Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 23 kwietnia 2026
Cena łączna
140 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
45zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 110m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 3 110 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 13 589 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 45 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 3 110 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 290/42 (3 110 m²) oraz działkę nr 290/12 (10 479 m², udział 1/33).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0001.290/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
95SO - Strefa otwarta
SO121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0001.290/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 500 m² | 30 marca 2026 | 503 m | |
| 99 000 zł | 33 zł/m² | 3 000 m² | 15 kwietnia 2025 | 362 m | |
| 20 000 zł | 10 zł/m² | 2 000 m² | 20 lutego 2025 | 839 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 006 m² | 11 października 2024 | 435 m | |
| 55 500 zł | 9,56 zł/m² | 5 807 m² | 22 maja 2023 | 745 m | |
| 23 500 zł | 12 zł/m² | 1 904 m² | 13 kwietnia 2023 | 839 m | |
| 45 000 zł | 56 zł/m² | 800 m² | 5 września 2022 | 476 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 2 997 m² | 29 lipca 2022 | 839 m | |
| 35 000 zł | 25 zł/m² | 1 400 m² | 9 kwietnia 2021 | 524 m | |
| 4 000 zł | 1,18 zł/m² | 3 387 m² | 25 marca 2021 | 546 m | |
| 55 000 zł | 8,59 zł/m² | 6 400 m² | 10 marca 2020 | 321 m | |
| 260 000 zł | 14 zł/m² | 18 400 m² | 13 grudnia 2017 | 427 m | |
| 104 928 zł | 4,00 zł/m² | 26 232 m² | 21 kwietnia 2016 | 768 m | |
| 145 000 zł | 4,81 zł/m² | 30 176 m² | 5 listopada 2015 | 933 m | |
| 48 000 zł | 4,80 zł/m² | 10 000 m² | 5 listopada 2015 | 949 m | |
| 79 700 zł | 5,55 zł/m² | 14 354 m² | 29 września 2014 | 546 m | |
| 71 300 zł | 6,20 zł/m² | 11 502 m² | 26 sierpnia 2014 | 546 m | |
| 130 000 zł | 65 zł/m² | 2 011 m² | 16 stycznia 2014 | 896 m | |
| 87 000 zł | 3,59 zł/m² | 24 210 m² | 20 maja 2013 | 546 m | |
| 120 000 zł | 8,69 zł/m² | 13 810 m² | 6 maja 2013 | 0 m | |
| 150 850 zł | 2,60 zł/m² | 58 020 m² | 15 kwietnia 2013 | 435 m | |
| 100 000 zł | 7,42 zł/m² | 13 480 m² | 5 września 2012 | 0 m | |
| 34 117 zł | 17 zł/m² | 2 011 m² | 4 czerwca 2012 | 896 m | |
| 146 900 zł | 14 zł/m² | 10 479 m² | 21 listopada 2011 | 0 m | |
| 186 500 zł | 3,91 zł/m² | 47 757 m² | 21 listopada 2011 | 104 m | |
| 252 300 zł | 24 zł/m² | 10 479 m² | 18 sierpnia 2011 | 0 m | |
| 318 500 zł | 30 zł/m² | 10 479 m² | 18 sierpnia 2011 | 0 m | |
| 201 000 zł | 6,86 zł/m² | 29 307 m² | 29 kwietnia 2011 | 0 m | |
| 93 000 zł | 8,87 zł/m² | 10 479 m² | 18 kwietnia 2011 | 0 m | |
| 33 500 zł | 1,95 zł/m² | 17 180 m² | 7 kwietnia 2011 | 0 m | |
| 3 500 zł | 4,38 zł/m² | 800 m² | 5 kwietnia 2011 | 509 m | |
| 77 000 zł | 4,04 zł/m² | 19 066 m² | 24 marca 2011 | 0 m | |
| 55 000 zł | 3,27 zł/m² | 16 804 m² | 24 marca 2011 | 435 m | |
| 110 000 zł | 5,51 zł/m² | 19 950 m² | 22 marca 2011 | 0 m | |
| 7 000 zł | 8,75 zł/m² | 800 m² | 17 lipca 2008 | 509 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 3 110 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.