Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Włocławek

Akt notarialny z 11 grudnia 2025

  • 11 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

216 600zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 450zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,67m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Włocławek
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,67 m²
Cena lokali
mieszkanie: 216 600 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 450 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_23087
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Włocławek

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 216 600 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Włocławka. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49 m²), budynek (402 m²) oraz działkę nr 30/3 (402 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49 m² 4 450 zł/m²? 3D
402 m² udział 1/1 3D
402 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046401_1.1050.30/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 046401

Plan ogólny gminy Włocławek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 401,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 008,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
55 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Włocławek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 401,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 520 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 5 133 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 048 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 192 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 479 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WŁOCŁAWEK KM 105)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Włocławek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
260 000 zł 5 479 zł/m² 47 m² 3 sierpnia 2026 185 m
167 000 zł 4 110 zł/m² 41 m² 30 lipca 2026 161 m
200 000 zł 5 284 zł/m² 38 m² 7 lipca 2026 252 m
172 000 zł 5 658 zł/m² 30 m² 13 maja 2026 221 m
245 000 zł 5 100 zł/m² 48 m² 23 kwietnia 2026 49 m
270 000 zł 5 589 zł/m² 48 m² 1 kwietnia 2026 133 m
243 000 zł 6 849 zł/m² 35 m² 26 marca 2026 50 m
320 000 zł 5 287 zł/m² 61 m² 9 marca 2026 50 m
353 000 zł 5 808 zł/m² 61 m² 4 marca 2026 0 m
185 000 zł 4 813 zł/m² 38 m² 17 grudnia 2025 185 m
250 000 zł 5 218 zł/m² 48 m² 11 grudnia 2025 161 m
440 000 zł 6 082 zł/m² 72 m² 15 września 2025 185 m
200 000 zł 4 817 zł/m² 42 m² 2 lipca 2025 221 m
200 000 zł 4 174 zł/m² 48 m² 27 czerwca 2025 161 m
340 000 zł 5 370 zł/m² 63 m² 4 czerwca 2025 93 m
195 000 zł 5 246 zł/m² 37 m² 9 maja 2025 185 m
180 000 zł 3 737 zł/m² 48 m² 17 kwietnia 2025 93 m
250 000 zł 5 165 zł/m² 48 m² 3 kwietnia 2025 103 m
234 000 zł 6 094 zł/m² 38 m² 25 lutego 2025 161 m
255 000 zł 6 599 zł/m² 39 m² 11 lutego 2025 161 m
240 000 zł 4 979 zł/m² 48 m² 4 lutego 2025 252 m
385 000 zł 6 348 zł/m² 61 m² 20 listopada 2024 133 m
265 000 zł 4 836 zł/m² 55 m² 24 października 2024 221 m
220 000 zł 5 734 zł/m² 38 m² 8 sierpnia 2024 161 m
280 000 zł 4 839 zł/m² 58 m² 6 sierpnia 2024 252 m
150 000 zł 4 130 zł/m² 36 m² 23 lipca 2024 156 m
180 000 zł 4 510 zł/m² 40 m² 3 czerwca 2024 161 m
202 000 zł 5 258 zł/m² 38 m² 3 czerwca 2024 161 m
84 000 zł 2 069 zł/m² 41 m² 8 kwietnia 2024 161 m
385 000 zł 6 346 zł/m² 61 m² 26 lutego 2024 49 m
235 000 zł 7 687 zł/m² 31 m² 15 stycznia 2024 221 m
250 000 zł 5 215 zł/m² 48 m² 19 grudnia 2023 161 m
210 000 zł 5 551 zł/m² 38 m² 8 listopada 2023 258 m
250 000 zł 5 214 zł/m² 48 m² 30 października 2023 95 m
189 000 zł 3 942 zł/m² 48 m² 5 października 2023 156 m
350 000 zł 6 044 zł/m² 58 m² 22 września 2023 95 m
174 000 zł 4 224 zł/m² 41 m² 7 września 2023 212 m
145 000 zł 4 743 zł/m² 31 m² 3 sierpnia 2023 212 m
222 000 zł 4 581 zł/m² 48 m² 31 lipca 2023 212 m
124 000 zł 4 056 zł/m² 31 m² 26 lipca 2023 212 m
290 000 zł 5 958 zł/m² 49 m² 25 kwietnia 2023 0 m
229 000 zł 7 050 zł/m² 32 m² 12 kwietnia 2023 156 m
243 000 zł 5 053 zł/m² 48 m² 31 marca 2023 125 m
217 000 zł 5 804 zł/m² 37 m² 6 grudnia 2022 199 m
210 000 zł 5 446 zł/m² 39 m² 19 października 2022 265 m
240 000 zł 4 183 zł/m² 57 m² 14 marca 2022 252 m
210 000 zł 6 554 zł/m² 32 m² 18 stycznia 2022 253 m
243 000 zł 5 043 zł/m² 48 m² 17 grudnia 2021 125 m
150 000 zł 4 222 zł/m² 36 m² 1 października 2021 137 m
235 000 zł 4 828 zł/m² 49 m² 30 września 2021 0 m
141 501 zł 4 416 zł/m² 32 m² 30 września 2021 253 m
334 000 zł 5 507 zł/m² 61 m² 3 września 2021 61 m
220 000 zł 4 520 zł/m² 49 m² 30 sierpnia 2021 0 m
286 000 zł 4 571 zł/m² 63 m² 27 sierpnia 2021 204 m
225 000 zł 4 695 zł/m² 48 m² 2 sierpnia 2021 156 m
48 000 zł 1 981 zł/m² 24 m² 5 lipca 2021 137 m
230 000 zł 4 772 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2021 252 m
200 000 zł 4 186 zł/m² 48 m² 8 marca 2021 95 m
165 000 zł 4 084 zł/m² 40 m² 25 lutego 2021 265 m
295 000 zł 4 757 zł/m² 62 m² 24 lutego 2021 204 m
240 000 zł 4 145 zł/m² 58 m² 2 lutego 2021 252 m
125 000 zł 3 870 zł/m² 32 m² 28 stycznia 2021 252 m
250 000 zł 4 310 zł/m² 58 m² 21 grudnia 2020 253 m
50 000 zł 822 zł/m² 61 m² 19 listopada 2020 53 m
185 000 zł 6 134 zł/m² 30 m² 8 października 2020 212 m
192 000 zł 5 075 zł/m² 38 m² 25 września 2020 253 m
110 000 zł 2 291 zł/m² 48 m² 6 lipca 2020 156 m
125 000 zł 3 304 zł/m² 38 m² 30 czerwca 2020 253 m
200 000 zł 3 313 zł/m² 60 m² 23 czerwca 2020 61 m
160 000 zł 3 312 zł/m² 48 m² 18 czerwca 2020 125 m
160 000 zł 2 206 zł/m² 73 m² 14 maja 2020 137 m
250 000 zł 5 159 zł/m² 48 m² 1 kwietnia 2020 61 m
130 000 zł 2 268 zł/m² 57 m² 27 marca 2020 265 m
250 000 zł 3 457 zł/m² 72 m² 28 lutego 2020 110 m
105 000 zł 3 481 zł/m² 30 m² 28 lutego 2020 212 m
175 000 zł 3 650 zł/m² 48 m² 26 lutego 2020 110 m
95 000 zł 2 470 zł/m² 38 m² 8 lutego 2020 156 m
141 500 zł 3 420 zł/m² 41 m² 8 stycznia 2020 212 m
174 000 zł 3 575 zł/m² 49 m² 16 grudnia 2019 58 m
100 000 zł 1 744 zł/m² 57 m² 6 grudnia 2019 265 m
150 000 zł 3 906 zł/m² 38 m² 14 listopada 2019 252 m
102 000 zł 3 178 zł/m² 32 m² 12 listopada 2019 252 m
90 000 zł 305 951 zł/m² 0 m² 24 października 2019 212 m
100 000 zł 2 466 zł/m² 41 m² 14 października 2019 156 m
176 000 zł 3 056 zł/m² 58 m² 9 października 2019 252 m
150 000 zł 4 936 zł/m² 30 m² 3 października 2019 0 m
143 000 zł 3 009 zł/m² 48 m² 2 października 2019 199 m
160 000 zł 3 287 zł/m² 49 m² 30 września 2019 0 m
145 000 zł 3 497 zł/m² 41 m² 27 września 2019 212 m
120 000 zł 2 518 zł/m² 48 m² 23 września 2019 199 m
110 000 zł 2 861 zł/m² 38 m² 16 września 2019 156 m
155 000 zł 3 201 zł/m² 48 m² 13 września 2019 110 m
147 000 zł 3 804 zł/m² 39 m² 20 sierpnia 2019 156 m
70 000 zł 2 907 zł/m² 24 m² 14 sierpnia 2019 110 m
35 000 zł 1 444 zł/m² 24 m² 18 lipca 2019 137 m
60 000 zł 1 978 zł/m² 30 m² 4 lipca 2019 61 m
135 000 zł 3 516 zł/m² 38 m² 27 czerwca 2019 252 m
140 000 zł 2 898 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2019 125 m
60 000 zł 1 972 zł/m² 30 m² 6 czerwca 2019 61 m
152 000 zł 3 169 zł/m² 48 m² 9 maja 2019 95 m
117 000 zł 3 252 zł/m² 36 m² 9 maja 2019 111 m
140 000 zł 2 894 zł/m² 48 m² 30 kwietnia 2019 110 m
223 000 zł 3 669 zł/m² 61 m² 21 lutego 2019 0 m
140 000 zł 3 361 zł/m² 42 m² 31 stycznia 2019 212 m
32 400 zł 1 070 zł/m² 30 m² 20 grudnia 2018 137 m
75 000 zł 3 248 zł/m² 23 m² 19 grudnia 2018 265 m
80 000 zł 1 915 zł/m² 42 m² 13 grudnia 2018 212 m
100 000 zł 2 087 zł/m² 48 m² 10 grudnia 2018 253 m
100 000 zł 2 562 zł/m² 39 m² 19 listopada 2018 265 m
50 000 zł 2 715 zł/m² 18 m² 16 listopada 2018 212 m
204 000 zł 3 364 zł/m² 61 m² 14 listopada 2018 125 m
190 000 zł 3 922 zł/m² 48 m² 3 października 2018 53 m
150 000 zł 2 470 zł/m² 61 m² 3 września 2018 125 m
14 000 zł 338 zł/m² 41 m² 30 sierpnia 2018 212 m
210 000 zł 2 907 zł/m² 72 m² 16 lipca 2018 53 m
200 000 zł 2 752 zł/m² 73 m² 9 lipca 2018 61 m
150 000 zł 2 468 zł/m² 61 m² 5 lipca 2018 58 m
115 000 zł 2 986 zł/m² 39 m² 2 lipca 2018 265 m
128 000 zł 3 320 zł/m² 39 m² 20 czerwca 2018 265 m
142 000 zł 2 346 zł/m² 61 m² 19 kwietnia 2018 137 m
135 000 zł 3 263 zł/m² 41 m² 10 kwietnia 2018 212 m
101 000 zł 2 807 zł/m² 36 m² 29 marca 2018 111 m
175 000 zł 2 893 zł/m² 61 m² 22 marca 2018 110 m
172 000 zł 2 738 zł/m² 63 m² 9 lutego 2018 95 m
36 446 zł 945 zł/m² 39 m² 9 lutego 2018 265 m
149 000 zł 2 745 zł/m² 54 m² 31 stycznia 2018 212 m
180 000 zł 2 485 zł/m² 72 m² 22 stycznia 2018 53 m
89 000 zł 2 223 zł/m² 40 m² 18 grudnia 2017 265 m
95 500 zł 2 554 zł/m² 37 m² 24 listopada 2017 199 m
114 000 zł 2 809 zł/m² 41 m² 9 listopada 2017 156 m
90 000 zł 2 343 zł/m² 38 m² 26 października 2017 156 m
203 000 zł 3 274 zł/m² 62 m² 19 października 2017 204 m
135 000 zł 3 805 zł/m² 35 m² 29 września 2017 53 m
112 000 zł 2 947 zł/m² 38 m² 15 września 2017 252 m
188 000 zł 3 103 zł/m² 61 m² 5 września 2017 110 m
140 000 zł 2 914 zł/m² 48 m² 28 czerwca 2017 53 m
109 000 zł 2 603 zł/m² 42 m² 5 czerwca 2017 212 m
130 000 zł 2 162 zł/m² 60 m² 15 maja 2017 61 m
107 000 zł 2 785 zł/m² 38 m² 20 kwietnia 2017 156 m
90 000 zł 2 368 zł/m² 38 m² 11 kwietnia 2017 252 m
80 000 zł 2 255 zł/m² 35 m² 7 kwietnia 2017 53 m
130 000 zł 2 746 zł/m² 47 m² 20 marca 2017 199 m
95 000 zł 2 671 zł/m² 36 m² 9 marca 2017 53 m
87 500 zł 2 865 zł/m² 31 m² 24 lutego 2017 212 m
107 000 zł 2 634 zł/m² 41 m² 23 lutego 2017 156 m
68 000 zł 2 960 zł/m² 23 m² 17 lutego 2017 156 m
95 000 zł 2 671 zł/m² 36 m² 3 lutego 2017 53 m
105 420 zł 3 246 zł/m² 32 m² 25 stycznia 2017 156 m
24 750 zł 2 296 zł/m² 11 m² 30 grudnia 2016 156 m
266 000 zł 2 804 zł/m² 95 m² 29 listopada 2016 265 m
183 000 zł 2 524 zł/m² 73 m² 18 listopada 2016 137 m
115 000 zł 2 424 zł/m² 47 m² 15 listopada 2016 199 m
95 000 zł 2 489 zł/m² 38 m² 14 listopada 2016 265 m
120 000 zł 1 972 zł/m² 61 m² 9 listopada 2016 61 m
94 000 zł 1 965 zł/m² 48 m² 26 października 2016 204 m
122 500 zł 2 152 zł/m² 57 m² 28 lipca 2016 95 m
183 000 zł 2 530 zł/m² 72 m² 18 lipca 2016 110 m
185 000 zł 2 983 zł/m² 62 m² 10 czerwca 2016 204 m
150 000 zł 2 468 zł/m² 61 m² 2 czerwca 2016 0 m
163 000 zł 2 815 zł/m² 58 m² 1 czerwca 2016 95 m
105 000 zł 2 620 zł/m² 40 m² 17 marca 2016 156 m
60 000 zł 1 847 zł/m² 32 m² 15 marca 2016 156 m
85 250 zł 2 625 zł/m² 32 m² 10 marca 2016 156 m
100 000 zł 2 523 zł/m² 40 m² 22 stycznia 2016 265 m
115 000 zł 2 396 zł/m² 48 m² 17 grudnia 2015 156 m
111 000 zł 2 891 zł/m² 38 m² 27 listopada 2015 156 m
105 000 zł 2 918 zł/m² 36 m² 23 listopada 2015 111 m
154 000 zł 2 129 zł/m² 72 m² 20 listopada 2015 110 m
133 150 zł 2 767 zł/m² 48 m² 15 października 2015 95 m
150 000 zł 2 467 zł/m² 61 m² 8 października 2015 61 m
75 000 zł 1 970 zł/m² 38 m² 24 września 2015 265 m
156 000 zł 2 362 zł/m² 66 m² 10 sierpnia 2015 137 m
120 000 zł 2 486 zł/m² 48 m² 8 maja 2015 95 m
175 000 zł 2 403 zł/m² 73 m² 20 marca 2015 137 m
118 000 zł 2 846 zł/m² 41 m² 27 lutego 2015 212 m
160 500 zł 2 962 zł/m² 54 m² 19 lutego 2015 137 m
56 667 zł 932 zł/m² 61 m² 18 lutego 2015 0 m
118 000 zł 3 065 zł/m² 39 m² 16 lutego 2015 265 m
135 000 zł 2 233 zł/m² 60 m² 9 lutego 2015 53 m
117 000 zł 2 414 zł/m² 48 m² 2 stycznia 2015 61 m
100 000 zł 2 632 zł/m² 38 m² 16 grudnia 2014 252 m
84 500 zł 2 631 zł/m² 32 m² 8 grudnia 2014 156 m
115 000 zł 2 770 zł/m² 42 m² 24 listopada 2014 212 m
97 000 zł 2 338 zł/m² 41 m² 29 października 2014 212 m
120 000 zł 2 509 zł/m² 48 m² 13 października 2014 204 m
93 000 zł 2 447 zł/m² 38 m² 22 sierpnia 2014 252 m
171 000 zł 2 813 zł/m² 61 m² 3 lipca 2014 0 m
100 000 zł 2 093 zł/m² 48 m² 25 czerwca 2014 95 m
95 000 zł 2 468 zł/m² 39 m² 12 czerwca 2014 265 m
120 000 zł 2 462 zł/m² 49 m² 4 czerwca 2014 53 m
74 000 zł 1 840 zł/m² 40 m² 19 maja 2014 265 m
100 000 zł 2 055 zł/m² 49 m² 14 maja 2014 0 m
40 000 zł 826 zł/m² 48 m² 9 maja 2014 95 m
130 000 zł 1 793 zł/m² 73 m² 23 kwietnia 2014 137 m
130 000 zł 2 713 zł/m² 48 m² 23 grudnia 2013 95 m
130 000 zł 2 104 zł/m² 62 m² 14 listopada 2013 204 m
22 500 zł 541 zł/m² 42 m² 13 listopada 2013 212 m
89 950 zł 2 500 zł/m² 36 m² 7 listopada 2013 111 m
120 000 zł 1 935 zł/m² 62 m² 11 lipca 2013 204 m
102 000 zł 2 684 zł/m² 38 m² 22 czerwca 1915 252 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 49 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 216 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl