Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat grodziski
Akt notarialny z 13 października 2023 · Popławska, Kozery Nowe
Cena łączna
225 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
150zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 500m²
Data aktu notarialnego
13 października 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 500 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 500 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 150 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 21765
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Popławska, Kozery Nowe
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
13 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 7 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 138/1 (1 500 m²); pominęliśmy działki: 132 (3 000 m², droga), 20/8 (3 000 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Popławska, Kozery Nowe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 138/1 (1 500 m²), działkę nr 132 (3 000 m², udział 1/30, droga) oraz działkę nr 20/8 (3 000 m², udział 1/30, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140504_5.0017.20/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
11SR - Strefa produkcji rolniczej
SR137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
140504_5.0017.132
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
11SR - Strefa produkcji rolniczej
SR137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
140504_5.0017.138/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ11SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kozery Nowe
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 485 000 zł | 72 zł/m² | 6 700 m² | 24 czerwca 2026 | 497 m | |
|
Działka
Kozery Nowe, ulica Popławska |
251 646 zł | 9,00 zł/m² | 27 960,75 m² | 26 lutego 2025 | 511 m |
| 160 000 zł | 56 zł/m² | 2 833 m² | 13 listopada 2024 | 561 m | |
| 95 000 zł | 105 zł/m² | 905 m² | 19 lipca 2024 | 993 m | |
| 189 000 zł | 59 zł/m² | 3 221 m² | 22 kwietnia 2024 | 375 m | |
| 150 000 zł | 99 zł/m² | 1 511 m² | 16 lutego 2024 | 986 m | |
| 144 000 zł | 95 zł/m² | 1 510 m² | 28 lipca 2023 | 958 m | |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 337 m² | 6 marca 2023 | 994 m | |
| 145 000 zł | 131 zł/m² | 1 106 m² | 17 sierpnia 2022 | 972 m | |
| 242 000 zł | 39 zł/m² | 6 200 m² | 13 grudnia 2021 | 713 m | |
| 180 000 zł | 90 zł/m² | 2 004 m² | 22 września 2021 | 892 m | |
| 250 000 zł | 75 zł/m² | 3 328 m² | 23 sierpnia 2021 | 943 m | |
| 180 000 zł | 98 zł/m² | 1 833 m² | 27 lipca 2021 | 877 m | |
| 300 000 zł | 15 zł/m² | 20 000 m² | 14 lipca 2021 | 869 m | |
| 140 000 zł | 108 zł/m² | 1 299 m² | 30 czerwca 2021 | 907 m | |
|
Działka
Kozery, ulica Krajobrazowa |
105 000 zł | 70 zł/m² | 1 500 m² | 15 czerwca 2021 | 928 m |
|
Działka
Kozery, ulica Krajobrazowa |
91 800 zł | 75 zł/m² | 1 224 m² | 26 marca 2021 | 920 m |
|
Działka
Kozery, ulica Krajobrazowa |
105 000 zł | 70 zł/m² | 1 500 m² | 14 kwietnia 2020 | 938 m |
|
Działka
Kozery, ulica Krajobrazowa |
98 000 zł | 65 zł/m² | 1 500 m² | 19 marca 2019 | 912 m |
|
Działka
Kozery Nowe, ulica POPŁAWSKA |
200 000 zł | 32 zł/m² | 6 162 m² | 29 kwietnia 2016 | 506 m |
| 27 000 zł | 7,30 zł/m² | 3 700 m² | 15 marca 2012 | 947 m | |
| 1 000 000 zł | 42 zł/m² | 24 000 m² | 13 grudnia 2011 | 811 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 7 500 m²: działka 138/1 ma 1 500 m², działka 132, droga według ewidencji gruntów, 3 000 m², a działka 20/8, droga według ewidencji gruntów, 3 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 500 m² działki 138/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.