Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 28 maja 2025 · Folwark 51, Jankowice
Cena łączna
1 800 000zł
Jedna cena za 5 działek i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
653m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
28 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 5 działek i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 653 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 15 011 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 2 757 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- C447A6CA5B294A74A5F78F07EDDE60E4
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Folwark 51, Jankowice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
28 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 653 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Folwark 51, Jankowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 408/87 (653 m²), działkę nr 408/100 (1 759 m², udział 1/380), działkę nr 408/93 (1 016 m², udział 1/380), działkę nr 408/97 (10 766 m², udział 1/380) oraz działkę nr 408/99 (817 m², udział 1/380).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302117_2.0006.408/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0006.408/93
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0006.408/87
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
231SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Jankowice, ulica Folwark 51
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Jankowice, ulica Folwark |
999 460 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 21 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Folwark |
1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 40 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Edmundowska 6 |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2026 | 339 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Leśna 18A |
4 596 034 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2025 | 837 m |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 140 m | |
|
Budynek
Jankowice, ulica Nowa 16 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 314 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Folwark |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2025 | 21 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Leśna 5 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2024 | 655 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Poznańska 20 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2024 | 311 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Folwark |
2 521 500 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2024 | 101 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Ogrodowa 1 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2024 | 303 m |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2024 | 303 m | |
| 6 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2023 | 303 m | |
| 6 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2023 | 303 m | |
| 455 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2023 | 151 m | |
|
Budynek
Jankowice, ulica Leśna 18F |
1 256 000 zł | 6 099 zł/m² | 205,94 m² | 26 maja 2023 | 831 m |
| 265 000 zł | 66 250 zł/m² | 4 m² | 11 lutego 2022 | 359 m | |
|
Budynek
Jankowice, ulica Wiśniowa 1 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 200 m |
|
Budynek
Jankowice, ulica Parkowa 1 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2019 | 61 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2014 | 378 m | |
| 376 000 zł | 3 241 zł/m² | 116 m² | 16 kwietnia 2014 | 827 m | |
| 394 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2012 | 148 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2010 | 363 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.