Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 15 stycznia 2025

  • 15 stycznia 2025

Cena transakcyjna

147 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

142zł/m²

Powierzchnia działki

1 035m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
142 zł/m²
Powierzchnia działki
1 035 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński
Oznaczenie
CA60F758CC2E406F9724F4BB846325D4
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 035 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 147 000 zł, co daje 142 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 035 m² 142 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 300303_2.0014.9/119Kod jednostki podziału terytorialnego: 300303

Plan ogólny gminy Gniezno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

6SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie866,52 m² z 1 033,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

3SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie167,26 m² z 1 033,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 033,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MNICHOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2026, 944 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 944 m²
    • w odległości 190 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 1 053 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 901 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 37 m²

    Mnichowo, Osiedle Sosnowe

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 1 000 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 21 110 m²

    1 161 050 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 110 m²
    • w odległości 502 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 118 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • w odległości 966 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 1 004 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 106 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 października 2023, 4 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 966 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 858 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 858 m²
    • w odległości 216 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lutego 2023, 3 324 m²

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 324 m²
    • w odległości 593 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2022, 1 183 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 256 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2022, 3 150 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 150 m²
    • w odległości 992 m

  12. Sprzedaż działki, 24 marca 2022, 4 700 m²

    15 050 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 594 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 3 324 m²

    239 850 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 324 m²
    • w odległości 593 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2022, 923 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 923 m²
    • w odległości 186 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 986 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 308 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2021, 905 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 905 m²
    • w odległości 203 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 200 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 649 m

  18. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2021, 5 938 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 938 m²
    • w odległości 125 m

  19. Sprzedaż działki, 31 marca 2021, 1 038 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 741 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2021, 2 017 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 017 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lutego 2021, 2 013 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 013 m²
    • w odległości 87 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 944 m²

    58 860 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 944 m²
    • w odległości 190 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 800 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 429 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 3 563 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 563 m²
    • w odległości 992 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2020, 866 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 866 m²
    • w odległości 702 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 3 374 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 374 m²
    • w odległości 992 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2020, 3 565 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 565 m²
    • w odległości 992 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2020, 912 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 144 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2020, 738 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 976 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2019, 911 m²

    Mnichowo, Osiedle Sosnowe

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 911 m²
    • w odległości 963 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 802 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 455 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2019, 1 620 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 620 m²
    • w odległości 974 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2019, 1 797 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 797 m²
    • w odległości 668 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2019, 1 183 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 256 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2018, 1 014 m²

    59 310 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 225 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2017, 1 186 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 938 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2017, 374 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 374 m²
    • w odległości 923 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2017, 1 193 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 924 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2017, 856 m²

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 856 m²
    • w odległości 183 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2015, 1 118 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 118 m²
    • w odległości 966 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2014, 1 410 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 410 m²
    • w odległości 186 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2014, 870 m²

    52 100 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 242 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2014, 851 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 851 m²
    • w odległości 282 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2014, 64 m²

    4 352 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 m²
    • w odległości 472 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2014, 1 410 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 410 m²
    • w odległości 186 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2014, 1 222 m²

    70 900 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 222 m²
    • w odległości 254 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2013, 1 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 637 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2013, 986 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 308 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2012, 8 843 m²

    31 840 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 843 m²
    • w odległości 540 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2012, 872 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 219 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2012, 571 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 239 m

  52. Sprzedaż działki, 4 lipca 2011, 25 393 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 393 m²
    • w odległości 859 m

  53. Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2011, 916 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 916 m²
    • w odległości 184 m

  54. Sprzedaż działki, 18 marca 2011, 820 m²

    53 300 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 820 m²
    • w odległości 473 m

  55. Sprzedaż działki, 2 marca 2011, 26 428 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 428 m²
    • w odległości 510 m

  56. Sprzedaż działki, 2 lutego 2011, 986 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 308 m

  57. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2010, 800 m²

    45 900 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 383 m

  58. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2010, 800 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 363 m

  59. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2010, 852 m²

    64 330 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 462 m

  60. Sprzedaż działki, 18 października 2010, 1 064 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 404 m

  61. Sprzedaż działki, 12 października 2010, 1 042 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 313 m

  62. Sprzedaż działki, 9 października 2010, 802 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 455 m

  63. Sprzedaż działki, 2 lipca 2010, 911 m²

    Mnichowo, Osiedle Sosnowe 24

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 911 m²
    • w odległości 963 m

  64. Sprzedaż działki, 28 sierpnia 2008, 789 m²

    Mnichowo, Osiedle Sosnowe 18

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 953 m

  65. Sprzedaż działki, 18 maja 2007, 1 801 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 801 m²
    • w odległości 934 m

  66. Sprzedaż działki, 10 listopada 2006, 9 022 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 022 m²
    • w odległości 607 m

  67. Sprzedaż działki, 13 czerwca 2006, 3 700 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 534 m

  68. Sprzedaż działki, 8 listopada 2005, 1 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 637 m

  69. Sprzedaż działki, 8 listopada 2005, 911 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 9,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 911 m²
    • w odległości 963 m

  70. Sprzedaż działki, 19 listopada 2004, 1 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 948 m

  71. Sprzedaż działki, 23 marca 2004, 957 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 968 m

  72. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2003, 912 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 984 m

  73. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2003, 985 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 989 m

  74. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2003, 911 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 8,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 911 m²
    • w odległości 963 m

  75. Sprzedaż działki, 15 września 2003, 1 263 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 7,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 263 m²
    • w odległości 948 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 035 m² sprzedano za 147 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 147 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl