Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 17 lipca 2026 · Poznańska 153, Tarnowo Podgórne

  • 17 lipca 2026
  • Poznańska 153, Tarnowo Podgórne
  • 7 składników

Cena łączna

2 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 6 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

373zł/m²

Powierzchnia budynku

511,15m²

Data aktu notarialnego

17 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
1 działka i 6 budynków
Powierzchnia działek
5 495 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
373 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C6AA9EE5225145D39DFBBF6B52C8B74A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Poznańska 153, Tarnowo Podgórne
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 511 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 495 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Poznańska 153, Tarnowo Podgórne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (119 m²), budynek (100 m²), budynek (19 m²), budynek (13 m²), budynek (117 m²), budynek (144 m²) oraz działkę nr 1144/26 (5 495 m²).

Składniki transakcji

7 składników

119 ~ m² 17 291 ~ zł/m²? 3D
100 ~ m² 20 602 ~ zł/m²? 3D
19 ~ m² 109 037 ~ zł/m²? 3D
13 ~ m² 158 669 ~ zł/m²? 3D
117 ~ m² 17 540 ~ zł/m²? 3D
144 ~ m² 14 188 ~ zł/m²? 3D
5 495 m² 373 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0016.1144/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 989,56 m² z 5 490,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 6 588,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

329SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 500,56 m² z 5 490,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 3 294,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 490,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 696 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 651 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 18 446 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 475 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 800 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 463 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tarnowo Podgórne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnowo Podgórne

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 722 000 zł 1 975 ~ zł/m² 872 ~ m² 12 sierpnia 2026 806 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Ostatnia 6
 800 000 zł 2 631 ~ zł/m² 304 ~ m² 25 czerwca 2026 394 m
Budynek 4 182 000 zł 8 912 ~ zł/m² 469 ~ m² 31 marca 2026 210 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Owocowa 21b
 5 535 000 zł 9 080 ~ zł/m² 610 ~ m² 13 lutego 2026 398 m
Budynek 300 000 zł 800 ~ zł/m² 375 ~ m² 28 listopada 2025 971 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Poznańska 102
 1 070 000 zł 8 490 ~ zł/m² 126 ~ m² 24 listopada 2025 573 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Pocztowa 6A
 18 000 zł 380 ~ zł/m² 47 ~ m² 14 października 2025 799 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Wiśniowy Sad 18
 1 600 000 zł 11 884 ~ zł/m² 135 ~ m² 26 maja 2025 307 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Pocztowa 6A
 12 000 zł 253 ~ zł/m² 47 ~ m² 19 marca 2025 799 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica 23 Października 52
 560 000 zł 3 604 ~ zł/m² 155 ~ m² 20 lutego 2025 985 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Wiśniowy Sad 19
 500 000 zł 5 875 ~ zł/m² 85 ~ m² 16 grudnia 2024 325 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Sowia 13F
 8 671 500 zł 6 060 ~ zł/m² 1 431 ~ m² 10 grudnia 2024 792 m
Budynek 1 614 816 zł 7 598 ~ zł/m² 213 ~ m² 14 listopada 2024 655 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Różana 23
 290 000 zł 3 859 ~ zł/m² 75 ~ m² 30 października 2024 527 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Zbigniewa Romaszewskiego 20
 2 017 173 zł 622 ~ zł/m² 3 245 ~ m² 4 września 2024 852 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Nowa 30
 660 000 zł 4 946 ~ zł/m² 133 ~ m² 19 sierpnia 2024 390 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica 23 Października 55M
 690 000 zł 11 102 ~ zł/m² 62 ~ m² 16 sierpnia 2024 900 m
Budynek 150 000 zł 800 ~ zł/m² 187 ~ m² 11 marca 2024 971 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica 23 Października 55K
 650 000 zł 13 533 ~ zł/m² 48 ~ m² 7 lutego 2024 879 m
Budynek 12 300 000 zł 498 ~ zł/m² 24 712 ~ m² 29 stycznia 2024 772 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Słoneczna 11
 730 000 zł 4 135 ~ zł/m² 177 ~ m² 18 października 2023 621 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Ostatnia 4b
 760 000 zł 4 693 ~ zł/m² 162 ~ m² 6 września 2023 412 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Owocowa 18
 9 840 000 zł 10 246 ~ zł/m² 960 ~ m² 22 czerwca 2023 330 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Owocowa 18
 12 944 815 zł 13 479 ~ zł/m² 960 ~ m² 22 czerwca 2023 339 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Słoneczna 29
 140 000 zł brak danych brak danych 2 września 2022 446 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Poznańska 169
 3 646 910 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 450 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Poznańska 109
 305 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 819 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Ostatnia 19
 800 000 zł 12 903 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 lutego 2022 469 m
Budynek 3 690 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2021 211 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica 23 Października 58
 655 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 985 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Różana 8
 300 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 676 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Piaskowa 14
 498 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 299 m
Budynek 293 000 zł 5 570 zł/m² 53 m² 15 lutego 2021 593 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Zbigniewa Romaszewskiego 1
 150 000 zł 1 958 ~ zł/m² 77 ~ m² 21 stycznia 2021 957 m
Budynek 265 000 zł 10 379 ~ zł/m² 26 ~ m² 8 października 2020 809 m
Budynek 9 285 270 zł 6 190 zł/m² 1 500 m² 16 czerwca 2020 304 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Zbigniewa Romaszewskiego 1
 65 000 zł 2 970 ~ zł/m² 22 ~ m² 23 kwietnia 2020 952 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Pocztowa 6A
 7 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 790 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Pocztowa 6A
 6 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2020 790 m
Budynek 835 002 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 622 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Wiśniowy Sad 3B
 435 000 zł 3 991 zł/m² 109 m² 10 lutego 2020 288 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Wiśniowy Sad 3A
 440 000 zł 4 037 zł/m² 109 m² 4 lutego 2020 298 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Kwiatowa 16
 290 000 zł 12 130 zł/m² 24 m² 14 października 2019 593 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Zbigniewa Romaszewskiego 10
 100 000 zł 2 607 ~ zł/m² 38 ~ m² 2 października 2019 880 m
Budynek 3 075 000 zł 994 zł/m² 3 093 m² 6 września 2019 885 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Słoneczna 27
 399 000 zł 1 533 ~ zł/m² 260 ~ m² 27 sierpnia 2019 464 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Słoneczna 27
 230 000 zł 1 768 zł/m² 130 m² 10 czerwca 2019 464 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Pocztowa 6
 4 500 zł brak danych brak danych 7 maja 2019 768 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Jesienna 8
 600 000 zł 6 050 zł/m² 99 m² 24 kwietnia 2019 819 m
Budynek 530 000 zł 5 993 zł/m² 88 m² 14 marca 2019 894 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Pocztowa 6
 9 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 768 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Pocztowa 6
 13 500 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 768 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Pocztowa 6
 9 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 768 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Sowia 16
 6 894 636 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 393 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Sowia 18
 1 050 000 zł 2 976 zł/m² 353 m² 18 września 2017 598 m
Budynek
Tarnowo Podgórne, ulica Nowa 7B
 800 000 zł 4 420 zł/m² 181 m² 17 maja 2017 350 m
Budynek 585 000 zł 5 909 zł/m² 99 m² 2 marca 2017 116 m
Budynek 8 118 000 zł 2 611 zł/m² 3 109 m² 28 grudnia 2016 450 m
Budynek 8 118 000 zł 2 611 zł/m² 3 109 m² 28 grudnia 2016 450 m
Budynek 8 118 000 zł 2 611 zł/m² 3 109 m² 28 grudnia 2016 450 m
Budynek 1 088 096 zł brak danych brak danych 25 listopada 2016 890 m
Budynek 352 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 266 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 17 września 2016 256 m
Budynek 359 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2016 894 m
Budynek 350 000 zł 4 167 zł/m² 84 m² 14 stycznia 2016 938 m
Budynek 360 000 zł 4 091 zł/m² 88 m² 8 stycznia 2016 876 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2016 908 m
Budynek 4 612 500 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 560 m
Budynek 360 000 zł 4 186 zł/m² 86 m² 14 grudnia 2015 277 m
Budynek 335 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 904 m
Budynek 240 000 zł brak danych brak danych 14 października 2015 878 m
Budynek 369 000 zł brak danych brak danych 12 października 2015 948 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 900 m
Budynek 1 660 500 zł brak danych brak danych 30 września 2015 508 m
Budynek 2 226 300 zł brak danych brak danych 30 września 2015 508 m
Budynek 295 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 916 m
Budynek 299 000 zł brak danych brak danych 14 września 2015 881 m
Budynek 340 000 zł brak danych brak danych 14 września 2015 906 m
Budynek 355 000 zł brak danych brak danych 7 września 2015 932 m
Budynek 355 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 925 m
Budynek 360 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2015 894 m
Budynek 365 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2015 913 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2015 257 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2015 257 m
Budynek 325 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 227 m
Budynek 220 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 668 m
Budynek 202 614 zł brak danych brak danych 9 lutego 2015 814 m
Budynek 5 400 000 zł 3 000 zł/m² 1 800 m² 29 stycznia 2015 537 m
Budynek 326 500 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2015 216 m
Budynek 16 012 140 zł 2 939 zł/m² 5 449 m² 30 grudnia 2014 145 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 614 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2014 297 m
Budynek 152 500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2014 603 m
Budynek 152 500 zł brak danych brak danych 3 lipca 2014 622 m
Budynek 1 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2014 596 m
Budynek 200 000 zł 1 408 zł/m² 142 m² 21 lutego 2014 707 m
Budynek 500 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2013 525 m
Budynek 4 256 380 zł brak danych brak danych 18 października 2013 308 m
Budynek 1 970 957 zł brak danych brak danych 18 października 2013 358 m
Budynek 17 712 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2013 811 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2013 739 m
Budynek 1 000 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2013 553 m
Budynek 220 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2013 668 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2013 592 m
Budynek 310 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 464 m
Budynek 250 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2012 994 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2012 989 m
Budynek 1 230 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 211 m
Budynek 120 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 453 m
Budynek 265 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2012 406 m
Budynek 104 170 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2012 977 m
Budynek 18 000 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2012 393 m
Budynek 750 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2012 291 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2011 398 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 26 października 2011 735 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 15 września 2011 804 m
Budynek 86 658 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2011 750 m
Budynek 550 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2011 314 m
Budynek 730 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 291 m
Budynek 350 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2011 707 m
Budynek 200 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 917 m
Budynek 50 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2011 948 m
Budynek 130 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2011 299 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2011 255 m
Budynek 670 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2010 275 m
Budynek 540 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2009 112 m
Budynek 310 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2009 994 m
Budynek 600 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2009 351 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 511 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl