Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 10 kwietnia 2026 · Jarzynowa 25A, KSIĄŻENICE
Cena łączna
1 494 300zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 049zł/m²
Powierzchnia budynku
132,96m²
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 425 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 049 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- CE3B571A7F6F418DA39B96BFD3C037E7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jarzynowa 25A, KSIĄŻENICE
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
10 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 133 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 425 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 494 300 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarzynowa 25A, KSIĄŻENICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 633 (133 m²) oraz działkę nr 43/8 (1 425 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowanie tej transakcji do oferty „Dom budynek 1” dewelopera Usługi Ogólnobudowlane Lesław Judka. Dom budynek 1 był w cenniku ostatni raz 9 kwietnia 2026, 1 dzień przed datą aktu notarialnego.
- Deweloper
- Usługi Ogólnobudowlane Lesław Judka
- Prawdopodobnie dopasowana oferta dewelopera
- Dom budynek 1 · ulica Jarzynowa 25A, Książenice
- Ostatnia cena w cenniku
- 1 494 300 zł
- Cena w akcie notarialnym
- 1 494 300 zł
- Różnica
- Cena w akcie jest równa ostatniej cenie w cenniku.
- Powierzchnia
- 186,6 m² w cenniku; Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje powierzchni użytkowej w tej transakcji
Znaleźliśmy prawdopodobne dopasowanie oferty do transakcji na podstawie tego samego punktu adresowego oraz dat aktu i wycofania oferty lub oznaczenia jej jako sprzedanej. To jedyny dom ujęty w cennikach pod tym adresem. Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego; powiązanie wymaga potwierdzenia.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
303SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 25A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 25 |
1 520 000 zł | 8 146 zł/m² | 187 m² | 10 czerwca 2026 | 81 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Roztocze 7 |
1 200 000 zł | 57 455 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 2 marca 2026 | 705 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Paprociowa 55 |
700 000 zł | 8 593 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 27 lutego 2026 | 831 m |
|
Budynek
Opypy, ulica GEN.Z.GILEWICZA 20B |
1 999 000 zł | 9 822 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 23 lutego 2026 | 811 m |
| Budynek | 1 420 000 zł | 12 571 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 15 stycznia 2026 | 609 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Paprociowa 53 |
150 000 zł | 2 293 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 1 grudnia 2025 | 853 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Polnej Róży 9 |
450 000 zł | 5 364 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 640 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Akacjowa 22B |
980 000 zł | 4 435 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 800 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 18B |
1 100 000 zł | 9 273 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 491 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Jarzynowa 21 |
1 300 000 zł | 7 501 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 85 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 29 |
370 000 zł | 5 448 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 28 października 2024 | 284 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Mazowiecka 143 |
800 000 zł | 7 798 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 3 września 2024 | 712 m |
|
Budynek
BOŻA WOLA, ulica Brzozowa |
1 790 000 zł | 10 434 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 19 kwietnia 2024 | 355 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 2 |
1 500 000 zł | 6 784 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 23 lutego 2024 | 703 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Dereniowa 22B |
1 477 000 zł | 12 012 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 12 lutego 2024 | 540 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Mazowiecka |
1 200 000 zł | 12 510 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 9 lutego 2024 | 559 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Ziołowa 10 |
2 050 000 zł | 6 074 ~ zł/m² | 338 ~ m² | 4 stycznia 2024 | 653 m |
|
Budynek
Opypy, ulica GEN.Z.GILEWICZA 14 |
850 000 zł | 6 555 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 21 listopada 2023 | 962 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 6 278 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 1 sierpnia 2023 | 880 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 6 103 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 830 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Polnych Kwiatów 24 |
1 200 000 zł | 6 629 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 22 marca 2023 | 444 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 20 |
515 000 zł | 3 362 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 21 listopada 2022 | 432 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 9 969 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 5 września 2022 | 781 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Mazowiecka 188 |
1 125 000 zł | 5 162 zł/m² | 218 m² | 17 stycznia 2022 | 420 m |
| Budynek | 2 501 000 zł | 10 593 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 934 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Ziołowa 10 |
1 650 000 zł | 4 889 ~ zł/m² | 338 ~ m² | 19 października 2021 | 653 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 10 |
915 000 zł | 4 302 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 17 marca 2021 | 601 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 4 |
2 225 000 zł | 4 247 zł/m² | 524 m² | 15 stycznia 2021 | 178 m |
| Budynek | 894 000 zł | 4 900 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 27 marca 2020 | 621 m |
|
Budynek
Opypy, ulica GEN.Z.GILEWICZA 27 |
720 000 zł | 5 423 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 21 października 2019 | 975 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ALEJA AKACJOWA 16E |
1 430 000 zł | 5 529 ~ zł/m² | 259 ~ m² | 12 września 2019 | 979 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Polnych Kwiatów 24 |
680 000 zł | 3 756 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 28 sierpnia 2019 | 444 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Sezamkowa 12 |
499 000 zł | 1 998 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 31 lipca 2019 | 598 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 14 |
1 850 000 zł | 5 926 zł/m² | 312 m² | 14 lutego 2019 | 126 m |
| Budynek | 775 000 zł | 6 533 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 25 stycznia 2019 | 491 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Brzozowa 27 |
433 000 zł | 3 478 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 4 października 2018 | 301 m |
| Budynek | 355 000 zł | 3 292 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 19 lutego 2018 | 872 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Tarninowa 14 |
1 850 000 zł | 5 926 zł/m² | 312 m² | 14 lutego 2018 | 126 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Mazowiecka 155 |
200 000 zł | 669 ~ zł/m² | 299 ~ m² | 5 lutego 2018 | 860 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Sosnowa 2 |
935 000 zł | 5 201 zł/m² | 180 m² | 10 stycznia 2018 | 703 m |
|
Budynek
Opypy, ulica GILEWICZA Z. GEN 36 |
588 000 zł | 2 534 zł/m² | 232 m² | 1 sierpnia 2017 | 959 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Polnej Róży 7 |
610 000 zł | 4 338 zł/m² | 141 m² | 19 lipca 2017 | 618 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ulica Roztocze 9 |
580 000 zł | 5 273 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 31 maja 2017 | 733 m |
|
Budynek
Opypy, ulica GILEWICZA Z. GEN 20 |
380 000 zł | 2 591 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 21 marca 2017 | 898 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Mazowiecka 155 |
200 000 zł | 669 ~ zł/m² | 299 ~ m² | 29 października 2015 | 860 m |
| Budynek | 680 000 zł | 4 146 zł/m² | 164 m² | 6 października 2015 | 599 m |
| Budynek | 926 000 zł | 4 363 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 10 czerwca 2015 | 525 m |
|
Budynek
KSIĄŻENICE, ALEJA BRZOZOWA 17 |
205 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2015 | 242 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Polnej Róży 4C |
500 000 zł | 2 438 zł/m² | 205 m² | 14 października 2013 | 540 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 133 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 494 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.