Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 31 sierpnia 2026 · Nowa 74, Lusowo
Cena łączna
2 150 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 6 budynków
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
168zł/m²
Powierzchnia budynku
489,64m²
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 8
- Skład transakcji
- 2 działki i 6 budynków
- Powierzchnia działek
- 12 770 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 168 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C258E5258DED4B0C93DED30C8EE0519E
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nowa 74, Lusowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
31 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 490 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 770 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowa 74, Lusowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (92 m²), budynek (14 m²), budynek (74 m²), budynek (202 m²), budynek (89 m²), budynek (18 m²), działkę nr 399/11 (4 143 m²) oraz działkę nr 399/12 (8 627 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302117_2.0008.399/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
37SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZ502SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0008.399/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
502SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lusowo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 73 |
720 000 zł | 7 146 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 17 kwietnia 2026 | 55 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Grzybowa 26 |
1 520 000 zł | 6 769 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 529 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 73 |
450 000 zł | 4 466 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 3 października 2024 | 55 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Truflowa 16 |
2 500 000 zł | 11 546 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 5 września 2024 | 669 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 36 |
880 000 zł | 5 628 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 31 sierpnia 2023 | 819 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Truflowa 16 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2022 | 672 m |
|
Budynek
Batorowo, ulica Stefana Batorego 33b |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2022 | 899 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 32 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2022 | 855 m |
|
Budynek
Batorowo, ulica Stefana Batorego 41 |
752 500 zł | 5 658 zł/m² | 133 m² | 20 września 2021 | 995 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 36 |
350 000 zł | 3 402 zł/m² | 103 m² | 13 czerwca 2019 | 821 m |
|
Budynek
Batorowo, ulica Stefana Batorego 33b |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2019 | 899 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Borowikowa 1 |
650 000 zł | 3 050 zł/m² | 213 m² | 29 maja 2019 | 778 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Nowa 55 b |
600 000 zł | 3 766 zł/m² | 159 m² | 13 grudnia 2018 | 308 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Pieczarkowa 2 |
696 000 zł | 4 428 zł/m² | 157 m² | 29 czerwca 2018 | 771 m |
|
Budynek
Batorowo, ulica Stefana Batorego 33c |
605 000 zł | 2 951 zł/m² | 205 m² | 18 czerwca 2018 | 880 m |
|
Budynek
Batorowo, ulica Stefana Batorego |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2017 | 899 m |
| 2 349 000 zł | 4 432 zł/m² | 530 m² | 27 marca 2017 | 891 m | |
| 760 000 zł | 5 278 zł/m² | 144 m² | 12 sierpnia 2015 | 736 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2015 | 935 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2015 | 935 m | |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2014 | 590 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2014 | 152 m | |
| 7 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2013 | 97 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2012 | 382 m | |
| 835 000 zł | 4 538 zł/m² | 184 m² | 31 lipca 2012 | 611 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2012 | 128 m | |
| 398 545 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2012 | 862 m | |
| 275 000 zł | 1 375 zł/m² | 200 m² | 12 maja 2011 | 891 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 490 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.