Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat raciborski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2025

  • 22 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

172 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 513zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31,2m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 513 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
31,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17033
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 31,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 183 m². Łączna cena transakcji wyniosła 172 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (31,2 m²), budynek oraz działkę nr 3685/38 (183 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

31,2 m² 5 513 zł/m²? 3D
3D
183 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_4.3685/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 183,02 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 451 zł/m² 259 transakcji
  2. 2022 4 527 zł/m² 195 transakcji
  3. 2023 4 474 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
166 650 zł 4 270 zł/m² 39,03 m² 19 stycznia 2026 43 m
24 560 zł 800 zł/m² 30,7 m² 9 grudnia 2025 93 m
235 000 zł 6 299 zł/m² 37,31 m² 8 grudnia 2025 59 m
350 000 zł 3 731 zł/m² 93,8 m² 21 listopada 2025 16 m
290 000 zł 5 463 zł/m² 53,08 m² 13 listopada 2025 68 m
240 000 zł 4 060 zł/m² 59,12 m² 31 października 2025 83 m
220 000 zł 5 825 zł/m² 37,77 m² 31 października 2025 92 m
240 000 zł 5 355 zł/m² 44,82 m² 24 października 2025 72 m
193 000 zł 5 094 zł/m² 37,89 m² 14 października 2025 43 m
154 000 zł 5 020 zł/m² 30,68 m² 19 sierpnia 2025 61 m
232 300 zł 3 929 zł/m² 59,12 m² 14 sierpnia 2025 83 m
111 335 zł 2 578 zł/m² 43,19 m² 21 lipca 2025 59 m
160 000 zł 7 220 zł/m² 34,62 m², udział 64/100 23 czerwca 2025 99 m
220 000 zł 6 188 zł/m² 35,55 m² 5 maja 2025 15 m
354 000 zł 7 302 zł/m² 48,48 m² 25 kwietnia 2025 15 m
205 000 zł 4 670 zł/m² 43,9 m² 27 lutego 2025 61 m
200 000 zł 4 125 zł/m² 48,48 m² 13 lutego 2025 15 m
182 000 zł 4 793 zł/m² 37,97 m² 27 grudnia 2024 72 m
176 000 zł 5 451 zł/m² 32,29 m² 4 listopada 2024 61 m
232 000 zł 4 367 zł/m² 53,13 m² 4 września 2024 61 m
235 000 zł 4 269 zł/m² 55,05 m² 7 sierpnia 2024 54 m
150 000 zł 3 921 zł/m² 38,26 m² 11 lipca 2024 57 m
190 000 zł 3 923 zł/m² 48,43 m² 21 czerwca 2024 92 m
315 000 zł 4 560 zł/m² 69,08 m² 24 maja 2024 72 m
171 250 zł 5 373 zł/m² 31,87 m² 12 lutego 2024 117 m
94 400 zł 4 912 zł/m² 19,22 m² 22 stycznia 2024 88 m
171 000 zł 3 583 zł/m² 47,73 m² 8 stycznia 2024 72 m
140 000 zł 3 849 zł/m² 36,37 m² 3 stycznia 2024 27 m
164 921 zł 3 639 zł/m² 45,32 m² 29 grudnia 2023 59 m
155 000 zł 5 771 zł/m² 26,86 m² 29 listopada 2023 107 m
250 000 zł 5 001 zł/m² 49,99 m² 22 listopada 2023 92 m
21 467 zł 550 zł/m² 39,03 m² 9 listopada 2023 93 m
293 000 zł 5 302 zł/m² 55,26 m² 7 listopada 2023 108 m
120 000 zł 4 884 zł/m² 24,57 m² 18 października 2023 83 m
180 000 zł 4 731 zł/m² 38,05 m² 28 września 2023 57 m
20 000 zł 3 180 zł/m² 6,29 m² 7 września 2023 107 m
260 000 zł 4 429 zł/m² 58,7 m² 29 sierpnia 2023 72 m
130 000 zł 4 840 zł/m² 26,86 m² 18 sierpnia 2023 107 m
150 000 zł 5 468 zł/m² 27,43 m² 25 lipca 2023 68 m
130 000 zł 5 909 zł/m² 22 m² 7 lipca 2023 117 m
280 000 zł 6 247 zł/m² 44,82 m² 9 czerwca 2023 72 m
273 000 zł 6 395 zł/m² 42,69 m² 30 maja 2023 61 m
230 000 zł 4 943 zł/m² 46,53 m² 19 maja 2023 108 m
190 000 zł 5 358 zł/m² 35,46 m² 19 maja 2023 117 m
122 100 zł 3 411 zł/m² 35,8 m² 12 maja 2023 78 m
45 786 zł 780 zł/m² 58,7 m² 27 kwietnia 2023 72 m
168 000 zł 4 508 zł/m² 37,27 m² 11 kwietnia 2023 59 m
899 000 zł 3 456 zł/m² 260,13 m² 25 stycznia 2023 90 m
140 000 zł 3 742 zł/m² 37,41 m² 9 stycznia 2023 105 m
35 000 zł 2 800 zł/m² 12,5 m² 15 listopada 2022 59 m
175 000 zł 3 769 zł/m² 46,43 m² 15 listopada 2022 59 m
210 000 zł 4 403 zł/m² 47,7 m² 22 września 2022 94 m
50 000 zł 587 zł/m² 85,16 m² 31 sierpnia 2022 52 m
245 000 zł 5 183 zł/m² 47,27 m² 5 sierpnia 2022 117 m
151 500 zł 3 624 zł/m² 41,81 m² 15 lipca 2022 93 m
330 224 zł 6 817 zł/m² 48,44 m² 5 lipca 2022 77 m
119 677 zł 2 034 zł/m² 58,84 m² 20 czerwca 2022 105 m
249 000 zł 6 122 zł/m² 40,67 m² 15 czerwca 2022 117 m
185 000 zł 5 247 zł/m² 35,26 m² 20 kwietnia 2022 90 m
140 400 zł 3 767 zł/m² 37,27 m² 14 marca 2022 59 m
51 000 zł 1 168 zł/m² 43,66 m² 8 marca 2022 80 m
140 000 zł 3 676 zł/m² 38,09 m² 13 stycznia 2022 59 m
76 000 zł 3 909 zł/m² 19,44 m² 5 stycznia 2022 88 m
73 241 zł 1 565 zł/m² 46,81 m² 23 grudnia 2021 99 m
152 400 zł 4 243 zł/m² 35,92 m² 26 listopada 2021 117 m
70 700 zł 3 637 zł/m² 19,44 m² 18 listopada 2021 88 m
139 000 zł 3 702 zł/m² 37,55 m² 2 listopada 2021 59 m
142 000 zł 2 931 zł/m² 48,44 m² 29 października 2021 77 m
88 400 zł 4 616 zł/m² 19,15 m² 29 września 2021 94 m
140 000 zł 3 716 zł/m² 37,67 m² 15 września 2021 90 m
50 507 zł 1 321 zł/m² 38,22 m² 14 września 2021 59 m
175 000 zł 3 506 zł/m² 49,92 m² 31 sierpnia 2021 105 m
31 981 zł 741 zł/m² 43,18 m² 27 sierpnia 2021 57 m
250 000 zł 6 391 zł/m² 39,12 m² 4 sierpnia 2021 72 m
136 730 zł 3 631 zł/m² 37,66 m² 12 lipca 2021 93 m
156 000 zł 3 138 zł/m² 49,71 m² 24 czerwca 2021 94 m
34 382 zł 1 599 zł/m² 21,5 m² 21 maja 2021 52 m
143 000 zł 6 047 zł/m² 23,65 m² 21 maja 2021 94 m
160 000 zł 4 231 zł/m² 37,82 m² 21 maja 2021 110 m
121 000 zł 3 149 zł/m² 38,43 m² 20 maja 2021 93 m
185 000 zł 4 296 zł/m² 43,06 m² 17 maja 2021 103 m
61 106 zł 1 614 zł/m² 37,85 m² 12 maja 2021 59 m
120 000 zł 3 216 zł/m² 37,31 m² 29 kwietnia 2021 59 m
58 184 zł 1 534 zł/m² 37,93 m² 28 kwietnia 2021 117 m
15 696 zł 765 zł/m² 20,52 m² 12 kwietnia 2021 15 m
130 000 zł 3 605 zł/m² 36,06 m² 15 lutego 2021 103 m
138 000 zł 3 398 zł/m² 40,61 m² 12 lutego 2021 117 m
38 618 zł 1 067 zł/m² 36,21 m² 5 stycznia 2021 94 m
270 000 zł 3 151 zł/m² 85,69 m² 4 stycznia 2021 86 m
150 000 zł 3 121 zł/m² 48,06 m² 21 grudnia 2020 103 m
100 280 zł 2 781 zł/m² 36,06 m² 18 grudnia 2020 103 m
145 000 zł 3 209 zł/m² 45,19 m² 17 grudnia 2020 110 m
143 000 zł 3 272 zł/m² 43,7 m² 7 grudnia 2020 61 m
200 000 zł 4 295 zł/m² 46,57 m² 5 grudnia 2020 94 m
132 480 zł 3 501 zł/m² 37,84 m² 10 listopada 2020 94 m
30 054 zł 823 zł/m² 36,51 m² 29 października 2020 77 m
38 181 zł 767 zł/m² 49,78 m² 8 października 2020 94 m
111 100 zł 3 336 zł/m² 33,3 m² 7 października 2020 117 m
150 000 zł 3 171 zł/m² 47,3 m² 5 października 2020 92 m
123 868 zł 2 835 zł/m² 43,7 m² 2 października 2020 61 m
32 653 zł 756 zł/m² 43,2 m² 10 września 2020 80 m
141 005 zł 2 981 zł/m² 47,3 m² 24 sierpnia 2020 92 m
190 000 zł 3 890 zł/m² 48,84 m² 12 sierpnia 2020 27 m
68 641 zł 723 zł/m² 94,92 m² 11 sierpnia 2020 86 m
62 836 zł 1 145 zł/m² 54,89 m² 10 sierpnia 2020 93 m
34 594 zł 713 zł/m² 48,53 m² 30 lipca 2020 59 m
26 617 zł 713 zł/m² 37,34 m² 23 lipca 2020 59 m
61 089 zł 758 zł/m² 80,61 m² 13 lipca 2020 93 m
140 000 zł 3 659 zł/m² 38,26 m² 18 czerwca 2020 57 m
31 437 zł 715 zł/m² 43,99 m² 16 czerwca 2020 88 m
86 900 zł 4 306 zł/m² 20,18 m² 12 czerwca 2020 110 m
112 000 zł 3 003 zł/m² 37,3 m² 12 maja 2020 117 m
104 030 zł 2 731 zł/m² 38,09 m² 7 kwietnia 2020 59 m
315 000 zł 5 224 zł/m² 60,3 m² 6 marca 2020 77 m
120 000 zł 3 170 zł/m² 37,86 m² 31 stycznia 2020 93 m
140 000 zł 2 926 zł/m² 47,84 m² 4 stycznia 2020 57 m
37 191 zł 767 zł/m² 48,48 m² 18 grudnia 2019 15 m
20 663 zł 547 zł/m² 37,81 m² 8 listopada 2019 72 m
23 480 zł 514 zł/m² 45,66 m² 28 października 2019 59 m
34 875 zł 616 zł/m² 56,62 m² 17 października 2019 61 m
90 000 zł 2 352 zł/m² 38,26 m² 16 października 2019 57 m
24 494 zł 547 zł/m² 44,82 m² 14 października 2019 72 m
18 902 zł 543 zł/m² 34,84 m² 6 września 2019 72 m
19 751 zł 558 zł/m² 35,4 m² 9 sierpnia 2019 110 m
11 150 zł 564 zł/m² 19,78 m² 11 lipca 2019 117 m
33 920 zł 572 zł/m² 59,3 m² 25 czerwca 2019 99 m
26 665 zł 543 zł/m² 49,15 m² 18 czerwca 2019 27 m
22 323 zł 583 zł/m² 38,31 m² 11 czerwca 2019 57 m
19 739 zł 531 zł/m² 37,18 m² 5 czerwca 2019 88 m
190 000 zł 3 134 zł/m² 60,62 m² 29 maja 2019 115 m
20 294 zł 537 zł/m² 37,81 m² 28 maja 2019 72 m
106 000 zł 5 824 zł/m² 18,2 m² 27 maja 2019 59 m
33 208 zł 564 zł/m² 58,88 m² 7 maja 2019 27 m
50 486 zł 542 zł/m² 93,2 m² 7 maja 2019 96 m
100 000 zł 2 253 zł/m² 44,39 m² 6 maja 2019 90 m
50 000 zł 1 375 zł/m² 36,36 m² 30 kwietnia 2019 27 m
350 000 zł 4 718 zł/m² 74,19 m² 5 kwietnia 2019 80 m
28 758 zł 564 zł/m² 50,99 m² 3 kwietnia 2019 90 m
210 000 zł 3 690 zł/m² 56,91 m² 29 marca 2019 105 m
345 000 zł 2 958 zł/m² 116,62 m² 28 marca 2019 27 m
16 258 zł 571 zł/m² 28,47 m² 27 marca 2019 68 m
100 000 zł 2 839 zł/m² 35,22 m² 22 marca 2019 93 m
39 626 zł 577 zł/m² 68,69 m² 20 marca 2019 68 m
125 199 zł 1 671 zł/m² 74,94 m² 5 marca 2019 88 m
78 000 zł 2 215 zł/m² 35,22 m² 6 lutego 2019 93 m
105 000 zł 2 460 zł/m² 42,69 m² 31 stycznia 2019 61 m
152 000 zł 2 751 zł/m² 55,26 m² 14 stycznia 2019 108 m
19 367 zł 520 zł/m² 37,22 m² 27 grudnia 2018 88 m
80 000 zł 1 822 zł/m² 43,9 m² 21 grudnia 2018 61 m
19 559 zł 524 zł/m² 37,35 m² 19 grudnia 2018 72 m
40 349 zł 582 zł/m² 69,28 m² 10 grudnia 2018 96 m
83 360 zł 2 248 zł/m² 37,09 m² 13 listopada 2018 59 m
1 500 000 zł 21 014 zł/m² 71,38 m² 2 listopada 2018 117 m
19 232 zł 529 zł/m² 36,37 m² 9 października 2018 27 m
19 706 zł 511 zł/m² 38,58 m² 10 września 2018 94 m
19 605 zł 496 zł/m² 39,56 m² 10 września 2018 94 m
20 768 zł 558 zł/m² 37,2 m² 24 sierpnia 2018 88 m
80 000 zł 2 091 zł/m² 38,26 m² 23 sierpnia 2018 57 m
100 000 zł 2 606 zł/m² 38,37 m² 19 lipca 2018 72 m
31 000 zł 1 536 zł/m² 20,18 m² 3 lipca 2018 110 m
24 150 zł 455 zł/m² 53,07 m² 22 czerwca 2018 110 m
84 000 zł 1 875 zł/m² 44,8 m² 15 czerwca 2018 61 m
68 366 zł 1 854 zł/m² 36,87 m² 15 czerwca 2018 110 m
16 100 zł 434 zł/m² 37,1 m² 21 maja 2018 59 m
45 000 zł 1 203 zł/m² 37,4 m² 24 kwietnia 2018 59 m
139 000 zł 3 553 zł/m² 39,12 m² 3 kwietnia 2018 72 m
198 000 zł 3 730 zł/m² 53,08 m² 20 marca 2018 68 m
70 000 zł 1 789 zł/m² 39,13 m² 27 lutego 2018 110 m
85 000 zł 1 702 zł/m² 49,95 m² 29 września 2017 94 m
60 606 zł 1 852 zł/m² 32,72 m² 15 września 2017 61 m
66 000 zł 1 750 zł/m² 37,71 m² 1 września 2017 72 m
185 000 zł 2 500 zł/m² 74 m² 29 lipca 2017 55 m
19 338 zł 423 zł/m² 45,76 m² 30 czerwca 2017 103 m
169 000 zł 1 810 zł/m² 93,38 m² 23 czerwca 2017 96 m
60 000 zł 3 098 zł/m² 19,37 m² 22 czerwca 2017 61 m
135 000 zł 2 899 zł/m² 46,57 m² 17 czerwca 2017 94 m
14 586 zł 411 zł/m² 35,51 m² 26 maja 2017 96 m
50 000 zł 2 273 zł/m² 22 m² 11 kwietnia 2017 117 m
20 900 zł 408 zł/m² 51,2 m² 14 marca 2017 93 m
14 212 zł 381 zł/m² 37,31 m² 17 lutego 2017 59 m
25 250 zł 476 zł/m² 53,01 m² 17 lutego 2017 68 m
18 550 zł 386 zł/m² 48,04 m² 27 stycznia 2017 0 m
18 374 zł 321 zł/m² 57,2 m² 26 stycznia 2017 0 m
48 900 zł 1 821 zł/m² 26,86 m² 26 stycznia 2017 107 m
47 750 zł 1 462 zł/m² 32,65 m² 9 stycznia 2017 115 m
87 000 zł 1 860 zł/m² 46,77 m² 5 stycznia 2017 117 m
185 500 zł 3 117 zł/m² 59,52 m² 30 grudnia 2016 59 m
41 555 zł 1 433 zł/m² 28,99 m² 21 grudnia 2016 110 m
14 234 zł 411 zł/m² 34,62 m² 8 grudnia 2016 99 m
31 117 zł 1 542 zł/m² 20,18 m² 8 grudnia 2016 110 m
15 620 zł 411 zł/m² 37,97 m² 10 listopada 2016 72 m
130 000 zł 3 716 zł/m² 34,98 m² 27 października 2016 78 m
19 052 zł 417 zł/m² 45,7 m² 6 października 2016 117 m
75 000 zł 1 599 zł/m² 46,9 m² 26 września 2016 117 m
51 276 zł 1 610 zł/m² 31,84 m² 19 września 2016 61 m
648 000 zł 5 395 zł/m² 120,12 m² 19 sierpnia 2016 68 m
465 700 zł 3 877 zł/m² 120,12 m² 9 sierpnia 2016 68 m
33 220 zł 383 zł/m² 86,76 m² 22 lipca 2016 86 m
92 000 zł 2 001 zł/m² 45,97 m² 13 maja 2016 117 m
40 000 zł 2 198 zł/m² 18,2 m² 29 stycznia 2016 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 31,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 172 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl