Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w mieście Będzin
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
8 950zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 149 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
502 999zł
Z aktualnych cenników: 149 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
90
z 149 lokali w cennikach · 22 inwestycje
Deweloperzy
5
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 225 420 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 1 010 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 55,9 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 6 listopada 2026
- 90 ofert dostępnych z 149 lokali w cennikach · sprawdzone 6 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w mieście Będzin obejmują 149 lokali. Oferty dostępne: 90 w 22 inwestycjach od 5 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 8 950 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 502 999 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w mieście Będzin · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 950 zł za metr kwadratowy | 127 |
| sierpień 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 41 |
| lipiec 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 102 |
| czerwiec 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 102 |
| maj 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 102 |
| kwiecień 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 102 |
| marzec 2026 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 104 |
| luty 2026 | 8 975 zł za metr kwadratowy | 106 |
| styczeń 2026 | 8 975 zł za metr kwadratowy | 106 |
| grudzień 2025 | 9 000 zł za metr kwadratowy | 41 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 7 682 zł za metr kwadratowy 11 ofert
- 7 682 zł – 7 934 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- 7 934 zł – 8 185 zł za metr kwadratowy 7 ofert
- 8 185 zł – 8 437 zł za metr kwadratowy 3 oferty
- 8 437 zł – 8 688 zł za metr kwadratowy 12 ofert
- 8 688 zł – 8 939 zł za metr kwadratowy 13 ofert
- 8 939 zł – 9 191 zł za metr kwadratowy 78 ofert
- powyżej 9 191 zł za metr kwadratowy 12 ofert
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 8 950 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 7 527 zł za metr kwadratowy +18,9%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 5 337 zł za metr kwadratowy +67,7%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 41 transakcji, rynek wtórny 370 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 85,07 m²
Wolności 116, Będzin
cena ofertowa 672 000 zł 7 899 zł za metr kwadratowy
- lokal 8.2 (116g/2)
Mieszkanie 82,18 m²
Wolności 116, Będzin
cena ofertowa 634 000 zł 7 715 zł za metr kwadratowy
- lokal 8.1 (116g/1)
Mieszkanie 85,06 m²
Wolności 116, Będzin
cena ofertowa 655 000 zł 7 700 zł za metr kwadratowy
- lokal 7.2 (116f/2)
Mieszkanie 82,18 m²
Wolności 116, Będzin
cena ofertowa 656 000 zł 7 982 zł za metr kwadratowy
- lokal 7.1 (116f/1)
- +40 000 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 77,3 m²
Wolności 116, Będzin
cena ofertowa 595 000 zł 7 697 zł za metr kwadratowy
- lokal 6.2 (116e/2)
Mieszkanie 74,4 m²
Wolności 116, Będzin
cena ofertowa 558 000 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal 6.1 (116e/1)
Mieszkanie 77,3 m²
Wolności 116, Będzin
cena ofertowa 595 000 zł 7 697 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.2 (116d/2)
Mieszkanie 74,4 m²
Wolności 116, Będzin
cena ofertowa 558 000 zł 7 500 zł za metr kwadratowy
- lokal 5.1 (116d/1)
Pokazujemy 8 z 90 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w mieście Będzin (90)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 6 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.