Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olecki
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
55zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 082m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 504 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 082 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 55 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_8783
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olecki
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 345 (1 082 m²); pominęliśmy działki: 341 (2 871 m², droga), 188/10 (1 551 m², droga).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 345 (1 082 m²), działkę nr 341 (2 871 m², udział 1/14, droga) oraz działkę nr 188/10 (1 551 m², udział 1/54, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281304_5.0014.188/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281304_5.0014.345
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281304_5.0014.341
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olecko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ47SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 000 zł | 44 zł/m² | 1 241 m² | 30 lipca 2026 | 342 m | |
| 14 000 zł | 27 zł/m² | 519 m² | 29 czerwca 2026 | 68 m | |
| 74 538 zł | 74 zł/m² | 1 005 m² | 27 lutego 2026 | 502 m | |
| 90 000 zł | 39 zł/m² | 2 290 m² | 22 stycznia 2026 | 73 m | |
| 61 000 zł | 9,75 zł/m² | 6 259 m² | 16 stycznia 2026 | 531 m | |
| 90 000 zł | 35 zł/m² | 2 538 m² | 14 sierpnia 2025 | 51 m | |
| 95 000 zł | 92 zł/m² | 1 028 m² | 30 lipca 2025 | 164 m | |
| 40 000 zł | 21 zł/m² | 1 869 m² | 7 lipca 2025 | 730 m | |
| 60 000 zł | 57 zł/m² | 1 044 m² | 18 czerwca 2025 | 15 m | |
| 95 000 zł | 31 zł/m² | 3 026 m² | 17 czerwca 2025 | 993 m | |
| 90 000 zł | 89 zł/m² | 1 011 m² | 9 czerwca 2025 | 224 m | |
| 98 000 zł | 27 zł/m² | 3 655 m² | 28 maja 2025 | 869 m | |
| 60 000 zł | 44 zł/m² | 1 379 m² | 13 maja 2025 | 342 m | |
| 50 000 zł | 38 zł/m² | 1 300 m² | 13 marca 2025 | 344 m | |
| 40 000 zł | 39 zł/m² | 1 037 m² | 7 marca 2025 | 50 m | |
| 40 000 zł | 37 zł/m² | 1 074 m² | 7 marca 2025 | 154 m | |
| 40 000 zł | 38 zł/m² | 1 056 m² | 24 lutego 2025 | 154 m | |
| 2 500 zł | 2,36 zł/m² | 1 061 m² | 14 lutego 2025 | 538 m | |
| 77 000 zł | 36 zł/m² | 2 166 m² | 13 lutego 2025 | 723 m | |
| 66 000 zł | 35 zł/m² | 1 865 m² | 22 stycznia 2025 | 654 m | |
| 99 000 zł | 32 zł/m² | 3 051 m² | 20 grudnia 2024 | 993 m | |
| 90 000 zł | 29 zł/m² | 3 059 m² | 12 grudnia 2024 | 993 m | |
| 61 000 zł | 30 zł/m² | 2 024 m² | 28 listopada 2024 | 531 m | |
| 61 000 zł | 28 zł/m² | 2 158 m² | 28 listopada 2024 | 554 m | |
| 120 000 zł | 22 zł/m² | 5 471 m² | 6 listopada 2024 | 191 m | |
| 55 000 zł | 22 zł/m² | 2 554 m² | 31 października 2024 | 248 m | |
| 40 000 zł | 9,74 zł/m² | 4 107 m² | 11 października 2024 | 154 m | |
| 65 000 zł | 36 zł/m² | 1 802 m² | 16 sierpnia 2024 | 696 m | |
| 290 zł | 16 zł/m² | 18 m² | 12 sierpnia 2024 | 386 m | |
| 17 790 zł | 18 zł/m² | 967 m² | 12 lipca 2024 | 327 m | |
| 8 820 zł | 15 zł/m² | 586 m² | 12 lipca 2024 | 420 m | |
| 68 000 zł | 23 zł/m² | 3 000 m² | 30 kwietnia 2024 | 345 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 013 m² | 27 marca 2024 | 993 m | |
| 105 000 zł | 32 zł/m² | 3 241 m² | 6 października 2023 | 993 m | |
| 90 500 zł | 30 zł/m² | 3 002 m² | 12 lipca 2023 | 248 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 002 m² | 20 lutego 2023 | 156 m | |
| 90 000 zł | 28 zł/m² | 3 267 m² | 22 listopada 2022 | 248 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 500 m² | 15 września 2022 | 229 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 545 m² | 12 sierpnia 2022 | 222 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 167 m² | 28 maja 2022 | 248 m | |
| 70 000 zł | 11 zł/m² | 6 167 m² | 20 października 2021 | 248 m | |
| 55 000 zł | 8,92 zł/m² | 6 167 m² | 15 lipca 2021 | 259 m | |
| 50 000 zł | 27 zł/m² | 1 842 m² | 8 czerwca 2021 | 96 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 000 m² | 2 września 2020 | 383 m | |
| 37 000 zł | 23 zł/m² | 1 602 m² | 16 czerwca 2020 | 133 m | |
| 34 000 zł | 25 zł/m² | 1 373 m² | 5 lutego 2020 | 154 m | |
| 36 340 zł | 44 zł/m² | 821 m² | 13 września 2019 | 154 m | |
| 42 000 zł | 24 zł/m² | 1 721 m² | 10 września 2019 | 154 m | |
| 100 000 zł | 26 zł/m² | 3 902 m² | 10 września 2019 | 200 m | |
| 20 000 zł | 40 zł/m² | 500 m² | 18 czerwca 2019 | 229 m | |
| 40 900 zł | 22 zł/m² | 1 842 m² | 16 kwietnia 2019 | 96 m | |
| 32 000 zł | 21 zł/m² | 1 506 m² | 21 marca 2019 | 167 m | |
| 3 966 zł | 7,02 zł/m² | 565 m² | 2 lutego 2017 | 510 m | |
| 12 010 zł | 6,32 zł/m² | 1 900 m² | 28 lipca 2015 | 815 m | |
| 125 000 zł | 3,14 zł/m² | 39 772 m² | 2 kwietnia 2015 | 914 m | |
| 3 000 000 zł | 7,38 zł/m² | 406 398 m² | 21 maja 2014 | 990 m | |
| 4 000 zł | 1,11 zł/m² | 3 606 m² | 21 maja 2013 | 764 m | |
| 30 000 zł | 7,89 zł/m² | 3 800 m² | 7 października 2011 | 341 m | |
| 1 271 435 zł | 3,13 zł/m² | 406 398 m² | 12 marca 2010 | 990 m | |
| 75 000 zł | 1,62 zł/m² | 46 400 m² | 22 maja 2009 | 273 m | |
| 65 000 zł | 14 zł/m² | 4 500 m² | 9 grudnia 2008 | 319 m | |
| 89 200 zł | 3,00 zł/m² | 29 732 m² | 17 października 2008 | 406 m | |
| 480 000 zł | 1,18 zł/m² | 406 398 m² | 30 marca 2007 | 990 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 504 m²: działka 345 ma 1 082 m², działka 341, droga według planu miejscowego, 2 871 m², a działka 188/10, droga według planu miejscowego, 1 551 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 082 m² działki 345.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.