Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat strzelecki

Akt notarialny z 4 października 2023

  • 4 października 2023

Cena transakcyjna

8 296zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,84zł/m²

Powierzchnia działki

1 713m²

Data aktu notarialnego

4 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,84 zł/m²
Powierzchnia działki
1 713 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 października 2023
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17633
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat strzelecki

Podsumowanie transakcji

4 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 713 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 296 zł, co daje 4,84 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzeleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 713 m² 4,84 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161104_4.0045.633/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 161104

Plan ogólny gminy Leśnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

48SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 814,13 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 814,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Leśnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 814,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-11
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 814,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 814,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LEŚNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzelecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2025, 90 770 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 770 m²
    • w odległości 660 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 3 008 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 255 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 3 140 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 140 m²
    • w odległości 335 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 5 320 m²

    25 800 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 320 m²
    • w odległości 304 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 maja 2025, 2 630 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 6,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 630 m²
    • w odległości 914 m

  6. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 30 kwietnia 2025, 160 829 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 160 829 m²
    • w odległości 940 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 1 504 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 504 m²
    • w odległości 325 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 5 133 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 133 m²
    • w odległości 520 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 12 830 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 830 m²
    • w odległości 904 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 2 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 280 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 2 621 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 621 m²
    • w odległości 651 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2022, 26 164 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 164 m²
    • w odległości 869 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 932 m²

    LEŚNICA, ulica PORĘBSKA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 932 m²
    • w odległości 129 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2020, 1 134 m²

    LEŚNICA, ulica PORĘBSKA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 95 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2019, 483 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 483 m²
    • w odległości 985 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2018, 11 040 m²

    41 200 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 040 m²
    • w odległości 378 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 510 m²

    1 785 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 971 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2016, 2 500 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 458 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2015, 90 770 m²

    299 150 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 770 m²
    • w odległości 660 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2014, 17 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 400 m²
    • w odległości 717 m

  21. Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 28 października 2014, 56 091 m²

    187 912 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 091 m²
    • w odległości 791 m

  22. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 25 czerwca 2014, 46 430 m²

    98 100 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 430 m²
    • w odległości 985 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2013, 2 044 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 044 m²
    • w odległości 305 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2013, 1 134 m²

    LEŚNICA, ulica PORĘBSKA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 95 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2012, 5 070 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 070 m²
    • w odległości 427 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2012, 16 045 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 045 m²
    • w odległości 811 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2012, 1 970 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 970 m²
    • w odległości 328 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2012, 3 010 m²

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 432 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2011, 59 257 m²

    PORĘBA, ulica WIEJSKA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 257 m²
    • w odległości 622 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2011, 384 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 384 m²
    • w odległości 1 000 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2011, 1 134 m²

    LEŚNICA, ulica PORĘBSKA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 95 m

  32. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 7 września 2010, 1 105 m²

    LEŚNICA, ulica PORĘBSKA 5

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 105 m²
    • w odległości 78 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2009, 10 260 m²

    20 520 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 260 m²
    • w odległości 823 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 170 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 170 m²
    • w odległości 139 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 713 m² sprzedano za 8 296 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 296 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl