Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 3 listopada 2022 · ŁĄKOWA, OBROWIEC

  • 3 listopada 2022
  • ŁĄKOWA, OBROWIEC
  • 3 składniki

Cena łączna

360 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

724m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

3 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
724 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
497 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep.A: 3531/2022
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ŁĄKOWA, OBROWIEC
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to ŁĄKOWA, OBROWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 48/3 (724 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
724 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160501_5.0007.48/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160501

Plan ogólny gminy Gogolin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 792,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 634,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 792,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 792,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy GogolinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 792,87 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-22
Uchwała o przystąpieniu X/106/2025
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 792,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 767 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBROWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – OBROWIEC, ulica ŁĄKOWA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
OBROWIEC, ulica ŁĄKOWA 1a
 129 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2023 283 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 40
 550 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 624 m
Budynek
GOGOLIN, ulica OBROWIECKA 2
 300 000 zł brak danych brak danych 27 września 2021 861 m
Budynek
OBROWIEC, ulica CMENTARNA 36
 105 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 430 m
345 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2021 378 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 62
 80 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 567 m
Budynek
OBROWIEC, ulica WIEJSKA 9
 300 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2021 459 m
Budynek
OBROWIEC, ulica WIEJSKA 13
 190 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2020 422 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 54
 150 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 613 m
Budynek
OBROWIEC, ulica WIEJSKA 12
 45 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 395 m
Budynek
OBROWIEC, ulica CMENTARNA 18
 370 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 532 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 68
 17 171 zł brak danych brak danych 13 października 2018 566 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 68
 17 171 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 566 m
Budynek
OBROWIEC, ulica WIEJSKA 8
 85 900 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 447 m
Budynek
OBROWIEC, ulica ŁĄKOWA 4
 80 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 56 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 38
 110 zł brak danych brak danych 9 lutego 2015 643 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 23
 140 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2014 722 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 72
 89 610 zł brak danych brak danych 27 marca 2014 587 m
Budynek
OBROWIEC, ulica WIEJSKA 4
 100 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2014 479 m
Budynek
OBROWIEC, ulica ODRZAŃSKA 24
 95 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2014 252 m
Budynek
OBROWIEC, ulica ODRZAŃSKA 10A
 100 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2014 323 m
Budynek
OBROWIEC, ulica CMENTARNA 8
 270 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 554 m
Budynek
OBROWIEC, ulica KRAPKOWICKA 40
 150 000 zł brak danych brak danych 21 października 2013 624 m
Budynek
OBROWIEC, ulica CMENTARNA 14
 160 000 zł brak danych brak danych 25 września 2013 599 m
Budynek
OBROWIEC, ulica WIEJSKA 4
 100 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2012 479 m
Budynek
OBROWIEC, ulica JACKA I AGATKI 7
 222 200 zł brak danych brak danych 30 października 2012 897 m
Budynek
OBROWIEC, ulica ŁĄKOWA 2A
 25 000 zł brak danych brak danych 3 września 2012 190 m
Budynek
OBROWIEC, ulica WIEJSKA 20
 73 800 zł brak danych brak danych brak danych 287 m
30 000 zł brak danych brak danych brak danych 563 m
384 957 zł brak danych brak danych brak danych 587 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl