Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 15 marca 2023 · Olsztyńska, Ostrów Wielkopolski

  • 15 marca 2023
  • Olsztyńska, Ostrów Wielkopolski
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

167zł/m²

Powierzchnia budynku

40,09m²

Data aktu notarialnego

15 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
6 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
167 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
CCCF328085B44185855164AF27FACC43
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Olsztyńska, Ostrów Wielkopolski
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

15 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Olsztyńska, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (40 m²) oraz działkę nr 142/1 (6 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

40 ~ m² 25 ~ zł/m²? 3D
6 m² 167 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0028.142/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

208SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 5,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 509 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 3 518 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 034 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 299 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 811 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Nowa Krępa
642 060 zł 3 276 ~ zł/m² 196 ~ m² 28 września 2026 843 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bolesława Limanowskiego 93
300 000 zł 2 463 ~ zł/m² 122 ~ m² 24 września 2026 770 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Pałucka 2
690 000 zł 6 324 ~ zł/m² 109 ~ m² 8 września 2026 542 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Śląska 5
800 000 zł 6 672 ~ zł/m² 120 ~ m² 21 sierpnia 2026 215 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Marka Grechuty
530 000 zł 6 386 zł/m² 83 m² 18 sierpnia 2026 584 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jerzego Ofierskiego 3
2 091 000 zł 8 806 ~ zł/m² 237 ~ m² 28 lipca 2026 844 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Pomorska 11
400 000 zł 4 830 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 maja 2026 327 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Gdańska 1
780 000 zł 5 729 ~ zł/m² 136 ~ m² 18 maja 2026 373 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bolesława Limanowskiego 67
515 000 zł 4 482 ~ zł/m² 115 ~ m² 4 maja 2026 897 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Opalowa 3
4 920 000 zł 6 221 ~ zł/m² 791 ~ m² 22 kwietnia 2026 341 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bolesława Limanowskiego 76
450 000 zł 3 806 ~ zł/m² 118 ~ m² 23 marca 2026 727 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska
700 000 zł 6 108 zł/m² 115 m² 6 marca 2026 299 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Czesława Niemena 6
1 000 000 zł 5 178 ~ zł/m² 193 ~ m² 7 stycznia 2026 537 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Nowa Krępa 5a
400 000 zł 3 226 ~ zł/m² 124 ~ m² 24 września 2025 976 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bracka 46
442 050 zł 6 060 ~ zł/m² 73 ~ m² 12 września 2025 494 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Olsztyńska 44
200 000 zł 2 299 zł/m² 87 m² 25 lipca 2025 92 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Mazurska 14
350 000 zł 3 208 ~ zł/m² 109 ~ m² 27 czerwca 2025 256 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Toruńska 12
330 000 zł 3 432 ~ zł/m² 96 ~ m² 27 lutego 2025 299 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Jana Danysza 4
900 000 zł 3 923 ~ zł/m² 229 ~ m² 28 listopada 2024 607 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Opalowa 1
315 999 zł 113 328 ~ zł/m² 3 ~ m² 26 września 2024 341 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Pomorska 27
175 000 zł 3 243 ~ zł/m² 54 ~ m² 26 września 2024 483 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Mazurska 18a
550 000 zł 6 723 ~ zł/m² 82 ~ m² 3 września 2024 316 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Mazurska 18a
550 000 zł 6 723 ~ zł/m² 82 ~ m² 3 września 2024 316 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kaszubska 16
444 900 zł 3 353 ~ zł/m² 133 ~ m² 1 sierpnia 2024 222 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Wenecja 68
850 000 zł 7 643 ~ zł/m² 111 ~ m² 31 lipca 2024 974 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2l
640 000 zł 7 986 ~ zł/m² 80 ~ m² 24 maja 2024 291 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bracka 92
430 000 zł 2 637 ~ zł/m² 163 ~ m² 12 kwietnia 2024 77 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2q
640 000 zł 7 982 ~ zł/m² 80 ~ m² 22 marca 2024 314 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Gdańska 5
150 000 zł 3 421 ~ zł/m² 44 ~ m² 8 lutego 2024 396 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Krakowska
870 000 zł 6 188 ~ zł/m² 141 ~ m² 26 września 2023 327 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Olsztyńska 8
700 000 zł 4 843 ~ zł/m² 145 ~ m² 26 września 2023 333 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kaliska
6 500 000 zł 29 119 ~ zł/m² 223 ~ m² 3 lipca 2023 593 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Olsztyńska 44
200 000 zł 1 742 ~ zł/m² 115 ~ m² 23 czerwca 2023 92 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kujawska 2
720 000 zł 3 902 ~ zł/m² 185 ~ m² 9 maja 2023 366 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Krakowska
1 000 000 zł 6 382 ~ zł/m² 157 ~ m² 25 kwietnia 2023 320 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Krakowska 24
223 129 zł 325 ~ zł/m² 686 ~ m² 7 marca 2023 627 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka 2J
347 000 zł 4 769 ~ zł/m² 73 ~ m² 11 kwietnia 2022 187 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2i
470 000 zł 5 921 ~ zł/m² 79 ~ m² 1 kwietnia 2022 314 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Olsztyńska 18a
285 000 zł 4 098 ~ zł/m² 70 ~ m² 17 marca 2022 255 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kaszubska 31a
550 000 zł 6 801 ~ zł/m² 81 ~ m² 16 października 2021 146 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Szczecińska 17
265 000 zł 4 417 zł/m² 60 m² 15 października 2021 427 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Bolesława Limanowskiego 77
350 000 zł 2 885 ~ zł/m² 121 ~ m² 13 września 2021 831 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Kaliska
5 535 000 zł 24 796 ~ zł/m² 223 ~ m² 20 lutego 2021 593 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Osadnicza 7
231 440 zł 16 563 ~ zł/m² 14 ~ m² 26 stycznia 2021 961 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Szczecińska 15
248 000 zł 4 133 zł/m² 60 m² 21 stycznia 2021 416 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Grunwaldzka
950 000 zł 5 755 ~ zł/m² 165 ~ m² 14 stycznia 2021 200 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Szczecińska 13
245 000 zł 4 083 zł/m² 60 m² 2 grudnia 2020 432 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Czesława Niemena 6
555 682 zł 3 585 zł/m² 155 m² 31 sierpnia 2020 537 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Szkutnicza
30 000 zł 619 ~ zł/m² 48 ~ m² 27 grudnia 2019 804 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka 2N
295 000 zł 4 064 ~ zł/m² 73 ~ m² 7 marca 2019 218 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
365 000 zł 4 982 ~ zł/m² 73 ~ m² 18 października 2018 210 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
326 000 zł 4 497 ~ zł/m² 72 ~ m² 5 października 2018 225 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2t
390 000 zł 4 832 ~ zł/m² 81 ~ m² 4 września 2018 292 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
347 000 zł 4 776 ~ zł/m² 73 ~ m² 2 sierpnia 2018 187 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
347 000 zł 4 769 ~ zł/m² 73 ~ m² 26 lipca 2018 187 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
372 000 zł 5 067 ~ zł/m² 73 ~ m² 5 lipca 2018 211 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
347 000 zł 4 782 ~ zł/m² 73 ~ m² 17 maja 2018 187 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
328 000 zł 4 534 ~ zł/m² 72 ~ m² 18 kwietnia 2018 248 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
318 000 zł 4 388 ~ zł/m² 72 ~ m² 22 marca 2018 233 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
326 000 zł 4 487 ~ zł/m² 73 ~ m² 1 lutego 2018 226 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
315 000 zł 4 332 ~ zł/m² 73 ~ m² 1 lutego 2018 240 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
326 464 zł 4 499 ~ zł/m² 73 ~ m² 30 stycznia 2018 218 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka 2L
372 000 zł 5 054 ~ zł/m² 74 ~ m² 15 grudnia 2017 187 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka 2H
390 000 zł 5 274 ~ zł/m² 74 ~ m² 13 grudnia 2017 188 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka 2S
376 000 zł 5 083 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 listopada 2017 255 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka
384 670 zł 5 188 ~ zł/m² 74 ~ m² 28 listopada 2017 256 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka 2D
327 836 zł 4 512 ~ zł/m² 73 ~ m² 23 listopada 2017 233 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka 2B
313 877 zł 4 324 ~ zł/m² 73 ~ m² 17 listopada 2017 248 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Łęczycka 2C
309 877 zł 4 271 ~ zł/m² 73 ~ m² 30 października 2017 241 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska
295 000 zł 3 673 ~ zł/m² 80 ~ m² 24 maja 2017 322 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska
295 000 zł 3 683 ~ zł/m² 80 ~ m² 27 lutego 2017 299 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska
295 000 zł 55 216 ~ zł/m² 5 ~ m² 23 lutego 2017 291 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2s
295 zł 4 ~ zł/m² 80 ~ m² 22 lutego 2017 299 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Żeromskiego 33
33 764 zł 7 128 ~ zł/m² 5 ~ m² 4 listopada 2016 897 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2j
310 000 zł 3 910 ~ zł/m² 79 ~ m² 25 lipca 2016 306 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2q
308 877 zł 3 852 ~ zł/m² 80 ~ m² 21 czerwca 2016 314 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2d
310 000 zł 3 847 ~ zł/m² 81 ~ m² 20 czerwca 2016 298 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2e
321 000 zł 4 000 ~ zł/m² 80 ~ m² 16 maja 2016 291 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2i
305 000 zł 3 842 ~ zł/m² 79 ~ m² 7 kwietnia 2016 314 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Żeromskiego 33
182 444 zł 287 ~ zł/m² 635 ~ m² 22 marca 2016 897 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2b
310 000 zł 3 858 ~ zł/m² 80 ~ m² 26 lutego 2016 313 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2c
310 000 zł 3 881 ~ zł/m² 80 ~ m² 18 lutego 2016 306 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska
310 000 zł 3 881 ~ zł/m² 80 ~ m² 19 stycznia 2016 321 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Szczecińska
180 000 zł 3 107 ~ zł/m² 58 ~ m² 31 grudnia 2015 427 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2f
354 000 zł 4 349 ~ zł/m² 81 ~ m² 13 listopada 2015 284 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2g
254 877 zł 3 138 ~ zł/m² 81 ~ m² 7 października 2015 329 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2m
352 877 zł 4 331 ~ zł/m² 81 ~ m² 22 września 2015 284 m
Budynek
Ostrów Wielkopolski, ulica Warmińska 2o
329 877 zł 4 102 ~ zł/m² 80 ~ m² 22 września 2015 329 m
236 000 zł 393 zł/m² 600 m² 19 grudnia 2003 892 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl