Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 28 października 2025

  • 28 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

64 425zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

75zł/m²

Powierzchnia działki głównej

859m²

Data aktu notarialnego

28 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 214 m²
Powierzchnia działki głównej
859 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C4BBF554A3694DD180153E96AF877D48
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

28 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 64 425 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 170/5 (859 m²); działkę 170/1 (355 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 170/1 (355 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 170/5 (859 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

355 m² 3D
859 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302503_2.0003.170/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302503_2.0003.170/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

302503_2.0003.170/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302503_2.0003.170/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 302503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 43 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 75 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BOGUSZYNEK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2025, 874 m²

    65 550 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2025, 865 m²

    64 875 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 865 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2025, 908 m²

    68 100 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 908 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2025, 872 m²

    65 400 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 872 m²
    • w odległości 31 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 4 727 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 727 m²
    • w odległości 470 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 978 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 939 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2024, 4 024 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 024 m²
    • w odległości 447 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 9 420 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 420 m²
    • w odległości 448 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 999 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 909 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 5 535 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 535 m²
    • w odległości 785 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 916 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • w odległości 896 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 900 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 72 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 999 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 904 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2021, 999 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 909 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 837 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 942 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 2 087 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 087 m²
    • w odległości 893 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2020, 998 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 952 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2020, 5 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 582 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2020, 993 m²

    35 600 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 993 m²
    • w odległości 948 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2019, 1 012 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 944 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 1 004 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 958 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lutego 2019, 758,7 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia działki 758,7 m²
    • w odległości 943 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2018, 8 405 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 405 m²
    • w odległości 334 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2018, 12 968 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 968 m²
    • w odległości 555 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2016, 1 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 876 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2016, 185 m²

    6 342 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 185 m²
    • w odległości 495 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2016, 700 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 182 m

  28. Sprzedaż działki, 28 czerwca 2016, 8 135,8 m²

    BOGUSZYNEK

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 135,8 m²
    • w odległości 514 m

  29. Sprzedaż działki, 25 maja 2016, 995 m²

    BOGUSZYNEK

    24 875 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 43 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2015, 7 500 m²

    BOGUSZYNEK

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 482 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 999 m²

    BOGUSZYNEK

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 900 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2012, 999 m²

    BOGUSZYNEK

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 914 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2012, 1 000 m²

    BOGUSZYN

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 876 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2012, 700 m²

    BOGUSZYNEK

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 182 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 3 487 m²

    BOGUSZYNEK

    5 909 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 487 m²
    • w odległości 540 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2009, 15 400 m²

    BOGUSZYNEK

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 780 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2009, 1 000 m²

    BOGUSZYN

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 889 m

  38. Sprzedaż działki, 30 grudnia 2003, 1 873 m²

    NOWE MIASTO NAD WARTĄ

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 873 m²
    • w odległości 616 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 214 m²: działka 170/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 355 m², a działka 170/5 ma 859 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 859 m² działki 170/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 64 425 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl