Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosolski (kod teryt: 0804)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

09.10.2023 Łąkowa, Przyborów

Cena brutto

80 000 zł

zł / m²

1 001 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Przyborów, ul. Łąkowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 80 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosolskiego (kod teryt: 0804) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 80 zł

Powierzchnia 1 001 m²

Powierzchnia gruntu 1 001 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 09.10.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Łąkowa, Przyborów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat nowosolski (kod teryt: 0804)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Łąkowa, Przyborów

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

080405_2.0012.1089/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1089/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 001 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

80 000 zł

Cena / m²

80 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.10.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat nowosolski (kod teryt: 0804)

Adres

Przyborów, ul. Łąkowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080405_2.0012.1089/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 080405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

45 zł/m² 2023 11 transakcji

132 zł/m² 2024 6 transakcji

72 zł/m² 2025 6 transakcji

52 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Łąkowa, Przyborów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PRZYBORÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – Przyborów, ul. Łąkowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Przyborów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 001 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Łąkowa Województwo lubuskie Powiat powiat nowosolski Gmina Nowa Sól Jednostka ewidencyjna Nowa Sól - gmina wiejska, Przyborów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PRZYBORÓW, Przyborów Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie nowosolskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

80 000 zł

Powierzchnia

1 001 m²

Cena za metr kwadratowy

80 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 80 000 zł 80 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −6% mediana: 85 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 17–34

1 34–51

1 51–68

Ta nieruchomość 1 68–86

2 86–103

0 103–120

1 120–137

1 137–154

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 282 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 275 m ?
Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 6,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

85 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−49,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Łąkowa 1 001 m² · 2023-10 · 0 m Przyborów 1 205 m² · 2024-07 · 348 m ul. Długa 1 050 m² · 2025-06 · 392 m ul. Długa 968 m² · 2023-02 · 405 m Przyborów 1 020 m² · 2023-06 · 427 m ul. Długa 968 m² · 2024-10 · 447 m ul. Szkolna 510 m² · 2023-04 · 451 m ul. Długa 1 048 m² · 2023-02 · 451 m ul. Nowosolska 5 672 m² · 2023-02 · 631 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 256 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 45% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

62,6dB

P3 Przyborów

D_08_000172_001 · 479 m · 24.10.2024 Głośno

Dzień62,6 dB Noc53,8 dB

Pełne dane pomiaru

Przyborów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,6 dB
Data / okres: 23.10.2024 – 24.10.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,8 dB
Data / okres: 23.10.2024 – 24.10.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,3dB

P2 Przyborów

D_08_000174_001 · 489 m · 20.10.2024 Głośno

Wieczór64,3 dB Dzień63,8 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Przyborów

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 64,3 dB
Data / okres: 11.06.2024 – 20.10.2024
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 11.06.2024 – 20.10.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 11.06.2024 – 20.10.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,1dB

P1 Przyborów

D_08_000173_001 · 567 m · 13.10.2024 Głośno

Wieczór63,1 dB Dzień62,2 dB Noc53,8 dB

Pełne dane pomiaru

Przyborów

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 63,1 dB
Data / okres: 15.05.2024 – 13.10.2024
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,2 dB
Data / okres: 15.05.2024 – 13.10.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,8 dB
Data / okres: 15.05.2024 – 13.10.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowa Sól ?

7 504 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowa Sól ?

10,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowa Sól ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosolskim ?

7,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim ?

8 376,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosolskim ?

89,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosolskim ?

23,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosolskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowa Sól ?

7 556,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowa Sól ?

7 247 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowa Sól ?

3 347 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 6,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,2%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 479 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).