² · 909 m Budynek 255 000 zł 08.12.2021 3 629 ~ 70 ~ m² · 536 m Budynek 320 000 zł 23.11.2021 2 533 ~ 126 ~ m² · 959 m Budynek 510 000 zł 04.11.2021 5 191 ~ 98 ~ m² · 380 m Budynek 210 000 zł 28.10.2021 1 571 ~ 134 ~ m² · 823 m Budynek 480 000 zł 01.09.2021 3 896 ~ 123 ~ m² · 588 m Budynek 937 000 zł 05.08.2021 1 927 ~ 486 ~ m² · 532 m Budynek 410 000 zł 27.07.2021 3 783 ~ 108 ~ m² · 333 m Budynek 260 000 zł 26.07.2021 7 246 ~ 36 ~ m² · 640 m Budynek 165 000 zł 13.07.2021 1 439 ~ 115 ~ m² · 762 m Budynek 385 000 zł 11.06.2021 442 m Budynek 280 000 zł 27.05.2021 594 m Budynek 85 000 zł 06.04.2021 964 m Budynek 680 000 zł 02.04.2021 938 m Budynek 930 000 zł 12.02.2021 985 m Budynek 290 000 zł 28.01.2021 821 m Budynek 90 000 zł 21.01.2021 649 m Budynek 279 000 zł 07.01.2021 335 m Budynek 710 000 zł 22.12.2020 837 m Budynek 340 000 zł 26.06.2020 542 m Budynek 125 000 zł 08.06.2020 516 m Budynek 389 000 zł 19.05.2020 827 m Budynek 1 380 000 zł 17.03.2020 498 m Budynek 375 000 zł 28.01.2020 491 m Budynek 75 750 zł 06.11.2019 87 m Budynek 270 000 zł 15.10.2019 459 m Budynek 210 000 zł 09.10.2019 979 m Budynek 445 000 zł 28.06.2019 979 m Budynek 110 000 zł 09.05.2019 753 m Budynek 87 300 zł 28.02.2019 268 m Budynek 295 000 zł 28.01.2019 894 m Budynek 340 000 zł 19.10.2018 595 m Budynek 410 000 zł 30.08.2018 979 m Budynek 117 000 zł 02.08.2018 756 m Budynek 235 000 zł 18.06.2018 364 m Budynek 350 000 zł 30.05.2018 591 m Budynek 290 000 zł 28.05.2018 900 m Budynek 260 000 zł 28.03.2018 495 m Budynek 250 000 zł 28.12.2017 676 m Budynek 177 000 zł 28.12.2017 993 m Budynek 300 000 zł 14.12.2017 341 m Budynek 1 502 690 zł 12.12.2017 446 m Budynek 240 000 zł 07.12.2017 698 m Budynek 2 012 470 zł 23.11.2017 520 m Budynek 131 300 zł 08.11.2017 81 m Budynek 110 000 zł 08.11.2017 157 m Budynek 430 000 zł 25.05.2017 943 m Budynek 150 000 zł 02.02.2017 428 m Budynek 318 000 zł 08.12.2016 319 m Budynek 205 000 zł 10.10.2016 458 m Budynek 400 000 zł 26.08.2016 30 m Budynek 330 000 zł 03.08.2016 900 m Budynek 190 000 zł 21.06.2016 651 m Budynek 340 000 zł 14.01.2016 451 m Budynek 210 000 zł 09.11.2015 448 m Budynek 232 000 zł 29.10.2015 360 m Budynek 295 000 zł 20.10.2015 555 m Budynek 23 000 zł 30.01.2015 933 m Budynek 75 000 zł 14.01.2015 11 m Budynek 425 000 zł 11.09.2014 354 m Budynek 200 000 zł 07.08.2014 664 m Budynek 85 000 zł 28.07.2014 186 m Budynek 60 000 zł 24.07.2014 678 m Budynek 260 000 zł 24.04.2014 962 m Budynek 247 500 zł 10.04.2014 603 m Budynek 300 000 zł 06.12.2013 866 m Budynek 70 000 zł 04.10.2013 961 m Budynek 40 000 zł 23.09.2013 532 m Budynek 350 000 zł 23.09.2013 670 m Budynek 130 000 zł 23.08.2013 378 m Budynek 300 000 zł 26.07.2013 744 m Budynek 175 000 zł 28.06.2013 935 m Budynek 190 000 zł 27.06.2013 535 m Budynek 400 000 zł 03.04.2013 250 m Budynek 255 000 zł 23.10.2012 637 m Budynek 720 000 zł 04.09.2012 356 m Budynek 240 000 zł 06.07.2012 719 m Budynek 96 000 zł 11.01.2012 963 m Budynek 390 000 zł 28.12.2011 2 500 ~ 156 ~ m² · 811 m Budynek 360 000 zł 11.10.2011 372 m Budynek 150 000 zł 26.09.2011 493 304 m² · 378 m Budynek 80 000 zł 24.05.2011 637 m Budynek 200 000 zł 07.05.2011 821 m Budynek 320 000 zł 27.04.2011 3 200 100 m² · 860 m Budynek 124 000 zł 27.01.2011 996 m Budynek 150 000 zł 15.12.2010 815 m Budynek 6 573 360 zł 31.08.2010 819 m Budynek 304 000 zł 23.08.2010 396 m Budynek 350 000 zł 24.05.2010 548 m Budynek 250 000 zł 30.03.2010 448 m Budynek 50 000 zł 05.11.2009 545 m Budynek 100 000 zł 20.10.2009 273 m Budynek 350 000 zł 23.07.2009 913 m Budynek 120 000 zł 10.06.2009 375 m Budynek 195 000 zł 20.05.2009 342 m Budynek 105 000 zł 15.05.2009 398 m Budynek 150 000 zł 23.03.2009 872 m Budynek 63 000 zł 12.12.2008 561 m Budynek 140 000 zł 20.11.2008 170 m Budynek 2 196 zł 27.10.2008 910 m Budynek 340 000 zł 29.09.2008 947 m Budynek 310 000 zł 25.09.2008 640 m Budynek 68 000 zł 28.08.2008 939 m Budynek 36 000 zł 05.06.2008 738 m Budynek 145 000 zł 02.06.2008 333 m Budynek 660 000 zł 19.05.2008 926 m Budynek 110 000 zł 28.04.2008 900 m Budynek 170 000 zł 28.04.2008 929 m Budynek 55 000 zł 23.08.2007 1 146 48 m² · 877 m Budynek 95 000 zł 30.07.2007 1 939 49 m² · 756 m Budynek 235 000 zł 25.06.2007 799 ~ 294 ~ m² · 911 m Budynek 145 000 zł 23.05.2007 1 343 108 m² · 859 m Budynek 65 000 zł 11.05.2007 1 444 45 m² · 289 m Budynek 15 000 zł 08.05.2007 341 44 m² · 939 m Budynek 220 000 zł 07.05.2007 2 444 90 m² · 539 m Budynek 80 000 zł 02.03.2007 741 108 m² · 976 m Budynek 120 000 zł 26.02.2007 1 263 95 m² · 727 m Budynek 190 000 zł 22.02.2007 1 881 101 m² · 651 m Budynek 125 000 zł 16.01.2007 833 150 m² · 964 m Budynek 142 000 zł 02.11.2006 1 101 129 m² · 236 m Budynek 340 000 zł 14.06.2006 2 036 167 m² · 969 m Budynek 83 000 zł 13.03.2006 1 064 78 m² · 814 m Budynek 600 000 zł — 4 420 ~ 136 ~ m² · 118 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nowe Piaski Województwo świętokrzyskie Powiat powiat ostrowiecki Gmina Ostrowiec Świętokrzyski Jednostka ewidencyjna Ostrowiec Świętokrzyski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 06 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie ostrowieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
328,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 900 000 zł 2 744 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −30,9% mediana: 3 971 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 113 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 30,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 971 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+244,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nowe Piaski 226,2 m² · 2024-12 · 0 m 898 000 zł 3 971 zł/m² ul. Nowe Piaski 101,9 m² · 2024-12 · 41 m 898 000 zł 8 814 zł/m² ul. Jaśminowa 94,4 m² · 2026-06 · 153 m 350 000 zł 3 708 zł/m² ul. Jaśminowa 18,5 m² · 2026-06 · 161 m 350 000 zł 18 896 zł/m² Kolonia Robotnicza 92,9 m² · 2025-06 · 243 m 305 000 zł 3 284 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 468 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

63,1dB
P1-ul.Sienkiewicza Ostrowiec Świętokrzyski
D_26_000075_001 · 1 487 m · 21.08.2018 Głośno
Dzień63,1 dB Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru

Ostrowiec Świętokrzyski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,1 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,7 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 244,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 487 metrów stąd, wyniósł 63,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości