Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 21 marca 2012 · 3 Maja 34C, Gniezno

  • 21 marca 2012
  • 3 Maja 34C, Gniezno

Cena transakcyjna

250 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

320zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

781,58m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
320 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
781,58 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 marca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C29FDFB83D9448CBBD4514C3A2BEB398
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Pełny adres
3 Maja 34C, Gniezno
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

21 marca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gniezno, ulica 3 Maja 34C, obejmującą działkę o powierzchni 781,58 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł, co daje 320 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Składniki transakcji

1 składnik

781,58 m² 320 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300301_1.0001.79/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 300301

Plan ogólny Miasta Gniezna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 781,58 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 2 188,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gniezno, ulica 3 Maja 34C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2026, 11 425 m²

    Gniezno, ulica Cukrownia

    1 697 400 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 425 m²
    • w odległości 567 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 2 018 m²

    Gniezno, ulica Łąkowa

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 018 m²
    • w odległości 247 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 133 m²

    Gniezno, ulica Surowieckiego

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 882 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 10 m²

    Gniezno, ulica prof. Józefa Kostrzewskiego

    3 727 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 490 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2025, 821 m²

    Gniezno, ulica Wyszyńskiego

    473 550 złCena za metr kwadratowy: 577 zł/m²

    • powierzchnia działek 821 m²
    • w odległości 886 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2025, 1 526 m²

    Gniezno, ulica Św. Jana

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 406 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 526 m²
    • w odległości 935 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2024, 2 382 m²

    Gniezno, ulica Cienista

    764 930 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 382 m²
    • w odległości 765 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 2 553 m²

    Gniezno, ulica Cienista

    650 750 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 553 m²
    • w odległości 720 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 2 936 m²

    Gniezno, ulica Polna 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 936 m²
    • w odległości 346 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 526 m²

    Gniezno, ulica Św. Jana

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 526 m²
    • w odległości 935 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 956 m²

    Gniezno, ulica Gębarzewska

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 956 m²
    • w odległości 418 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2021, 564 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia działek 564 m²
    • w odległości 893 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 8,9 m²

    Gniezno, ulica Kawiary

    50 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,9 m²
    • w odległości 760 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2020, 531,39 m²

    Gniezno, ulica Prusa

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 8,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 531,39 m²
    • w odległości 989 m

  15. Sprzedaż trzech działek, 31 października 2019, 1 430 m²

    Gniezno, ulica Cierpięgi

    2 160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 510 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 430 m²
    • w odległości 216 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2018, 533,47 m²

    93 493 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 533,47 m²
    • w odległości 987 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2018, 349,63 m²

    1 942 625 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia działek 349,63 m²
    • w odległości 965 m

  18. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 maja 2018, 1 430 m²

    Gniezno, ulica Cierpięgi

    828 465 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 430 m²
    • w odległości 216 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2018, 564 m²

    47 276 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 564 m²
    • w odległości 893 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2018, 470 m²

    40 195 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 470 m²
    • w odległości 897 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2018, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2018, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2017, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2017, 678 m²

    105 086 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 678 m²
    • w odległości 937 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2017, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    25 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2017, 1 000 m²

    Gniezno, ulica Kawiary

    74 287 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 890 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2016, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    50 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2014, 50,53 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 50,53 m²
    • w odległości 309 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2013, 19 m²

    Gniezno, ulica Sobieskiego 14/14A

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 949 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2012, 300 m²

    Gniezno, ulica Czarnieckiego

    140 400 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 396 m

  32. Sprzedaż działki, 22 grudnia 2011, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  33. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2011, 9,74 m²

    Gniezno, ulica Halna 9

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 9,74 m²
    • w odległości 886 m

  34. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2011, 781,58 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działki 781,58 m²
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż działki, 31 października 2011, 452 m²

    Gniezno, ulica Wiśniowa 2A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 452 m²
    • w odległości 995 m

  36. Sprzedaż działki, 11 lipca 2011, 697 m²

    Gniezno

    79 661 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 697 m²
    • w odległości 948 m

  37. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2011, 557 m²

    Gniezno, ulica Św.Jana

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 557 m²
    • w odległości 905 m

  38. Sprzedaż działki, 16 maja 2011, 806,11 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25d

    293 208 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 806,11 m²
    • w odległości 751 m

  39. Sprzedaż działki, 16 maja 2011, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    188 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2011, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    225 100 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  41. Sprzedaż działki, 7 kwietnia 2011, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  42. Sprzedaż działki, 6 kwietnia 2011, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2011, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    214 100 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  44. Sprzedaż działki, 4 marca 2011, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    223 100 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  45. Sprzedaż działki, 4 marca 2011, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    228 600 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  46. Sprzedaż działki, 16 lutego 2011, 403 m²

    Gniezno

    48 301 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 403 m²
    • w odległości 978 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2010, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  48. Sprzedaż działki, 29 grudnia 2010, 1 513 m²

    Gniezno, ulica Kawiary 25

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 760 m

  49. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2009, 168 m²

    Gniezno, ulica Papieża Jana Pawła II 4A

    20 496 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 997 m

  50. Sprzedaż działki, 20 marca 2009, 65 m²

    Gniezno, ulica Rzeźnicka 2

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 923 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 530 m

  51. Sprzedaż działki, 11 marca 2009, 66 m²

    Gniezno, ulica Rzeźnicka 2

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 909 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 525 m

  52. Sprzedaż działki, 28 listopada 2008, 18,82 m²

    Gniezno

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 18,82 m²
    • w odległości 932 m

  53. Sprzedaż działki, 24 stycznia 2008, 342 m²

    Gniezno, ulica Lipowa 16

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 614 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 960 m

  54. Sprzedaż działki, 31 grudnia 2007, 350 m²

    Gniezno, ulica Ziemowita 7

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 939 m

  55. Sprzedaż działki, 16 lipca 2007, 722 m²

    Gniezno, ulica Moniuszki 1

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 443 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 485 m

  56. Sprzedaż działki, 16 lipca 2007, 722 m²

    Gniezno, ulica Moniuszki 1

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 485 m

  57. Sprzedaż działki, 20 czerwca 2007, 2 416,4 m²

    Gniezno, ulica Kasprowicza 5B

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 416,4 m²
    • w odległości 700 m

  58. Sprzedaż działki, 5 czerwca 2007, 781,58 m²

    96 879 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 781,58 m²
    • w tym samym miejscu

  59. Sprzedaż działki, 24 maja 2007, 528 m²

    Gniezno, ulica Nowa 22

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 733 m

  60. Sprzedaż działki, 4 października 2006, 1 240 m²

    Gniezno, ulica Mieszka I 28

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 240 m²
    • w odległości 452 m

  61. Sprzedaż działki, 22 września 2006, 350 m²

    Gniezno, ulica Przemysława 6

    6 615 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 350 m²
    • w odległości 902 m

  62. Sprzedaż działki, 23 maja 2005, 356 m²

    Gniezno, ulica Cienista 16

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

    • powierzchnia działki 356 m²
    • w odległości 849 m

  63. Sprzedaż działki, 10 maja 2005, 967 m²

    Gniezno, ulica Mieszka I 34

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 967 m²
    • w odległości 410 m

  64. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2004, 538 m²

    Gniezno, ulica Mieszka I 35A

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 538 m²
    • w odległości 454 m

  65. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2004, 538 m²

    Gniezno, ulica Mieszka I 35A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 538 m²
    • w odległości 454 m

  66. Sprzedaż działki, 9 czerwca 2004, 1 102 m²

    Gniezno, ulica gen. Józefa Bema 2

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 969 m

  67. Sprzedaż działki, 10 października 2003, 997 m²

    Gniezno, ulica Gębarzewska 22

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 574 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Gniezno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 781,58 m² sprzedano za 250 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl