Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Cena brutto
209 000 zł
6 511
zł / m² lokalu
32,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.01.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 597 m². Łączna cena transakcji wyniosła 209 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowotarskiego (kod teryt: 1211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (32 m²), budynek nr 1_BUD (32 m²) oraz działkę nr 4311/3 (3 597 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
121112_4.0001.4311/3.1_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
7_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
32 m²
Powierzchnia przynależna
10 m²
Cena brutto
209 000 zł
Cena / m²
6 511 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Id budynku
121112_4.0001.4311/3.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Id działki
121112_4.0001.4311/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4311/3
Powierzchnia ewidencyjna
3 597 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowotarski (kod teryt: 1211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121112_4.0001.4311/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121112
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 081 zł/m²
2021
19 transakcji
8 208 zł/m²
2022
14 transakcji
8 681 zł/m²
2023
25 transakcji
8 166 zł/m²
2024
17 transakcji
10 529 zł/m²
2025
25 transakcji
12 455 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat nowotarski
do 1 km
Lokal 360 000 zł
11.05.2026
9 351
39 m² · 529 m
Lokal 207 000 zł
27.04.2026
12 455
17 m² · 192 m
Lokal 780 000 zł
30.03.2026
7 304
107 m² · 846 m
Lokal 545 000 zł
10.03.2026
8 156
67 m² · 842 m
Lokal 580 000 zł
09.01.2026
11 934
49 m² · 991 m
Lokal 450 000 zł
11.12.2025
6 257
72 m² · 614 m
Lokal 300 000 zł
26.11.2025
2 716
110 m² · 855 m
Lokal 450 000 zł
31.10.2025
7 414
61 m² · 132 m
Lokal 350 000 zł
29.10.2025
7 883
44 m² · 623 m
Lokal 578 664 zł
02.10.2025
11 671
50 m² · 632 m
Lokal 578 664 zł
17.09.2025
11 671
50 m² · 632 m
Lokal 450 000 zł
11.09.2025
10 671
42 m² · 632 m
Lokal 592 380 zł
11.09.2025
11 650
51 m² · 632 m
Lokal 535 467 zł
11.09.2025
10 800
50 m² · 632 m
Lokal 230 000 zł
25.08.2025
3 086
75 m² · 840 m
Lokal 455 436 zł
19.08.2025
10 800
42 m² · 632 m
Lokal 450 000 zł
18.08.2025
10 671
42 m² · 632 m
Lokal 450 000 zł
18.08.2025
10 671
42 m² · 632 m
Lokal 463 968 zł
18.08.2025
11 909
39 m² · 632 m
Lokal 347 868 zł
12.08.2025
12 331
28 m² · 632 m
Lokal 517 000 zł
12.08.2025
10 428
50 m² · 632 m
Lokal 3 394 444 zł
12.08.2025
108 000
31 m² · 632 m
Lokal 175 000 zł
09.07.2025
10 529
17 m² · 192 m
Lokal 525 000 zł
10.04.2025
10 780
49 m² · 556 m
Lokal 450 000 zł
08.04.2025
10 067
45 m² · 974 m
Lokal 300 000 zł
18.02.2025
6 711
45 m² · 974 m
Lokal 545 000 zł
12.02.2025
10 503
52 m² · 971 m
Lokal 354 000 zł
11.02.2025
10 321
34 m² · 634 m
Lokal 240 000 zł
27.01.2025
11 429
21 m² · 15 m
Lokal 303 000 zł
22.01.2025
9 879
31 m² · 145 m
Lokal 300 000 zł
21.01.2025
6 160
49 m² · 556 m
Lokal 370 000 zł
25.10.2024
8 277
45 m² · 927 m
Lokal 700 000 zł
24.10.2024
7 042
99 m² · 842 m
Lokal 100 000 zł
07.10.2024
1 414
71 m² · 520 m
Lokal 325 000 zł
31.07.2024
9 503
34 m² · 974 m
Lokal 300 000 zł
22.07.2024
8 499
35 m² · 539 m
Lokal 255 000 zł
11.07.2024
6 786
38 m² · 981 m
Lokal 200 000 zł
26.06.2024
5 848
34 m² · 927 m
Lokal 265 000 zł
13.06.2024
7 749
34 m² · 974 m
Lokal 321 000 zł
11.06.2024
8 855
36 m² · 981 m
Lokal 325 000 zł
10.06.2024
6 638
49 m² · 981 m
Lokal 525 000 zł
22.05.2024
6 042
87 m² · 980 m
Lokal 160 000 zł
04.04.2024
4 278
37 m² · 522 m
Lokal 365 000 zł
30.01.2024
8 166
45 m² · 927 m
Lokal 242 000 zł
09.01.2024
15 031
16 m² · 66 m
Lokal 630 000 zł
03.01.2024
9 541
66 m² · 52 m
Lokal 180 000 zł
02.01.2024
2 646
68 m² · 614 m
Lokal 320 000 zł
22.12.2023
7 207
44 m² · 927 m
Lokal 216 000 zł
20.12.2023
8 745
25 m² · 707 m
Lokal 454 000 zł
16.12.2023
4 601
99 m² · 707 m
Lokal 587 000 zł
06.12.2023
7 897
74 m² · 872 m
Lokal 260 000 zł
04.12.2023
13 492
19 m² · 155 m
Lokal 185 000 zł
01.12.2023
11 491
16 m² · 66 m
Lokal 6 000 zł
29.11.2023
228
26 m² · 842 m
Lokal 6 000 zł
22.11.2023
229
26 m² · 846 m
Lokal 6 000 zł
22.11.2023
8
735 m² · 846 m
Lokal 485 000 zł
26.10.2023
10 027
48 m² · 991 m
Lokal 385 000 zł
23.10.2023
7 838
49 m² · 529 m
Lokal 350 000 zł
11.10.2023
10 703
33 m² · 680 m
Lokal 200 000 zł
04.10.2023
12 323
16 m² · 66 m
Lokal 630 000 zł
04.09.2023
6 374
99 m² · 872 m
Lokal 353 000 zł
15.07.2023
7 897
45 m² · 927 m
Lokal 630 000 zł
29.06.2023
7 448
85 m² · 930 m
Lokal 600 000 zł
14.06.2023
7 194
83 m² · 795 m
Lokal 255 000 zł
13.06.2023
7 798
33 m² · 680 m
Lokal 500 200 zł
17.04.2023
9 306
54 m² · 872 m
Lokal 600 000 zł
23.03.2023
5 452
110 m² · 481 m
Lokal 46 000 zł
16.03.2023
2 556
18 m² · 707 m
Lokal 340 000 zł
12.01.2023
9 942
34 m² · 974 m
Lokal 355 000 zł
27.12.2022
7 435
48 m² · 890 m
Lokal 27 500 zł
12.12.2022
1 037
27 m² · 930 m
Lokal 495 000 zł
01.12.2022
9 710
51 m² · 890 m
Lokal 573 300 zł
08.11.2022
7 139
80 m² · 872 m
Lokal 305 000 zł
23.09.2022
8 818
35 m² · 890 m
Lokal 300 000 zł
25.07.2022
6 122
49 m² · 991 m
Lokal 150 000 zł
03.06.2022
5 363
28 m² · 516 m
Lokal 290 000 zł
06.05.2022
8 480
34 m² · 974 m
Lokal 450 000 zł
31.03.2022
9 036
50 m² · 930 m
Lokal 745 000 zł
03.03.2022
6 852
109 m² · 483 m
Lokal 225 000 zł
28.02.2022
6 737
33 m² · 604 m
Lokal 240 000 zł
03.02.2022
7 477
32 m² · 0 m
Lokal 295 000 zł
08.10.2021
6 644
44 m² · 625 m
Lokal 375 000 zł
10.09.2021
7 895
48 m² · 963 m
Lokal 200 000 zł
11.08.2021
8 032
25 m² · 0 m
Lokal 200 000 zł
10.08.2021
6 270
32 m² · 695 m
Lokal 220 000 zł
16.07.2021
7 942
28 m² · 521 m
Lokal 220 000 zł
14.07.2021
6 081
36 m² · 58 m
Lokal 220 000 zł
13.07.2021
4 280
51 m² · 639 m
Lokal 230 000 zł
12.07.2021
5 263
44 m² · 968 m
Lokal 300 000 zł
16.06.2021
6 807
44 m² · 142 m
Lokal 126 000 zł
16.06.2021
3 750
34 m² · 142 m
Lokal 400 000 zł
07.05.2021
3 113
129 m² · 896 m
Lokal 145 000 zł
06.05.2021
6 573
22 m² · 98 m
Lokal 380 000 zł
30.04.2021
4 556
83 m² · 790 m
Lokal 565 000 zł
01.04.2021
6 725
84 m² · 844 m
Lokal 110 000 zł
23.03.2021
6 561
17 m² · 968 m
Lokal 183 000 zł
28.01.2021
5 458
34 m² · 968 m
Lokal 125 000 zł
14.01.2021
5 771
22 m² · 98 m
Lokal 240 000 zł
30.11.2020
5 042
48 m² · 133 m
Lokal 90 000 zł
10.11.2020
1 002
90 m² · 703 m
Lokal 150 000 zł
17.08.2020
4 249
35 m² · 604 m
Lokal 140 000 zł
11.08.2020
3 233
43 m² · 288 m
Lokal 390 000 zł
07.07.2020
5 292
74 m² · 145 m
Lokal 385 000 zł
29.05.2020
476
809 m² · 844 m
Lokal 125 000 zł
22.05.2020
3 655
34 m² · 921 m
Lokal 165 000 zł
03.04.2020
6 042
27 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
05.03.2020
294
1 360 m² · 963 m
Lokal 250 000 zł
02.03.2020
5 631
44 m² · 625 m
Lokal 285 000 zł
12.02.2020
3 867
74 m² · 145 m
Lokal 160 000 zł
27.12.2019
3 424
47 m² · 514 m
Lokal 100 000 zł
11.12.2019
372
269 m² · 699 m
Lokal 62 000 zł
25.11.2019
3 730
17 m² · 193 m
Lokal 36 000 zł
25.11.2019
1 358
27 m² · 963 m
Lokal 170 000 zł
22.11.2019
3 855
44 m² · 921 m
Lokal 390 000 zł
25.10.2019
4 463
87 m² · 963 m
Lokal 200 000 zł
14.10.2019
3 295
61 m² · 132 m
Lokal 295 000 zł
07.10.2019
4 257
69 m² · 999 m
Lokal 360 000 zł
04.10.2019
6 538
55 m² · 992 m
Lokal 110 000 zł
23.09.2019
2 730
40 m² · 629 m
Lokal 146 000 zł
12.09.2019
4 136
35 m² · 531 m
Lokal 130 000 zł
30.08.2019
2 908
45 m² · 921 m
Lokal 220 000 zł
28.08.2019
4 955
44 m² · 625 m
Lokal 134 000 zł
29.05.2019
5 382
25 m² · 636 m
Lokal 282 000 zł
29.04.2019
5 377
52 m² · 142 m
Lokal 376 000 zł
11.10.2018
465
808 m² · 874 m
Lokal 225 000 zł
31.12.2015
3 294
68 m² · 144 m
Lokal 255 300 zł
17.12.2015
326
784 m² · 874 m
Lokal 283 750 zł
17.12.2015
359
789 m² · 874 m
Lokal 230 000 zł
26.08.2015
4 992
46 m² · 874 m
Lokal 533 100 zł
25.06.2015
642
830 m² · 874 m
Lokal 321 000 zł
16.06.2015
403
797 m² · 874 m
Lokal 315 000 zł
02.06.2015
5 087
62 m² · 844 m
Lokal 282 000 zł
14.05.2015
357
789 m² · 844 m
Lokal 7 000 zł
11.05.2015
10
736 m² · 844 m
Lokal 217 000 zł
05.05.2015
280
776 m² · 844 m
Lokal 322 000 zł
28.04.2015
404
798 m² · 844 m
Lokal 406 950 zł
02.04.2015
5 000
81 m² · 874 m
Lokal 475 000 zł
18.03.2015
576
825 m² · 844 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 209 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
209 000 zł
Powierzchnia
32,1 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
209 000 zł
6 511 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−3,4%
mediana: 6 737 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
6 538–6 701
1
6 701–6 864
0
6 864–7 028
0
7 028–7 191
0
7 191–7 354
1
7 354–7 518
0
7 518–7 681
1
7 681–7 845
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 26 m ?
- Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 737 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Nowy Świat
209 000 zł 6 511 zł/m²
ul. Nowy Świat
240 000 zł 7 477 zł/m²
ul. Polna
745 000 zł 7 937 zł/m²
ul. Podhalańska
225 000 zł 6 737 zł/m²
ul. Słoneczna
295 000 zł 6 644 zł/m²
ul. Orkana
130 000 zł 5 267 zł/m²
ul. Sądecka
418 000 zł 7 096 zł/m²
ul. Sądecka
300 000 zł 5 093 zł/m²
Sierantówka
391 950 zł 5 363 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 67% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 69.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 072 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowotarskim ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim ?
7 474,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowotarskim ?
79,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowotarskim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowotarskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 133 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 457 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości