metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

20.12.2025 Demokratyczna 117, Łódź
Cena brutto
437 880 zł
160
zł / m²
95,66 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 964 m². Łączna cena transakcji wyniosła 437 880 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Demokratyczna 117, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 361_BUD (82 m²), budynek nr 360_BUD (7 m²), budynek nr 361_BUD (7 m²), działkę nr 13/36 (293 m²) oraz działkę nr 13/38 (2 745 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

106103_9.0043.13/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106103_9.0043.13/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 106103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

106103_9.0043.13/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106103_9.0043.13/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 106103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
666 zł/m² 2021 15 transakcji
5 414 zł/m² 2022 20 transakcji
5 160 zł/m² 2023 29 transakcji
6 522 zł/m² 2024 46 transakcji
6 542 zł/m² 2025 49 transakcji
6 949 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Demokratyczna 117, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: G-43)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ul. Demokratyczna 117

do 1 km
Budynek 420 000 zł Łódź, ul. Osobliwa 18 · 08.04.2026 3 711 ~ 113 ~ m² · 672 m Budynek 1 700 000 zł Łódź, ul. Osobliwa · 27.03.2026 3 593 ~ 473 ~ m² · 833 m Budynek 43 000 zł Łódź, ul. Osobliwa 5 · 13.03.2026 1 557 ~ 28 ~ m² · 797 m Budynek 764 000 zł Łódź, ul. Obszerna 75 · 18.02.2026 5 875 ~ 130 ~ m² · 750 m Budynek 950 001 zł Łódź, ul. Bajeczna 25 · 16.02.2026 7 909 ~ 120 ~ m² · 500 m Budynek 860 000 zł Łódź, ul. Kierowa 14 · 12.02.2026 10 841 ~ 79 ~ m² · 662 m Budynek 1 700 000 zł Łódź, ul. Finansowa · 06.02.2026 1 548 ~ 1 098 ~ m² · 635 m Budynek 700 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66L · 29.01.2026 673 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 111 · 15.01.2026 852 ~ 469 ~ m² · 486 m Budynek 1 320 000 zł Łódź, ul. Treflowa 29 · 30.12.2025 10 933 ~ 121 ~ m² · 806 m Budynek 2 500 000 zł Łódź, ul. Pryncypalna · 22.12.2025 586 m Budynek 14 700 000 zł Łódź, ul. Pryncypalna 132/134 · 12.12.2025 1 070 ~ 13 742 ~ m² · 712 m Budynek 1 320 000 zł Łódź, ul. Bajeczna 15 · 28.10.2025 6 634 ~ 199 ~ m² · 427 m Budynek 424 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 88 · 23.10.2025 3 666 ~ 116 ~ m² · 716 m Budynek 860 000 zł Łódź, ul. Luźna 36A · 23.10.2025 9 417 ~ 91 ~ m² · 739 m Budynek 1 230 zł Łódź, ul. Prof. Włodzimierza Musiała 14 · 30.09.2025 8 ~ 151 ~ m² · 550 m Budynek 4 216 212 zł Łódź, ul. Równa 3/5 · 29.08.2025 299 ~ 14 080 ~ m² · 330 m Budynek 5 000 zł Łódź, ul. Przełomowa 14 · 22.08.2025 308 ~ 16 ~ m² · 798 m Budynek 75 000 zł Łódź, ul. Treflowa 33 · 08.08.2025 7 097 ~ 11 ~ m² · 797 m Budynek 1 570 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 106 · 07.08.2025 9 614 ~ 163 ~ m² · 516 m Budynek 1 420 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 9 · 05.05.2025 13 146 ~ 108 ~ m² · 728 m Budynek 1 722 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66E · 12.03.2025 1 648 ~ 1 045 ~ m² · 566 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Kwietniowa 26 · 12.03.2025 2 831 ~ 265 ~ m² · 734 m Budynek 1 700 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 104 · 04.03.2025 7 702 ~ 221 ~ m² · 530 m Budynek 340 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 24A · 23.01.2025 6 732 ~ 51 ~ m² · 833 m Budynek 815 000 zł Łódź, ul. Luźna 36 · 28.11.2024 7 464 ~ 109 ~ m² · 729 m Budynek 605 000 zł Łódź, ul. Kwietniowa 32A · 28.10.2024 8 201 ~ 74 ~ m² · 781 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Kwaterunkowa 8 · 18.10.2024 4 397 ~ 136 ~ m² · 814 m Budynek 60 000 zł Łódź, ul. Obszerna 61A · 20.09.2024 1 006 ~ 60 ~ m² · 798 m Budynek 665 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 19 · 18.09.2024 7 561 ~ 88 ~ m² · 798 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Starościńska 17 · 03.09.2024 4 040 ~ 136 ~ m² · 623 m Budynek 30 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66E · 13.06.2024 29 ~ 1 045 ~ m² · 566 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Ekonomiczna 45 · 13.06.2024 3 690 ~ 163 ~ m² · 847 m Budynek 880 000 zł Łódź, ul. Prof. Włodzimierza Musiała 1 · 02.05.2024 2 869 ~ 307 ~ m² · 539 m Budynek 670 000 zł Łódź, ul. Przełomowa 13 · 23.04.2024 3 331 ~ 201 ~ m² · 730 m Budynek 895 000 zł Łódź, ul. Bilardowa 31 · 09.04.2024 10 406 ~ 86 ~ m² · 731 m Budynek 1 800 zł Łódź, ul. Osobliwa · 03.04.2024 6 ~ 323 ~ m² · 841 m Budynek 520 000 zł Łódź, ul. Graniczna 11 · 13.03.2024 6 522 ~ 80 ~ m² · 476 m Budynek 530 000 zł Łódź, ul. Luźna 26 · 11.03.2024 7 813 ~ 68 ~ m² · 675 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Przewodnia 85A · 08.03.2024 5 230 ~ 143 ~ m² · 761 m Budynek 650 000 zł Łódź, ul. Paradna 80 · 28.02.2024 3 841 ~ 169 ~ m² · 738 m Budynek 404 000 zł Łódź, ul. Starościńska 17 · 22.01.2024 2 968 ~ 136 ~ m² · 623 m Budynek 745 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 83 · 22.12.2023 3 281 ~ 227 ~ m² · 803 m Budynek 230 000 zł Łódź, ul. Przewodnia · 27.09.2023 17 088 ~ 13 ~ m² · 796 m Budynek 337 000 zł Łódź, ul. Równa 7 · 15.09.2023 1 522 ~ 221 ~ m² · 448 m Budynek 220 600 zł Łódź, ul. Zagadkowa 32 · 15.09.2023 2 946 ~ 75 ~ m² · 587 m Budynek 35 000 zł Łódź, ul. Treflowa 33 · 22.08.2023 414 ~ 85 ~ m² · 797 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Kwietniowa 32A · 11.07.2023 6 196 ~ 74 ~ m² · 781 m Budynek 2 600 000 zł Łódź, ul. Ekonomiczna 34 · 11.07.2023 1 291 ~ 2 014 ~ m² · 790 m Budynek 150 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66E · 07.07.2023 144 ~ 1 045 ~ m² · 566 m Budynek 375 000 zł Łódź, ul. Trybunalska 6 · 31.05.2023 3 677 ~ 102 ~ m² · 822 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Wczesna 26A · 31.05.2023 5 031 ~ 109 ~ m² · 851 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Lechosława Roszkowskiego · 25.05.2023 7 480 ~ 100 ~ m² · 607 m Budynek 4 230 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 89/93 · 25.05.2023 3 482 ~ 1 215 ~ m² · 664 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Luźna 26 · 06.04.2023 5 159 ~ 68 ~ m² · 675 m Budynek 3 444 000 zł Łódź, ul. Pryncypalna 171 · 23.12.2022 3 460 ~ 996 ~ m² · 851 m Budynek 507 600 zł Łódź, ul. Ekonomiczna 48 · 12.08.2022 10 152 50 m² · 473 m Budynek 3 321 000 zł Łódź, ul. Pryncypalna 171 · 23.06.2022 851 m Budynek 440 000 zł Łódź, ul. Ekonomiczna 49 · 15.02.2022 2 037 216 m² · 793 m Budynek 2 565 400 zł Łódź, ul. Czerwcowa 19 · 25.01.2022 38 290 67 m² · 622 m Budynek 156 100 zł Łódź, ul. Równa 14 · 20.01.2022 773 ~ 202 ~ m² · 250 m Budynek 935 000 zł Łódź, ul. Prosta · 02.12.2021 6 488 144 m² · 402 m Budynek 590 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 3 · 19.11.2021 718 m Budynek 370 000 zł Łódź, ul. Obszerna 61 · 08.11.2021 818 m Budynek 3 813 zł Łódź, ul. Lechosława Roszkowskiego 7 · 19.10.2021 634 m Budynek 820 000 zł Łódź, ul. Bajeczna 15 · 05.10.2021 417 m Budynek 713 400 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66E · 01.10.2021 566 m Budynek 170 000 zł Łódź, ul. Finansowa 94 · 10.09.2021 708 m Budynek 425 000 zł Łódź, ul. Kozielska 1 · 16.08.2021 297 m Budynek 620 000 zł Łódź, ul. Szkolna 9A · 18.06.2021 825 m Budynek 430 000 zł Łódź, ul. Bulwarowa 6 · 17.06.2021 2 429 177 m² · 469 m Budynek 578 800 zł Łódź, ul. Szkolna 9B · 14.05.2021 826 m Budynek 1 442 050 zł Łódź, ul. Demokratyczna 117 · 13.04.2021 242 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Króla Władysława Jagiełły 32 · 30.03.2021 569 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 15 · 26.03.2021 780 m Budynek 240 000 zł Łódź, ul. Trybunalska 6 · 10.02.2021 822 m Budynek 315 000 zł Łódź, ul. Trybunalska 17 · 25.11.2020 379 m Budynek 485 000 zł Łódź, ul. Trybunalska 14A · 26.10.2020 715 m Budynek 120 000 zł Łódź, ul. Trybunalska 21 · 04.09.2020 325 m Budynek 770 000 zł Łódź, ul. Kwietniowa 30A · 16.07.2020 784 m Budynek 70 000 zł Łódź, ul. Finansowa 94 · 08.04.2020 708 m Budynek 625 000 zł Łódź, ul. Bilardowa 1 · 10.03.2020 2 921 214 m² · 613 m Budynek 1 960 620 zł Łódź, ul. Bulwarowa 4 · 15.01.2020 2 200 891 m² · 486 m Budynek 377 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 78A · 08.01.2020 829 m Budynek 52 000 zł Łódź, ul. Treflowa 26 · 23.12.2019 4 875 11 m² · 760 m Budynek 330 000 zł Łódź, ul. Równa 24 · 28.11.2019 276 m Budynek 330 000 zł Łódź, ul. Paradna 104 · 28.11.2019 424 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Daleka · 14.11.2019 451 m Budynek 42 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66E · 29.10.2019 566 m Budynek 1 000 000 zł Łódź, ul. Graniczna 49 · 03.10.2019 788 m Budynek 40 000 zł Łódź, ul. Króla Władysława Jagiełły 32 · 20.09.2019 569 m Budynek 347 500 zł Łódź, ul. Treflowa 16 · 18.04.2019 5 036 69 m² · 763 m Budynek 25 000 zł Łódź, ul. Siostrzana 1 · 11.04.2019 786 m Budynek 8 000 zł Łódź, ul. Bulwarowa · 08.02.2019 646 m Budynek 680 000 zł Łódź, ul. Treflowa 19 · 14.12.2018 4 690 145 m² · 796 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Finansowa 105 · 29.11.2018 2 478 ~ 141 ~ m² · 577 m Budynek 275 000 zł Łódź, ul. Czynna 7A · 22.10.2018 3 029 ~ 91 ~ m² · 332 m Budynek 1 584 240 zł Łódź, ul. Demokratyczna · 16.10.2018 1 414 ~ 1 121 ~ m² · 768 m Budynek 630 000 zł Łódź, ul. Bulwarowa 20 · 12.10.2018 3 134 201 m² · 569 m Budynek 350 000 zł Łódź, ul. Przestrzenna 79 · 11.10.2018 3 763 93 m² · 715 m Budynek 120 000 zł Łódź, ul. Króla Władysława Jagiełły 32 · 29.08.2018 933 ~ 129 ~ m² · 564 m Budynek 100 zł Łódź, ul. Lechosława Roszkowskiego 12 · 28.07.2018 1 ~ 101 ~ m² · 610 m Budynek 73 800 zł Łódź, ul. Lechosława Roszkowskiego · 18.06.2018 736 ~ 100 ~ m² · 602 m Budynek 395 000 zł Łódź, ul. Treflowa 12 · 24.05.2018 1 604 ~ 246 ~ m² · 744 m Budynek 445 000 zł Łódź, ul. Bajeczna · 13.04.2018 2 187 ~ 204 ~ m² · 667 m Budynek 35 000 zł Łódź, ul. Siostrzana · 07.04.2018 1 116 ~ 31 ~ m² · 776 m Budynek 540 000 zł Łódź, ul. Tadeusza Łabędzkiego 13 · 29.03.2018 2 610 ~ 207 ~ m² · 621 m Budynek 395 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 102 · 14.03.2018 1 698 ~ 233 ~ m² · 559 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Luźna 24 · 12.03.2018 1 674 ~ 60 ~ m² · 676 m Budynek 928 650 zł Łódź, ul. Siostrzana 28 · 20.02.2018 3 200 ~ 290 ~ m² · 805 m Budynek 390 000 zł Łódź, ul. Siostrzana 38 · 09.02.2018 2 583 ~ 151 ~ m² · 837 m Budynek 9 471 zł Łódź, ul. Bajeczna 47 · 18.01.2018 89 ~ 106 ~ m² · 676 m Budynek 160 000 zł Łódź, ul. Kozielska 8 · 09.01.2018 1 958 ~ 82 ~ m² · 215 m Budynek 19 989 447 zł Łódź, ul. Ustronna 3/9 · 21.12.2017 953 ~ 20 965 ~ m² · 291 m Budynek 17 845 673 zł Łódź, ul. Aleja Władysława Bartoszewskiego 13 · 30.11.2017 5 964 2 992 m² · 320 m Budynek 922 500 zł Łódź, ul. Demokratyczna · 29.09.2017 823 ~ 1 121 ~ m² · 768 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Kierowa 13 · 18.09.2017 4 918 61 m² · 728 m Budynek 250 000 zł Łódź, ul. Okrężna 34 · 31.07.2017 5 814 43 m² · 697 m Budynek 295 000 zł Łódź, ul. Treflowa 37 · 03.07.2017 2 864 103 m² · 811 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Luźna 28 · 01.07.2017 4 078 ~ 98 ~ m² · 694 m Budynek 172 500 zł Łódź, ul. Trybunalska 14 · 13.03.2017 1 584 ~ 109 ~ m² · 744 m Budynek 140 000 zł Łódź, ul. Bilardowa 17 · 31.12.2016 1 522 92 m² · 684 m Budynek 4 385 618 zł Łódź, ul. Graniczna · 30.11.2016 243 645 18 m² · 825 m Budynek 480 000 zł Łódź, ul. Bilardowa 14 · 17.11.2016 4 068 118 m² · 698 m Budynek 197 000 zł Łódź, ul. Cegielniana 27 · 28.06.2016 2 432 81 m² · 851 m Budynek 280 000 zł Łódź, ul. Ekonomiczna 40 · 19.05.2016 4 308 65 m² · 557 m Budynek 26 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 26 · 21.04.2016 236 110 m² · 850 m Budynek 190 000 zł Łódź, ul. Równa 22 · 14.04.2016 760 250 m² · 268 m Budynek 2 337 000 zł Łódź, ul. Czerwcowa 22 · 14.04.2016 2 702 865 m² · 711 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66 · 31.03.2016 191 1 047 m² · 557 m Budynek 495 100 zł Łódź, ul. Graniczna · 21.03.2016 4 902 101 m² · 407 m Budynek 338 000 zł Łódź, ul. Równa 40 · 19.01.2016 1 572 215 m² · 424 m Budynek 490 000 zł Łódź, ul. Postępowa 1A · 10.12.2015 4 579 107 m² · 561 m Budynek 510 000 zł Łódź, ul. Graniczna · 09.11.2015 5 050 101 m² · 412 m Budynek 510 000 zł Łódź, ul. Graniczna 28B · 05.11.2015 5 050 101 m² · 407 m Budynek 610 000 zł Łódź, ul. Szkolna 2 · 03.07.2015 3 427 178 m² · 840 m Budynek 370 000 zł Łódź, ul. Kwaterunkowa · 11.06.2015 5 211 71 m² · 809 m Budynek 6 291 035 zł Łódź, ul. Siostrzana 25/27 · 13.04.2015 1 821 3 454 m² · 699 m Budynek 7 534 600 zł Łódź, ul. Demokratyczna 114 · 24.03.2015 1 754 4 295 m² · 359 m Budynek 480 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 10 · 23.03.2015 7 273 66 m² · 763 m Budynek 210 000 zł Łódź, ul. Równa 22 · 14.01.2015 840 250 m² · 268 m Budynek 535 000 zł Łódź, ul. Tadeusza Łabędzkiego 7 · 07.01.2015 5 350 100 m² · 641 m Budynek 250 000 zł Łódź, ul. Treflowa 23 · 19.12.2014 1 908 131 m² · 807 m Budynek 18 000 zł Łódź, ul. Ekonomiczna 61 · 24.11.2014 140 129 m² · 621 m Budynek 5 200 zł Łódź, ul. Treflowa 20 · 14.11.2014 47 111 m² · 774 m Budynek 345 000 zł Łódź, ul. Kwaterunkowa 24 · 31.10.2014 1 949 177 m² · 840 m Budynek 260 555 zł Łódź, ul. Bulwarowa 4 · 14.10.2014 240 1 086 m² · 466 m Budynek 195 000 zł Łódź, ul. Równa 40 · 02.10.2014 907 215 m² · 424 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Bajeczna 47 · 12.09.2014 1 869 107 m² · 670 m Budynek 265 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 95 · 26.06.2014 1 532 173 m² · 665 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Bajeczna 47 · 13.03.2014 1 869 107 m² · 670 m Budynek 4 377 147 zł Łódź, ul. Graniczna · 04.12.2013 243 175 18 m² · 809 m Budynek 184 000 zł Łódź, ul. Trybunalska 6 · 24.10.2013 1 804 102 m² · 820 m Budynek 150 000 zł Łódź, ul. Treflowa 5 · 18.10.2013 915 164 m² · 759 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Treflowa 5 · 18.10.2013 1 829 164 m² · 759 m Budynek 357 500 zł Łódź, ul. Leżakowa 7 · 27.09.2013 4 360 82 m² · 592 m Budynek 390 000 zł Łódź, ul. Kwaterunkowa 3 · 09.08.2013 3 545 110 m² · 836 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Leżakowa 11 · 24.07.2013 5 412 85 m² · 570 m Budynek 60 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 97 · 22.07.2013 811 74 m² · 642 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Luźna 36 · 22.05.2013 2 752 109 m² · 734 m Budynek 480 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66 · 25.04.2013 1 215 395 m² · 660 m Budynek 130 000 zł Łódź, ul. Trybunalska 24 · 28.03.2013 828 157 m² · 596 m Budynek 250 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 9 · 28.12.2012 5 102 49 m² · 715 m Budynek 213 110 zł Łódź, ul. Króla Władysława Jagiełły 38 · 18.12.2012 1 705 125 m² · 490 m Budynek 35 000 zł Łódź, ul. Króla Władysława Jagiełły 33 · 27.11.2012 556 63 m² · 493 m Budynek 160 000 zł Łódź, ul. Paradna 76 · 15.11.2012 1 538 104 m² · 769 m Budynek 20 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66 · 19.09.2012 357 56 m² · 508 m Budynek 138 000 zł Łódź, ul. Czerwcowa 24-32 · 06.09.2012 8 118 17 m² · 743 m Budynek 1 006 000 zł Łódź, ul. Prosta 9 · 27.06.2012 6 408 157 m² · 89 m Budynek 200 000 zł Łódź, ul. Przełomowa 11 · 25.06.2012 1 802 111 m² · 747 m Budynek 550 000 zł Łódź, ul. Tadeusza Łabędzkiego 4 · 06.06.2012 5 288 104 m² · 653 m Budynek 276 500 zł Łódź, ul. Okienna 4 · 25.05.2012 2 469 112 m² · 372 m Budynek 162 000 zł Łódź, ul. Siostrzana 14 · 26.04.2012 1 862 87 m² · 793 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Starościńska 24A · 17.01.2012 6 301 73 m² · 714 m Budynek 12 250 000 zł Łódź, ul. Budziszyńska 58 · 22.12.2011 5 123 2 391 m² · 851 m Budynek 600 000 zł Łódź, ul. Prosta 16 · 09.12.2011 5 172 116 m² · 155 m Budynek 18 450 000 zł Łódź, ul. Graniczna 46 · 27.10.2011 1 975 9 340 m² · 638 m Budynek 10 000 zł Łódź, ul. Treflowa 26 · 05.10.2011 122 82 m² · 752 m Budynek 337 000 zł Łódź, ul. Kwaterunkowa 22 · 19.09.2011 4 814 70 m² · 825 m Budynek 337 000 zł Łódź, ul. Kwaterunkowa 22 · 19.09.2011 4 814 70 m² · 825 m Budynek 335 000 zł Łódź, ul. Kwaterunkowa 4 · 16.08.2011 5 403 62 m² · 797 m Budynek 2 826 zł Łódź, ul. Starościńska 30 · 08.08.2011 23 123 m² · 676 m Budynek 530 000 zł Łódź, ul. Treflowa 9 · 20.07.2011 3 136 169 m² · 773 m Budynek 750 000 zł Łódź, ul. Tadeusza Łabędzkiego 1 · 28.02.2011 5 396 139 m² · 666 m Budynek 120 000 zł Łódź, ul. Treflowa 29 · 27.01.2011 992 121 m² · 806 m Budynek 325 000 zł Łódź, ul. Ekonomiczna 59 · 26.10.2010 4 924 66 m² · 669 m Budynek 900 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66 · 10.09.2010 1 189 757 m² · 642 m Budynek 138 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 97 · 07.09.2010 1 865 74 m² · 642 m Budynek 3 960 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66 · 05.07.2010 852 4 647 m² · 582 m Budynek 430 000 zł Łódź, ul. 3 Maja 64/66 · 02.07.2010 390 1 103 m² · 553 m Budynek 645 000 zł Łódź, ul. Prof. Włodzimierza Musiała 10 · 09.06.2010 4 510 143 m² · 567 m Budynek 570 000 zł Łódź, ul. Starościńska 15 · 24.05.2010 5 089 112 m² · 691 m Budynek 405 000 zł Łódź, ul. Treflowa 11 · 17.05.2010 3 522 115 m² · 781 m Budynek 640 000 zł Łódź, ul. Plenerowa 39 · 07.05.2010 3 678 174 m² · 618 m Budynek 420 000 zł Łódź, ul. Kierowa 4 · 22.04.2010 4 941 85 m² · 633 m Budynek 3 250 000 zł Łódź, ul. Demokratyczna 110 · 01.04.2010 918 3 540 m² · 385 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Bulwarowa 24 · 12.03.2010 946 317 m² · 605 m Budynek 255 000 zł Łódź, ul. Ustronna 16/18 · 25.01.2010 12 750 20 m² · 411 m Budynek 420 000 zł Łódź, ul. Bulwarowa 20 · 18.01.2010 1 991 211 m² · 569 m Budynek 278 000 zł Łódź, ul. Bułgarska 9 · 12.01.2010 5 673 49 m² · 715 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Demokratyczna Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Górna - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny G-43, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
437 880 zł
Powierzchnia
95,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 437 880 zł 4 578 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −13,9% mediana: 5 315 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 104 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 163 m ?
  • Cena o 13,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 315 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−18,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Demokratyczna 81,7 m² · 2025-12 · 31 m 425 580 zł 5 210 zł/m² ul. Równa 143,3 m² · 2025-08 · 254 m 4 216 212 zł 29 432 zł/m² ul. Równa 135,9 m² · 2025-08 · 295 m 4 216 212 zł 31 035 zł/m² ul. Równa 8 031,3 m² · 2025-08 · 307 m 4 216 212 zł 525 zł/m² ul. Równa 761,2 m² · 2025-08 · 322 m 4 216 212 zł 5 539 zł/m² ul. Równa 777,8 m² · 2025-08 · 325 m 4 216 212 zł 5 420 zł/m² ul. Równa 2 336,5 m² · 2025-08 · 334 m 4 216 212 zł 1 805 zł/m² ul. Równa 1 614,2 m² · 2025-08 · 399 m 4 216 212 zł 2 612 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 436 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?
9 374,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?
100 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?
3,6 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 93 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości