Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 18 maja 2026 · ŁĄKOWA 12, DOBRZEŃ MAŁY
Cena łączna
925 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
806zł/m²
Powierzchnia budynku
139,62m²
Data aktu notarialnego
18 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 147 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 806 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CC2D4523347F4BD095990E3FA9CF159A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ŁĄKOWA 12, DOBRZEŃ MAŁY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
18 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 147 m². Łączna cena transakcji wyniosła 925 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to ŁĄKOWA 12, DOBRZEŃ MAŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (140 m²), działkę nr 1860/5 (577 m²) oraz działkę nr 1862/5 (570 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160903_2.0036.AR_1.1862/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
160903_2.0036.AR_1.1860/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŁĄKOWA 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
31 500 zł | 1 667 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 27 sierpnia 2026 | 907 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KNOSAŁY 4 |
350 000 zł | 2 023 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 20 maja 2026 | 544 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA |
2 700 000 zł | 701 ~ zł/m² | 3 852 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 398 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KNOSAŁY 4 |
265 000 zł | 1 532 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 20 marca 2026 | 543 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŁĄKOWA 10 |
220 000 zł | 1 220 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 18 listopada 2025 | 50 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KS. FIECKA 10 |
200 000 zł | 696 ~ zł/m² | 287 ~ m² | 16 lipca 2025 | 949 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI |
1 300 000 zł | 6 052 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 2 lipca 2025 | 782 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
30 000 zł | 1 163 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 29 maja 2025 | 888 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
25 000 zł | 1 323 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 22 kwietnia 2025 | 958 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŚW. URBANA 4 |
780 000 zł | 5 639 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 16 stycznia 2025 | 796 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KS. FIECKA 5 |
22 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2024 | 942 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA 2 |
540 000 zł | 5 515 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 18 grudnia 2023 | 791 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 14 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2023 | 869 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
45 000 zł | 1 748 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 21 listopada 2023 | 856 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 43 |
710 000 zł | 3 473 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 475 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
37 000 zł | 1 388 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 878 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica DRATWY 1 |
375 000 zł | 2 527 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 21 lipca 2023 | 758 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
35 000 zł | 1 366 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 3 lipca 2023 | 868 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica NOWOWIEJSKA 10 |
91 960 zł | 346 ~ zł/m² | 266 ~ m² | 25 kwietnia 2023 | 808 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI |
100 000 zł | 995 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 20 kwietnia 2023 | 877 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ODRZAŃSKA 30 |
350 000 zł | 2 326 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 9 lutego 2023 | 712 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
25 000 zł | 1 667 zł/m² | 15 m² | 26 stycznia 2023 | 971 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 48 |
295 000 zł | 819 ~ zł/m² | 360 ~ m² | 26 października 2022 | 411 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
13 500 zł | 687 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 936 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica MŁYŃSKA 8 |
350 000 zł | 1 940 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 11 lutego 2022 | 935 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica BRZEGOWA 5 |
280 000 zł | 193 ~ zł/m² | 1 449 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 772 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 44 |
374 000 zł | 1 828 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 535 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ODRZAŃSKA 15 |
75 000 zł | 135 ~ zł/m² | 555 ~ m² | 18 sierpnia 2021 | 486 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KS. FIECKA 3 |
251 449 zł | 1 582 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 13 sierpnia 2021 | 966 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OSIEDLOWA |
20 000 zł | 714 zł/m² | 28 m² | 6 lipca 2021 | 898 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica OPOLSKA 120 |
200 000 zł | 838 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 29 czerwca 2021 | 951 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI |
205 000 zł | 2 074 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 14 maja 2021 | 758 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica OPOLSKA 118 |
315 000 zł | 957 ~ zł/m² | 329 ~ m² | 14 maja 2021 | 933 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica KSIĘDZA SCHEITZY 18 |
510 000 zł | 3 835 zł/m² | 133 m² | 8 października 2020 | 720 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŁĄKOWA 4 |
90 000 zł | 1 125 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 118 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica OPOLSKA 44 |
192 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 541 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI, ulica FIECKA 25 |
240 000 zł | 3 000 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 817 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI |
240 000 zł | 3 000 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 841 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ WIELKI |
330 000 zł | 4 125 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 998 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 140 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 925 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.