Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · Okrężna 37B, Cerekwica
Cena łączna
680 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 250zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
108,8m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 108,8 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 680 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 250 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C19A6A3FD6824113AC84FDC74D25325C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Okrężna 37B, Cerekwica
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 053 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Okrężna 37B, Cerekwica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (109 m²), budynek (141 m²) oraz działkę nr 127/65 (1 053 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Rokietnica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Cerekwica, ulica Okrężna 37B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Cerekwica, ulica Stawna 14 |
799 999 zł | 6 909 zł/m² | 116 m² | 12 czerwca 2026 | 549 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 18 |
730 000 zł | 7 952 zł/m² | 92 m² | 30 kwietnia 2026 | 861 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Okrężna 51 |
666 000 zł | 7 146 zł/m² | 93 m² | 17 listopada 2025 | 100 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Okrężna 37B |
670 000 zł | 6 158 zł/m² | 109 m² | 13 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Stawna 14 |
775 000 zł | 6 693 zł/m² | 116 m² | 7 października 2025 | 549 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Wiązowa 15 |
695 000 zł | 6 351 zł/m² | 109 m² | 22 września 2025 | 976 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Topolowa 8 |
710 000 zł | 7 043 zł/m² | 101 m² | 8 września 2025 | 977 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Topolowa 8 |
685 000 zł | 6 804 zł/m² | 101 m² | 7 sierpnia 2025 | 977 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Okrężna 57 |
600 000 zł | 6 426 zł/m² | 93 m² | 10 lipca 2025 | 138 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Wiązowa 15 |
655 000 zł | 5 980 zł/m² | 110 m² | 14 kwietnia 2025 | 976 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Okrężna 57 |
653 000 zł | 7 069 zł/m² | 92 m² | 10 kwietnia 2025 | 138 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Topolowa 6 |
660 000 zł | 6 366 zł/m² | 104 m² | 17 lutego 2025 | 966 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 18 |
725 000 zł | 7 898 zł/m² | 92 m² | 13 lutego 2025 | 861 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Topolowa 6 |
665 000 zł | 6 342 zł/m² | 105 m² | 10 stycznia 2025 | 966 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Topolowa 7 |
490 000 zł | 5 199 zł/m² | 94 m² | 17 września 2024 | 968 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Topolowa 7 |
750 000 zł | 8 136 zł/m² | 92 m² | 3 września 2024 | 968 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Okrężna 51 |
625 000 zł | 6 754 zł/m² | 93 m² | 2 września 2024 | 100 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 16 |
599 000 zł | 6 435 zł/m² | 93 m² | 11 kwietnia 2024 | 870 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 16 |
599 000 zł | 6 435 zł/m² | 93 m² | 29 lutego 2024 | 870 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 2A |
370 000 zł | 6 886 zł/m² | 54 m² | 9 stycznia 2024 | 947 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Wiązowa 13 |
650 000 zł | 5 978 zł/m² | 109 m² | 4 grudnia 2023 | 953 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 2A |
370 000 zł | 6 658 zł/m² | 56 m² | 7 listopada 2023 | 943 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Wiązowa 13 |
650 000 zł | 5 995 zł/m² | 108 m² | 7 listopada 2023 | 953 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 2A |
360 000 zł | 5 725 zł/m² | 63 m² | 18 września 2023 | 943 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 2A |
370 000 zł | 5 857 zł/m² | 63 m² | 18 września 2023 | 947 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 15 |
560 000 zł | 4 950 zł/m² | 113 m² | 13 czerwca 2023 | 214 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 15 |
560 000 zł | 4 944 zł/m² | 113 m² | 2 czerwca 2023 | 214 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 13 |
599 000 zł | 5 310 zł/m² | 113 m² | 25 maja 2022 | 190 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Okrężna 49 |
600 000 zł | 5 079 zł/m² | 118 m² | 5 maja 2022 | 111 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Okrężna 49 |
600 000 zł | 5 101 zł/m² | 118 m² | 5 maja 2022 | 111 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 13 |
499 000 zł | 4 427 zł/m² | 113 m² | 21 marca 2022 | 190 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 11 |
445 000 zł | 3 957 zł/m² | 112 m² | 22 grudnia 2021 | 168 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 11 |
525 984 zł | 4 674 zł/m² | 113 m² | 21 grudnia 2021 | 168 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Wiązowa 17 |
410 000 zł | 4 578 zł/m² | 90 m² | 9 grudnia 2021 | 994 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Wiązowa 17 |
412 200 zł | 4 523 zł/m² | 91 m² | 7 grudnia 2021 | 994 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Różany Potok 27 |
480 000 zł | 3 805 zł/m² | 126 m² | 21 października 2021 | 991 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Różany Potok 27 |
480 000 zł | 4 377 zł/m² | 110 m² | 29 lipca 2021 | 991 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 35E |
650 000 zł | 6 922 zł/m² | 94 m² | 14 czerwca 2021 | 611 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Wiązowa 9 |
430 000 zł | 4 691 zł/m² | 92 m² | 25 marca 2021 | 989 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Wiązowa 9 |
430 000 zł | 4 710 zł/m² | 91 m² | 10 lutego 2021 | 989 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 49 |
382 000 zł | 3 645 zł/m² | 105 m² | 2 listopada 2020 | 859 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 14 |
359 000 zł | 3 345 zł/m² | 107 m² | 31 sierpnia 2020 | 880 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 12 |
359 000 zł | 3 345 zł/m² | 107 m² | 10 sierpnia 2020 | 890 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 14 |
359 000 zł | 3 345 zł/m² | 107 m² | 16 czerwca 2020 | 880 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Swojska 12 |
355 000 zł | 3 308 zł/m² | 107 m² | 13 maja 2020 | 890 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 49 |
363 000 zł | 3 465 zł/m² | 105 m² | 9 maja 2019 | 859 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 49A |
360 000 zł | 3 433 zł/m² | 105 m² | 22 marca 2019 | 879 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 49A |
365 000 zł | 3 487 zł/m² | 105 m² | 27 lutego 2019 | 879 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 49 |
379 000 zł | 3 616 zł/m² | 105 m² | 14 grudnia 2018 | 859 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 35E |
331 000 zł | 3 525 zł/m² | 94 m² | 30 sierpnia 2017 | 611 m |
|
Lokal
Cerekwica, ulica Przecławska 35E |
325 000 zł | 3 461 zł/m² | 94 m² | 4 sierpnia 2017 | 611 m |
| Lokal | 290 000 zł | 2 634 zł/m² | 110 m² | 16 grudnia 2014 | 29 m |
| Lokal | 279 000 zł | 2 534 zł/m² | 110 m² | 3 października 2014 | 29 m |
| Lokal | 100 000 zł | 908 zł/m² | 110 m² | 24 czerwca 2014 | 29 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 680 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.