Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 27 października 2021 · TURAWSKA 24D, ZAWADA
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 029zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
79,54m²
Data aktu notarialnego
27 października 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 029 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 79,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6798
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- TURAWSKA 24D, ZAWADA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
27 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 79,54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 631 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to TURAWSKA 24D, ZAWADA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (79,54 m²), budynek, działkę nr 1048/160 (281 m²) oraz działkę nr 1073/160 (350 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160913_2.0151.AR_2.1048/160
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160913_2.0151.AR_2.1073/160
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – ZAWADA, ulica TURAWSKA 24D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
ZAWADA, ulica TURAWSKA 24G |
860 000 zł | 9 591 zł/m² | 89,67 m² | 6 sierpnia 2026 | 33 m |
|
Lokal
ZAWADA, ulica TURAWSKA 24B |
550 000 zł | 6 134 zł/m² | 89,67 m² | 29 stycznia 2026 | 33 m |
|
Lokal
ZAWADA, ulica TURAWSKA 24C |
554 000 zł | 6 178 zł/m² | 89,67 m² | 25 listopada 2025 | 32 m |
|
Lokal
ZAWADA |
530 000 zł | 14 175 zł/m² | 79,54 m², udział 7954/16921 | 3 lutego 2025 | 32 m |
|
Lokal
ZAWADA, ulica KRÓTKA 7A |
635 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2025 | 980 m |
|
Lokal
ZAWADA, ulica KRÓTKA 7A |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2024 | 980 m |
|
Lokal
ZAWADA |
561 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2024 | 33 m |
|
Lokal
ZAWADA, ulica TURAWSKA 5B |
750 000 zł | 2 405 zł/m² | 311,9 m² | 23 sierpnia 2024 | 243 m |
|
Lokal
ZAWADA |
551 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2024 | 49 m |
|
Lokal
ZAWADA |
551 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2024 | 44 m |
|
Lokal
ZAWADA, ulica TURAWSKA 5B |
750 000 zł | 5 999 zł/m² | 125,03 m² | 10 maja 2024 | 243 m |
|
Lokal
ZAWADA, ulica TURAWSKA 5B |
750 000 zł | 5 999 zł/m² | 125,03 m² | 9 kwietnia 2024 | 243 m |
|
Lokal
ZAWADA |
531 000 zł | 6 663 zł/m² | 79,54 m² | 20 grudnia 2023 | 44 m |
|
Lokal
ZAWADA |
531 000 zł | 6 663 zł/m² | 79,54 m² | 20 grudnia 2023 | 49 m |
|
Lokal
ZAWADA |
454 500 zł | 5 714 zł/m² | 79,54 m² | 18 maja 2023 | 25 m |
|
Lokal
KOTÓRZ MAŁY, ulica OPOLSKA 97 |
240 000 zł | 1 674 zł/m² | 143,4 m² | 6 lipca 2022 | 462 m |
|
Lokal
ZAWADA |
386 000 zł | 4 853 zł/m² | 79,54 m² | 26 października 2021 | 25 m |
|
Lokal
ZAWADA |
386 000 zł | 4 305 zł/m² | 89,67 m² | 11 października 2021 | 0 m |
|
Lokal
ZAWADA |
375 000 zł | 4 715 zł/m² | 79,54 m² | 11 października 2021 | 8 m |
|
Lokal
ZAWADA |
376 000 zł | 4 193 zł/m² | 89,67 m² | 11 października 2021 | 8 m |
|
Lokal
ZAWADA |
400 000 zł | 4 461 zł/m² | 89,67 m² | 11 października 2021 | 25 m |
|
Lokal
ZAWADA |
375 000 zł | 4 182 zł/m² | 89,67 m² | 11 października 2021 | 33 m |
|
Lokal
ZAWADA |
300 000 zł | 1 957 zł/m² | 153,3 m² | 23 stycznia 2015 | 158 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 79,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.