Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Siemianowice Śląskie
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Cena łączna
472 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 459zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,8m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
- Import danych powiatu: 7 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 459 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 55,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_17567
- Powiat
- Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 178 m². Łączna cena transakcji wyniosła 472 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,8 m²), budynek, działkę nr 53/16 (178 m²), działkę nr 53/3 (328 m², udział 1/24) oraz działkę nr 53/9 (124 m², udział 1/24).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247401_1.0041.53/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247401_1.0041.53/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247401_1.0041.53/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 620 000 zł | 6 405 zł/m² | 96,64 m² | 21 lipca 2026 | 698 m | |
| 461 000 zł | 7 873 zł/m² | 56,9 m² | 6 lipca 2026 | 770 m | |
| 740 002 zł | 9 686 zł/m² | 76,4 m² | 18 maja 2026 | 717 m | |
| 446 000 zł | 7 838 zł/m² | 56,9 m² | 30 marca 2026 | 783 m | |
| 700 000 zł | 9 162 zł/m² | 76,4 m² | 28 marca 2026 | 706 m | |
| 479 000 zł | 6 561 zł/m² | 72,85 m² | 11 marca 2026 | 196 m | |
| 490 000 zł | 6 712 zł/m² | 72,85 m² | 11 lutego 2026 | 196 m | |
| 448 000 zł | 6 150 zł/m² | 72,85 m² | 23 grudnia 2025 | 196 m | |
| 465 000 zł | 6 369 zł/m² | 72,85 m² | 18 grudnia 2025 | 204 m | |
| 455 000 zł | 6 232 zł/m² | 72,85 m² | 24 listopada 2025 | 204 m | |
| 485 000 zł | 6 644 zł/m² | 72,85 m² | 24 listopada 2025 | 212 m | |
| 475 000 zł | 6 507 zł/m² | 72,85 m² | 19 listopada 2025 | 212 m | |
| 700 000 zł | 6 162 zł/m² | 113,6 m² | 17 października 2025 | 717 m | |
| 430 000 zł | 7 706 zł/m² | 55,8 m² | 11 sierpnia 2025 | 11 m | |
| 430 000 zł | 7 753 zł/m² | 55,4 m² | 26 czerwca 2025 | 22 m | |
| 498 000 zł | 7 793 zł/m² | 63,9 m² | 25 czerwca 2025 | 745 m | |
| 421 600 zł | 7 409 zł/m² | 56,9 m² | 16 czerwca 2025 | 770 m | |
| 435 600 zł | 7 656 zł/m² | 56,9 m² | 20 maja 2025 | 757 m | |
| 471 000 zł | 6 098 zł/m² | 77,08 m² | 15 maja 2025 | 556 m | |
| 349 000 zł | 6 134 zł/m² | 56,9 m² | 14 maja 2025 | 757 m | |
| 1 150 000 zł | 7 779 zł/m² | 147,84 m² | 2 kwietnia 2025 | 638 m | |
| 699 000 zł | 6 109 zł/m² | 113,6 m² | 2 grudnia 2024 | 729 m | |
| 650 000 zł | 7 846 zł/m² | 82,85 m² | 25 listopada 2024 | 599 m | |
| 680 000 zł | 8 208 zł/m² | 82,85 m² | 7 października 2024 | 638 m | |
| 50 001 zł | 2 921 zł/m² | 17,12 m² | 26 sierpnia 2024 | 556 m | |
| 25 001 zł | 1 723 zł/m² | 14,51 m² | 18 lipca 2024 | 556 m | |
| 399 001 zł | 6 654 zł/m² | 59,96 m² | 4 czerwca 2024 | 556 m | |
| 2 001 zł | 138 zł/m² | 14,51 m² | 4 kwietnia 2024 | 556 m | |
| 2 zł | 0,07 zł/m² | 14,34 m² | 3 kwietnia 2024 | 556 m | |
| 330 000 zł | 2 817 zł/m² | 113,6 m² | 16 stycznia 2024 | 706 m | |
| 715 000 zł | 6 792 zł/m² | 105,27 m² | 13 listopada 2023 | 585 m | |
| 319 000 zł | 5 238 zł/m² | 60,9 m² | 29 kwietnia 2022 | 416 m | |
| 375 000 zł | 5 847 zł/m² | 64,13 m² | 28 kwietnia 2022 | 416 m | |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 69 |
55 000 zł | 1 509 zł/m² | 36,46 m² | 17 września 2013 | 903 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Boleradz 3A |
150 000 zł | 1 190 zł/m² | 126 m² | 29 sierpnia 2013 | 675 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 24B |
140 000 zł | 3 743 zł/m² | 37,4 m² | 29 sierpnia 2013 | 995 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Boleradz 3A |
337 500 zł | 2 534 zł/m² | 133,2 m² | 21 czerwca 2013 | 675 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 69 |
115 500 zł | 3 039 zł/m² | 38 m² | 23 maja 2013 | 903 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 69 |
48 643 zł | 1 334 zł/m² | 36,46 m² | 28 marca 2013 | 903 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 73A |
106 500 zł | 1 749 zł/m² | 60,89 m² | 8 marca 2013 | 899 m |
| 120 000 zł | 2 247 zł/m² | 53,4 m² | 6 lutego 2013 | 919 m | |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 24A |
47 500 zł | 1 288 zł/m² | 36,87 m² | 9 lutego 2012 | 995 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 73 |
149 100 zł | 2 118 zł/m² | 70,4 m² | 18 stycznia 2012 | 868 m |
|
Lokal
Czeladź, ulica Armii Krajowej 5 |
120 000 zł | 2 400 zł/m² | 50 m² | 10 października 2011 | 906 m |
| 70 000 zł | 1 892 zł/m² | 37 m² | 29 sierpnia 2011 | 903 m | |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 69 |
72 000 zł | 1 895 zł/m² | 38 m² | 1 kwietnia 2011 | 903 m |
| 35 000 zł | 947 zł/m² | 36,95 m² | 28 marca 2011 | 880 m | |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 67 |
90 000 zł | 2 406 zł/m² | 37,4 m² | 9 lutego 2011 | 889 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 24B |
130 000 zł | 2 434 zł/m² | 53,4 m² | 12 stycznia 2011 | 995 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Boleradz 3A |
180 000 zł | 2 645 zł/m² | 68,06 m² | 21 grudnia 2010 | 675 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Górnicza |
8 000 zł | 437 zł/m² | 18,3 m² | 15 września 2010 | 992 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 73A |
225 000 zł | 2 452 zł/m² | 91,77 m² | 8 kwietnia 2010 | 899 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 65 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2010 | 866 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 24B |
138 000 zł | 2 584 zł/m² | 53,4 m² | 10 listopada 2009 | 995 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 24B |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2009 | 995 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 24B |
65 000 zł | 1 711 zł/m² | 38 m² | 5 maja 2008 | 995 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 472 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.