Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 15 czerwca 2022 · Szkolna 59, Bytyń

  • 15 czerwca 2022
  • Szkolna 59, Bytyń
  • 3 składniki

Cena łączna

155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 027zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,2m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 027 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Szkolna 59, Bytyń
Powiat
powiat szamotulski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Oznaczenie
C5E849D087BF4EA193F42C19C87C87CF
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 332 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 59, Bytyń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,2 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 640,8 m²) oraz działkę nr 215/42 (1 332 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

51,2 m² 3 027 zł/m² 3D
640,8 m² 3D
1 332 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302403_2.0901.215/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 302403

Plan ogólny gminy Kaźmierz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 331,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 597,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 3,21% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu42,75 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bytyń)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bytyń, ulica Szkolna 59

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 stycznia 2025, 81,9 m²

    Bytyń, ulica Bursztynowa

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 2 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,9 m²
    • w odległości 143 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2024, 111,78 m²

    Bytyń, ulica Jachtowa 1

    646 000 złCena za metr kwadratowy: 5 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,78 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2024, 111,78 m²

    Bytyń, ulica Jachtowa 1

    637 000 złCena za metr kwadratowy: 5 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,78 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  4. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2023, 23,4 m²

    Bytyń, ulica Pniewska

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 548 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2022, 51,4 m²

    Bytyń, ulica Lipowa 16

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 554 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 12 lipca 2022, 43 m²

    Bytyń, ulica Szkolna

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • 3 izby
    • w odległości 379 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 23 lipca 2021, 85,4 m²

    Bytyń, ulica Lipowa

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,4 m²
    • w odległości 542 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 czerwca 2021, 54 m²

    Bytyń

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 506 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 września 2020, 35,4 m²

    Bytyń, ulica Pniewska

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 143 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 września 2020, 81,9 m²

    Bytyń, ulica Pniewska

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 143 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2020, 42,6 m²

    Bytyń, ulica Lipowa

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 3 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 542 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2020, 15,39 m²

    Bytyń, ulica Szkolna

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,39 m²
    • w odległości 164 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 września 2019, 47,1 m², udział 550/3186

    Bytyń, ulica Krótka

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 7 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m², udział 550/3186
    • 3 izby
    • w odległości 584 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 lipca 2019, 81,9 m², udział 819/3156

    Bytyń, ulica Pniewska

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 5 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,9 m², udział 819/3156
    • 2 izby
    • w odległości 143 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 28 września 2018, 41,1 m², udział 440/3756

    Bytyń, ulica Lipowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,1 m², udział 440/3756
    • 3 izby
    • w odległości 542 m

  16. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 września 2018, 19,42 m²

    Bytyń, ulica Lipowa

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 5 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,42 m²
    • 1 izba
    • w odległości 542 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 2 czerwca 2016, 47,1 m²

    Bytyń

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 584 m

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 24 października 2013

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 stycznia 2013, 62,7 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
    • 5 izb
    • w odległości 150 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 lutego 2010, 41,8 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 160 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl