Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – powiat pabianicki

Akt notarialny z 22 października 2021

  • 22 października 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

169 173zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

9 086zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

18,62m²

Udział 25/100 w lokalu o powierzchni użytkowej 74,47 m²

Data aktu notarialnego

22 października 2021

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pabianicki
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
9 086 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
18,62 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_25859
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
25/100
Powiat
powiat pabianicki

Podsumowanie transakcji

22 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 18,62 m² (udział 25/100 w lokalu o powierzchni użytkowej 74,47 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 197 m². Łączna cena transakcji wyniosła 169 173 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 25/100.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pabianickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,47 m², udział 25/100), budynek oraz działkę nr 285/1 (197 m², udział 25/100).

Składniki transakcji

3 składniki

18,62 m² 9 086 zł/m²
udział 25/100
49,25 m² udział 25/100 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100802_1.0005.285/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 100802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 196,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 445 zł/m² 46 transakcji
  2. 2022 5 144 zł/m² 42 transakcje
  3. 2023 5 266 zł/m² 59 transakcji
  4. 2024 5 798 zł/m² 84 transakcje
  5. 2025 6 219 zł/m² 59 transakcji
  6. 2026 6 407 zł/m² 55 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pabianicki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
225 000 zł 6 407 zł/m² 35,12 m² 28 lipca 2026 120 m
270 634 zł 6 244 zł/m² 43,34 m² 2 lipca 2026 49 m
159 457 zł 5 665 zł/m² 28,15 m² 2 lipca 2026 138 m
250 000 zł 5 818 zł/m² 42,97 m² 19 czerwca 2026 49 m
319 177 zł 5 509 zł/m² 57,94 m² 7 maja 2026 125 m
350 000 zł 4 700 zł/m² 74,47 m² 23 marca 2026 4 m
325 000 zł 7 159 zł/m² 45,4 m² 17 lutego 2026 94 m
176 114 zł 5 373 zł/m² 32,78 m² 12 lutego 2026 138 m
229 050 zł 4 132 zł/m² 55,43 m² 6 lutego 2026 141 m
590 000 zł 6 805 zł/m² 86,7 m² 8 stycznia 2026 152 m
150 000 zł 5 435 zł/m² 46 m², udział 3/5 16 grudnia 2025 94 m
300 000 zł 6 536 zł/m² 45,9 m² 3 grudnia 2025 94 m
60 000 zł 3 750 zł/m² 16 m² 21 listopada 2025 33 m
150 000 zł 4 373 zł/m² 34,3 m² 14 listopada 2025 118 m
225 000 zł 5 046 zł/m² 44,59 m² 24 września 2025 49 m
320 000 zł 5 587 zł/m² 57,28 m² 22 września 2025 145 m
250 000 zł 5 568 zł/m² 44,9 m² 14 lipca 2025 118 m
332 000 zł 6 976 zł/m² 47,59 m² 4 lipca 2025 94 m
283 000 zł 6 410 zł/m² 44,15 m² 3 czerwca 2025 118 m
75 000 zł 4 545 zł/m² 16,5 m² 20 maja 2025 90 m
299 000 zł 6 283 zł/m² 47,59 m² 8 kwietnia 2025 94 m
54 000 zł 3 429 zł/m² 15,75 m² 7 kwietnia 2025 33 m
225 000 zł 6 114 zł/m² 36,8 m² 27 lutego 2025 49 m
285 000 zł 6 404 zł/m² 44,5 m² 21 stycznia 2025 142 m
310 000 zł 6 568 zł/m² 47,2 m² 14 stycznia 2025 125 m
235 000 zł 2 774 zł/m² 84,7 m² 30 grudnia 2024 158 m
245 000 zł 5 594 zł/m² 43,8 m² 12 grudnia 2024 138 m
74 000 zł 4 405 zł/m² 16,8 m² 13 listopada 2024 71 m
130 000 zł 2 760 zł/m² 47,1 m² 30 października 2024 138 m
305 000 zł 9 178 zł/m² 33,23 m² 29 października 2024 138 m
108 333 zł 4 762 zł/m² 22,75 m² 25 października 2024 145 m
30 000 zł 2 308 zł/m² 13 m² 15 października 2024 71 m
200 000 zł 5 802 zł/m² 34,47 m² 27 września 2024 118 m
293 048 zł 5 199 zł/m² 56,37 m² 14 sierpnia 2024 142 m
585 000 zł 7 001 zł/m² 83,56 m² 23 lipca 2024 141 m
264 000 zł 6 822 zł/m² 38,7 m² 18 marca 2024 125 m
210 000 zł 5 307 zł/m² 39,57 m² 13 marca 2024 49 m
200 000 zł 5 312 zł/m² 37,65 m² 26 lutego 2024 125 m
225 000 zł 5 823 zł/m² 38,64 m² 2 stycznia 2024 125 m
240 000 zł 5 275 zł/m² 45,5 m² 18 października 2023 94 m
175 000 zł 5 266 zł/m² 33,23 m² 30 sierpnia 2023 138 m
179 400 zł 3 614 zł/m² 49,64 m² 23 sierpnia 2023 138 m
206 634 zł 4 634 zł/m² 44,59 m² 18 maja 2023 71 m
226 922 zł 4 495 zł/m² 50,48 m² 18 maja 2023 138 m
260 000 zł 5 774 zł/m² 45,03 m² 17 maja 2023 94 m
200 000 zł 4 494 zł/m² 44,5 m² 26 kwietnia 2023 118 m
212 751 zł 3 734 zł/m² 56,98 m² 20 kwietnia 2023 125 m
171 000 zł 3 700 zł/m² 46,21 m² 23 lutego 2023 108 m
185 300 zł 3 467 zł/m² 53,44 m² 25 stycznia 2023 142 m
115 000 zł 3 228 zł/m² 35,63 m² 30 listopada 2022 108 m
114 000 zł 4 666 zł/m² 24,43 m² 17 listopada 2022 145 m
177 000 zł 4 263 zł/m² 41,52 m² 10 sierpnia 2022 145 m
270 000 zł 6 157 zł/m² 43,85 m² 4 sierpnia 2022 94 m
123 000 zł 6 298 zł/m² 19,53 m² 29 lipca 2022 145 m
30 000 zł 88 235 zł/m² 0,34 m² 21 czerwca 2022 71 m
320 000 zł 344 086 zł/m² 48,5 m², udział 1/52 11 maja 2022 138 m
225 000 zł 4 717 zł/m² 47,7 m² 9 maja 2022 125 m
340 000 zł 5 998 zł/m² 56,69 m² 20 kwietnia 2022 49 m
133 729 zł 3 713 zł/m² 36,02 m² 8 kwietnia 2022 108 m
120 000 zł 2 521 zł/m² 47,6 m² 4 kwietnia 2022 125 m
208 446 zł 4 036 zł/m² 51,65 m² 3 marca 2022 138 m
144 353 zł 3 633 zł/m² 39,73 m² 26 listopada 2021 145 m
39 000 zł 82 979 zł/m² 0,47 m² 19 listopada 2021 71 m
284 000 zł 6 187 zł/m² 45,9 m² 20 października 2021 49 m
321 000 zł 5 598 zł/m² 57,34 m² 19 października 2021 142 m
250 000 zł 4 448 zł/m² 56,2 m² 16 września 2021 71 m
198 000 zł 4 314 zł/m² 45,9 m² 7 lipca 2021 49 m
119 177 zł 2 631 zł/m² 45,3 m² 14 maja 2021 121 m
160 000 zł 5 063 zł/m² 31,6 m² 13 maja 2021 138 m
161 795 zł 3 659 zł/m² 44,22 m² 31 marca 2021 141 m
170 968 zł 3 064 zł/m² 55,79 m² 10 grudnia 2020 139 m
172 000 zł 5 015 zł/m² 34,3 m² 3 listopada 2020 112 m
318 000 zł 5 277 zł/m² 60,26 m² 27 października 2020 43 m
180 461 zł 3 134 zł/m² 57,59 m² 2 września 2020 52 m
195 000 zł 4 355 zł/m² 44,78 m² 1 września 2020 112 m
172 909 zł 3 134 zł/m² 55,18 m² 10 lipca 2020 126 m
29 000 zł 61 702 zł/m² 0,47 m² 30 czerwca 2020 68 m
180 000 zł 4 663 zł/m² 38,6 m² 24 czerwca 2020 126 m
115 000 zł 3 353 zł/m² 34,3 m² 18 czerwca 2020 112 m
155 000 zł 3 414 zł/m² 45,4 m² 5 czerwca 2020 84 m
129 497 zł 2 736 zł/m² 47,33 m² 4 czerwca 2020 161 m
25 000 zł 1 515 zł/m² 16,5 m² 1 czerwca 2020 155 m
2 078 700 zł 7 532 zł/m² 276 m² 27 maja 2020 139 m
257 000 zł 4 430 zł/m² 58,01 m² 22 maja 2020 161 m
180 000 zł 3 814 zł/m² 47,2 m² 6 maja 2020 126 m
255 000 zł 5 215 zł/m² 48,9 m² 16 kwietnia 2020 138 m
155 000 zł 2 120 zł/m² 73,12 m² 12 marca 2020 16 m
105 000 zł 3 302 zł/m² 31,8 m² 11 lutego 2020 126 m
160 000 zł 3 791 zł/m² 42,21 m² 31 stycznia 2020 139 m
103 561 zł 2 698 zł/m² 38,39 m² 15 listopada 2019 126 m
117 732 zł 2 629 zł/m² 44,78 m² 2 października 2019 112 m
150 000 zł 3 138 zł/m² 47,8 m² 24 września 2019 161 m
174 000 zł 2 999 zł/m² 58,01 m² 8 sierpnia 2019 161 m
162 448 zł 2 766 zł/m² 58,72 m² 27 czerwca 2019 139 m
112 406 zł 2 420 zł/m² 46,44 m² 12 czerwca 2019 112 m
165 000 zł 2 878 zł/m² 57,34 m² 6 czerwca 2019 141 m
170 000 zł 3 012 zł/m² 56,44 m² 17 kwietnia 2019 52 m
13 000 zł 813 zł/m² 16 m² 17 kwietnia 2019 68 m
130 000 zł 3 485 zł/m² 37,3 m² 1 kwietnia 2019 84 m
135 000 zł 2 837 zł/m² 47,59 m² 25 lutego 2019 43 m
222 620 zł 4 717 zł/m² 47,2 m² 15 lutego 2019 126 m
250 000 zł 3 599 zł/m² 69,46 m² 25 stycznia 2019 128 m
100 000 zł 2 045 zł/m² 48,9 m² 23 stycznia 2019 138 m
215 000 zł 2 839 zł/m² 75,74 m² 15 stycznia 2019 4 m
122 248 zł 2 801 zł/m² 43,65 m² 27 grudnia 2018 141 m
124 000 zł 2 627 zł/m² 47,2 m² 17 sierpnia 2018 126 m
157 500 zł 2 064 zł/m² 76,32 m² 11 lipca 2018 128 m
108 500 zł 3 369 zł/m² 32,21 m² 20 czerwca 2018 126 m
89 862 zł 1 981 zł/m² 45,36 m² 6 czerwca 2018 52 m
250 000 zł 3 599 zł/m² 69,46 m² 1 czerwca 2018 128 m
160 000 zł 3 015 zł/m² 53,07 m² 24 maja 2018 72 m
120 000 zł 3 183 zł/m² 37,7 m² 9 marca 2018 161 m
143 000 zł 3 115 zł/m² 45,9 m² 28 lutego 2018 84 m
9 000 zł 500 zł/m² 18 m² 12 stycznia 2018 68 m
100 000 zł 2 123 zł/m² 47,1 m² 9 stycznia 2018 138 m
358 320 zł 1 298 zł/m² 276 m² 9 stycznia 2018 139 m
29 241 zł 782 zł/m² 37,37 m² 13 grudnia 2017 126 m
100 000 zł 3 058 zł/m² 32,7 m² 28 listopada 2017 126 m
100 000 zł 2 123 zł/m² 47,1 m² 27 listopada 2017 138 m
23 000 zł 1 394 zł/m² 16,5 m² 15 listopada 2017 92 m
150 000 zł 2 662 zł/m² 56,35 m² 17 października 2017 52 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 17 października 2017 138 m
125 000 zł 3 157 zł/m² 39,6 m² 14 września 2017 43 m
111 820 zł 2 176 zł/m² 51,38 m² 30 sierpnia 2017 138 m
120 000 zł 2 415 zł/m² 49,69 m² 30 sierpnia 2017 138 m
18 000 zł 1 154 zł/m² 15,6 m² 17 lipca 2017 68 m
143 000 zł 1 929 zł/m² 74,15 m² 28 czerwca 2017 16 m
123 000 zł 2 690 zł/m² 45,72 m² 25 maja 2017 121 m
137 067 zł 2 444 zł/m² 56,09 m² 10 maja 2017 141 m
150 000 zł 1 769 zł/m² 84,8 m² 14 lutego 2017 156 m
75 000 zł 1 956 zł/m² 38,34 m² 24 stycznia 2017 126 m
61 650 zł 1 914 zł/m² 32,21 m² 29 grudnia 2016 126 m
73 730 zł 1 923 zł/m² 38,34 m² 21 grudnia 2016 126 m
106 282 zł 2 355 zł/m² 45,13 m² 17 października 2016 138 m
115 000 zł 2 371 zł/m² 48,5 m² 21 września 2016 138 m
135 000 zł 2 807 zł/m² 48,1 m² 3 września 2016 138 m
110 000 zł 3 438 zł/m² 32 m² 26 lipca 2016 138 m
100 000 zł 2 584 zł/m² 38,7 m² 23 czerwca 2016 126 m
57 081 zł 2 339 zł/m² 24,4 m² 23 czerwca 2016 139 m
89 000 zł 2 595 zł/m² 34,3 m² 6 maja 2016 112 m
130 000 zł 2 506 zł/m² 51,87 m² 6 maja 2016 141 m
70 000 zł 3 220 zł/m² 21,74 m² 26 kwietnia 2016 139 m
120 000 zł 2 697 zł/m² 44,5 m² 25 kwietnia 2016 141 m
135 000 zł 2 601 zł/m² 51,9 m² 15 kwietnia 2016 141 m
110 000 zł 2 423 zł/m² 45,4 m² 25 marca 2016 84 m
99 790 zł 2 335 zł/m² 42,74 m² 4 marca 2016 72 m
25 000 zł 1 553 zł/m² 16,1 m² 21 stycznia 2016 121 m
122 693 zł 1 685 zł/m² 72,83 m² 23 grudnia 2015 128 m
83 700 zł 1 881 zł/m² 44,5 m² 17 listopada 2015 141 m
87 000 zł 2 331 zł/m² 37,33 m² 16 listopada 2015 161 m
20 500 zł 1 281 zł/m² 16 m² 27 października 2015 68 m
94 600 zł 2 160 zł/m² 43,8 m² 22 października 2015 138 m
73 720 zł 1 061 zł/m² 69,46 m² 8 października 2015 128 m
118 667 zł 2 145 zł/m² 55,31 m² 8 października 2015 139 m
105 000 zł 1 232 zł/m² 85,2 m² 25 września 2015 158 m
108 000 zł 2 492 zł/m² 43,34 m² 5 sierpnia 2015 141 m
18 000 zł 1 154 zł/m² 15,6 m² 27 lipca 2015 68 m
42 000 zł 1 325 zł/m² 31,7 m² 24 lipca 2015 138 m
114 000 zł 2 484 zł/m² 45,9 m² 24 czerwca 2015 43 m
77 000 zł 2 004 zł/m² 38,42 m² 24 czerwca 2015 126 m
109 000 zł 2 370 zł/m² 46 m² 22 czerwca 2015 43 m
75 323 zł 1 029 zł/m² 73,21 m² 10 czerwca 2015 96 m
73 921 zł 992 zł/m² 74,53 m² 28 maja 2015 96 m
90 000 zł 2 387 zł/m² 37,7 m² 21 maja 2015 161 m
180 000 zł 10 909 zł/m² 16,5 m² 15 kwietnia 2015 92 m
90 000 zł 1 957 zł/m² 46 m² 6 marca 2015 43 m
90 000 zł 2 356 zł/m² 38,2 m² 11 lutego 2015 126 m
100 000 zł 2 653 zł/m² 37,7 m² 22 grudnia 2014 161 m
95 000 zł 2 905 zł/m² 32,7 m² 27 października 2014 138 m
90 000 zł 2 132 zł/m² 42,21 m² 21 października 2014 139 m
161 200 zł 1 929 zł/m² 83,56 m² 14 października 2014 142 m
87 000 zł 2 248 zł/m² 38,7 m² 8 września 2014 161 m
96 850 zł 2 294 zł/m² 42,21 m² 17 lipca 2014 139 m
76 469 zł 2 273 zł/m² 33,64 m² 18 czerwca 2014 112 m
127 511 zł 2 220 zł/m² 57,44 m² 26 marca 2014 139 m
41 454 zł 2 292 zł/m² 18,09 m² 7 marca 2014 138 m
45 000 zł 1 016 zł/m² 44,3 m² 6 marca 2014 52 m
112 000 zł 2 328 zł/m² 48,1 m² 6 marca 2014 138 m
88 000 zł 2 304 zł/m² 38,2 m² 25 lutego 2014 126 m
85 038 zł 1 051 zł/m² 80,95 m² 16 stycznia 2014 135 m
135 972 zł 2 419 zł/m² 56,2 m² 12 grudnia 2013 72 m
144 000 zł 3 130 zł/m² 46 m² 27 listopada 2013 84 m
134 838 zł 2 324 zł/m² 58,01 m² 22 listopada 2013 161 m
126 996 zł 2 205 zł/m² 57,6 m² 15 listopada 2013 52 m
111 129 zł 1 502 zł/m² 74,01 m² 15 listopada 2013 128 m
15 000 zł 947 zł/m² 15,84 m² 19 czerwca 2013 68 m
131 300 zł 1 796 zł/m² 73,12 m² 17 czerwca 2013 16 m
218 160 zł 2 177 zł/m² 100,23 m² 3 kwietnia 2013 126 m
11 000 zł 688 zł/m² 16 m² 11 marca 2013 68 m
190 000 zł 2 292 zł/m² 82,9 m² 30 stycznia 2013 132 m
151 000 zł 2 721 zł/m² 55,5 m² 16 stycznia 2013 153 m
16 000 zł 1 026 zł/m² 15,6 m² 2 stycznia 2013 68 m
100 000 zł 2 326 zł/m² 43 m² 28 lipca 2012 139 m
163 800 zł 2 904 zł/m² 56,4 m² 14 czerwca 2012 52 m
120 000 zł 2 637 zł/m² 45,5 m² 7 maja 2012 43 m
60 000 zł 793 zł/m² 75,7 m² 13 kwietnia 2012 4 m
123 000 zł 2 802 zł/m² 43,9 m² 22 marca 2012 84 m
100 000 zł 2 653 zł/m² 37,7 m² 29 lutego 2012 161 m
65 000 zł 3 333 zł/m² 19,5 m² 23 lutego 2012 139 m
70 000 zł 2 108 zł/m² 33,2 m² 17 stycznia 2012 138 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,47 m². Kupiono udział 25/100, któremu odpowiada 18,62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 169 173 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl