Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 2 września 2026 · Okrężna 21, Cerekwica

  • 2 września 2026
  • Okrężna 21, Cerekwica
  • 2 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

779zł/m²

Powierzchnia budynku

180,85m²

Data aktu notarialnego

2 września 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
899 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
779 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C53045C8B8DE45F9BA9B67A717E332DD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Okrężna 21, Cerekwica
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

2 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 181 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 899 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Okrężna 21, Cerekwica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (181 m²) oraz działkę nr 127/45 (899 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

181 ~ m² 3 871 ~ zł/m²? 3D
899 m² 779 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302113_2.0002.127/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 302113

Plan ogólny gminy Rokietnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 899,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 449,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 899,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Rokietnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 899,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 1 790 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 395 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 693 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 382 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 161 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cerekwica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Cerekwica, ulica Okrężna 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Cerekwica, ulica Różany Potok 29
1 280 000 zł 6 521 ~ zł/m² 196 ~ m² 24 lipca 2026 947 m
Budynek
Cerekwica, ulica Marii Pietras 33
1 370 000 zł 12 484 ~ zł/m² 110 ~ m² 7 lipca 2026 899 m
Budynek
Cerekwica, ulica Biwakowa 7
50 000 zł 1 864 ~ zł/m² 27 ~ m² 18 czerwca 2026 588 m
Budynek
Cerekwica, ulica Żwirowa 21A
900 000 zł 12 905 ~ zł/m² 70 ~ m² 10 czerwca 2026 958 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 33A
880 000 zł 14 210 ~ zł/m² 62 ~ m² 26 maja 2026 358 m
Budynek 340 000 zł 3 091 ~ zł/m² 110 ~ m² 30 marca 2026 842 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 17
550 000 zł 4 749 ~ zł/m² 116 ~ m² 12 marca 2026 682 m
Budynek 225 000 zł 5 401 ~ zł/m² 42 ~ m² 5 lutego 2026 797 m
Budynek
Cerekwica, ulica Szamotulska 22
369 000 zł 1 858 ~ zł/m² 199 ~ m² 21 stycznia 2026 873 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 33G
820 000 zł 12 460 ~ zł/m² 66 ~ m² 22 lipca 2025 357 m
Budynek 915 000 zł 14 371 ~ zł/m² 64 ~ m² 27 czerwca 2025 346 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 23
333 000 zł 9 045 ~ zł/m² 37 ~ m² 20 czerwca 2025 656 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 39
439 000 zł 7 166 ~ zł/m² 61 ~ m² 24 maja 2025 650 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 39
270 000 zł 4 407 ~ zł/m² 61 ~ m² 13 lutego 2025 650 m
Budynek 141 000 zł 2 646 ~ zł/m² 53 ~ m² 15 listopada 2024 612 m
Budynek 360 000 zł 5 527 ~ zł/m² 65 ~ m² 30 października 2024 664 m
Budynek 699 000 zł 6 326 ~ zł/m² 110 ~ m² 19 lipca 2024 694 m
Budynek 140 000 zł 3 337 ~ zł/m² 42 ~ m² 5 lipca 2024 497 m
Budynek 1 500 000 zł 4 628 ~ zł/m² 324 ~ m² 5 marca 2024 945 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 75
225 000 zł 4 031 ~ zł/m² 56 ~ m² 4 marca 2024 756 m
Budynek 400 000 zł 5 155 ~ zł/m² 78 ~ m² 23 lutego 2024 768 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 23
666 000 zł 9 045 ~ zł/m² 74 ~ m² 25 września 2023 656 m
Budynek
Cerekwica, ulica Wczasowa 8
370 000 zł 5 255 ~ zł/m² 70 ~ m² 31 sierpnia 2023 596 m
Budynek 162 000 zł 3 203 ~ zł/m² 51 ~ m² 14 sierpnia 2023 607 m
Budynek 100 000 zł 2 050 ~ zł/m² 49 ~ m² 22 grudnia 2022 575 m
Budynek 20 000 zł 5 882 zł/m² 3 m² 24 listopada 2022 318 m
Budynek 425 000 zł 6 938 ~ zł/m² 61 ~ m² 14 lipca 2022 650 m
Budynek
Cerekwica, ulica Spokojna 11A
2 150 000 zł 6 947 zł/m² 310 m² 8 czerwca 2022 679 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 47
635 000 zł 3 872 zł/m² 164 m² 4 stycznia 2022 672 m
Budynek 90 000 zł 1 943 ~ zł/m² 46 ~ m² 8 listopada 2021 604 m
Budynek
Cerekwica, ulica Spokojna 12A
110 000 zł 2 850 zł/m² 39 m² 26 sierpnia 2021 650 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 23
350 000 zł 4 753 ~ zł/m² 74 ~ m² 20 listopada 2020 656 m
Budynek 440 000 zł 4 781 zł/m² 92 m² 30 października 2020 364 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 31L
395 000 zł 4 527 zł/m² 87 m² 6 października 2020 344 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 31K
410 000 zł 4 699 zł/m² 87 m² 1 października 2020 339 m
Budynek 393 500 zł 4 275 zł/m² 92 m² 3 września 2020 368 m
Budynek 260 000 zł 2 825 zł/m² 92 m² 3 sierpnia 2020 370 m
Budynek 155 000 zł 4 771 ~ zł/m² 32 ~ m² 26 czerwca 2020 603 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 31J
408 000 zł 4 676 zł/m² 87 m² 25 czerwca 2020 338 m
Budynek
Cerekwica, ulica Letniskowa 34
120 000 zł 1 655 ~ zł/m² 72 ~ m² 24 czerwca 2020 735 m
Budynek 110 000 zł 1 796 ~ zł/m² 61 ~ m² 17 czerwca 2020 650 m
Budynek 200 000 zł 3 627 ~ zł/m² 55 ~ m² 28 maja 2020 633 m
Budynek
Cerekwica, ulica Wczasowa 10
445 500 zł 4 459 ~ zł/m² 100 ~ m² 5 maja 2020 592 m
Budynek 376 600 zł 4 316 zł/m² 87 m² 4 maja 2020 346 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 33H
395 000 zł 4 292 zł/m² 92 m² 24 kwietnia 2020 359 m
Budynek 100 000 zł 2 050 ~ zł/m² 49 ~ m² 1 kwietnia 2020 575 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 33D
450 000 zł 4 889 zł/m² 92 m² 3 marca 2020 356 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 31H
395 000 zł 4 527 zł/m² 87 m² 19 lutego 2020 333 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 31I
395 000 zł 4 527 zł/m² 87 m² 20 stycznia 2020 335 m
Budynek
Cerekwica, ulica Spokojna 7
860 000 zł 3 600 zł/m² 239 m² 30 grudnia 2019 580 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 33G
341 000 zł 3 705 zł/m² 92 m² 25 września 2019 357 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 33F
385 000 zł 4 183 zł/m² 92 m² 18 września 2019 357 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 31F
351 900 zł 4 033 zł/m² 87 m² 14 sierpnia 2019 330 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 31G
358 000 zł 4 103 zł/m² 87 m² 8 sierpnia 2019 331 m
Budynek
Cerekwica, ulica Różany Potok 35A
359 000 zł 3 461 zł/m² 104 m² 19 czerwca 2019 994 m
Budynek
Cerekwica, ulica Przecławska 33I
370 000 zł 4 020 zł/m² 92 m² 5 czerwca 2019 360 m
Budynek 361 000 zł 3 922 zł/m² 92 m² 30 kwietnia 2019 358 m
Budynek
Cerekwica, ulica Jesionowa 11
720 000 zł 3 333 zł/m² 216 m² 12 kwietnia 2019 994 m
Budynek 361 000 zł 3 922 zł/m² 92 m² 4 kwietnia 2019 356 m
Budynek
Cerekwica, ulica Różany Potok 35
344 000 zł 3 317 zł/m² 104 m² 15 lutego 2019 989 m
Budynek 360 000 zł 3 911 zł/m² 92 m² 22 października 2018 356 m
Budynek
Cerekwica, ulica Okrężna 2
730 000 zł 4 932 zł/m² 148 m² 26 września 2018 176 m
Budynek
Cerekwica, ulica Różany Potok 33
337 000 zł 3 249 zł/m² 104 m² 13 lipca 2018 968 m
Budynek 360 000 zł 3 911 zł/m² 92 m² 12 lipca 2018 357 m
Budynek
Cerekwica, ulica Różany Potok 33A
337 000 zł 3 249 zł/m² 104 m² 6 lipca 2018 974 m
Budynek 363 000 zł 3 944 zł/m² 92 m² 7 czerwca 2018 359 m
Budynek 360 000 zł 3 911 zł/m² 92 m² 29 maja 2018 356 m
Budynek
Cerekwica, ulica Różany Potok 34A
319 000 zł 3 742 zł/m² 85 m² 7 marca 2018 994 m
Budynek
Cerekwica, ulica Różany Potok 31A
337 000 zł 3 450 zł/m² 98 m² 1 marca 2018 937 m
Budynek
Cerekwica, ulica Różany Potok 31
337 000 zł 3 450 zł/m² 98 m² 7 lutego 2018 941 m
Budynek
Cerekwica, ulica Marii Pietras 22
331 000 zł 3 645 zł/m² 91 m² 15 września 2017 945 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 745 m
Budynek 325 000 zł 3 571 zł/m² 91 m² 19 czerwca 2017 937 m
Budynek 2 450 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2017 783 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 820 m
Budynek 350 000 zł 3 211 zł/m² 109 m² 17 maja 2017 999 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 676 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 129 m
Budynek 315 000 zł 2 669 zł/m² 118 m² 7 kwietnia 2017 991 m
Budynek 315 000 zł 3 424 zł/m² 92 m² 5 kwietnia 2017 324 m
Budynek 335 000 zł 3 641 zł/m² 92 m² 23 lutego 2017 324 m
Budynek 370 000 zł 3 491 zł/m² 106 m² 18 stycznia 2017 848 m
Budynek 312 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 324 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 894 m
Budynek 340 000 zł brak danych brak danych 7 września 2016 327 m
Budynek 370 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 326 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2016 325 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 596 m
Budynek 130 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 125 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 751 m
Budynek 309 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 956 m
Budynek 320 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2016 966 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2016 697 m
Budynek 125 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2016 885 m
Budynek 306 000 zł 3 363 zł/m² 91 m² 10 października 2015 863 m
Budynek 306 000 zł 3 363 zł/m² 91 m² 15 września 2015 856 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 11 września 2015 682 m
Budynek 292 000 zł 3 209 zł/m² 91 m² 11 września 2015 851 m
Budynek 300 000 zł 3 297 zł/m² 91 m² 9 września 2015 859 m
Budynek 210 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 918 m
Budynek 470 000 zł 2 026 zł/m² 232 m² 12 sierpnia 2015 108 m
Budynek 40 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2015 602 m
Budynek 328 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2015 916 m
Budynek 420 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2015 191 m
Budynek 325 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2014 834 m
Budynek 165 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2014 590 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 1 października 2014 760 m
Budynek 270 000 zł 3 000 zł/m² 90 m² 26 sierpnia 2014 611 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2014 555 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2014 877 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2014 858 m
Budynek 305 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 837 m
Budynek 17 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 760 m
Budynek 325 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2014 841 m
Budynek 299 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 844 m
Budynek 290 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 848 m
Budynek 130 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2013 253 m
Budynek 295 000 zł 2 682 zł/m² 110 m² 18 października 2013 587 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 16 października 2013 590 m
Budynek 75 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 886 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2013 985 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2013 759 m
Budynek 68 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 870 m
Budynek 265 000 zł 2 227 zł/m² 119 m² 12 lutego 2013 637 m
Budynek 47 000 zł 588 zł/m² 80 m² 24 stycznia 2013 601 m
Budynek 160 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2012 749 m
Budynek 145 000 zł 1 450 zł/m² 100 m² 26 czerwca 2012 655 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2012 885 m
Budynek 130 000 zł 2 167 zł/m² 60 m² 22 grudnia 2011 689 m
Budynek 60 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 724 m
Budynek 290 000 zł 2 522 zł/m² 115 m² 14 października 2011 37 m
Budynek 110 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2011 820 m
Budynek 180 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2011 575 m
Budynek 270 000 zł 3 214 zł/m² 84 m² 3 września 2010 723 m
Budynek 30 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2010 522 m
Budynek 180 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2010 715 m
Budynek 70 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2010 725 m
Budynek 160 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2010 715 m
Budynek 334 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2010 655 m
Budynek 80 000 zł brak danych brak danych 30 września 2009 711 m
Budynek 95 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2009 621 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 181 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl