metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)

12.12.2024
Cena brutto
1 100 000 zł
559
zł / m²
177,04 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 177 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 969 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1433_BUD (177 m²), działkę nr 422/3 (1 553 m²) oraz działkę nr 423/2 (416 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181614_4.0001.422/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.422/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181614_4.0001.423/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.423/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
599 zł/m² 2021 2 transakcje
312 zł/m² 2022 4 transakcje
402 zł/m² 2023 1 transakcja
8 119 zł/m² 2024 5 transakcji
6 774 zł/m² 2025 13 transakcji
4 356 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Asnyka, Tyczyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TYCZYN)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rzeszowski

do 1 km
Budynek 1 197 000 zł 07.07.2026 7 395 162 m² · 423 m Budynek 293 550 zł 12.06.2026 4 054 72 m² · 451 m Budynek 700 000 zł 28.04.2026 4 142 ~ 169 ~ m² · 930 m Budynek 440 000 zł 27.04.2026 4 658 ~ 94 ~ m² · 178 m Budynek 100 000 zł 09.04.2026 1 272 ~ 79 ~ m² · 657 m Budynek 360 000 zł 16.10.2025 3 811 ~ 94 ~ m² · 178 m Budynek 3 700 000 zł 09.10.2025 3 761 ~ 984 ~ m² · 978 m Budynek 450 000 zł 03.10.2025 2 164 ~ 208 ~ m² · 529 m Budynek 1 000 000 zł 22.09.2025 10 407 ~ 96 ~ m² · 805 m Budynek 520 000 zł 04.06.2025 6 773 ~ 77 ~ m² · 841 m Budynek 118 100 zł 12.09.2024 564 m Budynek 572 000 zł 12.08.2024 971 m Budynek 2 170 000 zł 08.03.2024 12 507 ~ 174 ~ m² · 891 m Budynek 800 000 zł 12.01.2024 8 119 ~ 99 ~ m² · 803 m Budynek 800 000 zł 04.01.2024 8 119 ~ 99 ~ m² · 803 m Budynek 201 000 zł 14.12.2023 564 m Budynek 1 300 000 zł 31.08.2023 671 m Budynek 300 000 zł 29.06.2023 974 m Budynek 150 000 zł 15.03.2023 456 m Budynek 500 000 zł 22.02.2023 974 m Budynek 585 000 zł 22.12.2022 974 m Budynek 595 000 zł 22.12.2022 974 m Budynek 549 000 zł 22.12.2022 974 m Budynek 800 000 zł 29.08.2022 546 m Budynek 360 000 zł 22.08.2022 486 m Budynek 540 000 zł 17.08.2022 748 m Budynek 320 000 zł 17.08.2022 931 m Budynek 1 900 000 zł 10.08.2022 917 m Budynek 861 000 zł 02.08.2022 913 m Budynek 1 565 372 zł 10.06.2022 934 m Budynek 440 000 zł 02.06.2022 413 m Budynek 800 000 zł 23.05.2022 593 m Budynek 700 000 zł 04.04.2022 912 m Budynek 400 000 zł 18.02.2022 801 m Budynek 550 000 zł 19.01.2022 169 m Budynek 780 000 zł 30.12.2021 637 m Budynek 360 000 zł 09.12.2021 425 m Budynek 537 000 zł 27.09.2021 950 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Asnyka Województwo podkarpackie Powiat powiat rzeszowski Gmina Tyczyn Jednostka ewidencyjna Tyczyn - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny TYCZYN Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie rzeszowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
177,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 6 213 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −16% mediana: 7 395 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 134 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 395 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−15%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Asnyka 177 m² · 2024-12 · 0 m 1 100 000 zł 6 213 zł/m² ul. Wyzwolenia 161,9 m² · 2026-07 · 423 m 1 197 000 zł 7 395 zł/m² ul. Asnyka 98,9 m² · 2025-10 · 529 m 450 000 zł 4 548 zł/m² ul. Asnyka 109 m² · 2025-10 · 541 m 450 000 zł 4 129 zł/m² ul. Kilińskiego 76,8 m² · 2025-06 · 841 m 520 000 zł 6 774 zł/m² ul. Rynek 32,5 m² · 2026-04 · 916 m 700 000 zł 21 529 zł/m² ul. Rynek 136,5 m² · 2026-04 · 930 m 700 000 zł 5 129 zł/m² ul. Grunwaldzka 120 m² · 2025-10 · 948 m 3 700 000 zł 30 830 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 169 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,9dB
P14, Tyczyn
D_18_000367_001 · 756 m · 24.06.2022 Głośno
Dzień67,9 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
23.06.2022 – 24.06.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Tyczyn, ul. Grunwaldzka
D_18_000289_001 · 1 003 m · 31.12.2022 Bardzo głośno
Wieczór70,4 dB Dzień70,2 dB Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,4 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,2 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,2 dB
Data / okres
01.01.2022 – 31.12.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
Tyczyn, ul. Mickiewicza
D_18_000301_001 · 1 193 m · 22.07.2022 Głośno
Dzień64,4 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
21.07.2022 – 22.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
21.07.2022 – 22.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
Tyczyn, ul. Orkana
D_18_000302_001 · 1 209 m · 26.07.2022 Głośno
Dzień66,8 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Tyczyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,8 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
25.07.2022 – 26.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rzeszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 700 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 128 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rzeszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 756 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości