Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legionowski
Akt notarialny z 19 listopada 2025
Cena łączna
120 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
99zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 207m²
Data aktu notarialnego
19 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
- Import danych powiatu: 23 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 866 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 207 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 99 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 19 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_52813
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat legionowski
Podsumowanie transakcji
19 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 38/35 (1 207 m²); działkę 38/20 (4 659 m², udział 1/30) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/35 (1 207 m²) oraz działkę nr 38/20 (4 659 m², udział 1/30, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140804_5.0008.38/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140804_5.0008.38/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2026, 17 687 m²
772 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 17 687 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 października 2025, 2 800 m²
338 250 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działek 2 800 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 800 m²
96 580 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2024, 2 447 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 2 447 m²
- w odległości 35 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 1 119 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działki 1 119 m²
- w odległości 657 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 1 050 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 1 050 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 950 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działki 950 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2023, 5 659 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 5 659 m²
- w odległości 44 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2023, 5 659 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 5 659 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2023, 6 659 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 6 659 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 900 m²
103 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 900 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 listopada 2022, 3 200 m²
368 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 3 200 m²
- w odległości 346 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2022, 1 291 m²
149 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 1 291 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2022, 5 659 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 5 659 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2022, 3 829,5 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 3 829,5 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2022, 5 659 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 5 659 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 1 000 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 1 340 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 340 m²
- w odległości 504 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 866 m²: działka 38/35 ma 1 207 m², a działka 38/20, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/30, ma 4 659 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 207 m² działki 38/35.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.