Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)
Cena brutto
600 000 zł
277
zł / m²
1 436 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.04.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego, obejmującą działkę o powierzchni 1 436 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 398 062 zł (tj. 277 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240101_1.0002.4588/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4588/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 436 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
398 062 zł
Cena / m²
277 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.04.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat będziński (kod teryt: 2401)
Adres
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0002.6913/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
157 zł/m²
2021
9 transakcji
110 zł/m²
2022
2 transakcje
75 zł/m²
2023
5 transakcji
243 zł/m²
2024
3 transakcje
205 zł/m²
2025
4 transakcje
92 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego
do 1 km
Działka 5 000 zł
Będzin · 23.04.2026
7
723 m² · 761 m
Działka 25 000 zł
Będzin · 26.03.2026
9
2 720 m² · 605 m
Działka 18 644 zł
Będzin · 09.03.2026
92
202 m² · 844 m
Działka 165 000 zł
Będzin · 12.02.2026
299
551 m² · 251 m
Działka 23 247 zł
Będzin · 17.12.2025
209
111 m² · 943 m
Działka 113 158 zł
Będzin · 27.11.2025
112
1 006 m² · 606 m
Działka 250 000 zł
Będzin · 21.08.2025
201
1 245 m² · 948 m
Działka 420 000 zł
Będzin · 26.06.2025
246
1 708 m² · 835 m
Działka 1 906 500 zł
Będzin · 31.10.2024
1 853
1 029 m² · 46 m
Działka 800 000 zł
Będzin · 03.06.2024
527
1 519 m² · 401 m
Działka 30 000 zł
Będzin · 24.05.2024
41
738 m² · 439 m
Działka 100 000 zł
Będzin · 19.03.2024
85
1 179 m² · 420 m
Działka 260 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 04.03.2024
243
1 068 m² · 722 m
Działka 1 670 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 22.12.2023
2
1 029 m² · 31 m
Działka 20 000 zł
Będzin · 06.12.2023
27
738 m² · 442 m
Działka 124 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 20.11.2023
133
934 m² · 736 m
Działka 449 074 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 18.09.2023
3 622
124 m² · 718 m
Działka 37 500 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 20.06.2023
14
2 615 m² · 771 m
Działka 40 921 zł
Będzin · 24.05.2023
75
546 m² · 189 m
Działka 30 000 zł
Będzin · 13.04.2023
67
445 m² · 231 m
Działka 6 150 zł
Będzin · 12.12.2022
104
59 m² · 45 m
Działka 60 000 zł
Będzin · 22.08.2022
116
519 m² · 229 m
Działka 100 000 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 27.06.2022
75
1 338 m² · 243 m
Działka 15 000 zł
Będzin, ul. Poprzeczna · 16.12.2021
82
183 m² · 958 m
Działka 680 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 15.12.2021
1 462
465 m² · 20 m
Działka 22 220 zł
Będzin, ul. Wolności · 24.11.2021
105
211 m² · 676 m
Działka 425 926 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 11.10.2021
3 435
124 m² · 724 m
Działka 450 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 20.07.2021
1 899
237 m² · 708 m
Działka 327 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 13.05.2021
290
1 126 m² · 703 m
Działka 12 000 zł
07.04.2021
133
90 m² · 851 m
Działka 110 000 zł
Będzin, ul. Wolności · 05.03.2021
157
700 m² · 63 m
Działka 50 000 zł
Będzin, ul. Czesława Miłosza 36 · 03.03.2021
89
563 m² · 854 m
Działka 469 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 05.06.2020
1 574
298 m² · 436 m
Działka 42 084 zł
04.06.2020
126
334 m² · 153 m
Działka 6 000 zł
05.02.2020
5
1 240 m² · 920 m
Działka 155 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 12.09.2019
147
1 057 m² · 728 m
Działka 170 000 zł
07.08.2019
67
2 525 m² · 904 m
Działka 3 000 zł
31.05.2019
0
26 576 m² · 442 m
Działka 995 000 zł
30.05.2019
441
2 258 m² · 194 m
Działka 4 500 zł
22.05.2019
17
267 m² · 547 m
Działka 349 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 12.03.2019
329
1 060 m² · 705 m
Działka 8 230 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 18.12.2018
129
64 m² · 511 m
Działka 11 439 zł
06.11.2018
127
90 m² · 851 m
Działka 266 000 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 25.10.2018
175
1 522 m² · 401 m
Działka 414 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 18.10.2018
1 095
378 m² · 448 m
Działka 18 900 zł
07.08.2018
20
945 m² · 618 m
Działka 666 zł
02.08.2018
16
41 m² · 589 m
Działka 108 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 12.06.2018
101
1 066 m² · 708 m
Działka 11 322 zł
28.05.2018
16
703 m² · 589 m
Działka 100 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 15.05.2018
89
1 126 m² · 703 m
Działka 497 000 zł
Będzin, ul. Wolności 179 · 07.03.2018
756
657 m² · 580 m
Działka 110 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 22.12.2017
104
1 054 m² · 703 m
Działka 50 000 zł
13.12.2017
47
1 071 m² · 474 m
Działka 12 500 zł
08.12.2017
18
692 m² · 597 m
Działka 520 000 zł
Będzin, ul. Wolności · 10.11.2017
682
763 m² · 589 m
Działka 1 500 zł
27.10.2017
2
738 m² · 442 m
Działka 41 667 zł
02.10.2017
77
544 m² · 854 m
Działka 20 000 zł
06.06.2017
14
1 392 m² · 569 m
Działka 63 670 zł
Będzin, ul. Wolności · 07.04.2017
105
606 m² · 422 m
Działka 12 120 zł
02.03.2017
15
787 m² · 860 m
Działka 107 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 02.02.2017
101
1 060 m² · 705 m
Działka 105 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 02.02.2017
99
1 057 m² · 728 m
Działka 9 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 12.01.2017
12
730 m² · 438 m
Działka 110 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 22.12.2016
103
1 068 m² · 722 m
Działka 110 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 20.12.2016
102
1 080 m² · 711 m
Działka 110 000 zł
Będzin, ul. Romualda Traugutta · 20.12.2016
102
1 079 m² · 716 m
Działka 55 000 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 25.11.2016
134
411 m² · 232 m
Działka 285 000 zł
Będzin, ul. Stefana Okrzei 4 · 19.10.2016
401
711 m² · 839 m
Działka 209 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 30.09.2016
196
1 066 m² · 435 m
Działka 8 000 zł
23.09.2016
8
1 035 m² · 665 m
Działka 15 000 zł
13.07.2016
19
783 m² · 587 m
Działka 10 000 zł
13.07.2016
16
645 m² · 592 m
Działka 295 000 zł
05.07.2016
439
672 m² · 138 m
Działka 4 000 zł
25.06.2016
2
2 425 m² · 526 m
Działka 1 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego 3 · 09.12.2015
6
168 m² · 80 m
Działka 550 000 zł
30.11.2015
748
735 m² · 355 m
Działka 550 000 zł
30.11.2015
968
568 m² · 359 m
Działka 10 000 zł
30.09.2015
9
1 138 m² · 661 m
Działka 27 554 zł
10.09.2015
38
729 m² · 439 m
Działka 3 360 zł
Będzin, ul. Wolności · 03.09.2015
80
42 m² · 662 m
Działka 180 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 20.04.2015
166
1 085 m² · 472 m
Działka 60 000 zł
07.04.2015
108
556 m² · 866 m
Działka 180 000 zł
Będzin, ul. Fryderyka Chopina · 26.02.2015
60
2 992 m² · 499 m
Działka 56 560 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 18.12.2014
107
527 m² · 243 m
Działka 56 560 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 18.12.2014
73
775 m² · 276 m
Działka 4 500 zł
16.12.2014
7
676 m² · 515 m
Działka 50 000 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 28.11.2014
70
716 m² · 238 m
Działka 125 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 30.10.2014
117
1 066 m² · 435 m
Działka 28 000 zł
28.10.2014
39
724 m² · 170 m
Działka 28 000 zł
29.09.2014
86
327 m² · 996 m
Działka 2 610 zł
18.07.2014
5
522 m² · 914 m
Działka 35 000 zł
04.03.2014
42
827 m² · 97 m
Działka 7 000 zł
16.09.2013
21
336 m² · 942 m
Działka 55 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 14.08.2013
42
1 299 m² · 372 m
Działka 27 500 zł
24.06.2013
37
744 m² · 530 m
Działka 140 000 zł
Będzin, ul. Hutnicza · 17.05.2013
180
777 m² · 973 m
Działka 80 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego · 13.05.2013
75
1 073 m² · 399 m
Działka 200 000 zł
Będzin, ul. Wolności · 12.11.2012
15
13 792 m² · 390 m
Działka 100 000 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 14.09.2012
118
846 m² · 308 m
Działka 250 000 zł
Będzin, ul. Mostowa · 19.07.2012
55
4 505 m² · 927 m
Działka 2 500 zł
16.05.2012
76
33 m² · 377 m
Działka 190 000 zł
23.04.2012
54
3 516 m² · 406 m
Działka 30 500 zł
11.04.2012
50
614 m² · 503 m
Działka 67 500 zł
07.03.2012
34
1 981 m² · 479 m
Działka 15 000 zł
27.02.2012
12
1 268 m² · 640 m
Działka 20 000 zł
27.09.2011
11
1 768 m² · 420 m
Działka 55 000 zł
31.05.2011
22
2 455 m² · 490 m
Działka 79 544 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 27.04.2011
142
560 m² · 220 m
Działka 25 860 zł
14.03.2011
30
862 m² · 510 m
Działka 300 000 zł
04.03.2011
286
1 050 m² · 833 m
Działka 1 000 zł
Będzin, ul. Wolności · 27.10.2010
12
86 m² · 782 m
Działka 2 500 zł
27.10.2010
4
648 m² · 994 m
Działka 23 000 zł
Będzin, ul. Wolności · 19.07.2010
22
1 064 m² · 631 m
Działka 142 935 zł
Będzin, ul. Adama Mickiewicza · 25.06.2010
134
1 065 m² · 215 m
Działka 23 000 zł
07.04.2010
21
1 108 m² · 634 m
Działka 55 000 zł
Będzin, ul. Stefana Okrzei 4 · 02.04.2010
77
711 m² · 839 m
Działka 93 000 zł
16.03.2010
3
29 001 m² · 526 m
Działka 49 000 zł
23.12.2009
21
2 319 m² · 640 m
Działka 192 000 zł
08.12.2009
69
2 770 m² · 312 m
Działka 5 000 zł
08.12.2009
36
140 m² · 839 m
Działka 64 000 zł
Będzin, ul. Poprzeczna · 16.11.2009
26
2 498 m² · 962 m
Działka 339 582 zł
03.11.2009
24
14 008 m² · 950 m
Działka 30 000 zł
23.09.2009
53
567 m² · 949 m
Działka 65 000 zł
31.08.2009
42
1 530 m² · 817 m
Działka 12 210 zł
12.02.2009
22
555 m² · 896 m
Działka 30 000 zł
04.11.2008
20
1 472 m² · 299 m
Działka 3 653 zł
Będzin, ul. Hutnicza 3 · 27.10.2008
6
570 m² · 792 m
Działka 16 000 zł
Będzin, ul. Walerego Wróblewskiego 28 · 12.10.2008
10
1 681 m² · 655 m
Działka 4 000 zł
22.08.2008
8
520 m² · 906 m
Działka 4 000 zł
22.08.2008
8
515 m² · 912 m
Działka 95 000 zł
24.07.2008
35
2 750 m² · 592 m
Działka 50 000 zł
22.07.2008
23
2 168 m² · 427 m
Działka 20 000 zł
26.05.2008
48
416 m² · 269 m
Działka 194 000 zł
Będzin, ul. Doroty 1A · 15.05.2008
227
853 m² · 357 m
Działka 50 000 zł
Będzin, ul. Poprzeczna · 22.04.2008
23
2 152 m² · 981 m
Działka 20 000 zł
17.03.2008
3
6 600 m² · 543 m
Działka 170 000 zł
Będzin, ul. Osiedlowa 20 · 25.02.2008
144
1 182 m² · 139 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 436 m² została zawarta za kwotę 600 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.04.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
600 000 zł
Powierzchnia
1 436 m²
Cena za metr kwadratowy
277 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
600 000 zł
277 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−82,8%
mediana: 1 609 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
165–388
0
388–611
0
611–835
0
835–1 058
0
1 058–1 281
0
1 281–1 504
3
1 504–1 728
1
1 728–1 951
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 82,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 609 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+870,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wojska Polskiego
150 000 zł 169 zł/m²
ul. Wojska Polskiego
150 000 zł 170 zł/m²
ul. Wojska Polskiego
145 000 zł 163 zł/m²
Gródków
302 400 zł 1 671 zł/m²
Gródków
302 400 zł 1 609 zł/m²
Gródków
302 400 zł 2 071 zł/m²
Gródków
302 400 zł 1 609 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Będzin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
141 od 7 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzin ?
52 460 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzin ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzin ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzin ?
9 026,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzin ?
53 198 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzin ?
46 404 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 82,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 870,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 82,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości