Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 23 czerwca 2021

  • 23 czerwca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

3 444 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

26 698zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

129m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
129 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
26 698 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CC39A94735AD4FB1BF87A52531F0F621
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 129 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 444 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 558/1 (43 m²) oraz działkę nr 558/2 (86 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

43 m² 3D
86 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0145.558/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie85,67 m² z 85,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 85,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 85,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 188 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZANOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
KĘPA
240 000 zł 183 zł/m² 1 314 m² 24 czerwca 2026 913 m
240 000 zł 236 zł/m² 1 019 m² 13 kwietnia 2026 990 m
Działka
KĘPA
1 200 000 zł 79 zł/m² 15 273 m² 14 stycznia 2026 906 m
Działka
KĘPA
1 470 000 zł 188 zł/m² 7 833 m² 23 września 2025 919 m
Działka
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO
120 000 zł 150 zł/m² 801 m² 2 września 2025 964 m
Działka
KĘPA
155 000 zł 256 zł/m² 605 m² 14 sierpnia 2025 989 m
Działka
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO
280 000 zł 172 zł/m² 1 631 m² 21 lipca 2025 980 m
Działka
KĘPA
20 000 zł 435 zł/m² 46 m² 25 czerwca 2025 883 m
250 000 zł 247 zł/m² 1 011 m² 3 czerwca 2025 834 m
Działka
KĘPA
1 470 000 zł 188 zł/m² 7 833 m² 13 lutego 2025 919 m
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA
376 936 zł 106 zł/m² 3 556 m² 10 stycznia 2025 679 m
Działka
KĘPA
470 000 zł 236 zł/m² 1 992 m² 30 grudnia 2024 943 m
Działka
Opole, ulica Krzanowicka 124A
377 000 zł 1 995 zł/m² 189 m² 14 listopada 2024 783 m
11 472 zł 221 zł/m² 52 m² 11 czerwca 2024 450 m
1 050 000 zł 97 zł/m² 10 829 m² 21 marca 2024 342 m
Działka
KĘPA
300 000 zł 293 zł/m² 1 023 m² 18 grudnia 2023 866 m
210 000 zł 47 zł/m² 4 429 m² 16 października 2023 593 m
500 000 zł 54 zł/m² 9 212 m² 22 sierpnia 2023 612 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 271,47 m² 20 lipca 2023 776 m
Działka
KĘPA
21 000 zł 7,22 zł/m² 2 910 m² 14 czerwca 2023 792 m
246 000 zł 206 zł/m² 1 197 m² 17 maja 2023 548 m
225 000 zł 238 zł/m² 944 m² 24 lutego 2023 787 m
Działka
KĘPA
203 000 zł 194 zł/m² 1 044 m² 4 stycznia 2023 830 m
Działka
KĘPA
195 000 zł 188 zł/m² 1 039 m² 9 grudnia 2022 845 m
Działka
KĘPA
250 000 zł 135 zł/m² 1 855 m² 4 kwietnia 2022 524 m
Działka
KĘPA
400 000 zł 75 zł/m² 5 330 m² 4 kwietnia 2022 582 m
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLINSKA 18
160 000 zł 165 zł/m² 971 m² 24 marca 2022 759 m
190 096 zł 70 zł/m² 2 728 m² 10 grudnia 2021 969 m
Działka
KĘPA
100 000 zł 91 zł/m² 1 094 m² 22 października 2021 625 m
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA 32
4 059 000 zł 1 220 zł/m² 3 328 m² 30 czerwca 2021 71 m
Działka
KĘPA
150 000 zł 156 zł/m² 960 m² 21 czerwca 2021 967 m
Działka
KĘPA
100 000 zł 121 zł/m² 829 m² 26 maja 2021 744 m
Działka
KĘPA
100 000 zł 110 zł/m² 908 m² 26 maja 2021 744 m
Działka
KĘPA
160 000 zł 149 zł/m² 1 076 m² 6 maja 2021 767 m
250 000 zł 78 zł/m² 3 185 m² 25 stycznia 2021 928 m
Działka
Opole, ulica Krzanowicka 124A
385 000 zł 812 zł/m² 474 m² 18 grudnia 2020 783 m
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 28b
1 290 000 zł 733 zł/m² 1 760 m² 10 grudnia 2020 854 m
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK
1 000 zł 1,08 zł/m² 930 m² 12 listopada 2020 736 m
Działka
KĘPA
100 000 zł 54 zł/m² 1 840 m² 2 listopada 2020 621 m
Działka
KĘPA
60 000 zł 98 zł/m² 612 m² 7 października 2020 778 m
Działka
KĘPA
88 000 zł 107 zł/m² 825 m² 17 września 2020 803 m
Działka
KĘPA
92 000 zł 48 zł/m² 1 920 m² 3 września 2020 742 m
Działka
KĘPA
495 000 zł 49 zł/m² 10 004 m² 1 września 2020 833 m
Działka
KĘPA, ulica ŁĄKOWA 18
445 000 zł 514 zł/m² 865 m² 7 sierpnia 2020 931 m
Działka
KĘPA
108 500 zł 98 zł/m² 1 108 m² 3 sierpnia 2020 814 m
Działka
KĘPA
150 000 zł 22 zł/m² 6 720 m² 28 lipca 2020 714 m
Działka
KĘPA
91 000 zł 139 zł/m² 657 m² 5 lutego 2020 542 m
91 000 zł 130 zł/m² 700 m² 27 stycznia 2020 969 m
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 25 D
50 000 zł 31 zł/m² 1 602 m² 22 stycznia 2020 599 m
224 655 zł 117 zł/m² 1 920 m² 18 listopada 2019 784 m
Działka
KĘPA
25 000 zł 4,95 zł/m² 5 050 m² 24 października 2019 416 m
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 5
399 000 zł 348 zł/m² 1 147 m² 23 października 2019 704 m
Działka
KĘPA
160 000 zł 135 zł/m² 1 183 m² 2 października 2019 920 m
Działka
KĘPA
75 600 zł 140 zł/m² 540 m² 18 września 2019 730 m
Działka
KĘPA
210 000 zł 404 zł/m² 520 m² 1 lipca 2019 531 m
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 1a
240 000 zł 652 zł/m² 368 m² 1 lipca 2019 722 m
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 13
390 000 zł 1 548 zł/m² 252 m² 21 czerwca 2019 750 m
110 000 zł 92 zł/m² 1 197 m² 18 czerwca 2019 548 m
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 15
315 000 zł 1 250 zł/m² 252 m² 26 kwietnia 2019 757 m
25 000 zł 3,60 zł/m² 6 945 m² 25 kwietnia 2019 576 m
Działka
KĘPA
60 000 zł 82 zł/m² 733 m² 27 grudnia 2018 569 m
Działka
KĘPA
450 000 zł 524 zł/m² 859 m² 20 grudnia 2018 952 m
155 000 zł 130 zł/m² 1 188 m² 9 października 2018 809 m
Działka
KĘPA
270 000 zł 320 zł/m² 845 m² 1 października 2018 620 m
Działka
KĘPA
90 000 zł 107 zł/m² 843 m² 15 czerwca 2018 657 m
Działka
KĘPA
116 700 zł 135 zł/m² 865 m² 11 czerwca 2018 931 m
153 000 zł 149 zł/m² 1 026 m² 30 kwietnia 2018 904 m
75 000 zł 70 zł/m² 1 078 m² 27 kwietnia 2018 487 m
Działka
KĘPA, ulica ŁĄKOWA 12
425 000 zł 497 zł/m² 855 m² 24 kwietnia 2018 995 m
Działka
KĘPA
110 000 zł 106 zł/m² 1 034 m² 23 kwietnia 2018 997 m
Działka
KĘPA
200 000 zł 116 zł/m² 1 721 m² 13 marca 2018 72 m
80 000 zł 74 zł/m² 1 078 m² 9 marca 2018 487 m
Działka
KĘPA
250 000 zł 99 zł/m² 2 537 m² 23 stycznia 2018 565 m
Działka
KĘPA, ulica ŁĄKOWA 14
428 000 zł 499 zł/m² 857 m² 4 grudnia 2017 973 m
16 000 zł 73 zł/m² 220 m² 24 listopada 2017 993 m
100 000 zł 103 zł/m² 969 m² 22 listopada 2017 938 m
Działka
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 15a
260 000 zł 241 zł/m² 1 080 m² 14 listopada 2017 835 m
Działka
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO
20 000 zł 86 zł/m² 232 m² 6 listopada 2017 958 m
Działka
KĘPA
210 000 zł 95 zł/m² 2 202 m² 3 listopada 2017 553 m
180 000 zł 54 zł/m² 3 314 m² 23 sierpnia 2017 649 m
Działka
KĘPA
388 000 zł 155 zł/m² 2 500 m² 28 czerwca 2017 215 m
Działka
KĘPA
117 000 zł 81 zł/m² 1 444 m² 17 maja 2017 832 m
Działka
KĘPA
150 000 zł 750 zł/m² 200 m² 27 kwietnia 2017 656 m
Działka
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3
200 000 zł 208 zł/m² 962 m² 29 marca 2017 719 m
Działka
KĘPA
120 000 zł 600 zł/m² 200 m² 20 marca 2017 714 m
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA
375 000 zł 116 zł/m² 3 222 m² 13 lutego 2017 482 m
Działka
KĘPA
140 zł 3,50 zł/m² 40 m² 19 stycznia 2017 960 m
Działka
KĘPA
67 210 zł 65 zł/m² 1 034 m² 14 lipca 2016 997 m
Działka
KĘPA
81 500 zł 76 zł/m² 1 076 m² 21 czerwca 2016 767 m
120 000 zł 6,00 zł/m² 20 003 m² 28 kwietnia 2016 778 m
Działka
KĘPA
325 000 zł 342 zł/m² 950 m² 1 lutego 2016 762 m
Działka
KĘPA
40 000 zł 87 zł/m² 460 m² 28 grudnia 2015 949 m
Działka
KĘPA
50 000 zł 20 zł/m² 2 537 m² 21 grudnia 2015 565 m
Działka
KĘPA
800 zł 9,20 zł/m² 87 m² 18 grudnia 2015 297 m
Działka
KĘPA
1 100 zł 11 zł/m² 103 m² 5 października 2015 335 m
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA 9A
189 000 zł 351 zł/m² 538 m² 9 lipca 2015 474 m
Działka
KĘPA
77 000 zł 74 zł/m² 1 039 m² 25 czerwca 2015 845 m
400 000 zł 64 zł/m² 6 249 m² 27 kwietnia 2015 384 m
Działka
KĘPA
400 000 zł 431 zł/m² 927 m² 30 marca 2015 989 m
Działka
KĘPA
82 900 zł 97 zł/m² 859 m² 16 marca 2015 952 m
Działka
KĘPA
25 500 zł 10 zł/m² 2 550 m² 2 marca 2015 403 m
Działka
KĘPA, ulica STOKROTEK
100 000 zł 55 zł/m² 1 820 m² 29 grudnia 2014 691 m
Działka
KĘPA
457 700 zł 92 zł/m² 5 000 m² 28 listopada 2014 946 m
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 21
65 000 zł 83 zł/m² 779 m² 23 października 2014 605 m
279 zł 0,53 zł/m² 522 m² 16 października 2014 541 m
932 zł 1,53 zł/m² 610 m² 9 października 2014 455 m
Działka
KĘPA
510 000 zł 1 560 zł/m² 327 m² 29 września 2014 616 m
Działka
KĘPA
67 500 zł 98 zł/m² 690 m² 2 września 2014 547 m
Działka
KĘPA
185 000 zł 251 zł/m² 736 m² 17 kwietnia 2014 773 m
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA 11
230 000 zł 388 zł/m² 593 m² 15 kwietnia 2014 457 m
Działka
KĘPA, ulica TULIPANÓW 12a
850 000 zł 513 zł/m² 1 657 m² 27 marca 2014 834 m
Działka
KĘPA
1 968 zł 151 zł/m² 13 m² 4 marca 2014 276 m
Działka
KĘPA
88 350 zł 95 zł/m² 927 m² 10 lutego 2014 989 m
Działka
KĘPA
1 264 zł 23 zł/m² 54 m² brak danych 90 m
Działka
KĘPA
1 586 zł 7,21 zł/m² 220 m² brak danych 151 m
Działka
KĘPA
18 030 zł 21 zł/m² 845 m² brak danych 387 m
Działka
KĘPA
4 284 zł 171 zł/m² 25 m² brak danych 428 m
Działka
KĘPA, ulica OPOLSKA 11
182 000 zł 307 zł/m² 593 m² brak danych 457 m
Działka
KĘPA
10 000 zł 6,10 zł/m² 1 640 m² brak danych 525 m
Działka
KĘPA
40 000 zł 4,16 zł/m² 9 610 m² brak danych 530 m
Działka
KĘPA
5 000 zł 6,98 zł/m² 716 m² brak danych 565 m
Działka
KĘPA
20 000 zł 27 zł/m² 733 m² brak danych 569 m
Działka
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 4
130 000 zł 68 zł/m² 1 919 m² brak danych 629 m
Działka
KĘPA
2 562 zł 62 zł/m² 41 m² brak danych 668 m
Działka
KĘPA
10 000 zł 100 zł/m² 100 m² brak danych 744 m
Działka
KĘPA
30 000 zł 38 zł/m² 786 m² brak danych 754 m
Działka
KĘPA
55 000 zł 70 zł/m² 790 m² brak danych 757 m
Działka
KĘPA
111 000 zł 105 zł/m² 1 059 m² brak danych 760 m
Działka
KĘPA
69 701 zł 66 zł/m² 1 058 m² brak danych 774 m
Działka
KĘPA
8 740 zł 54 zł/m² 162 m² brak danych 775 m
Działka
KĘPA
30 400 zł 38 zł/m² 800 m² brak danych 813 m
Działka
ŁUBNIANY
45 000 zł 54 zł/m² 830 m² brak danych 831 m
Działka
KĘPA, ulica POLNA 14
80 000 zł 125 zł/m² 638 m² brak danych 850 m
Działka
KĘPA, ulica ŁĄKOWA
104 000 zł 70 zł/m² 1 477 m² brak danych 889 m
Działka
KĘPA
90 000 zł 75 zł/m² 1 205 m² brak danych 896 m
Działka
KĘPA
brak danych brak danych 2 707 m² brak danych 938 m
Działka
KĘPA
brak danych brak danych 930 m² brak danych 944 m
1 641 500 zł 328 zł/m² 5 000 m² brak danych 946 m
Działka
KĘPA
59 880 zł 60 zł/m² 998 m² brak danych 955 m
Działka
KĘPA
92 900 zł 100 zł/m² 929 m² brak danych 967 m
Działka
KĘPA
62 496 zł 62 zł/m² 1 008 m² brak danych 973 m
Działka
KĘPA
brak danych brak danych 1 712 m² brak danych 973 m
Działka
KĘPA
7 000 zł 2,79 zł/m² 2 510 m² brak danych 974 m
Działka
KĘPA
61 380 zł 60 zł/m² 1 023 m² brak danych 991 m
Działka
KĘPA
171 065 zł 63 zł/m² 2 711 m² brak danych 996 m
Działka
KĘPA
250 000 zł 92 zł/m² 2 711 m² brak danych 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 129 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 444 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl