Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 7 marca 2023

  • 7 marca 2023

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

43zł/m²

Powierzchnia działki

1 046m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
43 zł/m²
Powierzchnia działki
1 046 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_5.0022.33.2023
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

7 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 046 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 43 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu namysłowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 046 m² 43 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0022.159/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 044,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 626,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
222 200 zł 54 zł/m² 4 153 m² 28 lipca 2026 402 m
42 000 zł 5,19 zł/m² 8 100 m² 13 maja 2026 122 m
290 000 zł 700 zł/m² 414,5 m² 3 kwietnia 2026 437 m
50 000 zł 100 zł/m² 501 m² 4 marca 2026 441 m
50 000 zł 100 zł/m² 500 m² 4 marca 2026 450 m
50 000 zł 62 zł/m² 801 m² 14 stycznia 2026 548 m
245 000 zł 291 zł/m² 842 m² 18 listopada 2025 928 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 491 m² 28 października 2025 907 m
80 000 zł 97 zł/m² 826 m² 27 lipca 2025 898 m
43 000 zł 82 zł/m² 523 m² 24 lipca 2025 740 m
25 000 zł 63 zł/m² 400 m² 23 maja 2025 561 m
27 600 zł 55 zł/m² 500 m² 8 kwietnia 2025 513 m
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² 1 kwietnia 2025 497 m
77 600 zł 52 zł/m² 1 500 m² 28 marca 2025 489 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 025 m² 5 marca 2025 435 m
23 000 zł 46 zł/m² 501 m² 29 stycznia 2025 429 m
25 000 zł 50 zł/m² 503 m² 29 stycznia 2025 473 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 001 m² 29 stycznia 2025 484 m
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² 29 stycznia 2025 492 m
23 000 zł 46 zł/m² 500 m² 29 stycznia 2025 492 m
25 000 zł 50 zł/m² 504 m² 29 stycznia 2025 492 m
30 000 zł 65 zł/m² 460 m² 29 sierpnia 2024 409 m
30 000 zł 66 zł/m² 458 m² 29 sierpnia 2024 419 m
Działka
Michalice 16PE
 180 000 zł 218 zł/m² 826 m² 5 sierpnia 2024 928 m
61 500 zł 60 zł/m² 1 018 m² 30 kwietnia 2024 934 m
99 000 zł 209 zł/m² 474 m² 16 kwietnia 2024 925 m
60 000 zł 120 zł/m² 499 m² 5 marca 2024 934 m
55 000 zł 5,61 zł/m² 9 809 m² 13 września 2023 325 m
58 000 zł 116 zł/m² 500 m² 5 września 2023 855 m
225 000 zł 295 zł/m² 764 m² 27 lipca 2023 670 m
40 000 zł 48 zł/m² 829 m² 19 lipca 2023 437 m
62 000 zł 74 zł/m² 842 m² 21 czerwca 2023 925 m
96 000 zł 53 zł/m² 1 813 m² 26 maja 2023 77 m
83 000 zł 6,01 zł/m² 13 800 m² 25 maja 2023 865 m
50 000 zł 50 zł/m² 996 m² 24 maja 2023 623 m
110 000 zł 97 zł/m² 1 129 m² 23 maja 2023 376 m
85 000 zł 56 zł/m² 1 514 m² 21 kwietnia 2023 355 m
30 000 zł 52 zł/m² 573 m² 21 kwietnia 2023 395 m
48 000 zł 47 zł/m² 1 029 m² 6 kwietnia 2023 69 m
89 000 zł 137 zł/m² 648 m² 5 kwietnia 2023 495 m
220 000 zł 4,99 zł/m² 44 053 m² 15 lutego 2023 940 m
35 000 zł 59 zł/m² 591 m² 3 października 2022 696 m
32 000 zł 34 zł/m² 951 m² 12 września 2022 389 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 003 m² 7 września 2022 828 m
65 000 zł 130 zł/m² 499 m² 2 września 2022 531 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 170 m² 13 czerwca 2022 855 m
30 000 zł 60 zł/m² 500 m² 10 czerwca 2022 789 m
40 000 zł 123 zł/m² 325 m² 11 maja 2022 915 m
114 000 zł 228 zł/m² 499 m² 9 maja 2022 848 m
60 000 zł 43 zł/m² 1 400 m² 16 lutego 2022 568 m
30 000 zł 38 zł/m² 799 m² 11 lutego 2022 770 m
90 000 zł 43 zł/m² 2 100 m² 4 lutego 2022 486 m
30 000 zł 43 zł/m² 700 m² 4 lutego 2022 549 m
60 000 zł 43 zł/m² 1 400 m² 4 lutego 2022 568 m
30 000 zł 43 zł/m² 700 m² 4 lutego 2022 606 m
28 000 zł 40 zł/m² 700 m² 2 lutego 2022 625 m
20 000 zł 38 zł/m² 527 m² 28 stycznia 2022 724 m
54 000 zł 37 zł/m² 1 443 m² 28 stycznia 2022 743 m
27 000 zł 40 zł/m² 675 m² 27 stycznia 2022 687 m
17 700 zł 30 zł/m² 591 m² 27 stycznia 2022 696 m
25 000 zł 39 zł/m² 633 m² 27 stycznia 2022 706 m
30 000 zł 57 zł/m² 523 m² 27 stycznia 2022 740 m
50 000 zł 53 zł/m² 939 m² 25 stycznia 2022 848 m
29 000 zł 46 zł/m² 630 m² 18 stycznia 2022 645 m
30 000 zł 67 zł/m² 446,33 m² 29 grudnia 2021 985 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 207 m² 22 grudnia 2021 839 m
45 000 zł 15 zł/m² 3 006 m² 15 grudnia 2021 823 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 261 m² 2 grudnia 2021 811 m
20 000 zł 6,63 zł/m² 3 018 m² 1 grudnia 2021 833 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 4 października 2021 822 m
55 000 zł 35 zł/m² 1 584 m² 24 września 2021 970 m
55 000 zł 25 zł/m² 2 165 m² 23 września 2021 893 m
51 000 zł 32 zł/m² 1 584 m² 17 września 2021 967 m
25 500 zł 4,42 zł/m² 5 764 m² 15 września 2021 428 m
47 000 zł 16 zł/m² 3 025 m² 15 września 2021 435 m
40 000 zł 80 zł/m² 500 m² 4 sierpnia 2021 761 m
20 000 zł 6,79 zł/m² 2 946 m² 17 czerwca 2021 839 m
20 000 zł 6,81 zł/m² 2 936 m² 17 czerwca 2021 839 m
93 600 zł 39 zł/m² 2 398 m² 17 czerwca 2021 889 m
35 000 zł 20 zł/m² 1 751 m² 4 maja 2021 884 m
40 000 zł 80 zł/m² 500 m² 30 kwietnia 2021 802 m
35 000 zł 50 zł/m² 697 m² 23 kwietnia 2021 459 m
27 000 zł 12 zł/m² 2 165 m² 13 kwietnia 2021 893 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 150 m² 10 kwietnia 2021 857 m
27 000 zł 12 zł/m² 2 165 m² 7 kwietnia 2021 873 m
24 030 zł 11 zł/m² 2 168 m² 21 marca 2021 893 m
27 000 zł 12 zł/m² 2 165 m² 15 marca 2021 893 m
27 000 zł 313 zł/m² 86,4 m² 5 marca 2021 853 m
24 000 zł 11 zł/m² 2 139 m² 2 marca 2021 952 m
35 000 zł 16 zł/m² 2 199 m² 25 lutego 2021 925 m
51 000 zł 79 zł/m² 648 m² 18 lutego 2021 495 m
28 000 zł 13 zł/m² 2 165 m² 18 lutego 2021 893 m
40 000 zł 24 zł/m² 1 687 m² 13 lutego 2021 68 m
40 000 zł 22 zł/m² 1 778 m² 11 lutego 2021 90 m
52 000 zł 19 zł/m² 2 681 m² 11 lutego 2021 924 m
50 000 zł 19 zł/m² 2 670 m² 8 lutego 2021 893 m
27 000 zł 12 zł/m² 2 164 m² 29 stycznia 2021 893 m
500 zł 4,49 zł/m² 111,29 m² 4 stycznia 2021 857 m
40 000 zł 22 zł/m² 1 778 m² 29 grudnia 2020 72 m
44 000 zł 20 zł/m² 2 251 m² 22 grudnia 2020 540 m
80 000 zł 25 zł/m² 3 165 m² 17 grudnia 2020 805 m
27 000 zł 14 zł/m² 1 956 m² 17 grudnia 2020 835 m
27 000 zł 18 zł/m² 1 476 m² 17 grudnia 2020 853 m
27 000 zł 14 zł/m² 1 915 m² 17 grudnia 2020 893 m
27 000 zł 14 zł/m² 1 916 m² 17 grudnia 2020 893 m
145 000 zł 29 zł/m² 5 000 m² 16 grudnia 2020 80 m
49 000 zł 19 zł/m² 2 608 m² 13 listopada 2020 983 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 009 m² 19 października 2020 952 m
14 000 zł 8,12 zł/m² 1 725 m² 14 października 2020 857 m
32 000 zł 46 zł/m² 699 m² 29 września 2020 478 m
65 000 zł 36 zł/m² 1 800 m² 31 sierpnia 2020 933 m
15 000 zł 15 zł/m² 1 000 m² 22 lipca 2020 884 m
15 000 zł 193 zł/m² 77,58 m² 26 czerwca 2020 850 m
60 000 zł 293 zł/m² 205 m² 18 czerwca 2020 853 m
29 000 zł 45 zł/m² 648 m² 27 maja 2020 495 m
30 000 zł 43 zł/m² 703 m² 21 maja 2020 645 m
26 000 zł 27 zł/m² 967 m² 24 stycznia 2020 986 m
59 500 zł 30 zł/m² 2 001 m² 8 listopada 2019 897 m
64 000 zł 25 zł/m² 2 551 m² 18 października 2019 872 m
45 341 zł 40 zł/m² 1 146 m² 26 września 2019 512 m
30 000 zł 32 zł/m² 934 m² 30 kwietnia 2019 889 m
102 300 zł 4,33 zł/m² 23 600 m² 5 kwietnia 2019 869 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 700 m² 9 października 2018 938 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 039 m² 10 września 2018 985 m
170 000 zł 125 zł/m² 1 365 m² 3 sierpnia 2018 947 m
52 000 zł 48 zł/m² 1 090 m² 7 lipca 2018 670 m
10 000 zł 15 zł/m² 650 m² 18 maja 2018 924 m
100 000 zł 194 zł/m² 516 m² 18 sierpnia 2017 943 m
84 000 zł 42 zł/m² 2 000 m² 11 sierpnia 2017 986 m
40 000 zł 41 zł/m² 970 m² 25 lipca 2017 668 m
Działka
Michalice
 35 000 zł 52 zł/m² 671 m² 14 czerwca 2017 884 m
21 400 zł 43 zł/m² 498 m² 28 kwietnia 2016 563 m
80 000 zł 4,00 zł/m² 20 000 m² 3 listopada 2015 622 m
23 000 zł 11 zł/m² 2 183 m² 23 września 2015 857 m
1 000 zł 10 zł/m² 100 m² 5 lutego 2015 165 m
50 400 zł 3,00 zł/m² 16 800 m² 20 stycznia 2015 984 m
23 000 zł 26 zł/m² 884 m² 6 marca 2014 889 m
57 000 zł 3,39 zł/m² 16 800 m² 3 września 2013 984 m
76 268 zł 4,00 zł/m² 19 067 m² 29 sierpnia 2013 292 m
80 000 zł 4,00 zł/m² 20 000 m² 28 sierpnia 2013 564 m
27 000 zł 39 zł/m² 700 m² 6 maja 2013 588 m
5 300 zł 0,29 zł/m² 18 300 m² 26 kwietnia 2013 289 m
35 000 zł 41 zł/m² 857 m² 5 kwietnia 2013 688 m
57 000 zł 34 zł/m² 1 700 m² 21 października 2011 146 m
20 000 zł 21 zł/m² 933 m² 19 października 2011 870 m
26 000 zł 31 zł/m² 826 m² 19 lipca 2011 684 m
35 000 zł 2,97 zł/m² 11 800 m² 5 lipca 2011 182 m
15 000 zł 30 zł/m² 496 m² 13 kwietnia 2011 537 m
4 100 zł 1,24 zł/m² 3 300 m² 17 sierpnia 2010 950 m
136 000 zł 32 zł/m² 4 200 m² 6 sierpnia 2010 888 m
2 492 zł 3,12 zł/m² 800 m² 2 lipca 2010 259 m
15 000 zł 14 zł/m² 1 058 m² 23 czerwca 2010 853 m
12 000 zł 2,08 zł/m² 5 780 m² 24 marca 2010 402 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 046 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl