Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kościański
Akt notarialny z 29 października 2025 · Kościańska 16, Racot
Cena łączna
199 998zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 181zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,7m²
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 91,7 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 199 998 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 2 181 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CD2DA805A07045A093F6D65A897C9764
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kościańska 16, Racot
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 302 m². Łączna cena transakcji wyniosła 199 998 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kościańska 16, Racot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92 m²), budynek (174 m²), budynek (286 m²) oraz działkę nr 266/10 (3 302 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW7SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Racot, ulica Kościańska 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 715 000 zł | 19 536 zł/m² | 37 m² | 28 lipca 2026 | 169 m |
| Lokal | 240 000 zł | 3 154 zł/m² | 76 m² | 24 marca 2026 | 315 m |
|
Lokal
Racot, Osiedle 2000 Nr 10 |
330 000 zł | 3 368 zł/m² | 98 m² | 18 września 2025 | 350 m |
| Lokal | 230 000 zł | 3 348 zł/m² | 69 m² | 29 stycznia 2025 | 132 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 6 |
300 000 zł | 5 272 zł/m² | 57 m² | 28 lutego 2024 | 413 m |
|
Lokal
Racot, ulica Szkolna |
380 000 zł | 3 878 zł/m² | 98 m² | 20 lipca 2023 | 230 m |
|
Lokal
Racot, ulica Szkolna |
389 000 zł | 3 969 zł/m² | 98 m² | 26 stycznia 2023 | 230 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9A |
195 000 zł | 2 973 zł/m² | 66 m² | 27 grudnia 2022 | 98 m |
| Lokal | 100 000 zł | 2 160 zł/m² | 46 m² | 17 października 2022 | 623 m |
|
Lokal
Racot, ulica Tadeusza Kościuszki Nr 1 |
100 000 zł | 1 147 zł/m² | 87 m² | 9 września 2022 | 169 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9D |
42 000 zł | 1 632 zł/m² | 26 m² | 19 kwietnia 2022 | 73 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 16a |
95 000 zł | 1 076 zł/m² | 88 m² | 17 lutego 2022 | 38 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9D |
190 000 zł | 3 035 zł/m² | 63 m² | 18 stycznia 2022 | 73 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 6A |
285 000 zł | 4 939 zł/m² | 58 m² | 14 stycznia 2022 | 348 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska |
225 000 zł | 2 351 zł/m² | 96 m² | 2 listopada 2021 | 793 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska |
220 000 zł | 1 638 zł/m² | 134 m² | 24 sierpnia 2021 | 793 m |
| Lokal | 193 000 zł | 2 536 zł/m² | 76 m² | 24 czerwca 2021 | 315 m |
|
Lokal
Racot, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 8 |
295 000 zł | 3 379 zł/m² | 87 m² | 7 maja 2021 | 199 m |
|
Lokal
Racot, ulica Szkolna 3 |
130 000 zł | 2 467 zł/m² | 53 m² | 7 maja 2021 | 306 m |
| Lokal | 2 193 zł | 37 zł/m² | 60 m² | 2 grudnia 2020 | 439 m |
| Lokal | 2 889 zł | 37 zł/m² | 79 m² | 2 grudnia 2020 | 439 m |
| Lokal | 10 683 zł | 206 zł/m² | 52 m² | 2 grudnia 2020 | 439 m |
| Lokal | 145 000 zł | 1 427 zł/m² | 102 m² | 26 sierpnia 2020 | 340 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9A |
1 000 zł | 11 zł/m² | 93 m² | 17 kwietnia 2020 | 98 m |
| Lokal | 125 000 zł | 2 803 zł/m² | 45 m² | 8 lipca 2019 | 197 m |
| Lokal | 72 000 zł | 2 575 zł/m² | 28 m² | 14 maja 2019 | 159 m |
| Lokal | 203 000 zł | 2 425 zł/m² | 84 m² | 13 marca 2019 | 268 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 16a |
85 000 zł | 841 zł/m² | 101 m² | 21 listopada 2018 | 38 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 4 |
90 000 zł | 1 480 zł/m² | 61 m² | 29 marca 2018 | 416 m |
|
Lokal
Racot, ulica Tadeusza Kościuszki 5 |
150 000 zł | 2 664 zł/m² | 56 m² | 7 lutego 2018 | 157 m |
| Lokal | 140 000 zł | 2 840 zł/m² | 49 m² | 22 lutego 2016 | 277 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9D |
100 000 zł | 1 597 zł/m² | 63 m² | 27 stycznia 2016 | 73 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska Nr 8 |
140 000 zł | 980 zł/m² | 143 m² | 13 września 2012 | 295 m |
|
Lokal
Racot, ulica Szkolna 3/3 |
31 000 zł | 588 zł/m² | 53 m² | 29 lutego 2012 | 323 m |
|
Lokal
Racot, Osiedle 2000 Nr 10 |
400 000 zł | 4 082 zł/m² | 98 m² | 1 lutego 2011 | 343 m |
| Lokal | 48 000 zł | 1 727 zł/m² | 28 m² | 11 sierpnia 2010 | 623 m |
| Lokal | 100 000 zł | 1 587 zł/m² | 63 m² | 16 grudnia 2008 | 306 m |
| Lokal | 65 000 zł | 681 zł/m² | 96 m² | 18 października 2007 | 47 m |
| Lokal | 46 000 zł | 743 zł/m² | 62 m² | 20 marca 2007 | 255 m |
| Lokal | 18 000 zł | 86 zł/m² | 210 m² | 29 grudnia 2006 | 787 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 199 998 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.