Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat kamieński

Akt notarialny z 23 grudnia 2016 · Główna 21, Lubin

  • 23 grudnia 2016
  • Główna 21, Lubin
  • 5 składników

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 912zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

39,23m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kamieński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 912 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
39,23 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C4191DC2FAAA4AFDBE489BFD53A97B43
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Główna 21, Lubin
Powiat
powiat kamieński

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 39,23 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 017 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kamieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 21, Lubin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (39,23 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 128/2 (1 017 m²).

Składniki transakcji

5 składników

39,23 m² 1 912 zł/m² 3D
3D
3D
3D
1 017 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320704_5.0024.128/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 320704

Plan ogólny gminy Międzyzdroje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 018,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 916,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 017,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 018,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy MiędzyzdrojeNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 018,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 018,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubin, ulica Główna 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 11 grudnia 2025, 12,15 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1D

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12,15 m²
    • 1 izba
    • w odległości 912 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 maja 2025, 70,99 m²

    Lubin, ulica Główna 16a,16b,16c

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 7 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,99 m²
    • 3 izby
    • w odległości 316 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 18 listopada 2022, 19,23 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1D

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 6 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,23 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 listopada 2022, 99,41 m²

    Lubin, ulica Główna 16a,16b,16c

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 2 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,41 m²
    • 4 izby
    • w odległości 316 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 sierpnia 2021, 82,3 m²

    Lubin, ulica Główna 12,13

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,3 m²
    • 6 izb
    • w odległości 359 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 27 listopada 2020, 65,94 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1D

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,94 m²
    • 5 izb
    • w odległości 912 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 29 lipca 2020, 63,3 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1D

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 września 2019, 91,36 m²

    Lubin, ulica Geodezyjna 10

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,36 m²
    • 4 izby
    • w odległości 296 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 czerwca 2018, 54,1 m²

    Lubin, ulica Główna 12,13

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 2 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 359 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 9 stycznia 2015, 59,47 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1,1a,1b

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
    • 3 izby
    • w odległości 982 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 grudnia 2013, 39,23 m²

    Lubin, ulica Główna 21

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 grudnia 2013, 45,84 m²

    Lubin, ulica Główna 21

    43 600 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,84 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2012, 87,3 m²

    Lubin, ulica Główna 16a,16b,16c

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 316 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2010, 65,5 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1,1a,1b

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,5 m²
    • w odległości 981 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2010, 109,78 m²

    Lubin, ulica Główna 16a,16b,16c

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,78 m²
    • w odległości 297 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2010, 64,28 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1,1a,1b

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,28 m²
    • 4 izby
    • w odległości 981 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2010, 23,76 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1,1a,1b

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,76 m²
    • 1 izba
    • w odległości 981 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2009, 59,47 m²

    Wapnica, ulica Turkusowa 1,1a,1b

    10 700 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
    • 3 izby
    • w odległości 981 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 września 2008, 109,78 m²

    Lubin, ulica Główna 16a,16b,16c

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,78 m²
    • w odległości 311 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2007, 82,05 m²

    Lubin, ulica Główna 16a,16b,16c

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,05 m²
    • 3 izby
    • w odległości 311 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 39,23 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl