Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 12 czerwca 2025

  • 12 czerwca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 962zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52m²

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 52 m²
Cena lokali
mieszkanie: 310 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 962 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (52 m²), budynek nr 1 (281 m²) oraz działkę nr 267/10 (2 450 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

52 m² 5 962 zł/m²?
281 m² udział 1/1
2 450 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061206_4.0001.267/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 061206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 450,49 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 806 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 071 zł/m² 60 transakcji
  3. 2023 4 898 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 5 187 zł/m² 30 transakcji
  5. 2025 5 664 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 4 948 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PONIATOWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat opolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 245 000 zł 4 313 zł/m² 57 m² 10 czerwca 2026 713 m
Lokal 277 000 zł 6 304 zł/m² 44 m² 2 czerwca 2026 970 m
Lokal 195 000 zł 5 099 zł/m² 38 m² 6 maja 2026 192 m
Lokal 100 000 zł 3 068 zł/m² 33 m² 27 kwietnia 2026 452 m
Lokal 300 000 zł 5 988 zł/m² 50 m² 8 kwietnia 2026 800 m
Lokal 295 000 zł 5 822 zł/m² 51 m² 7 kwietnia 2026 750 m
Lokal 268 000 zł 4 928 zł/m² 54 m² 30 marca 2026 626 m
Lokal 230 000 zł 4 968 zł/m² 46 m² 19 marca 2026 731 m
Lokal 155 000 zł 5 369 zł/m² 29 m² 17 lutego 2026 489 m
Lokal 183 000 zł 4 746 zł/m² 39 m² 12 lutego 2026 82 m
Lokal 150 000 zł 4 808 zł/m² 31 m² 22 stycznia 2026 699 m
Lokal 125 000 zł 3 688 zł/m² 34 m² 9 stycznia 2026 669 m
Lokal 290 000 zł 5 834 zł/m² 50 m² 22 grudnia 2025 626 m
Lokal 225 000 zł 9 534 zł/m² 24 m² 18 grudnia 2025 674 m
Lokal 89 144 zł 1 915 zł/m² 47 m² 18 grudnia 2025 716 m
Lokal 235 000 zł 5 348 zł/m² 44 m² 17 grudnia 2025 881 m
Lokal 200 000 zł 5 230 zł/m² 38 m² 11 grudnia 2025 192 m
Lokal 86 272 zł 1 915 zł/m² 45 m² 10 grudnia 2025 626 m
Lokal 455 000 zł 6 507 zł/m² 70 m² 9 grudnia 2025 893 m
Lokal 210 000 zł 4 349 zł/m² 48 m² 2 grudnia 2025 489 m
Lokal 250 000 zł 4 140 zł/m² 60 m² 19 listopada 2025 438 m
Lokal 260 000 zł 6 727 zł/m² 39 m² 31 października 2025 791 m
Lokal 376 000 zł 7 785 zł/m² 48 m² 18 września 2025 562 m
Lokal 245 000 zł 6 282 zł/m² 39 m² 9 września 2025 827 m
Lokal 293 000 zł 4 853 zł/m² 60 m² 24 lipca 2025 438 m
Lokal 365 000 zł 5 964 zł/m² 61 m² 2 lipca 2025 632 m
Lokal 210 000 zł 4 615 zł/m² 46 m² 30 czerwca 2025 200 m
Lokal 318 000 zł 5 850 zł/m² 54 m² 23 czerwca 2025 626 m
Lokal 263 686 zł 6 313 zł/m² 42 m² 10 czerwca 2025 800 m
Lokal 183 000 zł 5 819 zł/m² 31 m² 29 kwietnia 2025 108 m
Lokal 290 000 zł 5 664 zł/m² 51 m² 25 marca 2025 619 m
Lokal 270 000 zł 4 896 zł/m² 55 m² 5 marca 2025 833 m
Lokal 81 000 zł 2 842 zł/m² 29 m² 27 lutego 2025 799 m
Lokal 300 000 zł 5 441 zł/m² 55 m² 13 lutego 2025 497 m
Lokal 322 202 zł 6 100 zł/m² 53 m² 3 stycznia 2025 800 m
Lokal 145 000 zł 4 558 zł/m² 32 m² 20 grudnia 2024 192 m
Lokal 160 000 zł 5 542 zł/m² 29 m² 6 grudnia 2024 524 m
Lokal 293 000 zł 6 041 zł/m² 49 m² 20 listopada 2024 815 m
Lokal 382 284 zł 6 300 zł/m² 61 m² 15 listopada 2024 800 m
Lokal 235 000 zł 4 934 zł/m² 48 m² 8 listopada 2024 605 m
Lokal 125 000 zł 5 556 zł/m² 23 m² 7 listopada 2024 716 m
Lokal 115 000 zł 2 218 zł/m² 52 m² 29 października 2024 108 m
Lokal 216 000 zł 4 300 zł/m² 50 m² 16 września 2024 800 m
Lokal 210 000 zł 5 435 zł/m² 39 m² 2 września 2024 729 m
Lokal 290 000 zł 5 000 zł/m² 58 m² 29 sierpnia 2024 819 m
Lokal 155 000 zł 3 209 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2024 562 m
Lokal 185 000 zł 5 454 zł/m² 34 m² 7 sierpnia 2024 750 m
Lokal 210 000 zł 6 688 zł/m² 31 m² 24 lipca 2024 732 m
Lokal 216 000 zł 4 441 zł/m² 49 m² 12 lipca 2024 626 m
Lokal 237 000 zł 4 771 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2024 650 m
Lokal 300 000 zł 6 304 zł/m² 48 m² 17 czerwca 2024 732 m
Lokal 170 000 zł 4 930 zł/m² 34 m² 5 czerwca 2024 626 m
Lokal 210 000 zł 5 902 zł/m² 36 m² 21 maja 2024 669 m
Lokal 210 000 zł 6 977 zł/m² 30 m² 15 maja 2024 626 m
Lokal 280 000 zł 5 077 zł/m² 55 m² 17 kwietnia 2024 973 m
Lokal 240 000 zł 6 154 zł/m² 39 m² 4 kwietnia 2024 819 m
Lokal 125 000 zł 5 297 zł/m² 24 m² 3 kwietnia 2024 675 m
Lokal 180 000 zł 4 206 zł/m² 43 m² 28 marca 2024 391 m
Lokal 205 000 zł 4 259 zł/m² 48 m² 28 marca 2024 562 m
Lokal 405 000 zł 5 664 zł/m² 72 m² 21 marca 2024 401 m
Lokal 255 000 zł 5 018 zł/m² 51 m² 11 marca 2024 671 m
Lokal 220 000 zł 4 207 zł/m² 52 m² 27 lutego 2024 519 m
Lokal 415 000 zł 6 809 zł/m² 61 m² 13 lutego 2024 508 m
Lokal 350 000 zł 7 423 zł/m² 47 m² 13 lutego 2024 508 m
Lokal 200 000 zł 3 627 zł/m² 55 m² 24 stycznia 2024 497 m
Lokal 270 000 zł 5 251 zł/m² 51 m² 28 grudnia 2023 489 m
Lokal 120 000 zł 4 121 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2023 601 m
Lokal 270 000 zł 5 942 zł/m² 45 m² 30 listopada 2023 969 m
Lokal 366 000 zł 6 062 zł/m² 60 m² 24 listopada 2023 476 m
Lokal 210 000 zł 3 808 zł/m² 55 m² 19 września 2023 973 m
Lokal 239 000 zł 3 342 zł/m² 72 m² 11 września 2023 401 m
Lokal 260 000 zł 4 712 zł/m² 55 m² 6 września 2023 497 m
Lokal 72 976 zł 1 645 zł/m² 44 m² 30 sierpnia 2023 626 m
Lokal 190 000 zł 4 176 zł/m² 46 m² 24 sierpnia 2023 200 m
Lokal 229 000 zł 5 083 zł/m² 45 m² 21 sierpnia 2023 626 m
Lokal 210 000 zł 3 329 zł/m² 63 m² 3 sierpnia 2023 650 m
Lokal 200 000 zł 5 181 zł/m² 39 m² 26 lipca 2023 713 m
Lokal 180 000 zł 3 956 zł/m² 46 m² 21 lipca 2023 150 m
Lokal 380 000 zł 5 313 zł/m² 72 m² 18 lipca 2023 794 m
Lokal 350 000 zł 5 612 zł/m² 62 m² 17 lipca 2023 895 m
Lokal 300 000 zł 6 379 zł/m² 47 m² 22 maja 2023 508 m
Lokal 212 800 zł 4 200 zł/m² 51 m² 17 maja 2023 750 m
Lokal 182 000 zł 5 385 zł/m² 34 m² 20 marca 2023 671 m
Lokal 257 000 zł 5 311 zł/m² 48 m² 10 marca 2023 661 m
Lokal 110 000 zł 4 661 zł/m² 24 m² 3 marca 2023 675 m
Lokal 200 000 zł 5 168 zł/m² 39 m² 9 lutego 2023 815 m
Lokal 205 000 zł 4 550 zł/m² 45 m² 17 stycznia 2023 626 m
Lokal 150 000 zł 4 983 zł/m² 30 m² 21 grudnia 2022 626 m
Lokal 40 000 zł 3 191 zł/m² 13 m² 25 listopada 2022 626 m
Lokal 198 000 zł 5 119 zł/m² 39 m² 10 listopada 2022 650 m
Lokal 265 000 zł 6 804 zł/m² 39 m² 24 października 2022 438 m
Lokal 220 000 zł 4 278 zł/m² 51 m² 18 października 2022 524 m
Lokal 82 590 zł 3 931 zł/m² 21 m² 17 października 2022 669 m
Lokal 262 000 zł 5 963 zł/m² 44 m² 13 października 2022 878 m
Lokal 245 000 zł 4 835 zł/m² 51 m² 19 września 2022 750 m
Lokal 180 000 zł 5 827 zł/m² 31 m² 16 września 2022 885 m
Lokal 120 000 zł 5 333 zł/m² 23 m² 5 września 2022 716 m
Lokal 200 000 zł 4 142 zł/m² 48 m² 21 lipca 2022 489 m
Lokal 131 690 zł 4 052 zł/m² 33 m² 14 lipca 2022 705 m
Lokal 119 380 zł 4 091 zł/m² 29 m² 11 lipca 2022 705 m
Lokal 204 620 zł 3 763 zł/m² 54 m² 7 lipca 2022 626 m
Lokal 127 430 zł 4 052 zł/m² 31 m² 6 lipca 2022 82 m
Lokal 379 690 zł 15 708 zł/m² 24 m² 21 czerwca 2022 732 m
Lokal 14 750 zł 1 425 zł/m² 10 m² 13 czerwca 2022 476 m
Lokal 260 000 zł 4 715 zł/m² 55 m² 13 czerwca 2022 497 m
Lokal 135 860 zł 4 009 zł/m² 34 m² 8 czerwca 2022 669 m
Lokal 150 590 zł 3 927 zł/m² 38 m² 25 maja 2022 108 m
Lokal 150 160 zł 3 927 zł/m² 38 m² 23 maja 2022 192 m
Lokal 85 990 zł 3 902 zł/m² 22 m² 20 maja 2022 669 m
Lokal 375 000 zł 5 363 zł/m² 70 m² 20 maja 2022 895 m
Lokal 181 370 zł 3 986 zł/m² 46 m² 18 maja 2022 50 m
Lokal 164 740 zł 11 767 zł/m² 14 m² 13 maja 2022 885 m
Lokal 170 000 zł 5 030 zł/m² 34 m² 5 maja 2022 671 m
Lokal 190 000 zł 3 943 zł/m² 48 m² 4 maja 2022 562 m
Lokal 90 000 zł 2 368 zł/m² 38 m² 28 kwietnia 2022 561 m
Lokal 244 250 zł 4 071 zł/m² 60 m² 27 kwietnia 2022 536 m
Lokal 260 000 zł 189 221 zł/m² 1 m² 25 kwietnia 2022 716 m
Lokal 120 000 zł 3 772 zł/m² 32 m² 21 kwietnia 2022 108 m
Lokal 157 830 zł 4 127 zł/m² 38 m² 14 kwietnia 2022 108 m
Lokal 194 190 zł 3 853 zł/m² 50 m² 8 kwietnia 2022 497 m
Lokal 240 000 zł 5 039 zł/m² 48 m² 7 kwietnia 2022 605 m
Lokal 208 830 zł 3 809 zł/m² 55 m² 6 kwietnia 2022 716 m
Lokal 170 000 zł 5 012 zł/m² 34 m² 5 kwietnia 2022 750 m
Lokal 158 280 zł 4 127 zł/m² 38 m² 1 kwietnia 2022 148 m
Lokal 281 050 zł 3 930 zł/m² 72 m² 31 marca 2022 636 m
Lokal 200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 30 marca 2022 799 m
Lokal 195 000 zł 4 396 zł/m² 44 m² 25 marca 2022 626 m
Lokal 210 000 zł 4 779 zł/m² 44 m² 23 marca 2022 973 m
Lokal 186 940 zł 3 817 zł/m² 49 m² 17 marca 2022 885 m
Lokal 175 760 zł 3 901 zł/m² 45 m² 7 marca 2022 626 m
Lokal 189 500 zł 2 035 zł/m² 93 m² 2 marca 2022 716 m
Lokal 172 310 zł 3 825 zł/m² 45 m² 2 marca 2022 716 m
Lokal 174 120 zł 3 865 zł/m² 45 m² 28 lutego 2022 626 m
Lokal 162 000 zł 4 688 zł/m² 35 m² 22 lutego 2022 716 m
Lokal 140 000 zł 4 288 zł/m² 33 m² 21 lutego 2022 969 m
Lokal 315 000 zł 2 559 zł/m² 123 m² 2 lutego 2022 366 m
Lokal 260 000 zł 5 330 zł/m² 49 m² 27 stycznia 2022 100 m
Lokal 176 750 zł 2 511 zł/m² 70 m² 26 stycznia 2022 438 m
Lokal 25 994 zł 818 zł/m² 32 m² 26 stycznia 2022 626 m
Lokal 190 119 zł 3 771 zł/m² 50 m² 24 stycznia 2022 716 m
Lokal 160 000 zł 5 527 zł/m² 29 m² 5 stycznia 2022 391 m
Lokal 220 000 zł 4 278 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2021 489 m
Lokal 150 000 zł 5 141 zł/m² 29 m² 28 grudnia 2021 732 m
Lokal 180 000 zł 5 307 zł/m² 34 m² 28 grudnia 2021 750 m
Lokal 210 000 zł 3 808 zł/m² 55 m² 15 listopada 2021 973 m
Lokal 220 000 zł 4 901 zł/m² 45 m² 2 listopada 2021 872 m
Lokal 223 000 zł 4 924 zł/m² 45 m² 25 października 2021 476 m
Lokal 150 000 zł 4 545 zł/m² 33 m² 8 października 2021 519 m
Lokal 290 000 zł 5 258 zł/m² 55 m² 6 października 2021 833 m
Lokal 280 000 zł 5 818 zł/m² 48 m² 28 września 2021 562 m
Lokal 185 000 zł 3 598 zł/m² 51 m² 27 września 2021 489 m
Lokal 210 000 zł 4 278 zł/m² 49 m² 2 września 2021 650 m
Lokal 150 000 zł 4 856 zł/m² 31 m² 27 sierpnia 2021 885 m
Lokal 270 000 zł 4 896 zł/m² 55 m² 26 sierpnia 2021 973 m
Lokal 170 000 zł 4 460 zł/m² 38 m² 24 sierpnia 2021 561 m
Lokal 290 000 zł 4 803 zł/m² 60 m² 20 sierpnia 2021 476 m
Lokal 200 000 zł 5 230 zł/m² 38 m² 16 sierpnia 2021 108 m
Lokal 225 000 zł 4 036 zł/m² 56 m² 11 sierpnia 2021 716 m
Lokal 300 000 zł 4 810 zł/m² 62 m² 3 sierpnia 2021 823 m
Lokal 180 000 zł 2 981 zł/m² 60 m² 29 lipca 2021 476 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl