Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 25 sierpnia 2025 · Szkolna 8, Topola Mała

  • 25 sierpnia 2025
  • Szkolna 8, Topola Mała
  • 2 składniki

Cena łączna

480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

870m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
870 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
552 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Pełny adres
Szkolna 8, Topola Mała
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
C934307024EE422992A322F8DA135160
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 8, Topola Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 6/3 (870 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
870 m² 552 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0024.6/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

322SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 869,14 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 695,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 1,63% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu14,16 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Topola Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Topola Mała, ulica Szkolna 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 września 2026

    Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 151

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 59

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 61

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 maja 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 56

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2025, 90 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 133

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 809 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2025, 96 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 96

    641 880 złCena za metr kwadratowy: 6 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 828 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 120

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 września 2025

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 187

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2025

    Topola Mała, ulica Spokojna 15

    765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2025

    Ostrów Wielkopolski, ulica Olszowa 35

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Ostrów Wielkopolski, ulica Olszowa 39

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025

    Topola Mała, ulica Gorzycka 3

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2025, 143,21 m²

    Gorzyce Wielkie, ulica Ogrodowa 1C

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,21 m²
    • w odległości 522 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2025

    Ostrów Wielkopolski, ulica Olszowa 14a

    525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2024

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2024, 160 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 199

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 381 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2024

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 135

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2024

    Ostrów Wielkopolski, ulica Olszowa 13

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2023

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 137

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2023

    Gorzyce Wielkie, ulica Dębowa 27

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    Gorzyce Wielkie, ulica Dębowa 31

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Ostrów Wielkopolski, ulica Topolowa 170

    245 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Topola Mała, ulica Szkolna 8

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Topola Mała, ulica Szkolna 10

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 10 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2022

    Ostrów Wielkopolski, ulica Topolowa 150q

    442 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2022

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 133

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 131

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2022

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2021

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 188A

    507 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 293 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2021

    Ostrów Wielkopolski, ulica Olszowa 4

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2020

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 128

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2019

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 maja 2019

    Ostrów Wielkopolski, ulica Olszowa

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2019

    Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 86

    311 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2017

    Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 96

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2016

    Ostrów Wielkopolski, ulica Juliana Korsaka 37

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2015

    Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 94

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 września 2015

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 148

    349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2013

    Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 107

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2004, 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 600 m²
    • w odległości 805 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl