Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Cena brutto
418 000 zł
7 096
zł / m² lokalu
58,91 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.01.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 916 m². Łączna cena transakcji wyniosła 418 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowotarskiego (kod teryt: 1211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (59 m²), budynek nr 1_BUD (59 m²), działkę nr 3762/12 (110 m²), działkę nr 3762/14 (2 166 m²), działkę nr 3764/4 (491 m²) oraz działkę nr 3766/4 (149 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
121112_4.0001.3762/14.1_BUD.15_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
15_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Cena brutto
418 000 zł
Cena / m²
7 096 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Id budynku
121112_4.0001.3762/14.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Id działki
121112_4.0001.3762/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3762/12
Powierzchnia ewidencyjna
110 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Id działki
121112_4.0001.3762/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3762/14
Powierzchnia ewidencyjna
2 166 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Id działki
121112_4.0001.3764/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3764/4
Powierzchnia ewidencyjna
491 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Id działki
121112_4.0001.3766/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3766/4
Powierzchnia ewidencyjna
149 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
121112_4.0001.3762/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121112_4.0001.3762/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 121112
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121112_4.0001.3762/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121112_4.0001.3762/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 121112
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
121112_4.0001.3766/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121112_4.0001.3766/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121112
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 263 zł/m²
2021
15 transakcji
7 957 zł/m²
2022
18 transakcji
7 327 zł/m²
2023
20 transakcji
8 463 zł/m²
2024
22 transakcje
9 040 zł/m²
2025
17 transakcji
11 169 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat nowotarski
do 1 km
Lokal 300 000 zł
30.04.2026
6 920
43 m² · 493 m
Lokal 780 000 zł
30.03.2026
7 304
107 m² · 652 m
Lokal 545 000 zł
10.03.2026
8 156
67 m² · 666 m
Lokal 489 000 zł
25.02.2026
10 404
47 m² · 492 m
Lokal 355 000 zł
13.01.2026
7 553
47 m² · 492 m
Lokal 580 000 zł
09.01.2026
11 934
49 m² · 572 m
Lokal 85 000 zł
09.12.2025
4 971
17 m² · 224 m
Lokal 490 000 zł
07.11.2025
9 387
52 m² · 417 m
Lokal 620 000 zł
03.11.2025
9 598
65 m² · 563 m
Lokal 380 000 zł
03.10.2025
7 280
52 m² · 417 m
Lokal 620 000 zł
10.09.2025
9 568
65 m² · 563 m
Lokal 230 000 zł
25.08.2025
3 086
75 m² · 960 m
Lokal 465 000 zł
20.08.2025
10 566
44 m² · 417 m
Lokal 320 000 zł
19.08.2025
9 040
35 m² · 87 m
Lokal 340 000 zł
07.08.2025
7 726
44 m² · 417 m
Lokal 225 000 zł
01.08.2025
6 537
34 m² · 142 m
Lokal 285 000 zł
19.05.2025
8 333
34 m² · 521 m
Lokal 518 000 zł
08.04.2025
10 397
50 m² · 303 m
Lokal 450 000 zł
08.04.2025
10 067
45 m² · 558 m
Lokal 565 000 zł
17.03.2025
10 273
55 m² · 554 m
Lokal 400 000 zł
24.02.2025
8 029
50 m² · 303 m
Lokal 300 000 zł
18.02.2025
6 711
45 m² · 558 m
Lokal 545 000 zł
12.02.2025
10 503
52 m² · 531 m
Lokal 350 000 zł
08.11.2024
7 495
47 m² · 492 m
Lokal 290 000 zł
28.10.2024
11 698
25 m² · 417 m
Lokal 370 000 zł
25.10.2024
8 277
45 m² · 579 m
Lokal 700 000 zł
24.10.2024
7 042
99 m² · 666 m
Lokal 330 000 zł
26.09.2024
7 498
44 m² · 417 m
Lokal 200 000 zł
13.09.2024
8 068
25 m² · 417 m
Lokal 525 000 zł
06.09.2024
8 649
61 m² · 142 m
Lokal 450 000 zł
08.08.2024
9 548
47 m² · 434 m
Lokal 325 000 zł
31.07.2024
9 503
34 m² · 558 m
Lokal 255 000 zł
11.07.2024
6 786
38 m² · 523 m
Lokal 200 000 zł
26.06.2024
5 848
34 m² · 579 m
Lokal 265 000 zł
13.06.2024
7 749
34 m² · 558 m
Lokal 321 000 zł
11.06.2024
8 855
36 m² · 523 m
Lokal 325 000 zł
10.06.2024
6 638
49 m² · 523 m
Lokal 475 000 zł
22.05.2024
9 937
48 m² · 434 m
Lokal 525 000 zł
22.05.2024
6 042
87 m² · 522 m
Lokal 220 000 zł
23.04.2024
11 423
19 m² · 458 m
Lokal 145 000 zł
27.02.2024
7 529
19 m² · 458 m
Lokal 450 000 zł
15.02.2024
8 881
51 m² · 142 m
Lokal 350 000 zł
15.02.2024
9 873
35 m² · 239 m
Lokal 365 000 zł
30.01.2024
8 166
45 m² · 579 m
Lokal 320 000 zł
22.12.2023
7 207
44 m² · 579 m
Lokal 454 000 zł
16.12.2023
4 601
99 m² · 786 m
Lokal 587 000 zł
06.12.2023
7 897
74 m² · 635 m
Lokal 6 000 zł
29.11.2023
228
26 m² · 666 m
Lokal 6 000 zł
22.11.2023
229
26 m² · 652 m
Lokal 6 000 zł
22.11.2023
8
735 m² · 652 m
Lokal 195 000 zł
03.11.2023
4 239
46 m² · 521 m
Lokal 485 000 zł
26.10.2023
10 027
48 m² · 572 m
Lokal 440 000 zł
16.10.2023
8 661
51 m² · 540 m
Lokal 630 000 zł
04.09.2023
6 374
99 m² · 635 m
Lokal 353 000 zł
15.07.2023
7 897
45 m² · 579 m
Lokal 630 000 zł
29.06.2023
7 448
85 m² · 632 m
Lokal 130 000 zł
27.04.2023
6 810
19 m² · 458 m
Lokal 205 794 zł
24.04.2023
5 805
35 m² · 239 m
Lokal 335 000 zł
20.04.2023
7 113
47 m² · 492 m
Lokal 500 200 zł
17.04.2023
9 306
54 m² · 635 m
Lokal 300 000 zł
10.02.2023
6 852
44 m² · 458 m
Lokal 340 000 zł
12.01.2023
9 942
34 m² · 558 m
Lokal 355 000 zł
27.12.2022
7 435
48 m² · 616 m
Lokal 272 000 zł
22.12.2022
6 213
44 m² · 458 m
Lokal 27 500 zł
12.12.2022
1 037
27 m² · 632 m
Lokal 495 000 zł
01.12.2022
9 710
51 m² · 616 m
Lokal 210 000 zł
17.11.2022
8 488
25 m² · 493 m
Lokal 573 300 zł
08.11.2022
7 139
80 m² · 635 m
Lokal 220 000 zł
08.11.2022
4 911
45 m² · 782 m
Lokal 200 000 zł
19.10.2022
1 561
128 m² · 764 m
Lokal 305 000 zł
23.09.2022
8 818
35 m² · 616 m
Lokal 300 000 zł
25.07.2022
6 122
49 m² · 572 m
Lokal 160 000 zł
28.06.2022
6 852
23 m² · 434 m
Lokal 275 000 zł
06.06.2022
5 940
46 m² · 455 m
Lokal 246 800 zł
20.05.2022
4 688
53 m² · 493 m
Lokal 223 000 zł
11.05.2022
6 520
34 m² · 521 m
Lokal 290 000 zł
06.05.2022
8 480
34 m² · 558 m
Lokal 450 000 zł
31.03.2022
9 036
50 m² · 632 m
Lokal 300 000 zł
29.10.2021
5 093
59 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
28.10.2021
5 267
25 m² · 492 m
Lokal 395 000 zł
22.09.2021
5 510
72 m² · 888 m
Lokal 375 000 zł
10.09.2021
7 895
48 m² · 597 m
Lokal 230 000 zł
12.07.2021
5 263
44 m² · 529 m
Lokal 220 000 zł
25.05.2021
5 034
44 m² · 410 m
Lokal 400 000 zł
07.05.2021
3 113
129 m² · 610 m
Lokal 170 000 zł
23.04.2021
4 570
37 m² · 482 m
Lokal 150 000 zł
16.04.2021
6 058
25 m² · 410 m
Lokal 240 000 zł
01.04.2021
5 110
47 m² · 432 m
Lokal 565 000 zł
01.04.2021
6 725
84 m² · 663 m
Lokal 110 000 zł
23.03.2021
6 561
17 m² · 529 m
Lokal 183 000 zł
28.01.2021
5 458
34 m² · 529 m
Lokal 245 000 zł
27.11.2020
4 097
60 m² · 132 m
Lokal 90 000 zł
10.11.2020
1 002
90 m² · 789 m
Lokal 317 000 zł
23.10.2020
4 572
69 m² · 0 m
Lokal 180 000 zł
23.10.2020
4 090
44 m² · 410 m
Lokal 280 000 zł
01.09.2020
6 452
43 m² · 575 m
Lokal 290 000 zł
07.08.2020
5 206
56 m² · 444 m
Lokal 220 000 zł
13.07.2020
3 950
56 m² · 444 m
Lokal 225 000 zł
15.06.2020
4 953
45 m² · 444 m
Lokal 385 000 zł
29.05.2020
476
809 m² · 663 m
Lokal 125 000 zł
22.05.2020
3 655
34 m² · 579 m
Lokal 210 000 zł
20.05.2020
4 808
44 m² · 455 m
Lokal 181 000 zł
13.05.2020
5 292
34 m² · 575 m
Lokal 200 000 zł
15.04.2020
4 579
44 m² · 455 m
Lokal 400 000 zł
05.03.2020
294
1 360 m² · 597 m
Lokal 217 000 zł
19.12.2019
4 982
44 m² · 492 m
Lokal 100 000 zł
11.12.2019
5 238
19 m² · 455 m
Lokal 240 000 zł
29.11.2019
4 307
56 m² · 444 m
Lokal 36 000 zł
25.11.2019
1 358
27 m² · 597 m
Lokal 170 000 zł
22.11.2019
3 855
44 m² · 579 m
Lokal 215 000 zł
15.11.2019
3 738
58 m² · 455 m
Lokal 205 000 zł
29.10.2019
3 565
58 m² · 455 m
Lokal 240 000 zł
28.10.2019
3 027
79 m² · 0 m
Lokal 390 000 zł
25.10.2019
4 463
87 m² · 597 m
Lokal 87 500 zł
18.10.2019
4 576
19 m² · 455 m
Lokal 295 000 zł
07.10.2019
4 257
69 m² · 514 m
Lokal 360 000 zł
04.10.2019
6 538
55 m² · 567 m
Lokal 318 848 zł
25.09.2019
6 264
51 m² · 575 m
Lokal 210 000 zł
19.09.2019
4 384
48 m² · 533 m
Lokal 96 000 zł
11.09.2019
3 614
27 m² · 237 m
Lokal 273 000 zł
04.09.2019
5 425
50 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
30.08.2019
2 908
45 m² · 579 m
Lokal 376 000 zł
11.10.2018
465
808 m² · 631 m
Lokal 900 000 zł
28.09.2017
2 263
398 m² · 215 m
Lokal 255 300 zł
17.12.2015
326
784 m² · 631 m
Lokal 283 750 zł
17.12.2015
359
789 m² · 631 m
Lokal 230 000 zł
26.08.2015
4 992
46 m² · 631 m
Lokal 533 100 zł
25.06.2015
642
830 m² · 631 m
Lokal 321 000 zł
16.06.2015
403
797 m² · 631 m
Lokal 315 000 zł
02.06.2015
5 087
62 m² · 663 m
Lokal 282 000 zł
14.05.2015
357
789 m² · 663 m
Lokal 7 000 zł
11.05.2015
10
736 m² · 663 m
Lokal 217 000 zł
05.05.2015
280
776 m² · 663 m
Lokal 322 000 zł
28.04.2015
404
798 m² · 663 m
Lokal 406 950 zł
02.04.2015
5 000
81 m² · 631 m
Lokal 475 000 zł
18.03.2015
576
825 m² · 663 m
Lokal 360 000 zł
—
7 912
46 m² · 455 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 418 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
418 000 zł
Powierzchnia
58,91 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
418 000 zł
7 096 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+6,8%
mediana: 6 644 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–27 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
5 162–5 486
0
5 486–5 810
0
5 810–6 134
0
6 134–6 458
3
6 458–6 781
Ta nieruchomość
1
6 781–7 105
0
7 105–7 429
2
7 429–7 753
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 245 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 57 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 644 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+33,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sądecka
418 000 zł 7 096 zł/m²
ul. Sądecka
300 000 zł 5 093 zł/m²
ul. Orkana
130 000 zł 5 267 zł/m²
ul. Podhalańska
225 000 zł 6 737 zł/m²
ul. Słoneczna
295 000 zł 6 644 zł/m²
ul. Nowy Świat
209 000 zł 6 511 zł/m²
ul. Nowy Świat
240 000 zł 7 477 zł/m²
Sierantówka
391 950 zł 5 363 zł/m²
ul. Polna
745 000 zł 7 937 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 67% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 69.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 072 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowotarskim ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim ?
7 474,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowotarskim ?
79,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowotarskim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowotarskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 133 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 457 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 94 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 6,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości