Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 16 marca 2026 · Przylesie 25B, Lusowo
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
535zł/m²
Powierzchnia budynku
61,99m²
Data aktu notarialnego
16 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 841 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 535 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C46350398615456D85C3602F18D6803D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Przylesie 25B, Lusowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
16 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Przylesie 25B, Lusowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (62 m²), działkę nr 598 (785 m²) oraz działkę nr 624/1 (56 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302117_2.0008.598
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
280SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0008.624/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
280SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Lusowo, ulica Przylesie 25B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Zakrzewo, ulica Radosna 24 |
3 400 000 zł | 11 401 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 12 sierpnia 2026 | 693 m |
| Budynek | 580 000 zł | 19 450 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 2 kwietnia 2026 | 477 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Słowika 25 |
200 000 zł | 3 695 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 200 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Gila 2 |
470 000 zł | 16 655 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 13 listopada 2025 | 225 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Przylesie 5 |
640 000 zł | 6 193 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 9 kwietnia 2025 | 219 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Grzybowa 26 |
1 520 000 zł | 6 769 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 581 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Kosa 2 |
550 000 zł | 8 464 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 12 listopada 2024 | 260 m |
| Budynek | 1 125 000 zł | 14 877 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 4 listopada 2024 | 278 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Truflowa 16 |
2 500 000 zł | 11 546 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 5 września 2024 | 423 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Drozda 4 |
460 000 zł | 14 911 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 26 lutego 2024 | 177 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Słowika 30 |
330 000 zł | 8 758 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 10 października 2023 | 288 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Truflowa 16 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2022 | 419 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Słowika 21 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2022 | 233 m |
| Budynek | 510 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2022 | 196 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Przylesie 25 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2022 | 22 m |
| Budynek | 815 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2022 | 233 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Skowronka 16 |
331 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 237 m |
| Budynek | 172 920 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2021 | 300 m |
|
Budynek
Zakrzewo, ulica Radosna 21 |
1 080 000 zł | 4 837 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 6 października 2021 | 596 m |
|
Budynek
Zakrzewo, ulica Radosna 30 |
850 000 zł | 3 991 zł/m² | 213 m² | 20 maja 2021 | 652 m |
|
Budynek
Zakrzewo, ulica Radosna 36 |
1 400 000 zł | 5 833 zł/m² | 240 m² | 21 grudnia 2020 | 578 m |
| Budynek | 225 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 611 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Skowronka 19 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2020 | 267 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Przylesie 16 |
500 000 zł | 1 855 zł/m² | 270 m² | 27 grudnia 2019 | 448 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Przylesie 2 |
463 000 zł | 4 011 zł/m² | 115 m² | 27 listopada 2019 | 214 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Kukułki 3 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2019 | 149 m |
| Budynek | 419 000 zł | 3 630 zł/m² | 115 m² | 16 października 2019 | 227 m |
| Budynek | 2 826 570 zł | 707 zł/m² | 3 999 m² | 16 października 2019 | 640 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Borowikowa 1 |
650 000 zł | 3 050 zł/m² | 213 m² | 29 maja 2019 | 333 m |
| Budynek | 666 000 zł | 5 630 zł/m² | 118 m² | 23 kwietnia 2019 | 640 m |
|
Budynek
Zakrzewo, ulica Radosna 26 |
650 000 zł | 2 667 zł/m² | 244 m² | 20 lipca 2018 | 672 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Pieczarkowa 2 |
696 000 zł | 4 428 zł/m² | 157 m² | 29 czerwca 2018 | 394 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Słowika 53 |
330 000 zł | 2 086 zł/m² | 158 m² | 22 maja 2018 | 332 m |
|
Budynek
Zakrzewo, ulica Leśna |
510 210 zł | 128 zł/m² | 3 999 m² | 20 marca 2018 | 648 m |
|
Budynek
Lusowo, ulica Wilgi |
350 000 zł | 3 977 zł/m² | 88 m² | 2 marca 2018 | 180 m |
|
Budynek
Zakrzewo, ulica Radosna 9 |
415 000 zł | 2 748 zł/m² | 151 m² | 6 grudnia 2017 | 554 m |
| Budynek | 590 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2017 | 611 m |
| Budynek | 720 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2016 | 571 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2015 | 334 m |
| Budynek | 760 000 zł | 5 278 zł/m² | 144 m² | 12 sierpnia 2015 | 374 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2015 | 223 m |
| Budynek | 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2014 | 646 m |
| Budynek | 175 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2014 | 156 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2014 | 172 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2014 | 172 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2014 | 252 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 65 m² | 8 czerwca 2013 | 119 m |
| Budynek | 345 000 zł | 3 317 zł/m² | 104 m² | 27 lutego 2013 | 68 m |
| Budynek | 800 000 zł | 4 444 zł/m² | 180 m² | 25 stycznia 2013 | 153 m |
| Budynek | 835 000 zł | 4 538 zł/m² | 184 m² | 31 lipca 2012 | 479 m |
| Budynek | 585 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2012 | 104 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2012 | 223 m |
| Budynek | 144 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2012 | 223 m |
| Budynek | 2 512 000 zł | 5 461 zł/m² | 460 m² | 20 marca 2012 | 696 m |
| Budynek | 398 545 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2012 | 230 m |
| Budynek | 600 000 zł | 5 714 zł/m² | 105 m² | 28 listopada 2011 | 484 m |
| Budynek | 409 200 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2011 | 293 m |
| Budynek | 620 000 zł | 4 276 zł/m² | 145 m² | 10 lipca 2009 | 362 m |
| Budynek | 860 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2008 | 212 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.