Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 10 marca 2021 · WIEJSKA, STEBLÓW

  • 10 marca 2021
  • WIEJSKA, STEBLÓW
  • 4 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

590m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

10 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
590 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
237 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C833463EBF9A45C9AB9B65ECDAA5A7D3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
WIEJSKA, STEBLÓW
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

10 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to WIEJSKA, STEBLÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 226/2 (41 m²) oraz działkę nr 227/1 (549 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
41 m² 3D
549 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0007.227/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 548,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 438,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STEBLÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – STEBLÓW, ulica WIEJSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
STEBLÓW, ulica CMENTARNA 2
 100 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2023 532 m
159 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 224 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 7
 100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 655 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 45
 330 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2021 901 m
260 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 566 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SIENKIEWICZA 33B
 515 000 zł 2 707 zł/m² 190,27 m² 12 listopada 2020 964 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 12A
 134 697 zł brak danych brak danych 2 marca 2020 417 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 110
 48 750 zł brak danych brak danych 19 lutego 2020 911 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55
 90 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 96 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SIENKIEWICZA 6
 170 620 zł brak danych brak danych 31 października 2019 691 m
Budynek
STEBLÓW, ulica LIGONIA 1A
 279 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 1 000 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55A
 270 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 76 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 9A
 100 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2018 701 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 29
 220 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 396 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 17
 270 000 zł brak danych brak danych 16 września 2017 574 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 66
 150 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 777 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 100
 150 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 862 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SZKOLNA 8
 420 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 555 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 58
 100 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 815 m
Budynek
STEBLÓW, ulica KOPERNIKA 6
 185 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2016 685 m
Budynek
STEBLÓW, ulica DWORCOWA 13
 160 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2016 997 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 45
 105 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 901 m
Budynek
STEBLÓW, ulica SKOWRONKÓW 7
 450 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2015 948 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA
 20 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 793 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 55A
 125 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2014 76 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 108
 337 472 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2014 908 m
45 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 734 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA
 58 949 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 165 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 39
 55 100 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2014 261 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 46
 170 000 zł brak danych brak danych 31 października 2012 883 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 51
 140 000 zł brak danych brak danych 1 października 2012 119 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 42
 68 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 111 m
100 000 zł 833 zł/m² 120 m² 3 kwietnia 2007 872 m
180 000 zł 1 333 zł/m² 135 m² 10 marca 2006 961 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 października 2005 948 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 53
 160 000 zł brak danych brak danych brak danych 106 m
Budynek
STEBLÓW, ulica OGRODOWA 20
 100 000 zł brak danych brak danych brak danych 122 m
Budynek
STEBLÓW, ulica WIEJSKA 7
 80 000 zł brak danych brak danych brak danych 649 m
Budynek
STEBLÓW, ulica PRUDNICKA 118A
 510 000 zł brak danych brak danych brak danych 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl