Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 20 kwietnia 2026

  • 20 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

135 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

37zł/m²

Powierzchnia działki

3 625m²

Data aktu notarialnego

20 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
37 zł/m²
Powierzchnia działki
3 625 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

20 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 625 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł, co daje 37 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 625 m² 37 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0007.104/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 624,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 724,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 18 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 26 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 33 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 30 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gady)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
30 000 zł 33 zł/m² 906 m² 1 czerwca 2026 593 m
104 000 zł 103 zł/m² 1 006 m² 24 kwietnia 2026 740 m
59 000 zł 30 zł/m² 1 962 m² 8 kwietnia 2026 443 m
130 000 zł 14 zł/m² 9 022 m² 20 marca 2026 211 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 501 m² 18 marca 2026 297 m
77 400 zł 82 zł/m² 943 m² 4 marca 2026 244 m
78 500 zł 24 zł/m² 3 296 m² 19 lutego 2026 350 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 356 m² 14 stycznia 2026 613 m
52 000 zł 29 zł/m² 1 765 m² 13 stycznia 2026 531 m
52 000 zł 60 zł/m² 862 m² 23 grudnia 2025 613 m
260 000 zł 20 zł/m² 13 000 m² 12 grudnia 2025 675 m
97 000 zł 32 zł/m² 2 989 m² 11 grudnia 2025 503 m
30 000 zł 33 zł/m² 906 m² 5 grudnia 2025 613 m
30 000 zł 33 zł/m² 901 m² 4 grudnia 2025 613 m
110 000 zł 36 zł/m² 3 037 m² 20 listopada 2025 409 m
110 000 zł 36 zł/m² 3 019 m² 20 listopada 2025 409 m
32 000 zł 40 zł/m² 800 m² 24 października 2025 613 m
73 000 zł 24 zł/m² 3 037 m² 22 października 2025 350 m
110 000 zł 95 zł/m² 1 161 m² 21 sierpnia 2025 782 m
99 000 zł 65 zł/m² 1 524 m² 28 lipca 2025 586 m
200 000 zł 62 zł/m² 3 241 m² 18 lipca 2025 377 m
89 000 zł 26 zł/m² 3 374 m² 3 czerwca 2025 350 m
69 000 zł 19 zł/m² 3 652 m² 23 maja 2025 712 m
35 000 zł 21 zł/m² 1 678 m² 6 maja 2025 296 m
120 000 zł 79 zł/m² 1 524 m² 21 lutego 2025 619 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 011 m² 12 lutego 2025 513 m
80 000 zł 26 zł/m² 3 112 m² 5 lutego 2025 350 m
30 000 zł 25 zł/m² 1 188 m² 4 lutego 2025 613 m
79 950 zł 34 zł/m² 2 352 m² 29 stycznia 2025 613 m
58 000 zł 22 zł/m² 2 595 m² 17 stycznia 2025 613 m
40 000 zł 22 zł/m² 1 830 m² 13 grudnia 2024 613 m
27 060 zł 31 zł/m² 862 m² 5 listopada 2024 613 m
65 000 zł 21 zł/m² 3 037 m² 7 października 2024 409 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 674 m² 6 września 2024 173 m
6 027 zł 116 zł/m² 52 m² 1 lipca 2024 888 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 011 m² 17 kwietnia 2024 409 m
700 000 zł 27 zł/m² 26 036 m² 17 kwietnia 2024 631 m
98 500 zł 32 zł/m² 3 037 m² 13 lutego 2024 751 m
2 500 zł 18 zł/m² 142,52 m² 7 lutego 2024 779 m
70 000 zł 19 zł/m² 3 640 m² 15 stycznia 2024 613 m
183 050 zł 28 zł/m² 6 575 m² 30 listopada 2023 681 m
180 000 zł 18 zł/m² 10 021 m² 29 listopada 2023 375 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 876,89 m² 25 października 2023 232 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 115 m² 4 sierpnia 2023 681 m
150 000 zł 30 zł/m² 5 058 m² 4 sierpnia 2023 681 m
95 000 zł 30 zł/m² 3 202 m² 5 czerwca 2023 438 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 003 m² 19 września 2022 366 m
107 000 zł 36 zł/m² 3 006 m² 15 września 2022 779 m
150 000 zł 9,60 zł/m² 15 627 m² 5 września 2022 532 m
150 000 zł 25 zł/m² 6 075 m² 11 sierpnia 2022 281 m
570 000 zł 43 zł/m² 13 143 m² 11 sierpnia 2022 370 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 534 m² 1 sierpnia 2022 681 m
55 000 zł 7,52 zł/m² 7 314 m² 14 lipca 2022 421 m
78 000 zł 21 zł/m² 3 661 m² 12 lipca 2022 683 m
48 000 zł 27 zł/m² 1 800 m² 26 maja 2022 321 m
97 000 zł 11 zł/m² 8 831 m² 20 maja 2022 779 m
90 000 zł 7,31 zł/m² 12 315 m² 17 maja 2022 786 m
65 500 zł 8,97 zł/m² 7 305 m² 13 maja 2022 451 m
65 000 zł 8,92 zł/m² 7 286 m² 6 kwietnia 2022 347 m
67 000 zł 9,13 zł/m² 7 336 m² 6 kwietnia 2022 384 m
68 000 zł 9,26 zł/m² 7 340 m² 23 marca 2022 417 m
214 000 zł 16 zł/m² 13 326 m² 15 marca 2022 558 m
88 000 zł 15 zł/m² 6 050 m² 20 stycznia 2022 210 m
105 000 zł 9,07 zł/m² 11 577 m² 28 grudnia 2021 853 m
73 740 zł 10 zł/m² 7 364 m² 27 grudnia 2021 613 m
99 220 zł 10 zł/m² 9 912 m² 27 grudnia 2021 613 m
70 000 zł 9,77 zł/m² 7 168 m² 25 listopada 2021 613 m
79 000 zł 21 zł/m² 3 763 m² 19 listopada 2021 275 m
77 000 zł 25 zł/m² 3 045 m² 4 listopada 2021 249 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 847 m² 1 października 2021 384 m
35 000 zł 38 zł/m² 918,71 m² 29 września 2021 127 m
55 080 zł 25 zł/m² 2 199 m² 27 września 2021 307 m
68 000 zł 42 zł/m² 1 611 m² 9 września 2021 918 m
85 000 zł 3 378 zł/m² 25,16 m² 16 sierpnia 2021 849 m
85 000 zł 20 zł/m² 4 228 m² 2 sierpnia 2021 851 m
181 300 zł 14 zł/m² 13 316 m² 21 czerwca 2021 701 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 003 m² 14 czerwca 2021 722 m
48 000 zł 53 zł/m² 902 m² 17 maja 2021 705 m
65 000 zł 4,34 zł/m² 14 990 m² 23 kwietnia 2021 350 m
84 000 zł 26 zł/m² 3 246 m² 16 kwietnia 2021 727 m
77 000 zł 25 zł/m² 3 135 m² 31 marca 2021 299 m
65 000 zł 8,62 zł/m² 7 542,5 m² 19 marca 2021 350 m
45 000 zł 65 zł/m² 693 m² 2 marca 2021 328 m
65 000 zł 4,34 zł/m² 14 965 m² 17 lutego 2021 350 m
75 500 zł 7,08 zł/m² 10 664 m² 25 stycznia 2021 127 m
130 000 zł 7,16 zł/m² 18 147 m² 20 stycznia 2021 350 m
64 000 zł 21 zł/m² 3 059 m² 5 stycznia 2021 430 m
12 000 zł 11 zł/m² 1 124 m² 30 grudnia 2020 557 m
45 000 zł 7,03 zł/m² 6 402 m² 21 grudnia 2020 127 m
64 000 zł 21 zł/m² 3 016 m² 9 grudnia 2020 311 m
59 000 zł 19 zł/m² 3 027 m² 7 grudnia 2020 378 m
105 000 zł 8,62 zł/m² 12 175,15 m² 23 października 2020 449 m
77 000 zł 11 zł/m² 7 296 m² 14 października 2020 340 m
65 000 zł 21 zł/m² 3 056 m² 6 października 2020 299 m
55 000 zł 3,65 zł/m² 15 056 m² 1 października 2020 350 m
1 768 zł 136 zł/m² 13 m² 30 września 2020 910 m
358 000 zł 82 zł/m² 4 360 m² 30 września 2020 984 m
59 000 zł 8,10 zł/m² 7 284 m² 17 września 2020 494 m
59 000 zł 8,09 zł/m² 7 289 m² 17 września 2020 531 m
50 000 zł 811 zł/m² 61,64 m² 28 sierpnia 2020 188 m
48 000 zł 310 zł/m² 154,63 m² 27 sierpnia 2020 191 m
60 000 zł 8,53 zł/m² 7 030 m² 27 sierpnia 2020 232 m
54 000 zł 8,21 zł/m² 6 576 m² 26 sierpnia 2020 232 m
2 000 zł 0,55 zł/m² 3 662,61 m² 25 sierpnia 2020 409 m
50 000 zł 5,41 zł/m² 9 239 m² 24 sierpnia 2020 139 m
103 000 zł 17 zł/m² 6 050 m² 23 lipca 2020 456 m
49 000 zł 5,30 zł/m² 9 239 m² 15 lipca 2020 139 m
102 000 zł 11 zł/m² 9 481 m² 6 lipca 2020 232 m
54 000 zł 16 zł/m² 3 333 m² 29 maja 2020 154 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 175 m² 22 maja 2020 232 m
30 000 zł 19 zł/m² 1 616 m² 5 marca 2020 854 m
52 000 zł 19 zł/m² 2 774,7 m² 2 marca 2020 174 m
12 000 zł 34 zł/m² 358 m² 13 stycznia 2020 836 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 083 m² 17 grudnia 2019 209 m
63 000 zł 19 zł/m² 3 393 m² 21 października 2019 345 m
89 000 zł 28 zł/m² 3 200 m² 3 października 2019 496 m
40 000 zł 16 zł/m² 2 406 m² 23 września 2019 307 m
170 000 zł 141 zł/m² 1 204 m² 5 lipca 2019 997 m
33 000 zł 18 zł/m² 1 760 m² 6 czerwca 2019 307 m
57 000 zł 18 zł/m² 3 237 m² 15 marca 2019 289 m
30 000 zł 4,68 zł/m² 6 406 m² 23 października 2018 127 m
50 000 zł 136 zł/m² 368,56 m² 17 kwietnia 2018 245 m
35 000 zł 12 zł/m² 3 000 m² 11 kwietnia 2018 152 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 477 m
48 000 zł 53 zł/m² 900 m² 23 marca 2018 349 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 522 m² 12 lutego 2018 220 m
40 000 zł 3,41 zł/m² 11 730 m² 6 września 2017 350 m
53 000 zł 53 zł/m² 997,86 m² 8 maja 2017 127 m
45 000 zł 15 zł/m² 3 030 m² 10 października 2016 96 m
77 000 zł 29 zł/m² 2 698 m² 6 czerwca 2016 284 m
33 000 zł 21 zł/m² 1 609 m² 23 marca 2016 222 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 166 m² 11 marca 2016 110 m
35 000 zł 46 zł/m² 755,5 m² 11 lutego 2016 956 m
35 000 zł 11 zł/m² 3 020 m² 23 grudnia 2015 751 m
150 000 zł 125 zł/m² 1 204 m² 18 lutego 2015 997 m
36 000 zł 11 zł/m² 3 314 m² 12 grudnia 2014 350 m
43 000 zł 22 zł/m² 1 990 m² 5 września 2014 276 m
5 900 zł 24 zł/m² 242 m² 24 stycznia 2014 895 m
30 000 zł 4,98 zł/m² 6 021 m² 27 grudnia 2013 98 m
3 050 zł 1,62 zł/m² 1 878 m² 23 lipca 2013 999 m
33 780 zł 13 zł/m² 2 695 m² 26 czerwca 2013 239 m
78 000 zł 20 zł/m² 3 979 m² 13 czerwca 2012 460 m
490 000 zł 27 zł/m² 18 121 m² 14 maja 2012 712 m
30 000 zł 9,88 zł/m² 3 035 m² 30 marca 2012 161 m
50 000 zł 18 zł/m² 2 703 m² 27 stycznia 2012 239 m
40 100 zł 15 zł/m² 2 614 m² 3 stycznia 2012 211 m
52 600 zł 12 zł/m² 4 216 m² 16 grudnia 2011 978 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 246 m² 9 grudnia 2011 727 m
240 000 zł 133 zł/m² 1 800 m² 2 czerwca 2011 873 m
250 500 zł 125 zł/m² 1 996 m² 21 kwietnia 2011 779 m
91 000 zł 329 zł/m² 276,79 m² 23 marca 2011 751 m
365 000 zł 57 zł/m² 6 423 m² 1 marca 2011 781 m
70 000 zł 18 zł/m² 3 900 m² 27 stycznia 2011 599 m
129 000 zł 13 zł/m² 9 777 m² 14 grudnia 2010 384 m
140 000 zł 19 zł/m² 7 479 m² 8 grudnia 2010 385 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 013 m² 2 grudnia 2010 388 m
61 200 zł 20 zł/m² 3 059 m² 23 listopada 2010 430 m
17 372 zł 8,08 zł/m² 2 151 m² 16 sierpnia 2010 220 m
98 000 zł 49 zł/m² 1 998 m² 15 lipca 2010 815 m
170 000 zł 28 zł/m² 6 063 m² 24 lutego 2010 751 m
75 000 zł 21 zł/m² 3 625 m² 11 lutego 2010 0 m
115 000 zł 30 zł/m² 3 875 m² 30 grudnia 2009 751 m
40 000 zł 5,86 zł/m² 6 822 m² 8 grudnia 2009 964 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 004 m² 26 listopada 2009 390 m
22 000 zł 7,64 zł/m² 2 881 m² 6 listopada 2009 703 m
70 000 zł 19 zł/m² 3 772 m² 22 września 2009 449 m
brak danych brak danych 207 m² 3 września 2009 369 m
20 000 zł 6,90 zł/m² 2 900 m² 26 sierpnia 2009 632 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 007 m² 17 sierpnia 2009 400 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 700 m² 22 lipca 2009 856 m
30 000 zł 1,94 zł/m² 15 437 m² 8 maja 2009 795 m
221 000 zł 17 zł/m² 13 000 m² 13 stycznia 2009 675 m
295 000 zł 149 zł/m² 1 974 m² 22 lipca 2008 925 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 204 m² 7 marca 2008 997 m
150 000 zł 47 zł/m² 3 145 m² 18 lutego 2008 269 m
35 000 zł 12 zł/m² 3 008 m² 8 stycznia 2008 544 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² 21 września 2007 670 m
66 550 zł 6,38 zł/m² 10 430 m² 6 września 2007 751 m
30 590 zł 4,44 zł/m² 6 884 m² 6 września 2007 751 m
30 660 zł 4,45 zł/m² 6 891 m² 6 września 2007 751 m
30 580 zł 4,44 zł/m² 6 883 m² 6 września 2007 751 m
30 700 zł 4,45 zł/m² 6 895 m² 6 września 2007 751 m
30 000 zł 9,44 zł/m² 3 178 m² 30 lipca 2007 67 m
60 000 zł 9,73 zł/m² 6 166 m² 30 lipca 2007 152 m
50 000 zł 3,98 zł/m² 12 577 m² 29 czerwca 2007 779 m
85 000 zł 6,78 zł/m² 12 537 m² 29 czerwca 2007 779 m
97 000 zł 7,21 zł/m² 13 450 m² 26 czerwca 2007 693 m
90 000 zł 13 zł/m² 6 841 m² 26 czerwca 2007 779 m
35 000 zł 7,00 zł/m² 5 003 m² 25 czerwca 2007 722 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 001 m² 21 czerwca 2007 792 m
150 000 zł 48 zł/m² 3 145 m² 6 czerwca 2007 269 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 013 m² 11 maja 2007 103 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 010 m² 11 maja 2007 126 m
38 000 zł 6,31 zł/m² 6 021 m² 20 kwietnia 2007 98 m
36 000 zł 12 zł/m² 3 003 m² 6 kwietnia 2007 159 m
110 000 zł 19 zł/m² 5 807 m² 9 stycznia 2007 73 m
355 000 zł 269 zł/m² 1 321 m² 22 grudnia 2006 984 m
30 000 zł 9,38 zł/m² 3 199 m² 24 października 2006 114 m
155 000 zł 9,09 zł/m² 17 051 m² 19 października 2006 853 m
20 000 zł 5,56 zł/m² 3 600 m² 16 października 2006 762 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 625 m² sprzedano za 135 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl