Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Kalisz

Akt notarialny z 21 października 2025 · Gen. Ryszarda Kuklińskiego 48c, Kalisz

  • 21 października 2025
  • Gen. Ryszarda Kuklińskiego 48c, Kalisz
  • 2 składniki

Cena łączna

3 098 480zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

140zł/m²

Powierzchnia działki

22 132m²

Data aktu notarialnego

21 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kalisz
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
22 132 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
140 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C553D4C9CAE74B258BEF565F5E1A7EE8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Gen. Ryszarda Kuklińskiego 48c, Kalisz
Powiat
Kalisz

Podsumowanie transakcji

21 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 132 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 132 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 098 480 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kalisza. Adres przypisany do transakcji to Gen. Ryszarda Kuklińskiego 48c, Kalisz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/14 (1 033 m²) oraz działkę nr 6/6 (21 099 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 033 m² udział 1/1 3D
21 099 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

306101_1.0136.6/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306101_1.0136.6/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 306101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

306101_1.0136.5/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306101_1.0136.5/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 306101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 121 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 157 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 81 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 136 Majków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 48c

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Kalisz, ulica Gustawa Morcinka 4
900 100 zł 35 zł/m² 25 823 m² 10 sierpnia 2026 156 m
Działka 247 000 zł 247 zł/m² 998 m² 8 maja 2026 782 m
Działka 150 000 zł 188 zł/m² 800 m² 19 stycznia 2026 877 m
Działka 235 000 zł 280 zł/m² 840 m² 23 grudnia 2025 881 m
Działka 600 000 zł 40 zł/m² 15 000 m² 24 września 2025 570 m
Działka
Kalisz, ulica Bażancia 6d
100 000 zł 81 zł/m² 1 229 m² 27 sierpnia 2025 588 m
Działka 187 000 zł 216 zł/m² 867 m² 18 lipca 2025 902 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 120
200 000 zł 139 zł/m² 1 443 m² 3 lipca 2025 826 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 152
100 000 zł 9 zł/m² 11 000 m² 4 czerwca 2025 945 m
Działka 180 000 zł 179 zł/m² 1 004 m² 22 maja 2025 896 m
Działka 200 000 zł 143 zł/m² 1 398 m² 18 kwietnia 2025 522 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 30a
130 000 zł 143 zł/m² 910 m² 20 stycznia 2025 484 m
Działka
Kalisz, ulica Stanisława Wyspiańskiego 49B
420 000 zł 587 zł/m² 716 m² 15 października 2024 828 m
Działka 160 000 zł 149 zł/m² 1 074 m² 20 września 2024 760 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 36B
40 000 zł 37 zł/m² 1 080 m² 24 lipca 2024 385 m
Działka
Kalisz, ulica Złota
2 000 000 zł 166 zł/m² 12 083 m² 12 lipca 2024 967 m
Działka 170 000 zł 122 zł/m² 1 398 m² 3 lipca 2024 522 m
Działka 90 000 zł 82 zł/m² 1 101 m² 29 maja 2024 941 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 29
320 000 zł 188 zł/m² 1 704 m² 25 kwietnia 2024 60 m
Działka 140 000 zł 15 zł/m² 9 419 m² 16 kwietnia 2024 966 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 25
15 480 zł 90 zł/m² 172 m² 20 marca 2024 210 m
Działka
Kalisz, ulica Juliana Tuwima 22A
455 545 zł 162 zł/m² 2 817 m² 20 marca 2024 629 m
Działka 142 800 zł 170 zł/m² 840 m² 29 listopada 2023 899 m
Działka 200 000 zł 118 zł/m² 1 701 m² 16 października 2023 853 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 12
447 720 zł 210 zł/m² 2 132 m² 11 lipca 2023 705 m
Działka
Kalisz, ulica Bażancia 5
240 000 zł 88 zł/m² 2 740 m² 28 czerwca 2023 617 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 19
300 000 zł 200 zł/m² 1 500 m² 21 marca 2023 400 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 36A
60 000 zł 45 zł/m² 1 346 m² 6 października 2022 360 m
Działka 147 000 zł 137 zł/m² 1 074 m² 19 sierpnia 2022 760 m
Działka
Kalisz, ulica Czesława Miłosza
133 000 zł 164 zł/m² 811 m² 21 lipca 2022 190 m
Działka
Kalisz, ulica Bażancia 1b
350 000 zł 92 zł/m² 3 817 m² 8 czerwca 2022 539 m
Działka 120 000 zł 7 zł/m² 18 000 m² 24 marca 2022 701 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego
196 000 zł 401 zł/m² 489 m² 25 lutego 2022 465 m
Działka
Kalisz, ulica Juliana Tuwima 30
94 605 zł 105 zł/m² 901 m² 19 stycznia 2022 429 m
Działka 317 000 zł 107 zł/m² 2 953 m² 22 grudnia 2021 466 m
Działka
Kalisz, ulica Juliana Tuwima 6
46 494 zł 216 zł/m² 215 m² 10 listopada 2021 987 m
Działka 70 000 zł 196 zł/m² 357 m² 20 września 2021 751 m
Działka
Kalisz, ulica Wojciecha Bogusławskiego 8
210 000 zł 9 zł/m² 23 516 m² 10 września 2021 453 m
Działka 146 733 zł 72 zł/m² 2 044 m² 31 sierpnia 2021 302 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 48c
150 000 zł 145 zł/m² 1 033 m² 17 grudnia 2020 0 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 21
17 930 zł 110 zł/m² 163 m² 10 grudnia 2020 325 m
Działka
Kalisz, ulica Juliana Tuwima 34
153 780 zł 110 zł/m² 1 398 m² 1 października 2020 333 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 15c
117 000 zł 106 zł/m² 1 101 m² 26 sierpnia 2020 562 m
Działka
Kalisz, ulica Juliana Tuwima 34d
131 000 zł 73 zł/m² 1 791 m² 29 czerwca 2020 266 m
Działka
Kalisz, ulica Juliana Tuwima 34c
120 000 zł 71 zł/m² 1 689 m² 25 czerwca 2020 282 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 69
36 780 zł 10 zł/m² 3 678 m² 24 czerwca 2020 782 m
Działka
Kalisz, ulica Złota
92 000 zł 10 zł/m² 9 199 m² 28 kwietnia 2020 860 m
Działka
Kalisz, ulica Juliana Tuwima 34b
102 827 zł 107 zł/m² 961 m² 10 stycznia 2020 299 m
Działka 234 207 zł 95 zł/m² 2 471 m² 3 października 2019 363 m
Działka 82 500 zł 77 zł/m² 1 077 m² 30 lipca 2019 775 m
Działka 30 000 zł 42 zł/m² 717 m² 18 lipca 2019 862 m
Działka 163 200 zł 50 zł/m² 3 237 m² 22 maja 2019 379 m
Działka
Kalisz, ulica Bażancia 8
20 000 zł 22 zł/m² 916 m² 20 maja 2019 439 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 29b
85 000 zł 82 zł/m² 1 042 m² 10 kwietnia 2019 88 m
Działka
Kalisz, ulica Zofii Nałkowskiej 2f
70 000 zł 66 zł/m² 1 057 m² 10 kwietnia 2019 116 m
Działka 30 000 zł 76 zł/m² 396 m² 28 lutego 2019 988 m
Działka 100 000 zł 170 zł/m² 588 m² 27 lutego 2019 765 m
Działka
Kalisz, ulica Bażancia 6g
50 000 zł 55 zł/m² 905 m² 16 października 2018 525 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 48c
118 790 zł 115 zł/m² 1 033 m² 12 października 2018 0 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 48c
118 790 zł 115 zł/m² 1 033 m² 3 września 2018 0 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego
500 zł 2 zł/m² 201 m² 27 lipca 2018 150 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego
210 000 zł 73 zł/m² 2 890 m² 19 czerwca 2018 594 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 75b
38 000 zł 27 zł/m² 1 432 m² 17 października 2017 695 m
Działka 88 920 zł 120 zł/m² 741 m² 3 października 2017 827 m
Działka
Kalisz, ulica Wojciecha Bogusławskiego 10
100 000 zł 5 zł/m² 19 279 m² 12 maja 2017 511 m
Działka 50 000 zł 56 zł/m² 888 m² 4 maja 2017 743 m
Działka 135 000 zł 334 zł/m² 404 m² 27 kwietnia 2017 746 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 65
410 000 zł 174 zł/m² 2 354 m² 14 grudnia 2016 951 m
Działka 35 000 zł 6 zł/m² 6 176 m² 29 lipca 2016 218 m
Działka 80 000 zł 99 zł/m² 806 m² 7 lipca 2016 757 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 77a
20 000 zł 6 zł/m² 3 275 m² 1 lipca 2016 300 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego
1 000 zł 1 zł/m² 802 m² 6 kwietnia 2016 150 m
Działka 64 400 zł 60 zł/m² 1 074 m² 1 marca 2016 982 m
Działka
Kalisz, ulica Czesława Miłosza
30 000 zł 37 zł/m² 812 m² 2 lutego 2016 187 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 152
22 000 zł 2 zł/m² 11 000 m² 23 grudnia 2015 959 m
Działka
Kalisz, ulica Stanisława Wyspiańskiego 55b
75 000 zł 123 zł/m² 611 m² 6 października 2015 832 m
Działka 45 000 zł 36 zł/m² 1 250 m² 2 października 2015 901 m
Działka 410 000 zł 448 zł/m² 916 m² 14 września 2015 800 m
Działka
Kalisz, ulica Czesława Miłosza
105 000 zł 65 zł/m² 1 621 m² 6 sierpnia 2015 186 m
Działka 2 510 zł 10 zł/m² 251 m² 24 września 2014 877 m
Działka 64 440 zł 60 zł/m² 1 074 m² 26 lutego 2014 982 m
Działka 80 000 zł 88 zł/m² 913 m² 14 lutego 2014 785 m
Działka 55 000 zł 61 zł/m² 897 m² 22 stycznia 2014 997 m
Działka
Kalisz, ulica Bażancia
220 000 zł 401 zł/m² 549 m² 21 sierpnia 2013 539 m
Działka 44 300 zł 50 zł/m² 886 m² 12 lipca 2013 979 m
Działka 115 000 zł 60 zł/m² 1 923 m² 9 lipca 2013 958 m
Działka 55 000 zł 63 zł/m² 867 m² 20 maja 2013 902 m
Działka
Kalisz, ulica Złota
160 000 zł 12 zł/m² 12 877 m² 17 stycznia 2013 860 m
Działka
Kalisz, ulica Czesława Miłosza
60 000 zł 74 zł/m² 811 m² 17 października 2012 191 m
Działka 360 000 zł 450 zł/m² 800 m² 29 sierpnia 2012 768 m
Działka 50 000 zł 62 zł/m² 808 m² 20 sierpnia 2012 948 m
Działka 50 000 zł 61 zł/m² 816 m² 6 sierpnia 2012 961 m
Działka
Kalisz, ulica Zofii Nałkowskiej
60 000 zł 74 zł/m² 811 m² 6 lipca 2012 197 m
Działka 60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2012 909 m
Działka 70 000 zł 114 zł/m² 613 m² 23 maja 2012 918 m
Działka
Kalisz, ulica Zofii Nałkowskiej
75 000 zł 93 zł/m² 810 m² 27 kwietnia 2012 204 m
Działka 399 000 zł 475 zł/m² 840 m² 17 kwietnia 2012 878 m
Działka 70 000 zł 80 zł/m² 875 m² 16 kwietnia 2012 925 m
Działka 55 000 zł 58 zł/m² 952 m² 22 lutego 2012 932 m
Działka
Kalisz, ulica Juliana Tuwima 20
69 000 zł 77 zł/m² 900 m² 11 stycznia 2012 668 m
Działka 86 500 zł 108 zł/m² 800 m² 14 października 2011 768 m
Działka 100 000 zł 90 zł/m² 1 110 m² 4 lipca 2011 945 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 74-82
4 133 zł 15 zł/m² 280 m² 15 czerwca 2011 985 m
Działka 60 000 zł 61 zł/m² 988 m² 7 czerwca 2011 885 m
Działka 55 000 zł 64 zł/m² 860 m² 7 czerwca 2011 939 m
Działka 80 000 zł 99 zł/m² 806 m² 22 marca 2011 757 m
Działka 80 000 zł 99 zł/m² 806 m² 22 marca 2011 757 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego
100 000 zł 290 zł/m² 345 m² 28 października 2010 595 m
Działka 120 000 zł 8 zł/m² 15 000 m² 26 października 2010 570 m
Działka
Kalisz, ulica Ignacego Paderewskiego 38
17 275 zł 146 zł/m² 118 m² 23 lipca 2010 956 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 18c
105 000 zł 84 zł/m² 1 253 m² 28 czerwca 2010 594 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 69a
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 28 czerwca 2010 741 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 18b
98 000 zł 85 zł/m² 1 158 m² 24 maja 2010 558 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 18a
80 000 zł 68 zł/m² 1 169 m² 5 maja 2010 526 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 28b
75 000 zł 74 zł/m² 1 008 m² 14 kwietnia 2010 333 m
Działka 380 000 zł 515 zł/m² 738 m² 14 stycznia 2010 836 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 14
3 462 120 zł 180 zł/m² 19 234 m² 26 października 2009 673 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 142
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 24 września 2009 763 m
Działka 340 000 zł 460 zł/m² 739 m² 4 sierpnia 2009 845 m
Działka 40 000 zł 5 zł/m² 8 700 m² 9 lipca 2009 776 m
Działka 370 000 zł 430 zł/m² 861 m² 22 maja 2009 874 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 21
300 000 zł 400 zł/m² 750 m² 18 grudnia 2008 370 m
Działka
Kalisz, ulica Gen. Ryszarda Kuklińskiego 39c
60 000 zł 88 zł/m² 684 m² 13 listopada 2008 398 m
Działka
Kalisz, ulica Wał Bernardyński 32a
40 000 zł 8 zł/m² 4 861 m² 29 października 2008 554 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 114
70 000 zł 18 zł/m² 3 886 m² 15 września 2008 843 m
Działka
Kalisz, ulica Bażancia 9
500 zł 23 zł/m² 22 m² 8 lipca 2008 472 m
Działka 90 000 zł 107 zł/m² 840 m² 11 kwietnia 2008 812 m
Działka
Kalisz, ulica Józefa Piłsudskiego
87 370 zł 61 zł/m² 1 442 m² 20 lutego 2008 904 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 83
1 450 000 zł 51 zł/m² 28 221 m² 14 września 2007 709 m
Działka 40 000 zł 47 zł/m² 846 m² 17 lipca 2007 926 m
Działka 30 000 zł 9 zł/m² 3 377 m² 12 lipca 2007 804 m
Działka
Kalisz, ulica Zofii Nałkowskiej 2b
100 000 zł 125 zł/m² 803 m² 8 lipca 2007 101 m
Działka
Kalisz, ulica Złota 85
400 000 zł 325 zł/m² 1 230 m² 19 kwietnia 2007 753 m
Działka 35 800 zł 48 zł/m² 746 m² 15 stycznia 2007 838 m
Działka 40 368 zł 48 zł/m² 841 m² 12 stycznia 2007 824 m
Działka 36 048 zł 48 zł/m² 751 m² 11 stycznia 2007 849 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 132 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 098 480 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl